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409.999,00 €
140
m2
2102 Hagenbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
"Im neuen Jahr - im neuen Haus!"
Im schönen Weinort Hagenbrunn steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf und wartet, dass es aus seinem Winterschlaf geweckt wird.
Das Haus mit seinen 6 Zimmern wurde 1971 errichtet, 1989 wurde dann das
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Dachgeschoß zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut. Somit verfügt das Haus über zwei Badezimmer und zwei Küchen, also ideal für 2 Familien oder eine Familie mit älteren Kindern.
Die Fußböden sind überwiegend mit Laminatböden ausgelegt und die Wände tapeziert.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, im Wohnzimmer steht auch ein Schwedenofen für kuschelige Abende.
Also Tapeten runter, neu ausmalen und im neuen Jahr ins neue Haus einziehen!
Richtpreis € 409.999,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 164.000,--/monatlich € 1.230,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
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599.000,00 €
60
m2
2102 Hagenbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
"DAS LETZTE SEINER ART- BAUGRUND IN HAGENBRUNN!"
Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um einen seltenen großvolumigen Grund in Veiglberg- Hagenbrunn. Am Grundstück steht ein älteres kleines Haus - Bungalow (Abbruchhaus). Die
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Liegenschaft besticht mit seinem Hang & traumhaften Weitblick ins Grüne. Die Lage vermittelt einen angenehmen Lebensstil und erfüllt Ihre Ansprüche auf Ruhe, Entspannung und Wohlgefühl, verbunden mit der richtigen Portion Weitblick & Natur.
Bebauung:
- Dieses Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2956m², davon sind ca. 665m² Bau- und ca. 2291m² Grünland
- 30% bebaubar, offene Bauweise, Bauklasse I, II
- Bei Errichtung von Wohngebäuden sind pro Wohneinheit mindestens 2 Parkplätze auf Eigengrund vorzusehen
- Hanglage
- Optimal für eine Villa oder 1 Doppelhaus
Lage:
Hagenbrunn ist eine Marktgemeinde mit 2550 Einwohnern, davon 2020 mit Hauptwohnsitz und 530 Einwohner mit Nebenwohnsitz (Stand Dezember 2012) im Bezirk Korneuburg in Niederösterrei
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699.000,00 €
130
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und alle, die Wert auf Qualität und Stille legen. Das Eck-Reihenhaus in absoluter Waldruhelage grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet einen unverbaubaren Fernblick auf
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Korneuburg sowie die malerische Burg Kreuzenstein. Die angenehme Nachbarschaft trägt zu einem entspannten und harmonischen Wohnambiente bei. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das angenehme Raumklima. Der Vorraum führt direkt in den gemütlichen und hellen Küchen-/Essbereich, das Herzstück des Hauses, das viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche erlaubt einen wunderbaren Blick auf die Baumwipfel und ist voll ausgestattet. Ein halbes Stockwerk darüber befindet sich als Galerie der Wohnbereich bzw. die Lounge – ein perfekter Ort zur Entspannung und Erholung. Ein weiteres Halbstockwerk höher liegt das großzügige Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre windgeschützte, uneinsehbare Terra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
680.000,00 €
140
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Renoviertes Jahrhundertwendehaus auf Eigengrund steht bereit zum Einzug!
Falls Sie ein Haus mit der Möglichkeit einer kleinen Praxis, eines Geschäftsraumes oder Ateliers suchen, sind Sie hier genau richtig.
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
Wohnküche
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- ca, 36m²
2 1/2 Bäder
großer Extraraum (ca. 38m²) für Wohnen, Arbeit und/oder Hobby und
zusätzlich ca. 35 m² extra begehbarer Bereich - Dachstube
Dachboden
Weinkeller -
3 Parkplätze vor der Tür
Liebevoll gestalteter Garten mit Salettl und Outdoorküche
Griller, offener Kamin, Pizza-Brot Backofen
10m² Gartenhütte mit überdachter Terrasse
Gesamtgrund 500m²
Verkehrsgünstig an der Bundesstraße gelegen, kann man in Haus und Garten Ruhe genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und sehen Sie selbst!
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695.000,00 €
291
m2
2102 Hagenbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Zentrum von Hagenbrunn gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 555m² und einer Wohnfläche von ca. 291m² ab sofort zum Verkauf. Dieses Stadthaus verbindet Tradition und Moderne und befindet sich in einer
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der besten und zentralsten Wohngegenden im Speckgürtel Wiens.
Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten immer wieder in mehreren Tranchen erweitert und modernisiert.
Das Objekt ist ideal für eine Großfamilie/generationenübergreifendes Wohnen oder für eine Kombination aus Wohnen und Büro unter einem Dach mit zusätzlich viel Freiraum im Garten zum Entspannen nach getaner Arbeit.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!
Insgesamt 9 Zimmer bieten ausreichend Platz, diese sind über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. Das helle Haus mit viel Tageslicht verfügt über zwei separate große Keller (mit Tageslicht) und bietet außerdem Potenzial zum Ausbauen und Entwickeln im Dachgeschoss.
9 Zimmer
1 Küche
2 Bäder
3 WC´s
3 Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.098.000,00 €
250
m2
2102 Hagenbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage in Hagenbrunn gelangt dieses moderne Einfamilienhaus mit einem Indoor-Salzwasserpool und einem schön angelegten Garten auf einer Grundstücksfläche von ca. 660m² und einer Wohnfläche von ca. 250m² zum Verkauf.
Dieses Haus
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verbindet Moderne und Komfort und befindet sich in einer der besten und zentralsten Wohngegenden im Speckgürtel Wiens im Heurigenort Hagenbrunn. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Zone mit Tempo 30, die unmittelbar nach dem Objekt in eine Wohnstraße mündet.
Das Haus wurde im Jahr 2012 errichtet und in den Jahren 2022/23 auf den neuesten Stand bei Warmwasser- und Heizungstechnik gebracht.
Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Objekt ist ideal als Wohnraum für eine Familie oder für eine Wohn-/Arbeitskombination unter einem Dach. Zum Entspannen nach getaner Arbeit laden Garten und Indoor-Pool ein. Der 330m² große Garten bietet ausreichend Pla
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
845.000,00 €
217,56
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses absolut ruhig gelegene, gemütliche Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse, Wein- und Veranstaltungskeller sowie Garten - nur wenige Minuten von der nördlichen Stadtgrenze Wiens.Mit ca. 218 m2
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Wohnfläche und ca. 255 m2 Wohnnutzfläche auf ca. 248 m2 Eigengrund befindet sich diese Liegenschaft mit Garten mitten in einer ruhigen Seitengasse umgeben von Wiesen, Weingärten nahe dem Waldrand. Das Haus wurde im Jahre 2007 weitgehend erweitert und auf den modernsten Stand gebracht.Im großzügigen Eingangsbereich erreicht man zentral alle Räume im Erdgeschoss, wie folgt: ein ca. 18 m2 großes Zimmer, ein angrenzendes Duschbad mit Handwaschbecken sowie einer Toilette, einen Heiz- und Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, die Garage mit ca. 25 m2 Grundfläche und ebenso einen liebevoll sanierten, in das Haus integrierten Wein- und Veranstaltungskeller.Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss zu einem lichtdurchfluteten, geräumigen ca. 53 m2 großen W
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.200.000,00 €
137,6
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen, wo andere träumen: Stilvolle Doppelhaushälfte am BisambergIn der idyllischen Gemeinde Bisamberg erwartet Sie diese traumhafte Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Auf 137,6 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Haus mit 5
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Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie – der ideale Ort, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der großzügigen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Die Kombination aus moderner Architektur und einem herrlich grünen Umfeld in einer ruhigen Seitengasse macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort.Die offen gestaltete Wohnküche ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für gemütliche Abende an kalten Wintertagen. Die Nutzung von Solarenergie in Kombination mit einer Erdwärmepumpe und moderner Fußbodenh
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1.199.000,00 €
285
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in der exquisiten Villa Bisamberg, ein Juwel mit ca. 300m² auf drei Ebenen.
Mit 8 Zimmer, 3 Terrassen, 5 WCs, 4 Bäder, Salzwasserpool und einer Garage bietet dieses Anwesen puren Luxus und Komfort.Das Mittelgeschoss beeindruckt mit
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seinem Haupteingang, 2 kleine Räume/Büro, einem Badezimmer mit Toilette sowie einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer und einer erstklassigen, topmodernen DAN Küche.
Jeder Raum öffnet sich zur Terrasse und führt über eine Treppe in den bezaubernden Garten.Das Obergeschoss bietet Ihnen Privatsphäre mit drei geräumigen Schlafzimmern, die perfekt für Erholung geeignet sind.
Genießen Sie die frische Luft und den herrlichen Ausblick von den zwei Terrassen, die diesem Stockwerk eine zusätzliche Entspannung verleihen. Ein stilvolles Badezimmer komplettiert diesen Bereich.
Ein Aufgang zum Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse,Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss bietet vie
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www.immobilienscout24.at
279.000,00 €
112,86
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bisamberg! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und gepflegtes Zuhause, sondern auch eine gute Lage für ein komfortables und bequemes Leben.Die Wohnung besticht
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durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 112m² und 4 Zimmern + separate Küche, womit sie ideal für Familien ist.Aufteilung der Wohnung:• Vorzimmer
• Toilette
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• separate Küche mit Einbauküche
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3 als Wohnzimmer geeignet mit Kamin
• Zimmer 4Highlights der Wohnung:• großzügiges Kellerabteil
• Stellplatz direkt vor dem Haus
• unverbaubarer Grünblick Richtung Bisamberg bzw. Richtung Klosterneuburg
• vorhandene Einbauküche- Haus 2015 modernisiert (neues Dach und thermische Sanierung) - mit guten EnergiekennzahlenTrotz der Lage an der Bundesstraße ist der Verkehr hinsichtlich Lautstärke nicht beeinträchtigend, nur 1 Zimmer hat das Fenster direkt zur Bundesstraße, die restlichen Z
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
520.000,00 €
135
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen im Speckgürtel von Wien, die Ruhe im Grünen genießen, jedoch nur ca. 10 Autominuten von Wien entfernt!Dieses gepflegte 1952 erbaute Ziegelmassivhaus und immer wieder sanierte Domizil bietet Platz für eine Familie oder Paar.Hard
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Facts:Eigengrund ca. 589 m²Ziegelmassivhausbei Neubau: 2 Wohneinheiten möglich, Bauklasse I,IIAusrichtung: Süd-WestGaragezahlreiche Nebengebäudeüberdachte Sitzeckegroßer, gepflegter Gartenmodernisiertes ErdgeschossDachterrasseRaumaufteilung:Erdgeschoss:verglaster EingangsbereichFlurSchlafzimmerWohnzimmerKücheBad mit Walk-in-DuscheWCAnkleideraumObergeschoss:FlurMansardenzimmer mit TerrasseDachbodenMansardenzimmer mit Blick in den GartenKellergeschoss:VorraumErdkeller für Erdäpfel, Obst, Gemüse und WeinWirtschaftskücheTankraumWaschküche mit DuscheHeiz- und TrockenraumNebengebäude:Garagegriechisches SommerfeelingWerkstattAbstellraumAbstellraumGeheizt wird mittels Ölzentralheizung, die regelmäßig gewartet wird. Verbrauch ca. 2.000 l pro Jahr.Der schöne große
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.270.000,00 €
268
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 1993 errichtet und im Jahre 1997 von den derzeitigen Eigentümern adaptiert. Mit sehr viel Geschmack und viel Liebe zum Detail geplant, entstand dieser Wohntraum. Die perfekte Raumaufteilung und die
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Großzügigkeit der Räume verspricht Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die schöne Lage am Fuße des Bisambergs mit wundervoller Aussicht in die umliegende Umgebung erforderte eine terrassenförmige Anordung der Räumlichkeiten, welche durch Halbstöcke gekennzeichnet ist.R A U M A U F T E I L U N G:Erdgeschoß:Das Entree: ein stilvolles zentrales Vorzimmer mit Mamorboden und geschmackvollen Design ( direkter Zugang zur Garage )Garderobe großes Büroweiteres geräumiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kannToilette mit Waschbeckenüber die schöne Marmortreppe gelangen sie in die nächste Ebene ( Halbstock )zentrales VorzimmerTechnikraum/Arbeitszimmer mit Waschmaschinenanschluss bietet viel Stauraumgeräumige Speis/Abstellraum mit Fenstermoderne Klafs Sauna mit a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
749.000,00 €
265
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 467 m² großen Grundstück mit Altbestand, gelegen in einer der drei charmanten Kellergassen in der Ortschaft Bisamberg.Highlights:Unverbaubarer BlickGewölbekeller (37 m²)Große Terrasse (65
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m²)Potenzial zur WohnflächenerweiterungIndoor Swimmingpool (12 m²)2 Garagenstellplätze vorhandenDas großzügige Platzangebot bietet Möglichkeiten zur Sanierung und Umgestaltung, um zwei attraktive Wohnungen zu schaffen.Kellerebene:2 Garagenplätze mit E-Ladestation und elektrischem TorGewölbekellerTechnikraum für Gasinstallationen und WarmwasserspeicherErdgeschoss:Geräumiges Wohnzimmer2 SchlafzimmerVoll ausgestattete Küche2 BadezimmerIndoor-SchwimmbeckenSaunaWintergarten mit GlaselementenAbstellräumeObergeschoss:Große Terrasse mit herrlichem Ausblick4 ZimmerKleine Küche2 BadezimmerKleinerer WintergartenGemütliches Stüberl neben der TerrasseHobbyraumDie Sanierungsanforderungen sind individuell nach Budget auszugestalten. Nutzen Sie Ihre Phantasie, um Ihre
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259.000,00 €
64
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift mit Blick auf den Bisamberg.Zum Verkauf steht eine wundervolle Dachgeschosswohnung mit ca. 64,00m² Wohnfläche.Diese helle 2- Zimmerwohnung, in zentraler Ruhelage, eignet sich geradezu perfekt als
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Starterwohnung für Pärchen oder als Singlewohnung.Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über ausreichend Platz.Das Haus wurde 1996 mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Vorraum: 6,60m²Badezimmer mit Badewanne: 8,68m²Wohn- Essbereich: 30,15m²Schlafzimmer: 12,13m²WC: 1,13m²Küche: 6,59m²Die Wohnung verfügt über einen Kellerabteil, Fahrradraum.zzgl. PKW StellplatzDie ausgezeichnete Lage bietet sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln.
(Billa, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte).
Die Autobahn A22 ist schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich.
Die Nähe zum Bisamberg machen diese Lage so beliebt.D
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650.000,00 €
78
m2
2102 Bisamberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
In der malerischen Gemeinde Bisamberg steht dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 zum Verkauf.
Es bietet großes Potential für individuelle Gestaltung und Renovierung.Dieses charakterisiert sich wie folgt:2 Zimmer2
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KabinetteBadezimmerSeparates WCVorraumKellerWindfang
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die ruhige Wohngegend schafft eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Privatsphäre.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz zu bieten.Dieses Haus bietet die einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von der ruhigen Wohnlage sowie der Nähe zu Korneuburg und Wien zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses charmanten Objekts überzeugen!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Auf