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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
180
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Dorf liegt in Hinterpommern am nordöstlichen Fuße des Hügels Rowokól (Revekol) und befindet sich unmittelbar an der südlichen Grenze des Slowinzischen Nationalparks. Die Entfernung nach Slupsk (Stolp) beträgt ca. 28 km, nach Ustka
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(Stolpmünde) ca. 30 km. Nur ca. 5 km südwestlich von Smoldzino liegt Gardna Wielka am südöstlichen Ufer des Gardersee. Der ca. 24,7 km² große Gardno liegt mit seinem Nordufer nur ca. 1,5 km vom Ostseestrand entfernt. Durch den See fließt der Fluss Lupawa (Lupow). An der schmalsten Stelle im Nordwesten des Sees mündet er nahe dem Fischerdorf Rowy (Rowe) in die Ostsee. Dieses auch als Gardniensko-Lebska-Niederung bekannte Gebiet liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Slowinski-Nationalpark und wurde in die äußere Schutzzone des Nationalparks eingegliedert. Darüber hinaus sind die Flächen Teil des Öko-Netzwerks Plat Ekologiczny Slowinski.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - teilweise unterkellert - Terrasse, Garten, Balkon - Bad mit Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
3.399.000,00 €
23 Zi.
556
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Binz ist mit ca. 5400 Einwohnern das größte Seebad auf der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Binz liegt an der Ostküste der Insel Rügen zwischen der Bucht Prorer Wiek und dem Schmachter See.
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Das Seebad ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, das Jagdschloss Granitz, den "Koloss von Prora", den feinen Sandstrand und die umgebende Natur bekannt.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 950 m² großes Grundstück bebaut mit einer Villa mit 6 Eigentumswohnungen und einem Nebenhaus mit 3 Eigentumswohnungen in Top-Wohnlage im Ostseebad Binz. Die Gesamtnutzfläche ist ca. 661,20 m² und die Wohnfläche der 9 Eigentumswohnungen ca. 556 m². Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet. Genaue Informationen über Mieteinnahmen erhalten Sie mit dem Exposè. Das Grundstück ist straßenseitig mit der Villa Sanddorn und im hinteren Teil des Grundstückes mit einem Nebenhaus bebaut. Es sind 10
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
6 Zi.
164
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Mehrgenerationenhaus oder Leben plus Ferienvermietung oder Dauervermietung
Lage: Die Perle der Ostsee. Binz ist eines der bekanntesten und beliebtesten Urlaubsziele an der Ostseeküste . Es ist für seine schönen
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Sandstrände, die beeindruckende Bäderarchitektur und die malerische Landschaft der Insel Rügen bekannt. Viele Touristen besuchen Binz, um sich zu entspannen, am Strand zu sonnen, Wassersport zu betreiben und die historischen Gebäude zu bewundern. Binz ist das Juwel an der Küste der Insel Rügen, wo sich Geschichte und natürliche Schönheit zu einem unvergleichlichen Erlebnis verbinden. Dieser charmante Küstenort zieht mit seiner einzigartigen Mischung aus traditioneller Bäderarchitektur und maritimem Flair Besucher aus aller Welt an. Schon beim Ankommen verzaubert Binz mit seinem malerischen Anblick: Eine weitläufige Strandpromenade erstreckt sich entlang der Ostsee, gesäumt von eleganten Villen und Hotels im Stil der Belle Époque, die sich in den Hi
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
160
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Die Insel Rügen ist mit ihren 926 Quadratkilometern die größte Insel Deutschlands. Nicht nur die fast zweitausend Sonnenstund
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
18 Zi.
407
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönsten und größten Ostseebad der Insel Rügen, in Binz. Das Ostseebad Binz, idyllisch an der Proraer Wiek gelegen, lädt mit seinem breiten, weißen,
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flachen kilometerlangen Strand zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein. Die elegante Strandpromenade mit vielen kleinen Restaurants und Geschäften im Bäderarchitekturstil gibt dem Badeort Binz sein unverwechselbares Flair. Besonders sehenswert sind u.a. das Kurhaus, welches nach aufwendiger Sanierung im Dezember 2001 wiedereröffnet wurde, sowie die Seebrücke, die für Ausflugsfahrten im kleinen Seebäderverkehr genutzt wird. Das Naturerbezentrum Rügen kurz vor Binz wurde 2013 fertiggestellt. Auch dieses Ausflugsziel mit seinem Baumwipfelpfad und der Erlebnisausstellung lockt immer wieder Gäste an. Vom Objekt zum Strand und ins Zentrum sind es nur wenige Fußminuten.
Ausstattung: Dieses außergewöhnliche großzügige, aus einem Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
247
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Die Insel Rügen ist mit ihren 926 Quadratkilometern die größte Insel Deutschlands. Nicht nur die fast zweitausend Sonnenstund
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
101
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Siehe z.B. die sichtbare Holzbalkendecke, die maßangefertigte Wendeltreppe, sowie die begehbaren Kleiderschränke, Elektrischen Rollläden im gesamten Haus, die herrliche
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Terrasse die vom Wohn-Esszimmer sowie aus der Küche zugänglich ist mit Blick auf einen schönen Garten mit Feldsteimauer,Schornstein für Kaminofen. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 120,22 m². Im 2. Gebäude gibt es ein Gästezimmer oder Büro mit Fußbodenheizung und einem separaten Hauswirtschaftsraum.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer kleinen Wohnsiedlung, super ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptstrand von Binz mit der Seebrücke sowie die Seebrücke von Sellin liegen praktisch vor der Tür. Das bekannte Jagdschloss Granitz sowie der dazugehörige Bahnhof, mit der Haltestelle vom Rasenden Roland, sind fußläufig zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.667.000,00 €
211
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung des Hauses: Zum Verkauf steht eine moderne, ganz auf Ihre Wünsche zugeschnittene Villa mit Einliegerwohnung. Wohn- / Nutzfläche gesamt: ca. 248 m² Das Architektenhaus, in traditioneller Massivbauweise mit umfangreicher und hochwertiger
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Ausstattung, besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 211 m², verteilt auf WE1 ca. 140 m² und WE2 ca. 71 m². Beide Wohneinheiten erstrecken sich als Maisonette über beide Geschosse. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Villa mit zwei Wohneinheiten (ohne eventueller Sonderwünsche), inklusive dem Grundstück, einer ca. 37 m² großen Garage und der Außenanlagen. Des weiteren im Kaufpreis enthalten sind zwei Bruchteilsmiteigentumsanteile an dem Grundstück 187/158 mit Poolbebauung im Wert von je 50.000,-€. Der Pool wird gemeinschaftlich durch die angrenzenden Flurstückseigentümer betrieben und genutzt. Sofern eine der beiden Wohneinheiten zur gewerblichen Ferienvermietung genutzt werden soll kommt dafür die ante
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Ostseebad Binz, im Südosten der Insel Rügen und an der malerischen Prorer Wiek gelegen, vermittelt zu jeder Jahreszeit ein Flair von Erholung und Behagen. Urkundlich erstmals erwähnt ist Binz 1318 als Fischerdorf Byntze und entwickelte
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sich bis heute zum größten Seebad der Insel. Im Norden eingebettet von den weitläufigen Waldgebieten, schmiegt sich Binz im Westen an den wunderschönen Schmachter See, begeistert im Osten durch einen breiten, feinsandig, weißen Sandstrand und wird im Süden umschlossen vom bergigen Waldgebiet, der Granitz. Die abwechslungsreiche Natur, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und der Charme eines traditionsreichen Badeortes bilden eine reizvolle Symbiose. Das Ortsbild, geprägt von repräsentativen Villen im Stil der Bäderarchitektur, wird abgerundet durch gemütliche Restaurants und einer quirligen Shoppingmeile. Allein an der 3,2 Kilometer langen Strandpromenade residieren rund 50 weiße Villen, verziert mit Türmchen, Erkern und aufwendig ornamentierten Vera
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
253
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im Ostseebad Binz an der Granitz auf der Insel Rügen. Binz ist eines der beliebtesten Ostseebäder in Deutschland und
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bekannt für seine malerische Küstenlandschaft, seinen feinsandigen Strand und seine historische Bäderarchitektur. Die Lage des Objekts in Binz an der Granitz ist besonders reizvoll, da es in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet der Granitz liegt. Die Granitz ist ein beeindruckendes Waldgebiet mit dichten Buchenwäldern und zahlreichen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen einladen. Die berühmte Jagdschloss Granitz, ein Schloss im Stil der norddeutschen Renaissance, ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zur Ostsee. Die Strandpromenade von Binz ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, di
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
130
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Binz liegt an der Ostküste der Insel Rügen und ist das größte Seebad auf der Insel. Der Ort erstreckt sich zwischen der Proaer Bucht und dem Schmachter See. Östlich und südlich der Gemeinde ist das Gebiet hügelig, im Südosten werden in
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den Granitz Höhen knapp über 100 Meter erreicht. Bekannt ist Binz aber auch für die prächtige Bäderarchitektur und den feinen Sandstrand, die ein charmantes Ostseeflair bilden. An der Seebrücke legen viele Ausflugsschiffe zu den Kreidefelsen, nach Kap Arkona oder in die anderen Ostseebäder an. Entlang der 3,2 km langen Strandpromenade mit dem Kurhaus-Musikpavillon erlebt man die lange Geschichte des Ostseebades. Die Seebrücke und Flaniermeile sind in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt; öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden. Aber auch in den Bereichen Erholung, Sport und Kultur gibt es viele Möglichkeiten. Der Ort ist im ganzen Jahr bei vielen Touriste
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
134
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei der nachfolgenden Darstellung handelt es sich um eine Kurzdarstellung der Immobilie. Für weitere detaillierte Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee über das Kontaktfeld an. In dieser
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großzügigen und im Jahr 2002 neu errichteten Doppelhaushälfte finden Sie genügend Platz zur Verwirklichung Ihrer neuen Ideen im Ostseebad Binz. Hier genießen Sie von der mondänen Terrasse des Hauses den herrlichen Landschaftsblick in das Grün der Umgebung, und doch nur unweit vom Ostseestrand oder auch der villengesäumten Strandpromenade entfernt.
Lagebeschreibung: Das Ostseebad Binz ist zweifellos die unangefochtene Königin der Seebäder auf Rügen und mit Abstand der meistbesuchte Urlaubsort Rügens. Vor Westwinden geschützt liegt Binz touristisch ideal zwischen der Ostsee, dem Schmachter See, den Wäldern der Granitz und der schmalen Heide mit ihrem endlosen, breiten Sandstrand. Das Ostseebad Binz mit seinen mondänen Bädervillen, insbe
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
12 Zi.
258
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Binz, direkt an Ostsee. Wohnen, wo andere Urlaub machen. Die nächste Grundschule (Grundschule) ist etwa 3 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich
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Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Binz LB (circa 700 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1993 erbautes Einfamilienhaus mit drei Etagen und einer Einliegerwohnung. - Der Bau ist gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. - Im Jahr 1995 wurden die Fenster zuletzt saniert. - Das Grundstück umfasst rund 621 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. - Für Kraftfahrzeuge steht ein Doppel-Carport zur Verfügung. - Das Haus verfügt über ca. 258 Quadratmeter Wo
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
119
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Ostseebad Binz ist besonders bekannt für seinen feinsandigen Strand und die historische Bäderarchitektur. Prächtige Fassaden, liebevoll restauriert, säumen den Weg bis hin zur S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen auf Rügen und in den Kaiserbädern auf Usedom luxuriöse Privatvillen zur Eigennutzung mit direktem Strandzugang zur Ostsee. Mit oder ohne Reetdach, moderner Naubau oder im Detail kernsanierte, 120jährige
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Bauweise. Diese Villen können kurzfristig genutzt werden, mit oder ohne Mobillar. Preisgefüge ab 3 Mio. EUR bis 5 Mio. EUR Der jeweilige Energieausweis wird zum Wunschobjekt zur Verfügung gestellt. Weitere Informationen auf Nachfrage per Mail unter der Angabe des eigenen Suchprofils, um das richtige der vorhandenen Objekte anbieten zu können. Ein Zwischenverkauf bleibt bis zu einer Reservierung grundsätzlich vorbehalten.
Besichtigungstermine: Kurzfristig in gegenseitiger Abstimmung möglich
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. mit Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
1.667.000,00 €
4 Zi.
211
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung: Höchste Wohnkultur und Komfort
Lage: Binz ist das größte Seebad auf der Insel Rügen und liegt an der Ostküste der Insel Rügen zwischen der Bucht Prorer Wiek und dem Schmachter See. Die amtsfreie Gemeinde gehört
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zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, ist der größte Urlaubsort der Insel und dank seiner zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit das Topausflugsziel vieler Rügen-Urlauber. Das Seebad ist als Urlaubsort für seine Kultur- und Veranstaltungsvielfalt, prächtige Bäderarchitektur, einen fünf Kilometer langen feinsandigen, weißen Strand voll bunter Strandkörbe, einen historischen Ortskern, das Jagdschloss Granitz, den "Koloss von Prora", und die umgebende Natur bekannt, die auch im Naturerbe-Zentrum Rügen dokumentiert und erlebbar gemacht werden kann. Das Ostseebad Binz trägt seinen Titel seit ca. 1885. Der Kurplatz, die Seebrücke und die über vier Kilometer lange Strandpromenade laden mit zahlreichen Bänk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
180
m2
18609 Ostseebad Binz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihre zweite Heimat auf Rügen, höchste Lebensqualität. Sie können die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen gestalten. Es werden verschiedene Haustypen angeboten - großzügig, energieeffizient und hochwertig realisiert.
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Hochwertige Massivbauweise mit Naturreetdach aus lokalem Schilfrohr. Sie können aus verschiedenen Haustypen und Grundstücken zwischen 500 qm und 1.500 qm wählen. Verkaufspreis ab ca. 1 Mio. €. Besonderheiten: Alle Immobilien können zur Eigennutzung verwendet werden und sind gleichzeitig als Ferienimmobilie zugelassen. Eine echte Seltenheit. Auf der gesamten Insel Rügen werden keine Bauplätze mehr angeboten. Sichern Sie sich jetzt eines der letzten hochwertigen Häuser. Schreiben Sie uns gerne für weitere Informationen an.
Provision: provisionsfrei