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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
11,5 Zi.
316
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Höhenlage von Kues gelegen, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus mit ansprechender Außenerscheinung auf einem Doppelgrundstück mit ca. 1.442 m² ein Wohndomizil erster Qualität. Großzügigkeit und ein durchdachtes
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Raumkonzept prägen dieses massiv erbaute Haus mit Baujahr 1965. Der perfekt gegliederte Grundriss umfasst ca. 316 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Davon entfallen ca. 59 m² auf die Einliegerwohnung. Über einen barrierefreien Eingang gelangen Sie in ein repräsentatives Entrée mit Luftraum. Dieser führt Sie in einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und einer separaten Küche mit kleinem Vorratsraum. Eine wunderbare Erweiterung des Wohnens bildet der Zugang zu einem großen, überdachten Balkon und einem hellen, beheizbaren Wintergarten mit gemütlichem Sitzbereich. Fern von der Straße mit Blick über die Stadt Bernkastel und auf die Burg Landshut erschließt sich hier ein Refugium der Erholung und Entspannung. Ein Büro und ein Gäste-WC kom
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
100,5
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1994 erbaute, vom Architekten Paul Keukert entworfene Reihenendhaus befindet sich auf einem ca. 257 m2 großen Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 100,5 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 11 m2 Nutzfläche im Keller. Raumaufteilung:
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Kellergeschoss: - Flur - Hobbyraum - HWR - Heizungsraum Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Gäste-WC - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer (zwei davon haben einen Balkonzugang) - Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Tageslicht - Speicher Ausstattung: -Dacheindeckung: Pfannen -Heizung: Gas-Zentralheizung -Fenster: weiße Kunststofffenster, Doppelverglasung -Böden: PVC; Fliesen Lage: Am Leinpfad 11, 54470 Bernkastel-Kues 2 PKW-Parkplätze sind unmittelbar am Haus vorhanden. Die malerische Altstadt von Bernkastel ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der bekannte Moselort verfügt als Mittelzentrum über eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, gemütlichen Weinstuben, Restaurants und Cafés
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
175
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienwohnhaus in zentraler Ortslage von Bernkastel-Kues auf einem ca. 451 m² großen Grundstück wurde 1997 auf dem Keller und mit dem Dach und 3 der Außenwände eines ursprünglich ca. 1920 errichteten Hauses neu auf- bzw.
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ausgebaut. Sämtliche Innenwände, die Rückwand und die Decken, die Strom- und Sanitärinstallationen, Fenster und Treppen, sowie die Gasheizung wurden 1997/98 angelegt und eingebaut. Alle 3 Wohnetagen haben eine Fußbodenheizung. Der Garten ist eingefriedet und mit Sträuchern und Bäumen versehen. Des Weiteren wird dieser derzeit als Parkmöglichkeit genutzt. Im Erdgeschoss sind auf einer Fläche von ca. 55 m² Wohnzimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Tageslicht-WC und Küche/Esszimmer untergebracht. Über eine gepflegte offene Buchenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit ca. 60 m². Diese unterteilen sich in drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Flur und Balkon. Das Dachgeschoss mit ca. 59 m² erstreckt sich auf ein helles Studio, einen Hauswirtschaftsraum und
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
148
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bernkastel-Kues an der Mosel... in einer der besten Wohnlage der bekannten Doktor-Wein-Stadt an der Mosel steht Ihnen nun dieses KFW 55 Massivhaus (eine Doppelhaushälfte oder beide Teile) mit Baujahr 2024 zum Erwerb für Sie bereit. Aus den Fenstern
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und den Terrassen genießen Sie ein traumhafter Blick über die Mosel und den Jachthaften von Bernkastel-Kues bis hin zur majestätische Burgruine Landshut, ein beeindruckendes Bauwerk des Mittelalters. Die Idee der Bauherren war es, Neubauwilligen den Stress der Durchführung und Errichtung eines Neubaus zu nehmen, aber die Möglichkeit der Endgestaltung zu geben. Sie haben nun die Möglichkeit vor Fertigstellung, die Innenräume (offene Bauweise) nach Ihrem eigenen Geschmack auszustatten und zu gestalten. Welche Fliese, mit welcher Farbe soll wohin, wie werden die Wandgestaltungen oder die Lichtverhältnisse aussehen? All das können Sie nun noch frei nach Ihren Vorstellungen entscheiden. Die Wände und Decken in den Schlafräumen sind bereits verput
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
188
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem stattlichen Wohngebäude in zentraler Lage von Bernkastel-Andel, welches eine Vielzahl an Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Das 988 qm große Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Wohngebäude, zwei
...
Garagen, sowie einer großen Hoffläche mit Carport. Im Anschluss befindet sich 550 qm Garten mit einer separaten Zufahrt über die Poststraße. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnetagen und einen Gewölbekeller. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern, Eltern und Kindern unter einem Dach wäre möglich. Alternativ eine gemischte Nutzung als Wohnobjekt mit Frühstückspension im Erdgeschoss. Auf der angrenzenden Hoffläche besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. Aufgrund der exponierten Lage direkt an der Bundesstraße eignet sich diese Baulücke in besonderem Maße zur Errichtung eines Geschäftsgebäudes, z.B. als Versicherungsbüro, Steuerkanzlei, etc. Auch der gesamte rückwärtige Raum des Grundstückes kann optimal genutzt werden, auf
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
188
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem stattlichen Wohngebäude in zentraler Lage von Bernkastel-Andel, welches eine Vielzahl an Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Das 988 qm große Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Wohngebäude, zwei
...
Garagen, sowie einer großen Hoffläche mit Carport. Im Anschluss befindet sich 550 qm Garten mit einer separaten Zufahrt über die Poststraße. Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnetagen und einen Gewölbekeller. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern, Eltern und Kindern unter einem Dach wäre möglich. Alternativ eine gemischte Nutzung als Wohnobjekt mit Frühstückspension im Erdgeschoss. Auf der angrenzenden Hoffläche besteht die Möglichkeit ein weiteres Haus zu errichten. Aufgrund der exponierten Lage direkt an der Bundesstraße eignet sich diese Baulücke in besonderem Maße zur Errichtung eines Geschäftsgebäudes, z.B. als Versicherungsbüro, Steuerkanzlei, etc. Auch der gesamte rückwärtige Raum des Grundstückes kann optimal genutzt werden, auf
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
143
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Burgblick wurde ca. 1992 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück in idyllischer Ortslage von Bernkastel-Andel erbaut. Eine angelegte Terrasse und herrlich hergerichtete Außenanlagen mit Rasen, Zierbeeten,
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Baumbestand und Ziersträuchern laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnfläche von ca. 143 m² des Wohnhauses erstreckt sich über drei Geschossebenen. Neben dem Zimmer im Kellergeschoss sind im Erdgeschoss Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche/WC/Handwaschbecken und ein großzügiger Balkon untergebracht. Die Wohnfläche des Dachgeschosses ist auf ein Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer mit kleiner Küche und ein weiteres großes Tageslichtbad mit Dusche/WC/Handwaschbecken aufgeteilt. Der Speicher ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Weiterer Stauraum befindet sich im Kellerbereich des Anwesens. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2017 - der Öl-
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
163,72
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist bezugsfertig und es wurden umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Bodenbeläge im Wesentlichen Fliesen und Parkett stammen aus dem Jahre 2010. Das Dach wurde 2011, die Bäder und Fenster 2017 erneuert.
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Die Heizungsanlage ist Baujahr 2006. Über ca. 163 m² Wohnfläche und sechs Zimmer bieten es auch Familien ausreichend Lebensraum. Das Erdgeschoss verfügt mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich und den direkt an ihn anschließenden, traumhaften Wintergarten über zwei besondere Highlights. Vom Wintergarten aus betreten Sie über eine große Terrasse, den schönen Garten, in dem Ihre Kinder geschützt spielen und Sie gleichermaßen entspannen können. Der Garten verfügt über einen kleinen Teich und ein hübsches Gartenhaus. Eine gemütliche Essdiele schließt ebenfalls an den Wohnbereich an. Das Erdgeschoss besitzt außerdem ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein modernes Bad mit großer bodengleicher Dusche, die praktische Einbauküche und ein Gäste-
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
220
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1967 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 220m² ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus verfügt zudem über eine Garage und einen Parkplatz, sowie einen Keller, zwei
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Terrassen und zwei Balkone. Die Grundstücksfläche beträgt 892m². Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für die persönliche Entfaltung. Dank der Zentralheizung ist in allen Zimmern für wohlige Wärme gesorgt. Die Terrassen und die Balkone eignen sich ideal für gemütliche Stunden im Freien und bieten einen schönen Ausblick auf die Stadt und in den Garten. Darüber hinaus bietet das Wohnhaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die großzügige Grundstücksfläche lädt zum Gartenbau oder zur Errichtung einer größere
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Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
9 Zi.
210
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Villa. Ein separates Gäste-WC zählt neben neun attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das 1898 erbaute Gebäude wird
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durch eine Zentralheizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 201 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 596.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
90
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klein aber fein!! Das gemütliche Haus empfängt Sie in der Diele und leitet Sie dann direkt ins Wohnzimmer und anschließend in die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir in den idyllischen Garten. Am Ende des Gartens ist das Carport, welches zur
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Zeit als Freisitz genutzt wird. Im Flur des EG`s ist der Zugang zum Gäste-WC. Im OG ist das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einer Ankleide. Über die Wendeltreppe erreichen wir das DG mit einem Schlafzimmer mit einem Durchgang zu einem kleinen Zimmer. Ein kleiner Speicherraum bietet etwas Abstellfläche. Das Haus ist komplett unterkellert. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
290
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus
Das charmante Refugium aus dem Jahre 1970 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit schönem Baumbestand sowie einer Bebauung mit Wohnhäusern. Die Immobilie wurde bisher von den Bauherren bewohnt, sodass die Nutzung als Einfamilienhaus oder als
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Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach denkbar ist. Das großzügige Raumangebot wird durch die ca. 56 qm große Fläche des ehemaligen Hallenbades erweitert, welche zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Pläne und Bedürfnisse bietet. Mit technischen und dekorativen Investitionen können hier die eigenen Vorstellungen von moderner Raumaufteilung verwirklicht werden. Der üppig eingewachsene Garten mit Terrasse lädt mit seiner idyllischen Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können die zukünftigen Bewohner die Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Dieses Anwesen in Bernkastel-Kues mit Blick auf die Stadt und auf die Burg Landshut vereint Ruhe, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, was es zu einer ideal
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
8 Zi.
175
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schmucke Fachwerkhaus befindet sich im malerischen Bernkastel-Kues, einem der beliebtesten Weinbaugebiete Deutschlands. Das Haus liegt im historischen Stadtkern und bietet somit direkten Zugang zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten,
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Restaurants und Geschäften der Stadt. Die beiden Wohnungen sind ideal geeignet für eine renditeorientierte Vermietung oder auch zur Eigennutzung. Gönnen Sie sich dieses Immobilienjuwel als Erholungsort für Ruhe und Entspannung oder Kurzurlaub in ruhiger und idyllischer Lage. Auf drei Etagen präsentiert sich eine geräumige Wohnfläche von 175 m² - verteilt über insgesamt 8 Zimmer und eine Garage, sowie eine Terrasse mit Grillplatz im Hofbereich, die Ihnen gemütliche Stunden im Freien bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits an einen angenehmen Mieter störungsfrei vermietet. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer, Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
214
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1897 erbaute und vollständig kernsanierte historische Zweifamilienhaus mit Scheune wurde in den letzten Jahren sorgfältig saniert. Das charmante Anwesen bietet zwei separate Wohnungen, welche sich hervorragend zum selbst bewohnen eignen,
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aber auch eine ideale Kapitalanlage darstellen. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und beeindruckt mit 90 Quadratmetern Wohnfläche und einer insgesamt Nutzfläche von 130 Quadratmetern mit 4 Zimmern, Küche, zwei Bädern, Waschküche, einer überdachten Terrasse, einem Balkon, zwei Stellplätzen und einem Garten. - die Wohnung ist bis zum 30.09.24 noch vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 900 € Die zweite Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss umfasst 60 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen Wintergarten, sodass die Gesamte Nutzfläche 84 Quadratmeter beträgt. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Wintergarten, Stellplatz und Garten. - diese bringt eine Kaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
149
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1959 auf einer ca. 441 m² großen Parzelle in Ortslage von Bernkastel-Kues, mit einem unverbaubaren Blick auf die Mosel sowie die Altstadt und Burg erbaut. Neben der Einzelgarage, bietet die gepflasterte
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Hoffläche ausreichend Platz für PKWs. Die Grundstücksfläche ist mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 149 m². Im Erdgeschoss auf ca. 77 m² verteilen sich der Eingangsbereich, Flur, Küche, Büro, Abstellraum, Wohnzimmer, Gästezimmer samt Dusche, Esszimmer und die sonnige Terrasse. Über eine massive Treppe mit Kunststeinbelag gelangt man in das Obergeschoss mit ca. 72 m². Dieses erstreckt sich über drei Schlafzimmer, Balkon, Flur, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche/WC, Abstellraum und einem Büro. Den Speicher erreicht man über eine Einschubtreppe. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Tankraum, Vorratsräume, Waschraum, schön ausgebauter Partykeller mit WC und Dusche. Das
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
100
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnhaus mit ehemaligem Ladenlokal im Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Wintergarten ehemalige Ladenfläche + zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss (insg. ca. 76 m²)
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Ursprungsbaujahr um 1910, grundlegender Umbau der Wohnung in 1991/1992 Holzfenster (1995), Gaszentralheizung über Ferngas (2016), Naturschieferdach Wohnhaus komplett unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut pflegeleichtes Grundstück, ca. 134 m², kleiner Freisitz vorhanden Lage in fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. ideal als Ferienhaus an der Mittelmosel, Ausbau einer weiteren Ferienwohnung im EG vorstellbar Energieausweis in Vorbereitung An einer Ortsstraße im Stadtteil Kues gelegen, befindet sich dieses ursprünglich um 1910 errichtete, moseltypische Gebäude. Mit der ehemaligen Geschäftseinheit im Erdgeschoss, erstrecken sich die Wohnbereiche auf die beiden darüberliegenden Geschosse. Aus dem 1. Obergeschoss offeriert der an d
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
172
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1961 in Ortsrandlage von Bernkastel-Kues auf einem ca. 86 m² großen Grundstück errichtet. In ca. 1990 wurde es saniert und im Dachgeschoss ausgebaut sowie für Feriengäste genutzt. Im Erdgeschoss
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sind auf einer Fläche von ca. 39 m² Wohnzimmer, Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne/WC untergebracht. Im ersten Obergeschoss (ca. 51 m²), welches über eine massive Steintreppe zu erreichen ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer und die sonnige Terrasse. Das zweite Obergeschoss ist mit ca. 48 m² in drei Schlafzimmer Flur Badezimmer und WC unterteilt. Das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Schlafzimmer, zwei WCs und Flur. Abstellfläche bietet der von innen zugängliche Keller. Im Anwesen sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Diese sind mit PVC- Rollläden ausgestattet. Das renovierungsbedürftige Wohnhaus wird über Elektrospeicherheizungen verschiedener Jahre beheizt; Das Satteldach aus den 90er hat eine Kunst
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
9 Zi.
150
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1284 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und besticht durch seinen individuellen Charakter. Der Zustand des Hauses ist
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renovierungsbedürftig und bietet somit viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Rückseite des Hauses genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick über die Mosel mit deren angrenzender Landschaft. Zurzeit ist das komplette Haus vermietet. Aus Rücksichtsnahme der jetzigen Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort, damit Sie sich ein eigenes Bild über den Renovierungsrückstau machen können. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur - Bad - 3 Stufen zur Küche, Essen, Wintergarten, Wohnzimmer, Büro Obergeschoss: - Elternschlafzimmer - Schlafzimmer mit Toilette - kleiner Balkon - Wintergarten - 2 Zimmer Dachgeschoss: - 3 Zimmer - Spei
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Quelle: www.immowelt.de
1.079.000,00 €
5 Zi.
430
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses repräsentative, um 1900 erbaute 5-geschossige Café-/Wohnhaus in bester Lage direkt am Marktplatz des beliebten Moselstädtchens Bernkastel-Kues. Das denkmalgeschützte, historische Gründerzeithaus ist ein absoluter
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Blickfang in bester Lage in erster Reihe am Marktplatz. Die insgesamt 430 m² große Immobilie vereint in den ersten beiden Etagen ein elegantes Café mit zahlreichen Sitzgelegenheiten und in den oberen drei Etagen eine gemütliche Wohnung mit herrlichem Ausblick. Das Gebäude steht auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und verfügt über drei separate Zugänge von verschiedenen Seiten des Hauses. Im Erdgeschoss mit Haupteingang direkt vom Marktplatz befindet sich die traditionsreiche Konditorei Hansen, die bereits in der dritten Generation Torten und Pralinen auf höchstem Niveau zubereitet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 170 m² laden neben einer exklusiven Torten-/Pralinententheke der Firma Schweitzer ca. 120 Sitzplätze auf zwei Etagen zum Verweilen ein. Zus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
19 Zi.
530
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotenen Häuser wurden auf einem ca. 189 m2 großen Grundstück erbaut und verfügen über 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 530 m2 Wohnfläche. Zur Wohnanlage gehören keine (!) PKW-Außenstellplätze. Die Wohnanlage ist nahezu vollständig
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vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen bei einer Vollvermietung betragen ca. 36.000,00 € / p.a. Ausstattung: Dacheindeckung: Natur- und Kunstschiefer Heizung: Öl-Zentralheizung Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung Raumprogramm: Keller: - Heizungsraum - Öl-Lager - Kellerräume Grabenstr. 7: - Wohnung 1: ca. 67 qm Wfl. - Wohnung 2: ca. 60 qm Wfl. - Wohnung 3: ca. 76 qm Wfl. - Wohnung 4: ca. 67 qm Wfl. - Wohnung 5: ca. 75 qm Wfl. Grabenstr. 8: - Wohnung 6: ca. 30 qm Wfl. - Wohnung 7: ca. 45 qm Wfl. - Wohnung 8: ca. 110 qm Wfl. Lage: Grabenstrasse 7+8, 54470 Bernkastel-Kues Entfernungen: Trier: ca. 50 km Wittlich: ca. 18 km Idar-Oberstein: ca. 40 km Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km Flughafen Luxemburg: ca. 90 km Sonstiges: Die Übergabe der Immobi