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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
52
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314631/ Direkt über der kernsanierten und bereits vermieteten Wohnung schlummert mit einem Dachgeschossrohling weiteres Potenzial für substanzielle Wertsteigerung (siehe dazu ganz unten). --- DAS
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RUNDUM SORGLOS INVESTMENT --- - Frisch sanierter Altbau - Löffelfertig voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche (alles bereits im Kaufpreis enthalten) - Schon für Dich vermietet: Attraktive IST-Miete von 1.390 € pro Monat sorgt für positiven Cashflow nach Steuer ab Tag 1 im Herzen von Berlin! Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gesundbrunnen, nur 500 Meter vom angesagten Prenzlauer Berg entfernt. Damit profitierst Du von der zukünftigen Wertsteigerung der Umgebung, während Dein Investment sicher im etablierten Bezirk Berlin-Mitte liegt, flankiert vom beliebten Prenzlauer Berg. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail auf hohem Standard saniert, damit Dein Investment langfristig sicher ist. Das historische Gebäude in der
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
90
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diesen zeitlosen Bungalow aus dem Jahre 1970, der derzeit auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt durch ein nutzbares Untergeschoss mit Waschküche und Gästezimmer, entfaltet sich die
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Gesamtnutzfläche auf stattliche ca. 180 m². Das Objekt birgt ein erhebliches Potenzial zur Erweiterung: Eine Aufstockung ist möglich, um noch mehr Raum für individuelle Wohnträume zu schaffen. Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie über den Windfang in den einladenden Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumlichkeiten auf einer Ebene. Die Zimmer sind von Licht durchflutet und ein helles Badezimmer sowie die Küche mit Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Herzstück bildet ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur großen Terrasse - ein idealer Ort, um das Sonnenlicht den Tag über zu genießen. Der schöne Garten verspricht private Entspannung im Grünen und ein kleines Gartenhäuschen ist ebenfalls zu finden und
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
228
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier offerierte Immobilie liegt in bester Wohnlage von Niederschönhausen, einem der begehrtesten Wohnlagen von Berlin. Im ehemaligen Regierungsviertel der DDR liegen Geschichte und Moderne dicht beieinander. Historische Villen in ruhiger Lage
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prägen das Viertel rund um den Majakowskiring. Der Schlosspark Niederschönhausen und die beschaulich fließende Panke sind in unmittelbare Nähe der Immobile. Die voll unterkellerte Stadtvilla wurde 1937 als Fabrikantenvilla auf einem ca. 787 m² großem Grundstück massiv erreichtet. Sie beherbergt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 geräumige Zimmer und wurde in den Jahren 2000/2001 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Der direkt an die Villa angrenzend Anbau wurde 2003 neu errichtet. Er besitzt einen separaten Eingang, ist nicht unterkellert und verfügt über 2 große Zimmer auf ca. 92 m² Wohnfläche. Eine massive Treppe und ein Windfang gewähren den Zutritt zur Villa. Ebenfalls vom Windfang gelangt man in das Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
12 Zi.
318
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das aus zwei separaten Baukörpern besteht. Es verfügt über ein zentrales Treppenhaus und zwei attraktive Remisen im idyllischen Garten. Architektonisch besticht das Objekt mit drei vollständig
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ausgebauten Geschossen sowie einem praktischen Untergeschoss. Insgesamt umfasst das Haus sechs Wohneinheiten, wobei eine durch das Zusammenlegen zweier Wohnungen entstanden ist. Zwar besteht in einigen Bereichen ein leichter Sanierungsbedarf, dennoch befindet sich das Mehrfamilienhaus insgesamt in einem soliden und guten baulichen Zustand. Für Behaglichkeit sorgen vier moderne Gasheizungen, und das Gebäude ist bereits teilweise mit energieeffizienten Isolierglasfenstern ausgestattet. Aktuell wird das Objekt gewerblich vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
9,5 Zi.
331
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repräsentative Altbauvilla aus dem Jahr 1914, in begehrter Lage, besticht durch ihren Gründerzeit-Charme und den gepflegten Zustand. Auf einem ca. 980 m² großen Grundstück bietet sie ca. 331 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Erdgeschoss
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umfasst 4 Zimmer, Küche, Bad und Kammer, das Obergeschoss 3 Zimmer, Küche, Bad, Kammer und eine 50 m² Dachterrasse. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2,5 Zimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet ca. 127 m² Nutzfläche, inklusive Weinkeller und Hobbyraum. Die Villa beeindruckt mit großzügigen Räumen, Stuckverzierungen, Parkett- und Granitböden sowie einer hochwertigen Einbauküche. Der idyllische Garten lädt zur Erholung ein.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
16 Zi.
357
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet wurde, und um ein hinten liegendes Baugrundstück. Die Immobilie befindet sich im beliebten Berlin Kladow, inmitten
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einer Eigenheimwohnlage zwischen Groß Glienicker See und Havel. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 vollvermietete Wohneinheiten, die sich über drei Ebenen verteilen. Für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs stehen den Mietern vier Keller zur Verfügung, zur Dachgeschosswohnung gehört ein Dachboden. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen und zeitlosen Badezimmerelementen ausgestattet. Die rechte Erdgeschosswohnung bekam 1990 einen Wintergarten als Wohnraumerweiterung und hat einen Zugang zum Garten, der von der Mieterin genutzt und liebevoll gepflegt wird. Auf dem vorhandenen Balkon der Dachgeschosswohnung genießen die Mieter den Weitblick. Pkws können vor dem Haus abgestellt werden. Von den drei vorhandenen Garagen ist eine entkoppe
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
98
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, das wir Ihnen hier offerieren, befindet sich auf einem ca. 689 m² großen Grundstück und verfügt über eine bewohnbare Fläche von ca. 98 m². Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut, hat aber in den letzten Jahrzehnten bereits
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einige Sanierungsmaßnahmen erfahren. So wurden in den 1990er Jahren Kunststoffdoppelfenster und manuelle Jalousien eingebaut sowie 2006 ein Duschbad und 2009 eine moderne Gasbrennwerttherme installiert. Die Immobilie verfügt über drei Wohnräume im Erd- und zwei weitere im ausgebauten Dachgeschoss, das vom Flur aus über eine steile Raumspartreppe zu erreichen ist. Ein geräumiger Keller ist von außen betretbar und bietet ausreichend Platz zum Verstauen von Hab und Gut. Mit dieser Immobilie möchten wir handwerklich begabte Käufer ansprechen, die bereit sind, ein Haus zu renovieren und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage und der großzügige Garten machen es zu einem attraktiven Angebot für Paare oder kleine Familien, die nach einer
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
195
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Wahl zwischen einem idyllischen Wohnsitz als Zweifamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche oder einer luxuriösen Dependance
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für eine Familie. Ebenso könnten drei einzelne 3-Zimmer-Wohnungen errichtet werden. Das Haus wurde ca. im Jahr 1933 erbaut und wurde überwiegend ca. im Jahr 2016 kernsaniert, das heißt neu aufgebaut, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Insgesamt ist das Objekt bestens vorbereitet zur Fertigstellung in kurzer Zeit. Hierfür stellen wir Ihnen auch das Rundumsorglospaket zur Verfügung, sämtliche Handwerker mit Zeit werden Ihnen bereit gestellt. Der finanzielle Aufwand ist nicht mehr hoch, da auch das Dach komplett isoliert wurde und eine Unterspanbahn eingebaut wurde. Das Treppenhaus kann nach Ihren Vorstellungen fertiggestellt werden, es könnten theoretisch bei Bedarf drei Einheiten abgeschlossen werden. Im Erdgeschoss des Hauses erwar
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
207,93
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Massivbauweise - voll unterkellert - Kellerbereich um 2000 rum isoliert - Dach 2002 nachträglich ausgebaut und erneuert - Gaszentralheizung von 2011 - doppeltverglaste Kunststofffenster - zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung -
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Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8 Zi.
167,73
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen und Ihre eigenen Ideen bei der Gestaltung des Hauses noch verwirklichen möchten. Aktuell befindet sich das
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Haus im Rohbau. Ein fertige Kostenplanung mit ca. 265.000,- € durch ein Architekturbüro liegt vor. Das Gebäude mit dem Keller und dem Erdgeschoss wurde vollständig entkernt und die ursprüngliche Bausubstanz mit einem kompletten Obergeschoss und Dach neu errichtet. und die Wohnfläche beträgt, je nach Planung, insgesamt ca. 167 m², 90 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Zimmer. Das Grundstück umfasst ca. 443 m². Der Keller wird in ein Souterrain umgewandelt, inklusive Badezimmer und weiteren Wohnräumen. Geplant ist die Installation einer modernen Wärmepumpe von Vaillant sowie einer Fußbodenheizung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen neben der Wärmepumpe und Fußbodenheizung auch ein Wärmespeicher und eine Weichwasseranlage. Diese Immobilie bietet
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
227,18
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- freistehendes villenartiges Einfamilienhaus - Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Holzfenster im Wintergarten und an den Dachschrägen - provisionsfrei für den Käufer -
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Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Batterie - 1 Carport und 1 Freiplatz - Wallbox vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
5 Zi.
227,18
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- freistehendes villenartiges Einfamilienhaus - Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Holzfenster im Wintergarten und an den Dachschrägen - provisionsfrei für den Käufer -
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Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit Batterie - 1 Carport und 1 Freiplatz - Wallbox vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
123
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche und zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die insgesamt fünf Zimmer verteilen sich großzügig und bieten viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, welcher mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt ist. Die offene, moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die restlichen Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden versehen, der für ein warmes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine angenehme Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe, sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Ein besonderes Highlight ist ein Teil des Wohnzimmers, der gegenwärtig abgetrennt ist, um ein Büro zu schaffen. Dieses Büro ist über einen separaten Hauseingang erreichbar und bietet somit die ideale Lösung für Arbeiten von zu Hause oder für den Empfang von Geschäftspartnern. Das Highlight des Ob
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
122
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine behagliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen, grünen Umgebung. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und freundlichen Treppenhaus empfangen, das
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durch verzierte Glasbausteine viel Tageslicht hereinlässt. Die geschwungene Stahltreppe mit Vollholzstufen verbindet alle Ebenen: das Erdgeschoss, das 1981 erweiterte Obergeschoss sowie den Keller. Eine zusätzliche Tür im Treppenhaus führt Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Dank der durchdachten Aufteilung besteht die Möglichkeit, das Haus mit kleineren Anpassungen auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
112
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut um 1991 in solider Massivbauweise, bietet ein harmonisches Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer
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Wohnfläche von ca. 112 m² und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern gibt es reichlich Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, während im Dachgeschoss ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne für Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Option, vom Schlafzimmer und Gästezimmer aus einen Balkon anzubauen, um das Wohnambiente um ein weiteres attraktives Element zu erweitern. Das großzügige Grundstück von etwa 578 m² beherbergt einen liebevoll gestalteten Garten. Ein malerischer Gartenteich und eine geräumige Terrassenfläche laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Raum für entspannt
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Quelle: www.immowelt.de
3.998.000,00 €
29 Zi.
1.011
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die historische Immobilie ohne Denkmalschutz umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, darunter acht bestehende Wohneinheiten, zwei im Umbau befindliche Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Diese sollen laut bestehendem Maßnahmenplan in Wohnraum umgewandelt
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werden. Das Dachgeschoss wird zu Wohnungen ausgebaut, sodass hier ebenfalls Wohnraum mit Neubaustandard entsteht. Die Hälfte der bereits bestehenden Wohnungen ist aktuell vermietet. Das Projekt wird inklusive eines detaillierten Umbauplans mit Baugenehmigung angeboten, wodurch man eine klare Vorstellung vom Endzustand der Immobilie erhält. Als Gesamtpaket verkauft, bietet diese Liegenschaft eine exzellente Investitionsmöglichkeit in einem der entwicklungsstärksten Stadtteile Berlins.
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Quelle: www.immowelt.de
449.999,00 €
4 Zi.
157
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus in der beliebten Gegend von Berlin-Rudow anbieten zu können. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung dieser Immobilie durch unsere Partner behilflich. Das KFW Förderprogramm jung
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kauft alt könnte hier Anwendung finden. Das Haus wurde Ende der 70er Jahre, in Fertigbauweise, auf einem ca. 360 m² großen, hinten liegendem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 157 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 72 m² verteilen sich auf 4 Zimmer im EG/OG sowie 3 nutzbare Kellerräume. Eine Auffahrt zum Carport sowie eine schöne Gartenfläche um das Haus herum, runden dieses Angebot ab. Schauen wir uns das Haus nun etwas genauer an: Wir betreten die Immobilie durch einen kleinen Windfang. Vom angrenzenden Flur aus geht auf der rechten Seite die Einbauküche ab, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Als Nächstes gelangen wir in den, mit ca. 53 m² sehr großzügig angelegten, Wohn- und Essbereich. Von hier aus kommen Si
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
104,84
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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50 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 152 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 104,84 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 4-6-Zimmern mit 3-4 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOWNHOU
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
217
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 550 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2024 ein Mehrgenerationenhaus gebaut. Die Gesamtanlage verbreitet sich auf 3 Etagen und besteht aus Technikraum im EG, Treppenhaus und 3 Dreiraum-Wohnungen. Wobei zwei Wohnungen mit Balkon und
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Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten. Das Gebäude mit Satteldach hat 317 m2 Nutzfläche und wurde sehr praktisch geschnitten und modern erstellt: -Fußbodenheizung -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -teilw. el. Rollläden -ebenerdige Dusche -Abstellraum innen in der Wohnung EG. Gartenwohnung - 75m2 1.OG Balkonwohnung - 74 m2 2.OG Balkonwohnung - 68 m2
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
125
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben leicht gemacht - Bungalow in Bestlage Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der mit 125 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene viel Raum für Entfaltung bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein
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großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zudem gibt es ein separates Gäste-WC - praktisch für Besuch. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und sich perfekt für entspannte Nachmittage im Freien eignet. Besonders praktisch ist die seniorengerechte Gestaltung des Hauses, da sich sämtliche Wohnräume auf einer Ebene befinden. Das macht den Bungalow ideal für ältere Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen, aber auch für