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645.000,00 €
95
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 29m², Keller/vollunterkellert, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte Abt. III: 50.000,- €, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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610.000,00 €
120
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2006, Aufteilungsplan: B, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/10 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
1.069.000,00 €
7 Zi.
202
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wird ohne Makler Verkauft, Sie zahlen keine Provision.
Kontakt: 0151 72 36 45 69
Das Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 669 m² großen Grundstück im Berliner Ortsteil Lichterfelde. Es wurde im Jahre 1936 in Massivbauweise
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errichtet und wurde vom Eigentümer selbst bewohnt.
Das Objekt unterteilt sich in ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachgeschoss und einen Keller. Das Dachgeschoss ist zum Studio ausgebaut. Die Etagen sind als eigene Wohnbereiche unterteilt. Der Zugang zu jeder Wohneinheit erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.
Jede Etage besteht aus drei Zimmern, Küche und Bad. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wintergarten, der Wintergarten verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon mit einem blick in den Garten.
Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus vielseitige Möglichkeiten und eignet sich für die Verwirklichung eigener Wohnwünsche und ist auch ideal als Kapitalanlage mit der Perspektive, diese zu gegeben
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.480.000,00 €
5 Zi.
140
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenendhaus. Durch gelangt man in den klassischen Windfang der Bruno Taut Häuser ins Haus, von dem das Gäste WC mit kleinem Handwaschbecken und Fenster zu erreichen ist. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit
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offener Küche erlaubt einen direkten Blick in den Garten in Westlage. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Holztreppe in den gefliesten Keller im UG mit zwei Räumen, die sich in ein Hauswirtschaftsraum und einem größeren Raum aufteilen und viel Stauraum bieten. Die Ölheizung befindet sich an den Hauswirtschaftsraum angrenzend, bestehend aus dem Tank sowie der Steuerungseinheit. Es besteht ein weiterer separater Eingang direkt zum Keller aus dem Garten, der eine Besonderheit in der Siedlung darstellt, aber gut durchdacht umgesetzt wurde. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss angrenzend befindet sich ein kleines Arbeitszimmer ebenfalls mit einem schönen Blick in den rückwärtigen Garten, das einen direkten Weg in die Garage ermöglicht. In der ersten Et
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
12 Zi.
288
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1923 erbaute Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der Villenkolonie Berlin-Lichterfelde. Die Immobilie befindet sich an einer befestigten Straße mit einem Gehweg vor dem Grundstück. Sie ist voll erschlossen, mitt Strom, Wasser,
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Abwasser, Telekom und Stadtgas. Zur Straße hin ist das Grundstück durch einen Zaun mit Zugang zum Haus und mit einer Zufahrt auf das Grundstück, hin zur massiven Doppelgarage, abgegrenzt. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von der Straße nicht eingesehen werden. Rasen, Bäume und Sträucher gestalten die Gartenfläche. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und zeigt in vielen Teilen der Bausubstanz den Charme der Gründerzeit. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über 3 Wohnebenen, nämlich im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Zu früheren Zeiten wurde das Haus auch als 3-Familienhaus bewohnt. Es ist ohne viel Aufwand wieder als Mehrfamilienhaus nutzbar, zumal durch ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich des Flures alle drei W
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
4.750.000,00 €
12 Zi.
470
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Objekt befindet sich in Steglitz, Ortsteil Schlachtensee.
Der Schlachtensee ist mit wenigen Schritten erreichbar. Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten mit altem Baumbestand. Die historische Innenausstattung ist im Großen und Ganzen
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vollständig erhalten (siehe Bilder). Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand; einige Räume benötigen eine malermäßige Überarbeitung.
Im Souterrain gibt es noch eine nutzbare Fläche von ca. 170 m².
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird noch nachgereicht.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
3.495.000,00 €
10 Zi.
355,78
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese majestätische Jugendstilvilla aus dem Jahr 1898 erstreckt sich über ein wunderschön angelegtes Grundstück von etwa 797 m² und beeindruckt mit drei großzügigen Wohnebenen und einer Vielzahl stattlicher Zimmer, die den herrschaftlichen
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Altbaucharakter des Anwesens weiter unterstreichen. Das Grundstück, das mit liebevoller Sorgfalt bis ins kleinste Detail gestaltet wurde, präsentiert sich als wahre Rarität. Die Villa hat seine ursprüngliche Raumaufteilung vollständig bewahrt und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Jeder Winkel enthüllt seine eigene Schönheit und Raffinesse. Darüber hinaus bezaubert das Anwesen durch seine außergewöhnliche Außenfassade, die eine charakteristische Turmspitze mit einem reizenden Balkonzimmer und kunstvollen Fachwerkelementen aufweist. Mit seiner optimalen Süd-Ost-Ausrichtung wird das Innere der Villa in warmes Tageslicht getaucht. Wunderschöne und vollständig erhaltene Altbaustilelemente wie hohe Decken, die kunstvollen Stuckverzierungen, die elegant
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
109
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus
Stolz steht sie da, diese schöne Doppelhaushälfte mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie eintreten. Es ist eines jener Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt: gemütliche, helle Zimmer, eine Sauna für kuschlige
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Momente und einen Garten für das Sommerfrühstück am Morgen oder den Grillabend mit Familie, Freunden oder Nachbarn. Gerne darf es etwas mehr sein!
Sie betreten den Flur im Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC befindet und gelangen anschließend in den Wohn- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinem Panoramafenster garantiert Ihnen jeden Tag großes „Gartenkino“. Selbst an grauen und kalten Tagen sorgt der Grünblick für das perfekte Lebensgefühl. Übrigens gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Süd-Terrasse. Das hat was!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ebenfalls eine neuwertige Einbauküche sowie der sich anschliessende Essbereich. In der modernen Küche fehlt es dem Hobbykoch garantiert an nichts! Auch ein kleiner Abstellraum darf auf dieser Ebene natür
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lankwitz, ein charmantes Viertel im südwestlichen Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die angenehme Umgebung für Familien. Das Haus befindet sich in einer einladenden Einfamilienhausgegend, die
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eine ideale Umgebung für Kinder und Erwachsene gleichermaßen bietet. Die Lage ist äußerst günstig, mit dem Stadtpark Lankwitz nur etwa 5 Gehminuten entfernt und dem Marienpark in ungefähr 1 Kilometer Entfernung, perfekt für erholsame Spaziergänge oder Familienausflüge. Innerhalb eines Umkreises von 1,5 Kilometern finden sich verschiedene Kindertagesstätten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Bröndby-Oberschule und das Beethoven-Gymnasium. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten für den täglichen Bedarf wie Lidl, Netto und Rewe, die innerhalb von maximal einem Kilometer erreichbar sind. Die Hildburghauser Straße lockt mit einer Vielzahl von Restaurants und gastronomischen Angeboten. In Sachen Gesundheitsversorgung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
7 Zi.
160
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objekt: Das gesamte Anwesen besticht durch seine noble und dennoch behagliche Ausstrahlung. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Belüftungssystem, einem edlen Kamin und gewährleistet dank intelligenter Kabelführung in der Wand
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diverse Möblierungs- und Gestaltungsoptionen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Küche die keine Wünsche offen lässt! Hier erwartet Sie ein edles Design der sich in verschiedenen Details kenntlich Macht. Das Esszimmer ist ausgestattet mit Wandhängendem Smart-TV 32" THE FRAME mit Kabelführung in der Wand. Das Tageslich-Gäste-WC ist modern gestaltet und beinhaltet einen Waschtisch, ein Dusch-WC Comfort von Geberit und hochwertige. Willkommen im Obergeschoss! Das Badezimmer präsentiert sich mit einer modernen Gestaltung und hochwertigen Oberflächen aus Naturstein und Fliesen. Ein Waschtisch von Geberit, das innovative Dusch-WC Comfort ebenfalls von Geberit und Armaturen von Hansgrohe in elegantem Schwarz verleihen diesem Raum eine edle Not
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
185
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobile befindet sich in Berlin Nikolassee, einem Ortsteil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Zwischen Zehlendorf und Wannsee gelegen, bietet der Stadtteil Ruhe und grüne Idylle bei
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gleichzeitig perfekter Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Der S-Bahnhof Nikolassee mit den regelmäßigen Bahnverbindungen der Linie S1 erschließt das Berliner und das Potsdamer Stadtzentrum und befindet sich ca. 2,2 km bzw. ca. 30 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Über die Autobahn A 115 gelangt man auch mit dem Auto schnell in weitere Teile des Berliner Stadtgebiets. Der Stadtteil Nikolassee verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Im Westen von Nikolassee befinden sich der südliche Teil des Grunewalds und das Havelufer, welche zu ausgedehnten Sp
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
100
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses teilweise unterkellerte Bauwerk bietet eine sehr attraktive Architektur. Vorteilhaft sind im Erdgeschoss die großen Aussichtsfenster, schmalen Lichtbänder und die große Terrasse für die Außenbewirtschaftung der
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Gastronomie. Die ca. 100 m2 große Gewerbefläche erbringt 17.033,- € Jahresnettokaltmiete. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m2 verteilt auf drei geräumige Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Diese sympathische Wohnung kann in einem guten Zustand übernommen werden. Perfektioniert wird dieses verlockende Angebot von dem rückwärtigen Westgarten. Denkbar sind Umgestaltungen sowie Auf- und Umbauten für ein anderes Nutzungskonzept. Auch ein Neubau ist vorstellbar. Ausgehend von der Berliner Toplage erscheint diese Immobilie als ideale Investitionsoption. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
147
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein robustes Untergeschoss, zwei komfortable und sonnenhelle Voll-geschosse sowie ein noch ausbaufähiges Dachgeschoss formen eine wertbeständige Architektur. Dieses klassische Reihenhaus steht mit 6 behaglichen Zimmern und
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diversen Nebenräumen in einem Bauwerk mit denkmalgeschützter Fassade. Die Bau- und Ausstattungselemente sind gut instandgehalten. Sehr angenehm sind die großzügigen Zimmer-dimensionen, Tageshelligkeit und adretten Originalausstattungen, wie z.B. die massiven Holzprofiltüren. In diesem Haus kann sich eine Familie mit Freunden ideal entfalten. Zudem ist das Ausbaupotential unter dem hohen und tagesbelichteten Spitzbogentonnendach verlockend. In diesem gepflegten Ambiente ist das Wohlgefühl zuhause. Dazu tragen eine gepflegte Einbauküche und zwei tagesbelichtete Bäder bei, eines mit Wanne und eines mit bodentiefer Dusche. Mit den praktischen Räumen im Untergeschoss, z.B. für die Hauswirtschaft und Hobbys, präsentiert sich ein hervorragendes Familienh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
133
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Beim Kauf dieser Immobilie ist eine Maklerprovision durch den Käufer zu entrichten. Diese Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die an die Savills
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Germany Residential GmbH zu zahlen ist. Die Zahlung der Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Berlin-Lichterfelde, einem der ältesten Villenviertel Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die Stadtautobahn sowie S- und U-Bahn-Netz gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Kranoldplatz mit seinem bekannten Wochenmarkt sowie die Berliner Seenlandschaft bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Viel Potenzial Individueller Umbau möglich Großer Garten Große Terrasse Garage und Stellplatz Alarmanlage
Objekt: Erleben Sie das Potenzial dies
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
720
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Bauwerk ist ein hervorragendes Investmentobjekt, das sich aktuell in der Kernsanierung befindet. Im Rahmen der ersten Aus-baustufe werden wesentliche Bauteile, wie z.B. die Fenster und technischen Anlagen, erneuert. Zudem
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sollen u.a. ein Personen-aufzug und im Dachgeschoss eine Galerie eingebaut sowie 2 Tief-garagenplätze und weitere Kellerräume eingerichtet werden. Die 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück bleiben bestehen. Positiv ist auch, dass sich die übrigen Innenausbauten individuell ausführen lassen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung kann beantragt werden. Diese generöse Architektur bietet in Bestlage ein Topinvestment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
5 Zi.
194
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch
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und beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Berlin-Dahlem, im Südwesten von Berlin gelegen, ist eine bezaubernde Ortschaft, die für ihre Mischung aus Historie, Natur und Bildung bekannt ist. Der Stadtteil besticht durch großzügige Grünflächen, elegante Alleen und malerische Wohnviertel, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit schaffen. Dahlem, einst ein eigenständiges Dorf, strahlt heute einen einzigartigen Charakter aus, geprägt von historischen Villen, gepflegten Gärten und charmanten Straßen. Die Atmosphäre ist ruhig und gelassen, was Dahlem zu einer bevorzugten Wohngegend macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Freien Universität Berlin (F
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
8 Zi.
242
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen in Lankwitz - bürgerlicher Kiez mit dem Herz am rechten Fleck. Der ursprünglich West-Berliner Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und wird traditionell von einem ausgewogenen Mix der typischen, Berliner Gesellschaft
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bewohnt. Wer hier groß geworden ist, kehrt später mit seinen eigenen Kindern zurück oder bleibt gleich in der Nachbarschaft wohnen. Egal ob Familien, junge Paare oder rüstige Rentner - jeder Mensch fühlt sich in Lankwitz wohl und findet von der gemütlichen Wohnung bis zum großzügigen Einfamilienhaus die Immobilie, die er bewohnen möchte. Sei es die gute ÖPNV Anbindung, die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten oder die zahlreichen Schulen in der Umgebung - in Lankwitz brauchen Sie nicht lange danach suchen. Das angebotene Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnstraße, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Es gibt also zahlreiche gute Gründe, nach Lankwitz zu kommen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
10 Zi.
720
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Bauwerk ist ein hervorragendes Investmentobjekt, das sich aktuell in der Kernsanierung befindet. Im Rahmen der ersten Aus-baustufe werden wesentliche Bauteile, wie z.B. die Fenster und technischen Anlagen, erneuert. Zudem
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sollen u.a. ein Personen-aufzug und im Dachgeschoss eine Galerie eingebaut sowie 2 Tief-garagenplätze und weitere Kellerräume eingerichtet werden. Die 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück bleiben bestehen. Positiv ist auch, dass sich die übrigen Innenausbauten individuell ausführen lassen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung kann beantragt werden. Diese generöse Architektur bietet in Bestlage ein Topinvestment. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.598.000,00 €
5 Zi.
178
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Architektenhaus besticht durch klare Gestaltungslinien, die einen exzellenten Raumkomfort und eine intensive Tageshelligkeit bewirken. Auf allen drei oberen Etagen wurden raumbreite, deckenhohe, bodentiefe und dreifach
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verglaste Isolierfenster und -türen aus Aluminium eingefügt, die eine faszinierende Transparenz zum Garten und zur Umgebungsnatur erzeugen. Zudem wird ein Maximum an natürlichem Licht geboten. An der Südseite dieses frappanten Hauses gibt es Jalousien, im Erdgeschoss Lamellen. Der generöse moderne Eindruck resultiert auch aus den raumhohen Türen, den Sichtbetonwänden und ca. 3,06 Meter hohen Zimmerdecken. Im Erdgeschoss stört kein Heizkörper das klare Raumdesign und die Aussicht zur großen Südterrasse, weil Fußbodenheizungen verlegt wurden. Davon profitieren die Bewohner wesentlich im repräsentativen, ca. 41 m2 großen Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche von Poggenpohl. Für einen möglichen freistehenden Küchenblock wurden di
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Quelle: www.immowelt.de
717.000,00 €
15 Zi.
367
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese interessante Kapitalanlage befindet sich in der lebendigen Stadt Berlin. Die deutsche Hauptstadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, moderne Architektur, pulsierende Nachtleben und eine
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dynamische Wirtschaft. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und trotzdem Zentral im Stadtteil Berlin Lankwitz mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie. Hier lässt sich das urbane Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sei es in Form von Restaurants, Bars, Geschäften oder Parks. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, schnell und unkompliziert das gesamte Stadtgebiet zu erkunden. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu err