Top
Premium
1/10
2.100.000,00 €
39 Zi.
913
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, befindet sich in einem etablierten Milieuschutzgebiet und bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohnlage. Seit 1968 im Familienbesitz, wurde die
...
Immobilie instandgehalten. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten, von denen aktuell 5 bezugsfrei sind. Eine weitere Einheit wird im Jahr 2025 frei. Vier von fünf bezugsfreien Einheiten waren von Familienmitgliedern der Eigentümer bewohnt und wurden in den letzten Jahren modernisiert. Zwei dieser modernisierten Einheiten sind mit Klimaanlagen ausgestattet, was die Attraktivität für potenzielle Mieter zusätzlich erhöht. Die Immobilie verfügt über eine solide technische Ausstattung, die im laufe der letzten 15 Jahre modernisiert wurde. Eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2014 durch eine Fachfirma erneuert wurde, versorgt die Mehrheit der Wohneinheiten. Vier Einheiten sind mit einer separaten Gasetagenheizung ausgestattet. Dachdeckerarbei
Top
Premium
2.700.000,00 €
33 Zi.
1.050
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer Gesamtwohnfläche von 1.050m². Nettomiete Jährlich: 108.292,20 Euro Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 1130m² Das Grundstück umfasst 800 m², wovon
...
circa 300 m² als Gartenfläche von den Mietern genutzt werden. Vier große Wohnungen verfügen über alte Mietverträge, hier ist Steigerungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt 2010 umfassend modernisiert und saniert. -2009 Wärmedämmung -2010 Sanierung Stärnge und Steigleitungen -2007 Buderus Brennwerttechnik Zentralheizung -2011 neue Dacheindeckung -2024 Heizungsanlage modernisiert Das Haus ist nicht aufgeteilt. Im Keller befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und weitere Nutzflächen. Das Haus wird mit Fernwärme (Gas) beheizt, der Energieverbrauchsausweis gibt den hervorragenden Energiekennwert von 107,34 (kWh/(a m²) an. Die Energieeffizienzklasse ist D. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Gerne stehe
Top
Premium
2.700.000,00 €
33 Zi.
1.050
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer Gesamtwohnfläche von 1.050m². Nettomiete Jährlich: 108.292,20 Euro Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 1130m² Das Grundstück umfasst 800 m², wovon
...
circa 300 m² als Gartenfläche von den Mietern genutzt werden. Vier große Wohnungen verfügen über alte Mietverträge, hier ist Steigerungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt 2010 umfassend modernisiert und saniert. -2009 Wärmedämmung -2010 Sanierung Stärnge und Steigleitungen -2007 Buderus Brennwerttechnik Zentralheizung -2011 neue Dacheindeckung -2024 Heizungsanlage modernisiert Das Haus ist nicht aufgeteilt. Im Keller befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und weitere Nutzflächen. Das Haus wird mit Fernwärme (Gas) beheizt, der Energieverbrauchsausweis gibt den hervorragenden Energiekennwert von 107,34 (kWh/(a m²) an. Die Energieeffizienzklasse ist D. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Gerne stehe
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Reinickendorf (Reinickendorf):
Top
Premium
1/6
620.000,00 €
5 Zi.
146
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1983, vereint zeitlose Architektur mit einem optimal genutzten Grundriss. Das Gebäude präsentiert sich auf einem voll erschlossenen Grundstück von ca. 206 m², das Potenzial für eine
...
Erweiterung nach oben bietet, wie bereits bei der benachbarten Einheit realisiert wurde. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die zentrale Lage im Herzen von Berlin-Wittenau kombiniert hervorragende Anbindungen mit der Nähe zu Erholungsgebieten. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Wittenau sowie das Rathaus Reinickendorf. Der nahegelegene Steinbergpark und die Seenlandschaften des Tegeler Sees und des Flughafensees bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Immobilie ist Teil eines ruhigen und gepflegten Wohnumfelds. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und k
Top
Premium
Neu
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
128,15
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1934 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das Dachgeschoss wurde 1997 ausgebaut und auf eine Höhe von ca. 2,40 m aufgestockt. In diesem Zusammenhang wurde das Dach komplett erneuert
...
sowie mit einer zeitgemäßen Dämmung versehen. Der große Ess- und Wohnbereich mit ca. 32 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Von hier sind die beiden Terrassen einfach erreichbar. Sie sind beide miteinander verbunden, so dass man bequem von der einen zur anderen Terrasse wechseln kann. Die Beleuchtung des Wohnbereichs erfolgt durch sehr angenehmes, indirektes Licht und wird ergänzt durch mehrere Deckenstrahler in der leicht abgehängten Decke. Besonders zu erwähnen ist der vorhandene Kabel-/Versorgungsschacht, der den "Kabelwirrwarr" im Wohnzimmer der Vergangenheit angehören lässt und den Sie bei Anschluss verschiedener Geräte richtig zu schätzen wissen. Ein Kamin, der auch nach dem 31.12.2024 weiter betrie