Häuser zum Kauf in Berlin-Reinickendorf (Reinickendorf)

Top Premium Attraktive Kapitalanlage in Berlin mit Potenzial, provisionsfrei
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2.500.000,00 €
862 m2
Kaufpreis
Letteallee 92, 13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die pulsierende Metropole an der Spree erfreut sich wachsender Beliebtheit: Berlin ist mit knapp 3,9 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands - und jährlich kommen zehntausende Menschen aus dem In- und Ausland hinzu. Der
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Grund: Berlin ist auch über Deutschlands Grenzen hinaus als Trendmetropole bekannt. Die Stadt weist durch die positive Wirtschaftsentwicklung ein steigendes Bruttosozialprodukt und hervorragende berufliche Perspektiven auf. Deutschland ist im Euroraum der Primus und Berlin entwickelt sich sogar noch besser als der deutsche Durchschnitt. Als einwohnerstärkste Stadt Deutschlands hat Berlin auch den größten Immobilienmarkt: Im gesamten Stadtgebiet gibt es circa 1,84 Millionen Wohnungen, die sich in circa 128.000 Wohn- und Geschäftshäusern befinden. Durch das starke Bevölkerungswachstum nimmt die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin stetig zu - der Immobilienmarkt floriert. Das positive Klima auf dem Markt zieht nicht nur deutsche, sondern auch intern
Top Premium Neu LUXUS UND NACHHALTIGKEIT VEREINT
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
7 Zi.
285 m2
Kaufpreis
13403 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: beste zentrale Lage Berlins Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
Top Premium Keine Miete mehr zahlen ! Lieber ins Eigenheim investieren
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790.600,00 €
8 Zi.
260 m2
Kaufpreis
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus
Top Premium Keine Miete mehr zahlen ! Lieber ins Eigenheim investieren
1/5
760.600,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus
Top Premium Eigenheim Flair
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
13403 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar. Objekt: Hier wohnt man mit Eigenheim Flair! Bei der Immobilie handelt es sich um ein MFH mit insgesamt 3 Einheiten (grundbuchmäßig). Die zum Verkauf angebotene Einheit wurde aus 2 Wohnungen (EG und OG) zusammengelegt. Hier fühlt man sich wie in einem EFH, der geräumige Wi
Top Premium Neu Berlin-Wittenau - LUXUS UND NACHHALTIGKEIT VEREINT
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.480.000,00 €
7 Zi.
285 m2
Kaufpreis
13403 Berlin-Wittenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Anwesen in Berlin bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 285 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt es über eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum
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Haus sowie einen Carport für weitere Fahrzeuge. Mit 19 Solarpanels und einer Wärmepumpe weitere Infos...
Top Premium 4,8 % Rendite mit Potential zur Verdopplung - renditestarke Sondersituation 2,5 % AfA
2.120.000,00 €
990 m2
Kaufpreis
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt eignet sich sowohl für Bestandhalter, die einfach nahezu ohne Aufwand eine Anfangsrendite von 4,8 % genießen wollen als auch für Projektentwickler, die die Rendite verdoppeln wollen. Gebäude eignet sich als
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Monteursvermietung, Hostel, Wohnheim, Aylbewerberheim etc. oder einfach zum Weiterbetreiben ohne Mieterwechsel. Über 50 Zimmer. - große Terrasse - laufend instand gehalten, es stehen derzeit keine Investitionen an - derzeit vollgewerblich-wohnwirtschaftlich genutzt - MV läuft seit Anfang der 1990er immer für 5 Jahre, derzeit noch gut 2 Jahre, dann verlängerbar 5 Jahre usw. - sehr ruhiges Mietverhältnis - Index-MV, keine Zahlungsprobleme oder Rückstände - seit 1987 vollgewerblich-wohnwirtschaftlich genutzt - kein Denkmal- oder Milieuschutz - AfA 2,5% - DG ausgebaut - Gasheizung 2015 erneuert - Flachdachfachflächen ca. 2013 bis 2016 erneuert Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage, Bus unter 300 m entfernt, S-Bahn ca. 700 m Sonstiges:
Top Premium Saniertes MFH, in gefragter Lage! Attraktive Mieteinnahmen!
2.900.000,00 €
33 Zi.
1.050 m2
Kaufpreis
13407 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand und wenig Verkehr befindet sich dieses besondere Investitionsobjekt. Es ist umgeben von gepflegten Mehrfamilienhausern aus der Gründerzeit. Die hervorragende Anbindung an den Ö.P.N.V. sowie
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die nähe zu Supermärkten, Kitas, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wird von Mietern sehr geschätzt. Objekt: Dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer Gesamtwohnfläche von 1.050m². Nettomiete Jährlich: 108.292,20 Euro Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 1130m² Das Grundstück umfasst 800 m², wovon circa 300 m² als Gartenfläche von den Mietern genutzt werden. Vier große Wohnungen verfügen über alte Mietverträge, hier ist Steigerungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt 2010 umfassend modernisiert und saniert. -2009 Wärmedämmung -2010 Sanierung Stärnge und Steigleitungen -2007 Buderus Brennwerttechnik Zentralheizung -2011 neue Dacheindeckung -2