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1/10
1.490.000,00 €
5,5 Zi.
198
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltenes Angebot - Eine Rarität auf dem Markt, ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Baujahr 2019 - Modernste Bauqualität und neueste technische Standards für sorgenfreies und nachhaltiges Wohnen. Energieklasse A+ - Höchste
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Energieeffizienz für extrem niedrige Betriebskosten und einen minimalen ökologischen Fußabdruck. PV-Anlage mit 9 kWp & Batteriespeicher - Maximale Eigenstromnutzung, unabhängige und umweltfreundliche Energieversorgung. Reduziert langfristig Stromkosten und schützt vor steigenden Energiepreisen. Notstromversorgung - Auch bei Stromausfall bleibt die Energieversorgung stabil - ein entscheidender Vorteil für Sicherheit, Komfort und Krisenvorsorge. Zukunftssicher und verantwortungsbewusst wegen praktisch nicht vorhandener CO?-Emission - Durch die nachhaltige Bauweise ist der ökologische Fußabdruck sehr gering und die Bewohner profitieren von erheblichen Einsparungen bei den CO?-Kosten. Fossile Energieträger werden immer teurer - diese Immobilie ist o
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1/10
749.000,00 €
9 Zi.
250
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vorankündigung: Verkauf eines charmanten Bauernhauses in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen
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umfasst: Wohnfläche: ca. 250 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Grundstück: Großzügige 1.123 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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1/10
849.900,00 €
5 Zi.
120
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines charmanten Bauernsacherl in Bischofswiesen bei Berchtesgaden Zum Verkauf steht ein idyllisches Bauernsacherl mit viel Potenzial, das in einer malerischen Umgebung in Bischofswiesen, nahe Berchtesgaden, liegt. Das Anwesen umfasst:
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Wohnfläche: ca. 120 m², ideal für Familien oder alle, die das Landleben genießen möchten. Keller: zusätzlich ca. 60 m², bietet viel Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Großzügige 1.340 m², viel Platz für Gartenliebhaber, Erholung oder auch landwirtschaftliche Nutzung. Garage: Vorhanden, bequem für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Weitere Informationen folgen in den kommenden Tagen. Bleiben Sie gespannt – die Anzeige wird in Kürze aktualisiert!
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1/7
1.790.000,00 €
15 Zi.
406
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Immobilie besteht aus einem charmanten Stadthaus und einem separaten Nebengebäude im Herzen von Berchtesgaden. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage, umgeben von einer malerischen
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Berglandschaft. Die Fußgängerzone und das Zentrum sind ebenso wie der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadthaus umfasst sieben vermietete Wohneinheiten, die kontinuierliche Mieteinnahmen garantieren. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Gewerbefläche, die individuell genutzt oder weitervermietet werden kann. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Neben vier Garagenstellplätzen stehen sieben weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sowohl für Investoren als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Durch ihre flexible Nutzung und zentrale Lage bietet sie großes Potenzial für langfristige Renditen und eine stetige Wertsteigerung. Ein weiteres Highlight ist der herrliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
200
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Sonne und toller Aussicht auf den Watzmann und die umliegende Bergwelt. Die Highlights: 100 qm Keller in Sperrbeton und wasserdichter Wanne Hobbyraum im UG mit großen Tageslichtfenstern ( Bewohnbar ) Fenster
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und Türen aus Holz, maßgefertigt Sicherheitsstufe 1 Dach mit Dachpfannen gedeckt Zisterne 5000 Liter Wallbox Photovoltaikanlage 6,46 KW m. Einspeisevergütung für Einspeisen 28 Cent für Eigenverbrauch 18 Cent. Vertrag bis 2032 Kontrollierte Belüftung in 2020 erneuert. Heizung: 2-kreisige Gastherme; Erdgeschoß und Bäder mit Fußbodenheizung, Schlafzimmer Heizkörper Hof gepflastert Garage mit Abstellraum Hochwertige Einbauküche und weitere Einbauten im Kaufpreis enthalten.
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1/10
625.000,00 €
6 Zi.
178
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus hat´s in sich bez. der vielfältigen Möglichkeiten, es zu gestalten und zu nutzen. Der Renovierungsbedarf richtet sich nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Im 1. OG befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche,
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Schwedenofen im großen Wohnzimmer, Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten. Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Holzdecken. Im EG befinden sich 3 separate Räume, welche ideal für Ihre größere Familie oder noch ausbaufähig für Ihre Tätigkeit im Haus (Homeoffice, Büro, Praxis) sind. Die Badezimmer und Sanitärräume aus der Bauzeit sind gut nutzbar. Kellerfläche und Waschmaschinenanschluss ebenfalls im EG. Große Einzelgarage, die vom Haus aus begehbar ist. Ums ganze Haus herum Gartenflächen mit Potential, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der mögliche Austausch der bestehenden Ölheizung wurde mit EUR 25.000 zum Abzug gebracht. Hier sind Sie Ihr eigener Chef!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
15 Zi.
740
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Etabliertes Gästehaus/Frühstückspension mit einer gewerblichen Fläche von ca. 525 m² zzgl. privatem Bereich mit Werkstatt und Garage mit ca. 215 m², Vollkeller, Parkplätze, Terrasse, Partyhütte uvm. In herrlicher Lage zwischen Watzmann und
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Königsee - nur 500 m vom Bahnhof entfernt - ist hier der ideale Ausgangpunkt für Unternehmungen im herrlichen Nationalpark! Beste Infrastruktur im Markt, Salz-bergwerk, Jennerbahn und Watzmanntherme wenige Autominuten entfernt. Ca. 25 km nach Salzburg Die Frühstückspension verfügt über insgesamt 12 Gästezimmer, davon 11 Doppelzimmer sowie über ein Appartement für vier Personen im DG. Im EG werden die Gäste an der Rezeption empfangen, der große Frühstücksraum, die Küche, ein Büro, der Wirtschaftsraum und das erste Gästezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein jedes Zimmer im 1. und 2. OG ist mit einem Duschbad und WC sowie mit Balkon ausgestattet. Die zusätzliche Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche. BJ urspünglich 1910, immer
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
40
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen
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und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
206
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Wohnung Obergeschoß: Das 2023 energetisch komplett sanierte, gemischt genutzte Gebäude, beherbergt im Obergeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses. Zugang zum Obergeschoss über eine geräumige Treppe (Treppenliftt
...
vorhanden). Betritt man von dem Treppenaufgang aus die Wohnung, bietet diese neben dem kleinen Flur, ein Gäste WC, Dielenbereich, ein klimatisiertes Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, eine bodenebne Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Bidet. Im ebenfalls klimatisierten Wohnzimmer, befindet sich der Ess- und Fernsehbereich sowie der Zugang zum Balkon. Direkt neben dem Wohnzimmer ist die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und eine kleine Speisekammer. Vom Treppenhaus aus gelangt man auf die teilweise überdachte ca. Südterrasse der Wohnung, mit eigenem beheiztem, überdachten Pool und anschließender Grünfläche zugänglich. In das Dachgeschoss gelangt man über die Außentreppe direkt von der Terrasse aus. Beheizung der