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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier könnten Sie noch im Oktober einziehen. Dieses moderne Einfamilienhaus ist bezugsfrei und gut ausgestattet, sodass es kaum Handlungsbedarf geben dürfte. Der hinter dem Haus liegende Garten mit Terrasse ist dank einer grünen Umrahmung
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weitgehend sichtgeschützt. Am Haus vorbei führt eine Spielstraße. Auf dieser Seite liegt auch der überdachte Eingang und die Garage mit elektrischer Ausstattung. Beide Gebäude sind durch eine große Pergola verbunden, die insofern verschiedene Funktionen erfüllt: Zum einen ergibt sich dadurch ein zweiter, überdachter Terrassenbereich, auf den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Arbeitszimmer direkt nach draußen treten können. Zum anderen ließe sich der Bereich zusätzlich auch als Carport gut nutzen. Weitere Stellplätze gibt es davor. Das Haus empfängt Sie mit einer großen Diele, wo ein offenes Treppenhaus die Etagen verbindet. Im EG gibt es neben dem Gäste-WC noch eine praktische Abstellkammer und geradeaus geht es in die Küche mit Essplatz. Die Einb
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
112
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1967 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 319 m² großen Grundstück und ist seit 27 Jahren an die selbe Partei vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Man betritt das Haus durch einen Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer,
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der Küche und dem Gäste-WC führt. Das mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer ist auch durch einen Durchgang von der Küche aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer kommt man über die große Terrasse in den Garten. Über eine Treppe im Flur geht es eine Etage höher in das Obergeschoss. Dort gibt es einen hellen Flur. Von diesem aus gelangt man in ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und einen kleinen Abstellraum. Im Obergeschoss sind alle Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Der Balkon ist ca. 9 m² groß und über das Schlafzimmer erreichbar. Die Kaltmiete beträgt derzeit 880 EUR pro Monat. Die Immobilie ist ideal für langfristige Kapitalanleger oder Familien, die bezüglich des Einzugsdatums keinen Zeitdruck haben. Für weitere Details kontakti
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Quelle: www.immowelt.de
4.390.000,00 €
40 Zi.
1.427
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist seit 2001 an einen Top Mieter mit bester Bonität vermietet. Mietvertrag indexiert. Die 1.427m² vermieteten Büro- und Archivflächen sind auf drei Stockwerke verteilt und mit einem behindertengerechten Fahrstuhl verbunden. In den
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letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt die Erneuerung sämtlicher Sanitäranlagen sowie der Bodenbelag in den Allgemeinflächen (2023). Das Gebäude ist ein Liebhaberobjekt, ohne jeglichen Sanierungs- oder Renovierungsstau. Es handelt sich um Teileigentum. Es befindet sich lediglich eine Penthouse-Wohnung über der Gewerbeeinheit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Roter Hügel/Oberobsang/Unterpreuschwitz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ca. 90 m² große Reiheneckhaus ermöglicht ideales Wohnen für eine kleine Familie. Die gesamte Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich, eine separate
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Küche, ein Gäste-WC sowie einem Windfang und einer Diele. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die großzügige nach Süden gerichtete Terrasse und in den Garten, mit viel Platz zum Spielen oder Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Balkon, zwei gut geschnittenen Kinderzimmern sowie ein Tageslichtbad mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch. Der Keller des Hauses verfügt über zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage im Garagenhof. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Flachdach und der Balkon müssen saniert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
240
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Kaufpreis ist verhandelbar Mehrfamilienwohnhaus in bester Lage von Bayreuth, am Grünen Baum, nahe Festspielhaus Diese Immobilie besteht aus 4 Wohnungen mit West-und Ostbalkonen, ausgerichtet nach Südwesten. Die Wohnungen sind derzeit voll
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vermietet. Das Haus wurde im Jahre 2000 generalsaniert. Es gibt drei Garagen und 2 Stellplätze. Alle Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, die sind Bäder gefliest, Fenster Kunststoffisolierverglasung, Balkon Edelstahlgeländer Im Keller gibt es eine Waschküche und einen Saunaraum, welcher noch renoviert werden müßte ( ist derzeit nicht im Betrieb ) Im Erdgeschoß und im 1. Stock beträgt die Wohnfläche ca 75 qm , das ausgebaute Dachgeschoß mit Galerie hat 65 qm, das UG um die 40 qm
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Quelle: www.immowelt.de
785.900,00 €
4 Zi.
309
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage präsentieren zu können. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 501 m² und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Das 1924 erbaute Haus
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Besonders praktisch ist die Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen und zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästetoilette, Diele, großer Wohnbereich (Wohnzimmer + Herrenzimmer), Gartenzugang, Küche Obergeschoss; Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Balkon, Badezimmer, Treppenaufgang mit Gästetoilette Dachgeschoss zwei Zimmer, Badezimmer Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als perfekte Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in To
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
10 Zi.
357
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die großzügige, sonnenverwöhnte Villa umgeben von einem ca. 1.300 m² großen parkähnlichem Garten befindet sich direkt am Festspielpark. Die weitläufige Terrasse und auch der Garten bieten viele Rückzugs-möglichkeiten für erholsame Stunden.
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Das wunderschöne Haus begeistert bereits beim Betreten durch seinen Charme und die wundervolle Atmosphäre und offene Gestaltung im Inneren. Es verfügt über 3 Ebenen und es besteht die Möglichkeit diese zu separieren. EXTRAS: - umfassender Umbau 1987 - Erdgeschoss und Obergeschoss mit Parkettboden - modernes Badezimmer - 1 Gästezimmer mit Bad ensuite - 1 Gästezimmer mit nebenliegendem Bad - Außen-Pool - Sauna - große Naturstein-Terrasse - Gartenpavillon - 3 Garagen - 6 Stellplätze