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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus liegt idyllisch im Stadtteil "Seidau" und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Spree. Das im Jahr 2001 in Eigenleistung vollständig sanierte Haus besticht durch seine solide Bauweise und den
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einzigartigen Charme, der durch die aufwendigen Renovierungsarbeiten geschaffen wurde. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss wurde alles erneuert, sodass das Haus in neuem Glanz erstrahlt. Das Mauerwerk besteht aus robusten Granit- und Ziegelwänden, die dem Haus eine besondere Stabilität verleihen. Eine moderne Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 eingebaut, sodass Sie sich auf eine effiziente Wärmeversorgung verlassen können. Zusätzlich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss für gemütliche Stunden und wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus verfügt über ein großzügiges Raumangebot auf 150 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Es umfasst insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein großes Hauptbad sowie zwei praktische Gäste-WCs. Die Raumaufteilung i
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Quelle: www.immowelt.de
444.500,00 €
7 Zi.
136
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
mit 136 qm ein kleines aber sehr feines EFH, dem es an nichts fehlt. Großer offener Wohnbereich, schönes Büro, Gäste WC mit optionaler Dusche, offener Flur im Obergeschoss, 2 schöne helle Kinderzimmer und ein Schlafbereich mit großer Ankleide,
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welche auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Das Bad ist traumhaft schön und mit fast 12 qm auch sehr groß.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nordöstlich der Bautzner Innenstadt. Die einzelnen Wohnungen werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen, über welches Sie ebenfalls in den Garten auf der Objektrückseite gelangen.
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Das Gartengrundstück verfügt über einen gemeinsamen genutzten Wäscheplatz, Sitzmöglichkeiten und vier abgeteilte Bereiche, welche von den vier Mietparteien genutzt werden. JNKM: 22.240,00 € Mietrendite: 8,00 % Faktor: 12 Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nordöstlich der Bautzner Innenstadt. Die einzelnen Wohnungen werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen, über welches Sie ebenfalls in den Garten auf der Objektrückseite gelangen.
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Das Gartengrundstück verfügt über einen gemeinsamen genutzten Wäscheplatz, Sitzmöglichkeiten und vier abgeteilte Bereiche, welche von den vier Mietparteien genutzt werden. JNKM: 22.240 Euro Mietrendite: 8,00 % Faktor: 12 Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
838
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 458 m² großem Grundstück sind zwei gegenüberstehende, miteinander baulich verbundene Wohn- und Geschäftshäuser zu verkaufen. Bei einem der Häuser handelt es sich um ein denkmalgeschützte Objekt (Bj. um 1890), bei dem anderen um
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einen späteren Bau. Beide Häuser sind im Erdgeschoss durch ein Ladengeschäft mit ca. 345 m² Nutzfläche verbunden und teilunterkellert. Die Wohnfläche mit einmal drei und einmal fünf Einheiten beträgt 493 m². Beide Häuser sind Ende der 1990er Jahre saniert und an das Fernwärmenetz der Stadt Bautzen angeschlossen worden. Elektro- und Sanitäranlagen entsprechen dem Stand der Technik. In den Wohnungen sind zeitgemäße Bäder mit Badewanne oder Dusche installiert. Alle Einheiten sind vermietet. Für den nicht denkmalgeschützten Teil des Objektes liegt ein Energieausweis vor. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
227
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Architektenhaus in schöner Lage am Bautzner Stausee. Das Haus besticht durch seine klare äußere Gestaltung und moderne lichtdurchflutete Innenwelt. Das intelligente und moderne Wohnkonzept entspricht aktuellen Ansprüchen an
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ein modernes Familienheim. Im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC, Arbeitszimmer, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum als Highlight ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit geplanter freistehender Badewanne und Sauna. Abgerundet wird dies mit dem Blick aus allen Räumen auf den Stausee Bautzen. Das gesamte Gebäude ist als Smart Home konzipiert und die Steuerung der einzelnen Komponenten erfolgt über das bereits angeschlossene BUS-System. Aktuell befindet sich das Haus im Innenausbau. Die Erwerber bekommen hier die Möglichkeit die Ausstattung selbst zu bestimmen, oder bereits geplante Installationen zu übernehmen. So sind nach aktuellem Stand die Sanitärinstallatione
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Quelle: www.immowelt.de
490.500,00 €
6 Zi.
172,31
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der
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Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer. Das Grundstück erwerben Sie separat für ca. 140 EUR pro qm
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
12 Zi.
131
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes teilunterkellertes Altstadtgebäude in der imposanten Stadt Bautzen. Es wurde um 1709 errichtet und verfügt über fünf Etagen, die sich auf ca. 224 m² Wohn- und Gewerbefläche erstrecken. Hechtgauben, Holzfenster
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sowie der Natursteinkeller sind bei dem denkmalgeschütztem Haus besonders hervorzuheben. Von 1993 bis 1994 wurden umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Keller der Immobilie stehen ca. 19 m² zur Verfügung, die als Abstellfläche genutzt werden können. Das Erdgeschoss ist als Schmuckgeschäft ausgebaut (ca. 34 m²) und verfügt daher über einen eingebauten Tresor, massive Türen und ein Metallgitter an der Eingangstür zum Schutz vor Diebstahl. Über eine gusseiserne Wendeltreppe erreicht man das 1. OG, bestehend aus zwei Zimmern und WC, welches als Büro für das bestehende Gewerbe dient. Das zweite und dritte Obergeschoss der Immobilie werden wohnwirtschaftlich genutzt und verfügen über eine Einbauküche, ein geräumiges Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
139
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute und auf heutigen Standard modernisierte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 850 Meter vom Stadt- Zentrum entfernt. - Erdgeschoss 2 vermietete Gewerbeflächen - 1. Obergeschoss 1 vermietete Wohnung - 2.
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Obergeschoss 1 vermietete Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
90
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1932 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 230 m² eine Wohnfläche von ca. 90 m². Das Objekt wurde 2012 umfassend saniert, mit Ausnahme des Daches, welches nur zur Häfte erneuert wurde. Bisherige Nutzung
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war die Vermietung als Ferienhaus. Dies könnte auch fortgeführt werden, allerdings ist natürlich auch eine Eigennutzung möglich. Das Haus wird mit den gesamten Inventar verkauft. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Einbauküche, das Bad mit Wanne und der Wohn- und Essbereich. Von der Küche aus gelangt man auf die sonnige Terrasse und kleinen Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Dachgeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und 2 Schlafzimmer. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und der Spitzboden rundet das Platzangebot ab. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Charme und Komfort sind.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
77
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Objekt ist ideal für eine kleine Familie. Da es im Jahr 2002 grundlegend saniert wurde, ist es so gut wie einzugsbereit. Hinter dem Windfang, im Flur des Erdgeschosses finden wir gleich rechts eine tolle Lösung im Bad: so ist Duschen und
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Baden möglich. Auf der linken Seite scheint die Morgensonne in die Essküche. Die Einbauküche gehört zum Angebot. Auch das Wohnzimmer bekommt durch große Fenster viel Tageslicht und in der kalten Jahreszeit bringt der Kachelofen Gemütlichkeit. Dessen Luftheizung wirkt auch im Obergeschoss. Hier vergrößern Dachgauben die Nutzbarkeit beider Zimmer. Der Ausblick zeigt über die Gärten mit schönem Baumbestand weit in die Natur. Ein Nebengebäude und eine Garage runden das Angebot ab. Herzlich Willkommen zur Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
105
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (Baumbestand, Pool), viel Nebengelass, einer Garage (elektr. Rolltor) und großem Partyraum... Das Dach wurde bereits vor ca. 7 Jahren neu eingedeckt und der Dachstuhl gleichzeitig mit überarbeitet. Die
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Kunststofffenster mit Außenrollos stammen aus den 90er Jahren. Geheizt wird hier über Gas (Anlage der Ende 90er) Die Garage mit elektr. Rolltor ist aktuell anderweitig genutzt. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen dort weiteren, ausgebauten Raum, mit einem Badezimmer (Wanne + Wachmaschinenanschluss), einen Trockenraum, Heizungsraum und ein kleines, gemütliches Stübchen mit TV-Anschluss zum verweilen...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
380
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Objekt/ Investment mit Geschichte in der wunderschönen Oberlausitz an. Gelegen an der nach Tschechien führenden Bundesstraße in Ebendörfel/ Großpostwitz, bei Bautzen und nur ca. 40km von der
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polnischen Grenze entfernt Hieraus ergeben sich zahlreiche interessante Möglichkeiten im gastronomischen Bereich, in der Hotellerie, als Unterkunft für Monteure etc. aus dem benachbarten Ausland. Verwirklichen Sie Ihre Träume! Zwischen Bautzen und Kirschau finden Sie kein Hotel/ Pension, Restaurant. In früheren Zeit war das Objekt eine gut besuchte Gaststätte, in dem angrenzenden Gebäude war ein großer Tanzsaal untergebracht. Dieses Gebäude wurde abgerissen. Alte Bilder zeugen von vergangener Pracht. Die Immobilie bietet sehr viel Potenzial, es muss selbstverständlich investiert werden. Hierfür wurden den Eigentümern großzügige Fördergelder zugesagt. Die große, uneinsehbare Grundstücksfläche von ca. 4.020m² bietet Freiraum für verschiedenste Entspannungsf
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
153
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit Schwung in Ihr neues Zuhause. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhig gelegenen Siedlung in einer Sackgassenstraße. Beim Befahren Ihres Grundstücks haben sie die Möglichkeit vor Ihrem Haus die beiden Stellplätze oder die Garage zu
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nutzen. Dieses wurde 1993 gebaut. Es verfügt über zwei Dachgauben, erweitert somit die Wohnfläche in den Zimmern und verleiht der Fassade den besonderen Flair. Das Grundstück als solches ist 570 m² groß, rechteckig und verfügt über viel Grünfläche. Die Pergola lädt Sie herzlich ein eine gemütliche Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen. Verschiedene Ziersträucher, Blumen und Obstbäume runden Ihr Wohlfühlgrundstück ab. Ein Wäscheplatz ist ebenfalls vorhanden. Falls Sie sich einen Pool schon immer gewünscht haben, hier können Sie diesen Traum verwirklichen. Platz ist für Ihre Träume vorhanden. Das Haus verfügt von der Küche aus über einen Austritt aus der Terrasse, diese können Sie für sich noch fertig stellen und nach Ihren Bedürfnissen entwickeln. Da
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
100
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- solides, massiv erbautes Einfamilienhaus mit Anbau - Objekt freigezogen, kann nach Zahlung Kaufpreis sofort übernommen werden! - teilunterkellert, Dachboden teilweise ausgebaut - Baujahr Wohnhaus und Scheune 1916 - im Jahr 1992 saniert - im Jahr
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2005 teilweise modernisiert - Fenster, Dach, Haustür, Fassade... u.v.mehr erneuert - Gebäude, Dach, Dachstuhl, Innen und Außenmauern, Fassade usw. haben gute Substanz - viele Nebengebäude (Scheune, PKW-Garage, Schuppen und Vogelhaus), gute Substanz - Grundstück und Pachtgelände komplett eingezäunt - Nutzung: Gebäude und Grundstück ideal für eine Familie mit Kindern!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
176
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für ein entspanntes Familienleben. Sie finden in dem gemütlichen Reihenmittelhaus in einer ruhigen Siedlung im Osten der Stadt Bautzen die Möglichkeit auf ein gemütliches Zuhause mit Terrasse
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und einem kleinen Garten. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit herrlichen Thujen, gepflanzt im Baujahr 1994. Hier können Ihre Kinder wohlbehütet spielen und es kann ein behaglicher Rückzugsort für die ganze Familie entstehen.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
6 Zi.
133,8
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen in Bautzen, dem Zentrum der Oberlausitz? Hier! Aber nicht mitten in der Stadt, sondern mit Blick ins Grüne? Sie haben gefunden, wonach Sie suchen. Dieses gepflegte Objekt in einer Bautzener Gartenstadtsiedlung, dazu in einer Sackgasse ohne
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Straßenverkehr, wird Ihnen gefallen. Für ein Reihenmittelhaus hat es viel Wohnfläche und einen großen Garten. Begeistern wird Sie auch die großzügige Terrasse im Obergeschoss. Ideal ist das Grundstück für Familien mit kleinen Kindern, Hund und/oder Katze, denn es ist komplett eingezäunt. Wann möchten Sie besichtigen?
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
570
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bautzen. Das Haus verfügt über acht Wohnungen mit ca. 569 m² Wohnfläche. Das ca. 1930 errichtete Gebäude wurde 1995 saniert und 1999 in Sondereigentum aufgeteilt. Die
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Wohnungen wurden bei Mieterwechsel zweckdienlich renoviert. Es besteht mittelfristig weiterer Sanierungsbedarf. Eine Wohnung im Hochparterre ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Bemerkenswert sind die vier großen Balkone und eine Loggia mit Westausrichtung. Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude mit drei Garagenstellplätzen und einem Fahrradabstellraum. Aktuell wird im Haus ein innovatives Vermietungskonzept aus klassischer Wohnungsvermietung, Ferienwohnungsvermietung und Monteurswohnungen umgesetzt. Dies spiegelt sich in der aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 50.600 EUR. Bei einer reinen Wohnungsvermietung unterstellen wir Einnahmen p.a. in Höhe von ca. 49.500 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
98
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektlage: sehr ruhige und bevorzugte östliche Stadtrandlage Teilmodernisiertes, vollunterkellertes RMH mit Tiefgarage - Baujahr ca. 1988 Modernisiert wurde: 2006 Heizungsanlage, 2007 Dacheindeckung mit Dämmung, 2012 Fassade (verputzt und
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gestrichen) von 1988 DDR-Holzthermofenster mit Außenjalousien EG: großes, helles Wohnzimmer mit separaten Essbereich ~ 28 m² und Zugang zum Süd-Ost Balkon, Küche, separates WC mit Waschtisch, Diele mit Zugang zum Keller OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, Diele DG: 1 Zimmer - keine Wohnfläche (Nutzfläche 24,24 m²) mit Zugang zum Spitzboden KG: Tiefgarage, Heizungs- und Abstellbereich, 4 Kellerräume (ein Kellerraum mit Zugang zum Grundstück), Flur - Schönes Wiesen- und Gartengrundstück mit Süd-Ost Gartenterrasse - Medien: Wasser-, Abwasser-, Elektro-, Fernwärme- und Telefonanschlüsse, Warmwasser über Elektroboiler