Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
71
m2
16359 Biesenthal
Immobilientyp: Haus
Bitte fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Das Ferienhaus wurde im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtet und befindet sich inmitten der Natur in Biesenthal. Das ca. 2.190 qm große
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Grundstück bietet Ihnen genug Möglichkeiten der Erholung. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Wochenendgrundstücken geprägt. Das Schwedenhaus verfügt über zwei Wohnbereiche mit eigenen Eingangsbereichen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 71 qm Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer verteilen, zur Verfügung. Kleiner Rundgang: Erdgeschoss: Über ein paar Außenstufen nach unten, erreichen Sie den Eingangsbereich der kleineren Wohnung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Küchenbereich, welcher mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Über diesen kommen Sie linker Hand in das Badezimmer, welches neben dem WC und Handwaschbecken noch über eine Dusche verfügt, sowie rechter Hand in das Schlafzimmer. Obergeschoss: Den Eingangsbereich der größeren Wohnung e
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299.000,00 €
4 Zi.
112,4
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage im nördlichen Umland von Berlin ? Dann haben wir dieses vermietete Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage von Panketal ca. 800 m von der Berliner Stadtgrenze entfernt ! Die im Jahr 2000 neu
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erbaute Wohnanlage wurde als Reihenhaussiedlung für Familien konzipiert. Die Wohn- / Nutzfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 2 Ebenen nebst Dachgeschoss. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die solventen Mieter bewohnen dieses Haus seit 06-2009 und haben eine Nettokaltmiete von 759 € ab dem 01.06.2022. Die Betriebs- und Heizkosten trägt zum überwiegenden Teil der Mieter direkt. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage und laden Sie herzlich nach vorheriger Terminabsprache zur Besichtigung ein.
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600.000,00 €
9 Zi.
183
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob Sie als Arzt, Gewerbetreibender oder als reiner Eigennutzer hier die Immobilie nutzen möchten, steht Ihnen absolut frei. Im vorderen Hausbereich, erreichbar über einen separaten Eingang, befinden sich ein großer Empfangsbereich mit zwei
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Praxisräumen und einer Sanitäranlage. Über einen hinteren Eingang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Wohnhauses mit großer Küche und dem Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Zimmer sowie ein Badezimmer für den privaten Bereich. Das Kellergeschoss bietet weitere vier Räume, eine große Garage und einen weiterer Raum, der derzeit als Aufenthaltsraum für die Angestellten mit separaten Zugang dient.
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1.295.000,00 €
18 Zi.
637
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059585 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin dar. Ideal für Anleger ist die Immobilie u.a. dank der bereits bestehenden Vollvermietung. Dies betrifft alle Wohneinheiten, womit
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aktuell bereits eine attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 67.920 € erwirtschaftet wird. Auf ca. 637 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie 9 Wohneinheiten. Diese weisen nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 bis etwa 94 m² auf. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Grundbuchblätter. Das 1995 errichtete Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich sorgen 9 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher abgestellt werden können. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Aufgrund der bereits bestehenden Vollvermietung als auch der beliebten Lage von Bernau, bietet s
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595.000,00 €
5 Zi.
130
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an. Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 massiv errichtet und steht auf einem ca. 1.322 qm großen Grundstück in ruhiger
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Siedlungslage von Bernau. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 130 qm, welche auf 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche verteilt sind. Das praktisch angelegte Eckgrundstück ist kaum einsehbar, nebst großer Zufahrten steht hinter dem Haus der eigentliche Garten mit Pool und Trampolin zur Verfügung. Im vorderen Teil stehen Doppelgarage, sowie ein weiteres Nebengelass mit ca. 50 qm Nutzfläche. Ein kleiner Rundgang: Durch den barrierefreien Hauseingang kommen Sie direkt in den geräumigen Eingangsbereich des Hauses. Von dort aus geht es in den langen Flur. Dort befindet sich rechter Hand direkt das geräumige Wohnzimmer, mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines Essplatzes und das Schlafzimmer, mit einem Ankleidezimmer. Vom Flur linker Han
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450.000,00 €
4 Zi.
121
m2
16356 Werneuchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus in Werneuchen wurde ca. 1944 auf einem ca. 953 m² großen Grundstück, in erster Reihe, an einer ruhigen Anwohnerstraße mit Blick ins Grüne gebaut. Das gepflegte und im Jahr 2016 kernsanierte Haus verfügt über 4
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Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur aus in die Küche und von dort aus in zwei Wohnräume. Über eine originale Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Wohnräumen, einem kleinen Balkon und einem geräumigen Wannenbad. Das Haus ist teilunterkellert. In dem nach Südwesten ausgerichteten gepflegten Garten haben Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Hier kann man den Alltag vergessen und das Leben genießen. Der hintere Gartenteil ist mit einem ca. 49 m² großem Holz-Gartenhaus (inklusive Garage, Werkstatt, Waschküche und Geräteschuppen) bebaut. Die Immobilie wird bezugsfrei übergeben und eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Die Angaben zur Wohnfläche sind den verkä
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470.500,00 €
4 Zi.
136
m2
16230 Melchow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
-WIR BAUEN DEIN HAUS- Über 38.000 glückliche Kunden und 45 Jahre Markterfahrung machen uns zum Marktführer. Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl. Technik-Paket - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit
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unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Alurollläden - inkl. Fußbodenheizung und Montage - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation - inkl. Elektropaket mit Montage - inkl. Architektenleistung - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Blower-Door-Test - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Die Feuer-Rohbauversicherung bietet Ihnen selbstverständlich das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum schnell fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Ansprechpartner: Georgi Kanta 0177 6607302
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370.000,00 €
4 Zi.
110
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich an einer befestigten Straße und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf vier Zimmer. Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein
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Gäste-WC mit Dusche, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse. Über eine massive Treppe aus Buchenholz gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC auf Sie warten. Das Haus verfügt zudem über einen vollständig ausgebauten Keller und einen eigenen Stellplatz.
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690.000,00 €
5 Zi.
138
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Haus im Stil einer mediterranen Villa ist perfekt für Familienbedürfnisse geschnitten. Im Erdgeschoss bietet sich eine komfortable Aufteilung. Nach dem Eingang gibt es eine Diele und ein taghelles Gäste-WC inklusive Dusche.
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Danach geht es direkt in den repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich, der u.a. zwei Zugänge auf die herrliche, teilweise überdachte sowie sichtgeschützte Sonnenterrasse und weiter in den schönen Südgarten bietet. Außerdem lässt sich von hier die vollständig überdachte Poollandschaft mit heizbarem Schwimmbecken (6,3 x 1,5 Meter) und Saunabereich betreten — Luxus, der begeistert. Von der offenen Einbauküche mit Kochinsel zweigt ein kleines Zimmer mit Hauswirtschaftsraum ab. Unter der Treppe ins Obergeschoss gibt es weiterhin einen kleinen Raum, der es z.B. gestattet ein Büro einzurichten. Auf der oberen Etage sind drei behagliche Zimmer u.a. mit boden-tiefen Fenstern und französischen Balkons sowie ein taghelles Badezimmer mit formschöner freiste
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350.000,00 €
3 Zi.
101
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses schöne 2010 massiv erbaute Haus zum Fertigstellen. Eine Umnutzungsgenehmigung dazu liegt vor. Das Haus steht auf einem hinteren Grundstück mit Geh-Fahr- und Leitungsrecht. Das Gebäude wurde in den letzten
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Jahren nur als Lagerfläche benutzt. Das Haus verfügt zur Zeit über zwei große Räume und ein Bad mit Dusche. Den weiteren Innenausbau wie Fußboden und Raumaufteilung kann der neuen Eigentümer mit seinen eigenen Ideen verwirklichen. Das Haus ist mit einem Ringanker versehen und könnte auch noch aufgestockt werden. Das vorhandene große Tor kann als Eingangsbereich oder durch Fenster ersetzt werden. Ein Abstellraum von ca. 18 m² steht ebenfalls zur Verfügung bzw. kann auch als Wohnraum integriert werden. Die Anschlüsse für Strom und Wasser sind derzeit über das Grundstück Birkholzer Allee verlegt. Diese werden im Zuge des Verkaufes gekappt. Dazu liegen bereits die Anschlüsse von der Hagenstraße über das Geh-Fahr-und Leitungsrecht bis zum Haus. Das Hau
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500.000,00 €
4 Zi.
112,88
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Panketal! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998 bietet genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungs- und
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während drei weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das gepflegte Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Kamin im Woohnzimmer, der an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Garten ist sehr schön gestaltet, Ein Gewächshaus am Haus, und ein großer Carport und Schuppen runden das Angebot ab. Ein Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor. Bitte fragen Sie über das Kontaktformular nach einem ausführlichen Exposé - das geht am schnellsten
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459.000,00 €
5 Zi.
132,76
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mitte der 1930er Jahre errichtete Einfamilienhaus finden Sie nördlich von Berlin, in der sehr gefragten Gemeinde Panketal und hier im Ortsteil Zepernick. Das Haus verfügt über einen sehr funktionalen Schnitt und ist mit seinen rd. 132 m²
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Wohnfläche, die auf 5 Zimmer, Küche, Bad und einem Gäste-WC verteilt sind, für jede Familiengröße das ideale Domizil zum Wohlfühlen. Im kleinen Windfang im Eingangsbereich beginnen wir unseren Rundgang durch Ihr neues Haus. Nach dem Windfang betreten werden wir das Haus in der Diele, in der wir auch die Treppe in den oberen Bereich und den Kellerabgang vorfinden. Gleich links ist die große und helle Küche, die alles mitbringt, was Sie von einer Wohnküche erwarten können. Im weiteren Verlauf kommen wir in das Esszimmer und gehen weiter in die hintere Diele. Von diesem zentralen haben Sie Zugang zum Badezimmer, einem Gäste WC und dem großen Wohnzimmer mit dem Zugang zu der sehr großzügigen Terrasse, die in Süd-West Lage ausgerichtet ist. Von hier gel
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379.000,00 €
6 Zi.
134,22
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062019 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2095 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 675 €. Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen
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unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Durch die hier vorhandene Sackgassenlage werden vor allem Menschen angesprochen die Ruhe und Frieden schätzen. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1997 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die etwa 134 m² Wohnfläche sind mit 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern auf drei Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen sie schnell zur Terrasse und dem Garten. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zählen ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Das klare Design und der gepflegte Zustand macht das Reihenmittelhaus zu einem optimalen Zuhause. Ein Keller sorgt für genug Stauraum.
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
118,61
m2
16247 Althüttendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 besticht durch seinen zeitgemäßen Winkel-Bungalowstil und bietet ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 118 m² und einem gut
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durchdachten Grundriss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein Highlight dieses Raumes ist der gemütliche Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine heimelige Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen und schafft ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Dunstabzug im Kochfeld, der effektiv Gerüche und D
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693.000,00 €
9 Zi.
216
m2
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem sanierten Familienhaus mit Einliegerwohnung, das 1934 erbaut wurde und sich auf einem Grundstück von 794 m² befindet. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 216 m², verteilt auf 9 Zimmer und vielfältigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Sanierung Der jetzige Inhaber, ein Bauingenieur, hat das Haus in den Jahren 1992 und 2000 umfassend und hochwertig saniert. Hierbei wurden nur die besten Baumaterialien verwendet, um sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität des Hauses zu optimieren. Die Nebenkosten sind gering, auch durch eine PV-Anlage auf dem Carport. Die hochwertige Bauweise spürt man auch im Sommer. So ist es im 2. OG an heißen Tagen angenehm kühl. Einliegerwohnung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Der aktuelle Eigentümer bewohnt derzeit die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss, welche folgende Räumlichkeiten umfasst: Ein weitläufiges Wohnzimmer mit Sonnenlounge, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Ein Esszimmer, das direkt ge
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635.000,00 €
5 Zi.
198
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte, Grundriss und Anschrift an. Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Bauernhaus. Das Grundstück mit ca. 1.768qm befindet sich im Herzen von Panketal, im Ortsteil Schwanebeck. Das Haus verfügt
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über ca. 198qm Wohnfläche, mit 5 Zimmern, die sich auf zwei Etagen aufteilen. Die Suche nach Stellplätzen, stellt durch die großen Garagen kein Problem mehr dar. Ein kleiner Rundgang: Sie gelangen über zwei Treppenstufen in den kleinen Flur des Hauses. Aus dem Flur rechter Hand, kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Von dort aus kommen Sie zu drei weiteren Räumen, sowie zu einem Badezimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich zwei weitere Zimmer, die einen Zugang zur Küche sowie zum Keller ermöglichen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch einen Flur voneinander getrennt sind. Eines dieser Zimmer ist mit einem Zugang zum Badezimmer ausgestattet. Der Keller des Hauses besteht aus zw
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1.295.000,00 €
18 Zi.
637
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059585 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Bernau bei Berlin dar. Ideal für Anleger ist die Immobilie u.a. dank der bereits bestehenden Vollvermietung. Dies betrifft alle Wohneinheiten, womit
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aktuell bereits eine attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 67.920 € erwirtschaftet wird. Auf ca. 637 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie 9 Wohneinheiten. Diese weisen nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 bis etwa 94 m² auf. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Grundbuchblätter. Das 1995 errichtete Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich sorgen 9 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher abgestellt werden können. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert. Aufgrund der bereits bestehenden Vollvermietung als auch der beliebten Lage von Bernau, bietet s
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299.000,00 €
4 Zi.
110,03
m2
16341 Panketal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Reihenhaus in einer gepflegten Wohnsiedlung, die Ende der 90iger Jahre entstanden ist. In der Umgebung findet man überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser,
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aber auch viel Grün und ausreichend Versorgungseinrichtungen, um ein angenehmes Leben führen zu können. Das Haus war seit seiner Errichtung durchgängig vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab Juni letzten Jahres 729 EUR kalt zzgl. 30 EUR für den PKW-Stellplatz.
Raumaufteilung
Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen: im Erdgeschoss findet man die Küche, das WC und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang über eine Terrasse zum hinter dem Haus gelegenen kleinen, gemütlichen Garten, im Obergeschoss das Bad mit Wanne, das Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Hobby- und Sportraum und eine kleine Werkstatt. Hier befindet sich auch die Gasheizungsanlage.
Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
5 Zi.
159,26
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060944 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Die Höhe des Zinses beträgt nicht einmal 130 € monatlich, die Laufzeit endet am 30.06.2093 (mit Verlängerungsoption +25 Jahre möglich). Die perfekte Wahl für all jene,
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die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Eine idyllische Lage in Klosterfelde bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1995 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 159 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, auf einer Etage. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen geh
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus
• Renovierungsbedürftiges Kleinhaus • Heizung von 2020 (Leasingrate € 84,00/ Monat) inkl. Wartungskosten und Schornsteinfeger • fast alle Heizkörper 2020 erneuert • Kaltdach 1993 • gewachsenes Umfeld • Gartenhaus • Brunnen für die
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Gartenbewässerung • voll erschlossen • gute Infrastruktur • Citynah und doch im Grünen • gute Anbindung nach Berlin • RB27 fußläufig erreichbar