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606.210,00 €
160
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Wohnfläche: 160m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung in Sanierung und nicht bewohnbar
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385.000,00 €
80
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 80m², Terrasse, Keller/vollunterkellert
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115.000,00 €
58
m2
16230 Melchow
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, Wohnfläche: 58m², Kleinwohnhaus, die Rechte aus Abt. III mit einem Kapitalwert von 59.800,00 € (Stand Mai 2024) sind zu übernehmen, keine Innenbesichtigung, im FNP Grundstück als gemischte Baufläche
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520.000,00 €
763
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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120.000,00 €
80
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Wohnfläche: 80m², hoher Sanierungsbedarf
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384.000,00 €
120
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, nach Wasserschaden 2018 Haus beräumt und überwiegend entkernt, derzeit nicht bewohnbar, erheblicher Reparatur- und
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Instandsetzungsbedarf, erhebliche Entsorgungssubstanz auf dem Grundstück, Grundstück verwildert; sowie diverse Nebengebäude
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
601.800,00 €
118
m2
Uteweg 8, 16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach dem Wachstumschancengesetz nun mit 5% befristeter degressiver Afa (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit Erdwärme
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Die Stadtvilla - Stein auf Stein gebaut - mit zwei vermieteten Wohnungen (3-Zimmer mit 99 qm im EG und 4-Zimmer mit 118 qm im OG) ist gerade fertiggestellt. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025 bis 2034 jährlich plus 2%
Kaufen Sie eine oder beide Wohnungen mit Hausfeeling, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG.
Zum OG gehören, neben einem großem Südbalkon, ein ca. 170 qm großen Gartenanteil an der Westseite des Hauses mit zwei Stellplätz und Wallbox-Anschlussmöglichkeit – vor dem eigenen Eingang.
Zum EG gehören neben einer riesigen Naturstein-Terrasse die Gartenflächen an der Nord-, Ost und Südseite und ein Stellp
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.106.700,00 €
217
m2
Uteweg 8, 16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach den Wachstumschancengesetz jetzt befristete degressive Afa (5%) mitnehmen (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit
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Erdwärme - Zukunftssicher und mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis. Kauf vom privaten Eigentümer.
Die Wohnungen im Zweifamilienhaus sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025-2034 jährlich plus 2 %.
Neugebaute Immobilie mit Erdwärme vor den Toren Berlins und nur 300 m vom Wandlitzsee. Die Stadtvilla, bzw. das Zweifamilienhaus (horizontal geteilt) mit zwei Vollgeschossen ist fertiggestellt.
Die Mieter genießen das Hausfeeling und wohnen wie im eigenen Haus, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG. Der komplette Garten ist zwischen den Mietern aufgeteilt und wird von ihnen bewirtschaftet.
Die Erdgeschoßwohnung hat 3 Zimmer auf 99 qm; die
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
320.000,00 €
5 Zi.
125
m2
16248 Oderberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich in malerischer Gegend und unmittelbarer Sichtweite des Oder-Havel-Kanals. Auf dem Grundstück befindet sich das Haus sowie ein Doppelcarport aus Holz, ein doppelstöckiges Nebengebäude sowie
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ein gut geschnittener Garten. Alles ist in einem ausgezeichneten Zustand, so dass keine Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich sind und ein sofortiger und sorgloser Einzug garantiert ist. Die Erdgasheizung und die hervorragende Isolierung sorgen dafür, dass der Energieverbrauch bei nur 56 kWh pro Quadratmeter und Jahr liegt. Die geräumige Wohnküche befindet sich im Obergeschoss. Am Frühstückstisch sitzend hat man einen wunderbaren Blick auf das Wasser des Oder-Havel-Kanals, das im Sommer auch zum Baden einlädt. Die eingebaute finnische Sauna und das ehrwürdige Nebengebäude mit erschlossenem Dachboden machen das Objekt zu einem kleinen Geheimtipp. Ein wahres Traumhaus in bester Lage in idyllischer Umgebung.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
10 Zi.
310
m2
16348 Marienwerder
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein teilsaniertes Mehrfamilienhaus bestens geeignet für Gewerbe mit Wohnen in einzigartiger Lage mit Blick zum Oder-Havel-Kanal und zum Hafen.
Zum Mehrfamilienhaus gehört ein 1.037 m2 großes Grundstück.
Von den Wohnungen
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sind 2 Wohnungen weitgehend fertiggestellt.
Im Erdgeschoss ist könnte eine Gewerbeeinheit mit separatem Eingang entstehen. Der Rohbauzustand ist zum Ausbau vorbereitet.
Im Dachgeschoss haben Sie noch die Wahl für eine oder zwei Einheiten.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über große Fensterflächen mit bodenlangen Elementen, wo ein großer Balkon mit herrlichem Blick zum Oder-Havel-Kanal entstehen kann.
Einige Fenster verfügen über Jalousien.
Im 1. Obergeschoss befindet sich außerdem eine fertig gestellte kleine Wohnung mit ca. 30 m2 und eine moderne, große und fast fertiggestellte Wohnung.
Die kleine Wohnung im 1. OG links mit ca. 30 m2 ist vermietet.
Die pauschale Warmmiete beträgt hierfür derzeit 450 €, dabei entfallen ca. 100 € au
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
128
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie in Wandlitz präsentiert sich als ein freistehendes Einfamilienhaus, massiv erbaut und mit einer durchdachten Architektur. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten
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Dachboden. Die Ost-Süd-Ausrichtung der großzügigen Terrasse bietet ideale Bedingungen für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Das gesamte Anwesen umfasst 1400 Quadratmeter, bestehend aus liebevoll gestalteten Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern. Ein Pool sowie ein geräumiger Carport runden das äußere Bild ab.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Der ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Raum.
Die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) bietet modernen Komfort.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Kamin und Zugang zur Terrasse.
Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für optimale Nutzung.
Ein Abstell- bzw. Hauswirts
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16356 Ahrensfelde bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16356 Werneuchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16225 Eberswalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
128
m2
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie in Wandlitz präsentiert sich als ein freistehendes Einfamilienhaus, massiv erbaut und mit einer durchdachten Architektur. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt zusätzlich über einen ausgebauten
...
Dachboden. Die Ost-Süd-Ausrichtung der großzügigen Terrasse bietet ideale Bedingungen für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Das gesamte Anwesen umfasst 1400 Quadratmeter, bestehend aus liebevoll gestalteten Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern. Ein Pool sowie ein geräumiger Carport runden das äußere Bild ab.
Raumaufteilung:
4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste.
Der ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Raum.
Die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) bietet modernen Komfort.
Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Kamin und Zugang zur Terrasse.
Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für optimale Nutzung.
Ein Abstell- bzw. Hauswirts
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
50
m2
16341 Schwanebeck b Bernau b Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In diesem Bungalow kann an den Wochenenden und im Urlaub komfortabel gewohnt werden. Die drei behaglichen Zimmer u.a. mit gemütlichem Kaminofen und die Küche zweigen von dem zentralen Flur ab, der über die herrliche
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Sonnenterrasse in bester Südausrichtung betreten wird. Weiterhin gibt es ein adrettes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zu den Außenaufbauten gehören ein Abstellschuppen und eine Garage für Kleinwagen. Dieser sympathische Bungalow ist in der Nähe der Hauptstadt eine interessante Kaufempfehlung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer