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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
120
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich im idyllischen und ruhigen Ortsteil Dürrwangen, Balingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus großzügigen Platz für eine Familie und überzeugt durch
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seine gelungene Raumaufteilung. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer und steht auf einem gepflegten Grundstück von 205 m². Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend saniert. Hierbei wurden die Fenster gegen moderne, doppelverglaste Modelle ausgetauscht, was nicht nur den Schallschutz, sondern auch die Energieeffizienz des Hauses verbessert. Zudem wurde das Dach isoliert, was für einen besseren Wärmehaushalt sorgt. Auch das Badezimmer wurde bei dieser Sanierung komplett erneuert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Die Fußböden sind mit einer Kombination aus Laminat und Venyl ausgestattet, die das Innere des Hauses modern und einladend wirken lassen. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über einen leistungsstarken 7 kW Ofen, der für behagliche
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
5,5 Zi.
114
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihre Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten, dann sind Sie hier genau richtig. In bevorzugter und zentraler Lage von Balingen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten, in dem man sich wundervoll austoben kann. Nur
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wenige Gehminuten entfernt befinden sich Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und Büro. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Badezimmer. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer, mit einem tollen Ankleidezimmer, sind im Obergeschoss untergebracht. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und haben dann einen wundervollen Blick in den Garten. Im Keller verfügen Sie über eine Waschküche und zwei kleinere Lagerräume, die Sie hervorragend als Abstell-/Vorratskammer nutzen können. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sonnige Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 994 m² großen Grundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Balingen-Erzingen. Das Haus wurde im Jahr 1972 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Potenzial und
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unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die erste der beiden Wohnungen im Erdgeschoss (Hochparterre). Auf diesem Stock befindet sich eine gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, zwei Schlaf-/Kinderzimmern, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie über einen separaten Küchenbereich mit Essecke. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Süd-/Westausrichtung - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Der große, sonnenverwöhnte Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Begeistern wird Sie mit Sicherheit auch die idyllische Lage direkt am Feldrand. Ein wahres Paradi
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
120
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zentrumsnahe Lage, nur max. 10 Minuten zu Fuß vom Stadtkern entfernt, macht dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 599 m², zur idealen Wahl für alle, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum Stadtleben schätzen. Das
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freistehende Einfamilienhaus verbindet den Charme der 1930er Jahre mit modernem Komfort. Der im Jahr 2002 erfolgte Anbau und die Renovierung des Altbaus erweiterte den Wohnraum auf eine Wohnfläche von ca. 120 m² + eine Nutzfläche von ca. 88 m² - perfekt für Familien, die Raum und Flexibilität suchen. Im Jahr 2009 wurde das Dach saniert - es wurde neu eingedeckt und gedämmt. Zudem wurden zwei Dachgauben ausgebaut, die für helle Wohnräume im Dachgeschoss sorgen. Das Herzstück des Hauses ist das helle, offene Wohn- und Esszimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen und einem direkten Zugang zum nach Nord-Westen ausgerichteten Balkon. Die Immobilie verfügt über eine praktische Öl-Zentralheizung, die das ganze Haus effizient mit Wärme versorgt. Dop
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
237
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 328 qm großen Grundstück in einem beliebten und zentral gelegenen Wohngebiet von Balingen-Frommern. Das Gebäude wurde vermutlich um das Jahr 1920 erbaut und im den Jahren
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1939 und 1954 umgebaut. Im Jahre 2015 wurde es komplett saniert. Im Einzelnen wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Erneuerung bzw. Modernisierung der Elektrik - neue Kommunikationsleitungen (Telefon, Satellit, Kabel TV) - neue 2-fach Kunststofffenster teils mit Rolläden - neue Heizungsleitungen (Kupfer) und Heizkörper - neue Türen, Wand- Deckenverputz, Bodenbeläge - neue Wasserleitungen (Kupfer) - teilweise Dämmung der Außenwände von innen Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen und mit insgesamt 237 qm Wohnfläche. Die Wohnungen sind sehr gut vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 26.880 €. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Einzelgarage, eine Fahrradgarage mit elektrisc
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
118
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus mit großem Garten und Pergola bietet alle Möglichkeiten für ein liebevolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter: Über die schöne Steintreppe erreicht man die großzügige Diele des Hauses mit Gäste-WC und
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Garderobe. Neben der großen und hellen Küche mit gemütlicher Eckbank befindet sich eine separate Abstellkammer. Das lichtdurchflutete Esszimmer mit weitem Blick ins Grüne hat einen Zugang zur teilverglasten Pergola und in den Garten - ein schöner Platz für lange Sommertage. Angrenzend ist das helle, geräumige Wohnzimmer. Über die breite Steintreppe gelangen Sie ins DG. Hier befindet sich ein Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Ein Zimmer hat Zugang auf den südwestlichen Balkon, anschließend sind zwei weitere großzügige Zimmer. Alle 3 Zimmer haben Dachgauben mit Fenster und sind dadurch sehr hell. Der Dachspitz wird als Bühnenraum mit viel Stauraum genutzt. Im Kellergeschoss mit einer Stockhöhe von 2,32 m
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
206
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Architektur. Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise gebaut. Die Innenräume und der schöne Außenbereich fließen hier gekonnt ineinander über. Ein Highlight des Hauses befindet sich im Erdgeschoss - die schönen
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Bereiche bestehend aus großer Küche, angrenzendem Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin in Maueroptik, darüber hinaus der direkte Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse und dem zur Südseite ausgerichteten herrlichen Grundstück. Somit sind Sie in allen Jahreszeiten nach Feierabend zum Verweilen eingeladen. Im Winter im Wohnzimmer mit wärmenden Kamin und im Sommer auf der Terrasse zum betrachten der Sonnenuntergänge. Die Privatsphäre, getrennt und doch verbunden - im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Somit ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Viel Platz für Kinder und Gäste gibt es im Obergeschoss. Hier erwarten Sie 5 weitere Zimmer, ein Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
185
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus befindet sich in begehrter zentrumsnaher Wohnlage in Balingen auf dem Längenfeld. Schulen und Kindergärten sind ohne Straßenüberquerung erreichbar, durch die Lage unterhalb der Schulen in einer
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Sackgasse dennoch völlig ruhig gelegen. EG: Im EG erwartet Sie ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem Garten. Durch einen großzügigen Durchgang gelangen Sie vom Wohnzimmer in das Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zum Balkon hat. Dieser bietet eine wunderschöne unverbaubare Aussicht auf Balingen. Die eingerichtete Küche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie das Gäste-WC ermöglichen wohnen auf einer Ebene. UG: Vom Treppenhaus gelangen Sie durch einen eigenen Zugang ins UG, das mit 2 Zimmern und einem eigenen WC z.B. auch als Büroeinheit geeignet ist. Nutz- und Kellerräume sowie die im Haus integrierte Garage befinden sich dort. Daneben gibt es einen überdachten PKW-Stellplatz. DG: Im DG stehen drei
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459.000,00 €
6 Zi.
190
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit viel Atmosphäre , helle lichtdurchflutete Räume, sehr großer Garten, natürlich mit Vollwärmeschutz, und elektr Rolläden, Büroraum mit Gartenausgang ideal als Homeoffice, Erstbezug nach Komplettrenovierung
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475.000,00 €
5 Zi.
131
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massive Einfamilienhaus befindet sich mitten in Balingen. Im Erdgeschoss erwarten Sie die helle Küche mit EBK, ein Gäste-WC, das helle Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großes
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Badezimmer sind im Dachgeschoss untergebracht. Diverse Nebenräume, die Waschküche und der Heizraum befinden sich im Untergeschoss. Der schöne Garten mit seinen gemütlichen Sitzplätzen bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das tolle Angebot ab. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
8 Zi.
142
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, massive Einfamilienhaus, das 1961 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ca. 88 m², während das Dachgeschoss etwa 54 m² groß ist. Bei den
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Wohnflächen wurden der Balkon und die Terrasse nicht berücksichtigt. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 88 m², einschließlich einer integrierten Garage. 1995 wurde das Haus um eine Doppelgarage erweitert, die etwa 32 m² Nutzfläche bietet. Im Dachgeschoss der Garage befindet sich zusätzlicher Stauraum, der über den erhöhten Eingangsbereich zugänglich ist. Eine Treppe führt von der Doppelgarage zum Haupteingang. Das Dach der Garage ist nahtlos mit dem des Hauses verbunden, sodass der Zugang überdacht ist. Vor dem Gebäude befinden sich noch drei weitere Kfz-Außenstellplätze. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann beheizt, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Esszimmer für behaglic
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6,5 Zi.
157
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Balingen, Längenfeld. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die kurze Wege zu Schulen und Bildungseinrichtungen
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schätzen. Die Lage zählt zweifellos zu den herausragenden Vorzügen dieser Immobilie - perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine klug durchdachte Raumaufteilung. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterfronten wird das Haus fast den ganzen Tag von Tageslicht durchflutet, was für eine angenehme, freundliche Atmosphäre sorgt. Bereits größtenteils mit Fußbodenheizung ausgestattet, bietet die Immobilie besonders in den kälteren Monaten ein behagliches Raumklima. Die moderne Heizungsanlage, die 2016 installiert wurde, ergänzt den hohen Komfort. Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Hig
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
10 Zi.
227
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem großen Anwesen fühlt sich die ganze Familie wohl und genießt die hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen und herrlicher Aussicht auf die Balinger Berge und über die Stadt. Entspannung pur in den freien Stunden des Tages auf der Terrasse
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und im Garten. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet den neuen Eigentümern im Erdgeschoss eine Fläche von 150 m²: Empfangen wird man in der großzügigen Diele mit der Möglichkeit einer Garderobe und dem Treppenhaus, welches die Geschosse miteinander verbindet. Die angrenzende Küche mit Einbaumöbeln und Einbauschrank bietet großzügigen Stauraum. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer über einen Durchgang verbunden. Der Blick geht über große Verglasungen in den Garten und in die Ferne. Die überdachte Terrasse liegt direkt vor dem Wohnzimmer, mit wie zu dieser Zeit üblichem Aussenkamin. Im Wohnzimmer steht ein Holzofen für gemütliche Stunden. Ein großzügiges Arbeitszimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Über den Flur erreicht man die
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Quelle: www.immowelt.de
592.000,00 €
9 Zi.
206
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Architektur. Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise gebaut. Die Innenräume und der schöne Außenbereich fließen hier gekonnt ineinander über. Ein Highlight des Hauses befindet sich im Erdgeschoss - die schönen
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Bereiche bestehend aus großer Küche, angrenzendem Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin in Maueroptik, darüber hinaus der direkte Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse und dem zur Südseite ausgerichteten herrlichen Grundstück. Somit sind Sie in allen Jahreszeiten nach Feierabend zum Verweilen eingeladen. Im Winter im Wohnzimmer mit wärmenden Kamin und im Sommer auf der Terrasse zum betrachten der Sonnenuntergänge. Die Privatsphäre, getrennt und doch verbunden - im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Somit ist das Wohnen auf einer Ebene problemlos möglich. Viel Platz für Kinder und Gäste gibt es im Obergeschoss. Hier erwarten Sie 5 weitere Zimmer, ein Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
170
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im beschaulichen Streichen in einer ruhigen Seitenstraße und Sackgasse. Kinder können hier ungestört im Garten spielen oder mit den Nachbarskindern durch die Straße toben. Ihr neues Zuhause
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bietet lichtdurchflutete Räume in modernem, aber gemütlichem Design. Links am Haus vorbei erreichen wir barrierefrei Ihren Hauseingang zur Hauptwohnung. Wir betreten das helle Treppenhaus, über das auch das Dachgeschoss und der Keller zu erreichen sind. Rechts befindet sich ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Einen Raum weiter liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier haben Sie auch genügend Platz, um Vorräte zu lagern und einen Bügelraum einzurichten. Einen Raum weiter betreten wir Ihr neues Familienzentrum. In dem großen, offenen Raum befindet sich rechts eine moderne Küche. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Diese können Sie mit der ganzen Familie im angrenzenden Essber
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
415
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist in sehr gepflegten Zustand und aufgeteilt in vier Einzelwohnungen mit Garagen. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und saniert.
Raumaufteilung
Die Wohnungen haben alle ein
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Badezimmer , eine Wohn-Essküche mit neuen Einbauküchen.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
255
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Wohnhaus können Sie alleine, mit zwei Familien oder zur Vermietung nutzen. Es bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1963 in Massivbauweise erstellt. In dem Gebäude wurden zwei Wohnungen, jeweils
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eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss ausgebaut. Im Untergeschoss sind die Keller-, Abstellräume sowie Heiz- und Ölraum vorhanden. Weiterhin ist in diesem Geschoss ein Zimmer/Hobbyraum, mit ca. 30 m² Wohnfläche ausgebaut. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Die Grundrisse der Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind weitestgehend gleich. In der Wohnung im Erdgeschoss sind das Wohn- und Esszimmer vorhanden. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Gästezimmer. Das Bad, ein sep. WC sowie die moderne und hochwertige Einbauküche wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume. Vom Wohnzimmer sowie zwei weiteren Zimmer erre
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
217
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von Balingen-Dürrwangen, im charmanten Wohngebiet Hebsack. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse bietet
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eine familienfreundliche Umgebung, die Ruhe und Sicherheit garantiert. Dank der intensiven Pflege durch die Eigentümer befindet sich das Haus in einem exzellenten Zustand, nahezu neuwertig. Die Architektur des Hauses überzeugt durch eine offene und einladende Raumgestaltung, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vier großzügigen Schlafzimmer und zwei modern ausgestatteten Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Galerie mit einer außergewöhnlich hohen Stockhöhe, die dem Wohnbereich ein besonderes Flair verleiht. Der im Dachgeschoss integrierte Wellnessbereich mit Saun
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
5 Zi.
197
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERFÜHRERISCHES Wohnambiente mit großen Räumen, edler Ausstattung und gennussvollen Sitzplätzen rund ums Haus: Hier fühlen sich alle wohl und willkommen. Über den Eingangsflur gelangen Sie in die große, offene Diele mit anschliessendem und
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lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Über die großen Fensterflächen mit Schiebetüren geht der Blick auf die herrliche Terrasse und in den wunderschönen Garten. Der offen Durchgang führt in die Wohnküche mit vielen Fenstern und Platz für den großen Esstisch. Die Küche ist mit Einbaumöbel ausgestattet und wird der geliebte Mittelpunkt jeder Familie sein. Alle Mahlzeiten werden zum Genuss! Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer. Die Treppe führt in das 1. Obergeschoss: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und 2 weitere Schlafzimmer. Ein Zimmer hat Zugang auf den schönen Balkon, ebenso das Badezimmer. Im Familienbad ist eine freistehende Wanne, eine bodentiefe Dusche, 2 Waschbecken und ein W
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859.000,00 €
10 Zi.
320
m2
72336 Balingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1966 umgebaute Mehrfamilienhaus mit interessanter Geschichte (ehemalige Bäckerei/Café Brenner) wurde 2011 mit viel Liebe von den heutigen Eigentümern von Grund auf neu renoviert. Dabei sind 4 getrennte Wohneinheiten entstanden. Zwei
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großzügige, top moderne mit Charme überzeugende Loftwohnungen sind im Erdgeschoss mit eigener Eingangstür, Fußbodenheizung und großen Holzterrassen. Zwei weitere Wohnungen mit schönen Balkonen und Blick ins Grüne befinden sich im Obergeschoss. Die Wohnungen mit raffiniertem Grundriss sind zwischen 60-100 m² groß und beeindrucken mit einem jeweils sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einem großen Schlafzimmer. Zudem verfügen die Wohnungen über schicke Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten und teils Kochinseln sowie Ess-Theken. Die elegant gestalteten, modernen Bäder sind mit WC und Waschbecken sowie je nach Größe mit begehbaren Duschen und eine Wohnung mit freistehender Badewanne ausgestattet. Den Mietern stehen im voll u