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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
11 Zi.
244
m2
06632 Burkersroda
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das große Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 244 m², die aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete 2 Raumwohnungen, welche eine
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Kaltmiete i.H.v 150,00 € und 220,00 € erzielen. Im I. Obergeschoss befindet sich aktuell eine 3 Raumwohnung mit ca. 130 m², welche das potenzial bietet in eine 6 Raumwohnung ausgebaut zu werden. Davon sind 3 Räume mit ca. 18 m² noch ausbaufähig. Im Jahr 2000 wurde die Elektrik, Wasser, Abwasser sowie die Fenster erneuert.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ortsteil Burkersroda. Burkersroda ist ein kleine idylisches Dorf im Süden des Burgenlandkreises mit ca. 400 Einwohnern. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Ortschaft Klosterhäßler, welches einen Kindergarten und einen Arzt bietet. In 10 Fahrminuten erreicht man die Stadt Bad Bibra wo man alles für den tägliche bedarf findet.
Besichtigungstermine: nach vere
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Quelle: www.immowelt.de
9.000,00 €
225
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 328 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 m², zzgl. Nebenflächen, insgesamt ca. 225 m² EFH mit Anbau/NG, Baujahr ca. 1914. Sanierungsarbeiten nach 1990, u.a. wurden z.T. Heizungs- und Sanitäranlagen
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modernisiert sowie überw. Kunststoffthermofenster eingebaut. Gastherme. Bad mit Dusche, HWB und WC, zusätzlich ein Wannenbad. Unterschiedlichen Bodenbeläge, u.a. Teppich, Laminat, Kunststoffbelag und Fliesen. Im Objekt sind noch Altmobiliar, Müllablagerungen und lokal Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Das rückseitige Grundstück ist teils befestigt, teils begrünt. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Denkmalbereich. Energieausweis: B, 247,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1900, G Mindestgebot: € 9.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen-Anhalt. Laucha an der Unstrut mit rund 3.200 EW befindet sich im Weinbaugebiet Saale-Unstrut ca. 15 km nordwestlich von Naumburg. Die B 176 quert die Stadt. Es besteht
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
45
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Gleinaer Berge befinden sich zwischen Gleina und Dorndorf. Gleina ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Freyburg hat. Direkt an der B
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180 gelegen erreichen Sie in ca. 8 km Freyburg und in 20 km Naumburg. Zur Erholung lädt auch der sich in der Nähe befindende Geiseltalsee, der größte Tagebausee Deutschlands mit eigener Marina, Strand und einem Radweg um den See, ein. Waren des täglichen Bedarfs erwerben Sie in Laucha oder Freyburg. Gastronomie ist reichlich in der nahen Umgebung, in Gleina, Laucha oder dem weiteren Umfeld vorhanden.Über das sehr gut ausgebaute Straßennetz erreichen Sie auch schnell die Städte Halle/Saale in ca. 50 km Entfernung oder Leipzig in ca. 70 km Entfernung.
Ausstattung: - Holzdielenfussboden im Schlafzimmer - offene Wohnküche - Tageslichtbad mit Wanne - kleiner Weinkeller an der Küche - Garage - original erhaltener Wandschrank - Solnhofe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
100
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene im Herzen des Unstruttal, ein Leben ohne Stufen – dieser Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich
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auf 100 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ausstattung -Massive Ökologische Bauweise -Fenster mit 3 Fach Verglasung -Fußbodenheizung in allen Räumen -Hochwertige Luft-Wasser Wärmepumpe -Bad mit ebenerdiger Dusche & Wanne -Küche und Bad gefliest -Speisekammer -Preis inkl. Grundstück und Baunebenkosten (Tiefbauarbeiten, Hausanschlüsse, Bodengrundgutachten uvm. )
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
19.500,00 €
4 Zi.
120
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das komplett sanierungsbedürftige Haus ist ideal für eine Handwerkerfamilie welche in Eigenleistung den Umbau erledigen kann. Da das Gebäude steht ist Bestandschutz gegeben. Die Wohnflächenangaben sowie Zimmeranzahl sind geschätzt,
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da das Objekt nur von aussen besichtigt wurde. Es besteht eine eigene Zufahrt auf den Hof. Bei Interesse offene Fragen per mail stellen. Wir versuchen diese zu beantworten.
Sonstiges: Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist LIR Immobilien - Toralf Lir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels e