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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine von sechs 4-Zimmer-Neubau-Doppelhaushälften in Bad-Zwischenahn Ekern, welche voraussichtlich im Frühling 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Noch verfügbar sind
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die rechte Haushälfte von Haus C mit einer Grundstücksgröße von 285 m² und die linke Haushälfte von Haus A mit einer Grundstücksgröße von 505 m², welches durch das große Grundstück einen Aufpreis von 20.000 € mit sich bringt. Beide Grundstücke haben zudem 1/6 Anteil am Gemeinschaftsgrundstück von 332 m². Das Objekt wird in Holzrahmenbauweise im KfW-40-NH-Standard mit QNG gebaut und profitiert dementsprechend von einem sehr niedrigen Energieverbrauch und einer sehr exklusiven Ausstattungstechnik.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein HWR, ein Gäste-WC, eine große Terrasse sowie ein Windfang oder ein Flur. (Es gibt 2 Grundrissvarianten im EG, siehe Grundrisse bei den Bildern) I
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
185
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser energiesparende und exklusive, in massiver Bauweise und mit zeitgemäßen Details bedachte Bungalow sucht seinesgleichen! Bereits im Erdgeschoss erzeugen die lichtdurchfluteten Räume ein Wohlgefühl. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche und einem Traumblick in den Garten bildet das Herzstück dieses Hauses. Drei direkte Zugänge zur großflächigen Terrasse bieten die Möglichkeit, besondere Momente im Freien zu genießen, denn hinter dem Grundstück beginnt ein Landschaftsschutzgebiet. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche gibt es im EG ein weiteres Zimmer, welches sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Ein absolutes Highlight ist auch die massive Holztreppe ins Obergeschoß, deren Stufen aus Wildeiche gefertigt sind. Außer dem Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich finden Sie hier insgesamt 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Badezimmer ist eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne vorhande
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
155
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen auf einem 842 m² großem Grundstück einen gepflegten Bungalow mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung für Sie und Ihre Familie an. Der 1994 erbaute Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich über
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das Erdgeschoss wie folgt aufteilt: Sie betreten die Immobilie und erreichen den Dielenbereich. Von hier aus geht es rechts in die helle Küche samt angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Außentür sowie zum Gäste-WC. Vis-a-vis zum Eingang liegt der großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Der Kaminofen erschafft Ihnen auch an kalten Wintertagen eine wahre Wohlfühlatmosphäre. Ausgehend vom Flurbereich zu Ihrer Linken befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Besonders zu erwähnen ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit auch zu Wohnzwecken genutzt wird, allerdings offiziell als Nutzfläche gilt. Hier finden Sie zwei weitere
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
135,46
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: - Diele: ca. 11,71 qm - WC: ca. 1,93 qm - Küche: ca. 14,21 qm - Wohnzimmer: ca. 36,98 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 8,18 qm Dachgeschoss: - Treppe: ca. 2,15 qm - Flur: ca. 6,51 qm - Kinderzimmer I: ca. 10,87 qm - Kinderzimmer II: ca.
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10,84 qm - Bad: ca. 9,23 qm - Schlafzimmer: ca. 22,85 qm - Abstellraum: 8,58 qm - Carport: ca. 16,96 qm - Terrasse 1: ca. 12,00 qm - Terrasse 2: ca. 7,00 qm
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ansprechende Reihenendhaus liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen und familienfreundlichen Wohngegend in Bad Zwischenahn. Die Etagen sind in Keller, EG und OG unterteilt. Im EG erwartet Sie ein modernes Wohnzimmer, das durch große Fenster
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besticht und einen direkten Zugang zur überdachten, liebevoll gestalteten Südterrasse bietet. Genießen Sie sonnige Tage und entspannte Abende oder ein ausgiebiges Frühstück im Freien. Es besteht die Option, durch das Entfernen einer Wand im Wohnzimmer einen Durchgang zur Küche zu schaffen und so eine offene, harmonische Raumverbindung zu erzielen. Der Flur mit Garderobe heißt Sie und Ihre Gäste willkommen. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, um verschiedene Gegenstände unterzubringen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Hobbyraum (beheizbar) einzurichten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
739
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1969. Das Gebäude umfasst zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 739 m² sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer
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Gesamtfläche von 200 m². Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionschance dar. Die Wohneinheiten sind zwischen 57 m² und 91 m² groß und verfügen alle über einen Balkon. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Objekt bietet eine Jahresnettokaltmiete von 92.966,64 €. Die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Geschäftsleute, die ein
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
7 Zi.
209
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und regelmäßig renovierte und modernisierte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn und zwar in direkter Anbindung zum Bahnhof, zum Bahnhofstunnel, zur
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"Ammerland-Passage" und zur neu errichteten Senioren-Wohnanlage "Louisenhof". Das Gebäude umfasst zwei Ladengeschäfte und einen Gewerbeanbau im Erdgeschoss, eine frühere Inhaberwohnung im Obergeschoss sowie eine zweite Wohnung mit einem Apartment im Dachgeschoss. Ferner stehen ausreichend Kellerräume sowie zwei separate Garagen zur Verfügung. Eine größere Verkehr- und Stellfläche für PKWs ist im rückwärtigen Grundstücksbereich vorhanden. Sämtliche Einheiten sind zurzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
201
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 201m², Nutzfläche: 84m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zwei Reihenhäuser mit Nebengebäuden
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
262
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie die beste Lage? Brauchen Sie viel Platz für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder möchten Sie die Immobilie als reines Renditeobjekt nutzen? Alles möglich! Dieses 2- Familienhaus wurde 1977 auf einem 854 m² großen Grundstück
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Mitten in Bad Zwischenahn erbaut und im Jahr 1988 aufgestockt. Es hat eine Wohnfläche von insgesamt 262 m² und eine Nutzfläche von 49,84m². Im gepflegten Erdgeschoss des großzügigen Hauses befinden sich vier Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin sowie großen Fensterelementen ausgestattet, die für ein Maximum an Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Zugang in den eigenen Garten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Esszimmer, ein Schlaf- und ein Gästezimmer ergänzen diesen Bereich sinnvoll. Im separaten Obergeschoss des vielseitig nutzbaren Hauses befindet sich ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer, welches über einen Kamin und einen Balkon mi
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
121
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen mit Flair in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn bietet Ihnen eine solide Investition. Auf dem Grundstück mit viel Grün angekommen gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Diele. Hier verteilen sich das Wohnzimmer mit sonnigem
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Wintergarten und Esszimmer mit Blick in den Garten und großen Fensterfronten. Die Küche mit Einbauküche, ein Gäste WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot. Über die Wohnraumtreppe gelangen Sie ins Obergschoss mit einem traumhaften Schlafzimmer und großen Fensterflächen, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum sowie dem Badezimmer. Über die Diele erhalten Sie Zugang zum Teilkeller mit drei Räumen und der erneuerten Heizungsanlage. Der schön eingewachsene Garten mit Büschen und Sträuchern sowie kleiner Rasenfläche laden zur Erholung ein. Ihr PKW findet in der Garage seinen Platz. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit I
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
101,62
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobenem KfW-55-Standard und Südausrichtung in familienfreundlicher Wohnlage am unmittelbaren, westlichen Stadtrand von Oldenburg! Zum Objekt gehören eine großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 17,5 m²
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(Südausrichtung), sowie eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
108,29
m2
26160 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1984, die im Jahr 2008 Modernisierungen unterzogen wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 108,29 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt besticht durch eine
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ideale Raumaufteilung, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Drei Schlafzimmer ermöglichen individuellen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Das Badezimmer und das Gäste WC bieten zusätzlichen Komfort. Der Wohnbereich des Hauses ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet viele Ausgänge in den Garten. Im Mittelpunkt steht ein gemütlicher Wohnraum, der für gesellige Stunden mit Freunden und Familie geeignet ist. Hier befindet sich auch der Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für alle Utensilien. Besonderes Highlight des Objekts ist der liebevoll gestaltete Garten. Rosen, Stauden und verschiedene Gehölze schaffen ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage und Garten befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohn- /Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, zwei
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Abstellräume und ein Windfang mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Heizungsraum. Das Grundstück hat eine Größe von 367 m². Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete könnte 10.800,-- € betragen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
198
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Ammerländer Bauernhaus, erbaut um 1841, wurde zwischen 1993 und 1994 unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörde professionell entkernt und anschließend aufwendig restauriert. Nach Durchschreiten der "Grootdör" gelangen Sie
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durch den Windfang in den Mittelpunkt eines jeden Hallenhauses: der Wohndiele. Die Wohnatmosphäre dieses Fachwerkhauses, das auf den ursprünglichen Holzrahmenstrukturen basiert, erfasst den Besucher sofort. Die nachträgliche Raumunterteilung des Hauses wurde durch das Einsetzen von Trennwänden mit großflächigen Glaselementen erreicht. Hierdurch wird trotz modernem Grundriss das typisch großzügige Raumgefühl nicht beeinträchtigt. Durch das modernisierte Duschbad (2015) , sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist auch eine ebenerdige Nutzung des Hauses ohne Einschränkungen möglich. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Getrennt werden die Räume durch das hell gestaltete Vollbad. Obgleich d
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
12 Zi.
327,58
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ansprechendes Mehrfamilienhaus auf einem 931 m² großen Grundstück sucht einen neuen Eigentümer! Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils einer durchdachten Raumaufteilung.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m² und teilt sich wie folgt auf: 2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 83,42 m² 2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 80,37 m² Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet. Im Außenbereich bieten 6 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten. Es wurden 2 Abstellräume im Außenbereich errichtet. Neben einer gemeinschaftlichen Fahrradunterstellmöglichkeit wurden hier zugeordnete Räumlichkeiten als Abstellmöglichkeit für jede Wohneinheit geschaffen. Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. 25.440,00 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
231
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig modernisierte Villa mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Bei 11,50€/qm ortsüblicher Miete 5,36% Brutto-Rendite! Voll modernisiert und mit allen Annehmlichkeiten bietet dieses Villenobjekt auf über 250qm
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8 Zimmer, 3 Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Wellnessraum mit Sauna, Entspannungsbereich sowie Wellnessdusche. Ihnen und Ihrer Familie fehlt es an nichts. Das gesamte Objekt wurde mit sehr hochwertigen Materialien und aufwändig Saniert. Das gesamte Grundstück ist durch eine hohe Hecke eingefriedet und schön angelegt. 2 separate Eingangssituationen lassen verschiedene Aufteilungen zu. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, die große Küche und zwei Bäder. Eines der Zimmer hat noch die Möglichkeit für eine zweite volle Küche sodass hier 2 Wohneinheiten gebildet werden können. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die große überdachte Terrasse für einen gemütlichen Grillabend mit der Familie. Ebenfalls im Erdgeschoss, im Garagenteil, befinde
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
4 Zi.
108
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn / Ohrwege bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Das im Jahr 1994 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert
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und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Wohnfläche und Grundstück Wohnfläche: ca. 107 m² Grundstücksgröße: 369 m² Das eingefriedete Grundstück bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort mit einem liebevoll gestalteten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys und Freizeitgestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3,5 Zi.
101,26
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobenem KfW-55-Standard und Südausrichtung in familienfreundlicher Wohnlage am unmittelbaren, westlichen Stadtrand von Oldenburg! Zum Objekt gehören eine großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 17 m²
...
(Südausrichtung), sowie eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
184
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das bis vor kurzem als Baumschule genutzte Gelände bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das EG des Wohnhauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, ein Büro und eine Diele. Des Weiteren sind eine Wohnküche sowie
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ein Badezimmer ebenfalls vorhanden. Ein Vorratsraum/HWR, Heizungsraum sowie das separat nutzbare Büro komplettieren das EG. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im DG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und ein Bad. Auch die Nutzung als Büro- oder Verkaufsraum bietet sich hier an. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid zur Nutzung mit Pferdehaltung (Reitunterricht/ therapeutisches Reiten) sowie Anlegung eines Reitplatzes vor. Der große Teich bietet ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Schwimmteich. Die großzügigen Außenflächen sind zurzeit als Baumschulbetrieb mit Gewächshäusern, gepflasterten Wegen sowie Flächen für Topfkultur mit Bewässerung angelegt. Es bieten sich vielfältige
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Quelle: www.immowelt.de
541.100,00 €
5 Zi.
136
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.