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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Zum Haus gehört eine eigene Garage auf dem Garagenhofgrundstück vor der
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Reihenhauszeile. Das Haus ist voll unterkellert mit Kelleraußenzugang von der Terrasse. Das Grundstück ist zudem von der Rückseite zugänglich. Die Sichtschutzwände vor der Terrasse wurden durch die Eigentümer im Jahr 2024 erneuert. Die Außenwandflächen des Hauses sind rot verklinkert, die Vorderseite weiß gestrichen und teilweise hell verputzt. Das Satteldach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 1994 mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Im gesamten Haus sind doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster aus den 1980er Jahren verbaut. Der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut, in den Bauplänen ist er als Bodenraum (Nutzfläche) oder als Zimmer (Wohnfläche) vermerkt. Inklus
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399.000,00 €
7 Zi.
199
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Das Ursprungshaus wurde 1938 gebaut und 1960/1965 erweitert und
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umgebaut. Das Ursprungshaus ist teilweise unterkellert. Die Außenwandflächen des Hauses sind teils hell verputzt, teils hell verklinkert oder mit Riemchen versehen. Das Satteldach ist mit roten Tondachpfannen eingedeckt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Niedertemperaturtechnik. Im Haus sind doppeltverglaste, braune Holzfenster und teilweise erneuerte, weiße Kunststofffenster verbaut. Hinter dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück eine Großgarage/Werkstatt mit Pultdach und großem Einfahrtstor in Richtung Auffahrt. Erdgeschosswohnung rechts (2 Zimmer): Diese Wohnung ist seit dem 01.01.2027 unbefristet vermietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (gefliest)
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
280
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einem Haupthaus, einem großzügigen Anbau und einer geräumigen Gewerbehalle auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.304 m² und der Erbbaugeber ist
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eine Privatperson aus der Nachbarschaft. Die Restlaufzeit des Vertrages beträgt noch 62 Jahre, der derzeitige Erbbauzins beläuft sich auf 2.500, - € jährlich. Das Grundstück bietet eine idyllische Oase am Rande eines Gewerbegebietes. Umgeben von Wohnhäusern bietet es dennoch Privatsphäre, da es kaum einsehbar ist. Ein Brunnen und ein Gartenteich schaffen eine entspannende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Gebäude-Ensemble besteht im Wesentlichen aus der großen Gewerbehalle und dem Wohnhaus mit dem späteren Anbau, nachstehend wie folgt: Das Haupthaus präsentiert sich im klassischem Charme eines Fachwerkhauses. Erbaut wurde es 1989 als Holzständerwerk, verklinkert mit einem roten Vollstein. Hier h
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
789.000,00 €
6,5 Zi.
310,36
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in diesem modernisierten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Schwartau. Das 1962 erbaute Haus kombiniert stilvolle Architektur mit moderner Ausstattung und bietet
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Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.435 m² einen Rückzugsort voller Komfort und Entspannung. Highlights des Hauses: Ein absolutes Highlight ist das hauseigene beheizte Schwimmbad, das durch die große Fensterfront Tageslicht in den Raum einlässt und direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Das Schwimmbad verfügt über eine moderne Wärmepumpe und eine Gegenstromanlage - ideal für Entspannung und Fitness. Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertig aufgearbeitetem Parkett, Kaminofen sowie Zugang zu Terrassen und Garten. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt Ansprüche an Design und Funktionalität. Der Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zum b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
148
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und praktischen Ausstattung überzeugt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück. Mit
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insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Bädern, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys benötigen. Eine Option wäre auch die obere Einliegerwohnung fremd zu vermieten und wertvolle Einnahmen für die Immobilienfinanzierung zu generieren oder einen Teil der Familie zu sich ins Haus zu holen und dennoch getrennt voneinander zu leben. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich im Vorflur und erreichen geradeaus zunächst die Erdgeschosseinheit. Hier gehen alle Räume vom Flur ab, zunächst linker Hand das Wohnzimmer und die Küche und im rechten Bereich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer sowie das helle Wannenbad mit Fenster. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt
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320.000,00 €
5 Zi.
120
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus, Bj 1967, eine Erweiterung des Wohnzimmers sowie die Errichtung eines Hobbyraumes und der Terrasse erfolgte 1973. Die Hausgarage wurde 1990 in ein Büro umgebaut. Insgesamt verfügt das Gebäude über 4 Zimmer, zwei Bäder, eine
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Einbauküche, eine sonnige Südwestterrasse und eine Loggia. Im zur Straße hin ebenen Untergeschoss befinden sich zusätzlich neben dem Windfang, der Heizungsraum, das ehemalige Büro, der Hobbyraum sowie ein Abstellraum für Vorräte. Eine Außentreppe führt vom Untergeschoss in den hinteren Gartenbereich.
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449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir laden Sie und Ihre Familie herzlich ein! OPEN HOUSE am 30.11.24 - Wir eröffnen das Musterhaus in Bad Schwartau. Besuchen Sie uns am Samstag, 30.11.24 zwischen 11:00 und 13:00. In einer der beliebtesten Wohngegenden von Bad Schwartau entstehen
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für Sie hochwertige Reihenhäuser, die Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause bieten, sondern auch von einer hervorragenden Lage profitieren. Die idyllische Umgebung der Lübecker Bucht, mit ihren charmanten Orten, einladender Gastronomie, malerischen Stränden und lebhaften Häfen, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer attraktiven, stadtnahen Wohnlage. Hier haben Sie alles, was Sie für sich und Ihre Familie brauchen! Projekthighlights: *Nachhaltiges Energiekonzept - jedes Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und nutzt Photovoltaik, um Ihren Energieverbrauch zu optimieren. Zudem sind die Häuser für eine E-Mobilität-Vorbereitung am Stellpl