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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
199
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Das Ursprungshaus wurde 1938 gebaut und 1960/1965 erweitert und
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umgebaut. Das Ursprungshaus ist teilweise unterkellert. Die Außenwandflächen des Hauses sind teils hell verputzt, teils hell verklinkert oder mit Riemchen versehen. Das Satteldach ist mit roten Tondachpfannen eingedeckt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und Niedertemperaturtechnik. Im Haus sind doppeltverglaste, braune Holzfenster und teilweise erneuerte, weiße Kunststofffenster verbaut. Hinter dem Wohnhaus befindet sich auf dem Grundstück eine Großgarage/Werkstatt mit Pultdach und großem Einfahrtstor in Richtung Auffahrt. Erdgeschosswohnung rechts (2 Zimmer): Diese Wohnung ist seit dem 01.01.2027 unbefristet vermietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (gefliest)
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3.000.000,00 €
6,5 Zi.
311
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese exklusive Designvilla liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen und bietet ein herausragendes Wohnerlebnis mit klaren Linien und hochwertiger Architektur . Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück, verbindet sie Eleganz und
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Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit ca. 311 m² Wohnfläche bietet die Villa ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die klare und offene Grundrissgestaltung umfasst exklusive Materialien und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Der repräsentative Eingangsbereich mit Galerie und großflächiger Verglasung empfängt Sie mit moderner Eleganz. Der imposante Open-Space-Wohnbereich verschmilzt nahtlos mit dem Wintergarten, der Terrasse und dem Garten. Die großzügige Wohnküche - ausgestattet mit einer exklusiven Designer-Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten - bietet Platz für gemeinsame kulinarische Erlebnisse. Ein Büro sowie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Obergeschoss erwartet Sie der
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
10 Zi.
280
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einem Haupthaus, einem großzügigen Anbau und einer geräumigen Gewerbehalle auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.304 m² und der Erbbaugeber ist
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eine Privatperson aus der Nachbarschaft. Die Restlaufzeit des Vertrages beträgt noch 62 Jahre, der derzeitige Erbbauzins beläuft sich auf 2.500, - € jährlich. Das Grundstück bietet eine idyllische Oase am Rande eines Gewerbegebietes. Umgeben von Wohnhäusern bietet es dennoch Privatsphäre, da es kaum einsehbar ist. Ein Brunnen und ein Gartenteich schaffen eine entspannende Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Gebäude-Ensemble besteht im Wesentlichen aus der großen Gewerbehalle und dem Wohnhaus mit dem späteren Anbau, nachstehend wie folgt: Das Haupthaus präsentiert sich im klassischem Charme eines Fachwerkhauses. Erbaut wurde es 1989 als Holzständerwerk, verklinkert mit einem roten Vollstein. Hier h
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249.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bad Schwartau. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Gehweg mit wenigen Treppenstufen. Das in
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den späten 1950er Jahren errichtete Gebäude bietet auf drei Ebenen etwa 88 m² Wohnfläche und ist ideal für eine kleine Familie. Die Reihenhäuser sind nur zu Fuß erreichbar, was für eine absolut ruhige Wohnlage sorgt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen später erweiterten Eingangsbereich, der als Esszimmer genutzt wurde. Von hier aus erreichen Sie linkerhand die Küche und rechterhand das Wohnzimmer über den Flur. Genießen Sie die große, sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Eine urige Holztreppe führt ins Obergeschoss, das zwei Schlafräume und ein helles Duschbad beherbergt. Eine weitere Holztreppe führt von einem der Schlafräume ins Dachgeschoss, wo ein großer Raum als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer ge
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
10 Zi.
237,3
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit offerieren wir Ihnen eine als Zweifamilienhaus errichtete Jugendstilvilla aus dem Jahre 1903 in exponierter Wohnlage von Bad Schwartau, dem idealen Wohnort zwischen Stadt (Lübeck & Hamburg) und der Ostseeküste als Erholungsmehrwert. Die
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geräumige Immobilie bietet auf ca. 237 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 721 m² großen Eigenlandgrundstück und eignet sich ideal für große Familien oder für eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Investment, da eine Partei vermietet werden könnte. Das Zweifamilienhaus ist in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Balkonen unterteilt und kann individuell genutzt oder vermietet werden. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 94,3 m² und bietet ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon zum Garten sowie ein Badezimmer und ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 143 m² Wohnfläche, welche sich über 2 Ebenen e
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Quelle:
www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
100
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder werden Sie Vermieter in der charmanten Stadt Bad Schwartau! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, gebaut im Jahr 1998, bietet Ihnen sowohl Flexibilität als auch Komfort, denn sie lässt sich ideal als eine oder in
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zwei separate Wohnungen nutzen. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Familien oder Investoren. Das Doppelhaus ist genutzt in Form von zwei Hälften, welche gemäß Wohneigentumsgesetzt(WEG) gleichberechtigt (je 50%) aufgeteilt ist. Diese kleine Eigentümergemeinschaft bewirtschaftet das Objekt in pragmatischer und kostengünstiger Eigenverwaltung. Die andere (hintere) Hälfte wird seit Beginn selbst genutzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 49 m². Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsamen Schlaf versprechen. Zwei Badezimmer
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569.000,00 €
7 Zi.
209
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Mehrgenerationenhaus oder genügend Platz für die große Familie
Objekt
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahre ca. 1896 wurde 1997 umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente.
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Die Sanierung im Jahre 1997 umfasste die Erneuerung der Versorgungsleitungen, Elektrik, Fenster sowie der Bäder und der Küche. Ein Anbau aus dem Jahr 2007 und ein Umbau im Jahr 2014 erweiterten die Wohnfläche und schafften zusätzliche Möglichkeiten. Dieses großzügig konzipierte Ensemble ist ideal für eine große Familie. Schon bei der äußeren Betrachtung wirkt das helle Haus mit seinen Holzfenstern behaglich und einladend. Beim Betreten des Hauses setzt sich dieser Eindruck fort: ein repräsentatives Entrée mit historischer Holztreppe empfängt Sie und Ihre Gäste. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. In der kühlen Jahreszeit können Sie die wohlige Wärme des Kaminofens genießen. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zutrit
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575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Familientraum mithilfe dieses idyllischen Raumwunders
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in solider Bauweise errichtet und bietet mit ca. 140 m²
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Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Perfekte Lage für Familien Das Haus liegt auf einem wunderschönen, ca. 1.323 m² großen Grundstück direkt an der Clever Au - eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Der nahegelegene Moorwischpark lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Über den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Anschließend erreichen Sie die Diele mit Galerie und schönem Blick Richtung Clever Au. Von hier aus haben Sie Zugang zum geräumigen Wohnzimmer, dem Esszimmer, einem Büro, der Küche und einem Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit stilvollem Stäbchenparkett und Blick in den Vorgarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütlic
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6,5 Zi.
310,36
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in diesem modernisierten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Bad Schwartau. Das 1962 erbaute Haus kombiniert stilvolle Architektur mit moderner Ausstattung und bietet
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Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.435 m² einen Rückzugsort voller Komfort und Entspannung. Highlights des Hauses: Ein absolutes Highlight ist das hauseigene beheizte Schwimmbad, das durch die große Fensterfront Tageslicht in den Raum einlässt und direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Das Schwimmbad verfügt über eine moderne Wärmepumpe und eine Gegenstromanlage - ideal für Entspannung und Fitness. Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertig aufgearbeitetem Parkett, Kaminofen sowie Zugang zu Terrassen und Garten. Die angrenzende, voll ausgestattete Küche erfüllt Ansprüche an Design und Funktionalität. Der Schlafbereich bietet einen direkten Zugang zum b
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1/10
383.000,00 €
3 Zi.
115
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Bad Schwartau! Bei diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 handelt es sich um ein Objekt mit viel Potenzial auf einem Grundstück von ca. 950 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer
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zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen. Es stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Der Zustand des Hauses erfordert Renovierungen, bietet jedoch die Möglichkeit zur Modernisierung und Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Bedeutende Merkmale sind ein Kamin, eine Terrasse, ein Wintergarten und eine Sauna, die das Objekt zusätzlich aufwerten. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Bad Schwartau zu investieren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
660,44
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen. Ursprungsbaujahr des Objekts ca. 1900 und spätere Erweiterung durch Anbauten (Baujahr gemäß Energieausweis 1967). Massivbauweise mit gedämmter Putzfassade (Sanierung von 2014 - 2016). Teilweise
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erneuerte Kunsstofffenster. Die Satteldachkonstruktion wurde im Jahr 2019 erneuert - die Flachdachkonstruktion im Jahr 2015. Es ist ein Teilkeller vorhanden. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Hell geflieste Sanitärbereiche (Duschbad/WC) mit Tageslicht. Die Zuwegungen sind befestigt. Eigenlandgrundstück ca. 1.110 m² Energiewerte: Bedarfsausweis, 142,2 Kwh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und
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1/10
524.000,00 €
6 Zi.
147
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kommen Sie gerne vorbei und lassen sich vor Ort in unserem vollmöblierten Musterhaus beraten. Der Haustyp Swing verfügt über 6 Zimmer und verteilt sich auf großzügige ca. 147 Quadratmeter Wohnfläche. Hier können Sie das Leben voll auskosten.
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Die clever designten Reihenhäuser bieten viel Raum für die ganze Familie. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung.
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kommen Sie gerne vorbei und lassen sich vor Ort in unserem vollmöblierten Musterhaus beraten. Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern
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genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
148
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und praktischen Ausstattung überzeugt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem ca. 430 m² großen Grundstück. Mit
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insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Bädern, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Hobbys benötigen. Eine Option wäre auch die obere Einliegerwohnung fremd zu vermieten und wertvolle Einnahmen für die Immobilienfinanzierung zu generieren oder einen Teil der Familie zu sich ins Haus zu holen und dennoch getrennt voneinander zu leben. Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich im Vorflur und erreichen geradeaus zunächst die Erdgeschosseinheit. Hier gehen alle Räume vom Flur ab, zunächst linker Hand das Wohnzimmer und die Küche und im rechten Bereich das Schlafzimmer, das Kinder- oder Gästezimmer sowie das helle Wannenbad mit Fenster. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt
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1/10
609.000,00 €
375
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historische Stadtvilla mit Potenzial in zentraler Lage Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1906 besticht durch ihren einzigartigen historischen Charme und ihre großzügige Architektur. Ursprünglich mit vier Wohneinheiten geplant, sind
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derzeit drei Wohneinheiten nutzbar, während die vierte Einheit im zweiten Obergeschoss links als Ausbaureserve dient und weiteres Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gas-Brennwerttherme installiert, die eine effiziente Beheizung ermöglicht. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, konnte jedoch nicht besichtigt werden. Die weiteren Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss rechts bieten Potenzial für eine umfassende Renovierung, um den historischen Charakter der Stadtvilla mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Die im Jahr 2017 erneuerte Dachdämmung stellt eine solide Grundlage dar, allerdings könnte eine Überprüfung und Verbesserung des Dämmstandards sinnvoll sein, um die Energieeffizienz wei
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799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem Eigenlandgrundstück mit 1.067 qm in begehrter Sackgassenendlage am Ortsausgang von Bad Schwartau. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 156 qm + 22 qm Wintergarten und einen ausgebauten
...
Vollkeller mit einer Nutzfläche von 82 qm. Die grosse Doppelgarage mit 40 qm bietet Platz für 2 PKW und Fahrräder. Hinter der Garage befindet sich ein isolierter Garagennebenraum mit ca. 20 qm. Im Garten befindet sich neben der grossen Terrasse ein idyllischer Gartenteich und ein schönes Blockbohlenhaus. Der großzügige Garten ist liebevoll mit verschiedenen Beeten und Beleuchtung angelegt. In den letzten 15 Jahren wurden über 200.000,- Euro in das Haus und Grundstück investiert.. Zuletzt wurde 2021 ein neuer, moderner Wintergarten mit Beschattung angebaut. Ebenso wurde eine große PV-Anlage mit 10,8 kWp und Stromspeicher installiert. Hierzu gehört eine Ladestation für Ihr Elektroauto in der Garage. Die besonders schöne und durchdachte Markenküche
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799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und modernisierte Einfamilienhaus steht auf einem Eigenlandgrundstück mit 1.067 qm in begehrter Sackgassenendlage am Ortsausgang von Bad Schwartau. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 156 qm + 22 qm Wintergarten und einen ausgebauten
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Vollkeller mit einer Nutzfläche von 82 qm. Die grosse Doppelgarage mit 40 qm bietet Platz für 2 PKW und Fahrräder. Hinter der Garage befindet sich ein isolierter Garagennebenraum mit ca. 20 qm. Im Garten befindet sich neben der grossen Terrasse ein idyllischer Gartenteich und ein schönes Blockbohlenhaus. Der großzügige Garten ist liebevoll mit verschiedenen Beeten und Beleuchtung angelegt. In den letzten 15 Jahren wurden über 200.000,- Euro in das Haus und Grundstück investiert.. Zuletzt wurde 2021 ein neuer, moderner Wintergarten mit Beschattung angebaut. Ebenso wurde eine große PV-Anlage mit 10,8 kWp und Stromspeicher installiert. Hierzu gehört eine Ladestation für Ihr Elektroauto in der Garage. Die besonders schöne und durchdachte Markenküche
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus liegt in der beliebten Stadt Bad Schwartau, in der Gemarkung Rensefeld, unweit der Ostseeküste an der Lübecker Bucht und steht zum Kauf für Sie bereit. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einem sehr
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gepflegtem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca.110 m² auf ca. 356 m² Eigenland. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!
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449.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kommen Sie gerne vorbei und lassen sich vor Ort in unserem vollmöblierten Musterhaus beraten. Das Jazz mit seinen ca. 117 Quadratmetern lädt Sie ein, das Leben voll auszukosten. Die clever designten Reihenhäuser vom Typ Jazz bieten in 5 Zimmern
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genug Raum für alles, was Sie im Alltag vorhaben. Das Beste daran: Sie bekommen ein ganzes Haus zum Preis einer Wohnung.
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790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das großzügige Wohnzimmer mit
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hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.