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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
19 Zi.
545
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese prachtvolle Gründerzeitvilla in der besten Wohnlage der Stadt, nur eine Stunde vom Zentrum Hannovers entfernt, bietet auf 500m² Wohnfläche und vier Etagen vier großzügige und stilvolle Wohneinheiten. Das 1.150m² große
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Grundstück besticht mit einem liebevoll gepflegten Garten, einem Gewächshaus, einer traumhaften Terrasse sowie einer charmanten Außenveranda. Zwei Doppelgaragen und ein Stellplatz bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden mit Fenstern auf jeder Seite und einen neuen, energieeffizienten Gaskessel, der 2020 installiert wurde. Diese Immobilie ist ein perfektes Investitionsobjekt – jede Wohnung ist ideal zur Vermietung geeignet. Dank der begehrten Wohnlage und der hervorragenden Anbindung an Hannover verbindet diese Villa historischen Charme mit modernem Komfort in einer der schönsten Gegenden der Stadt. Perfekt für Kapitalanleger oder große Familien, die nach einer einzigartigen und stilvollen Immobilie s
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
31 Zi.
890
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei / Praxis / Yoga - oder Tanzstudio mit
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Wohnanteil , wohnen mit Serivce für Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel *** (DEHOGA) genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein. Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive! Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben keine Bedingung) unverbaubarer Blick über den n
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
230
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne in 1970 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus in exponierter Lage in Thal/ Bad Pyrmont! Auf ca. 230m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen bietet diese Immobilie Platz und Erholungspotenzial in drei, gänzlich voneinander
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durch separate Eingänge getrennte, geräumige Wohnungen. Ideal für eine große Familie oder für Kapitalanleger. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie ebenerdig direkt in die ca. 90m² große und komplett barrierefrei errichtete Wohnung des Erdgeschosses. Verteilt auf drei geräumige Zimmer sowie Küche und Bad lassen sich gemeinsame Stunden mit der Familie verbringen. Highlight hier ist der eingebaute Kamin und die Große Fensterfront des Wohnzimmers, sie Sie über Thal blicken lässt. Über den Treppenlauf im hinteren Bereich des Grundstücks gelangt man einerseits zur ca. 70m² großen Wohnung des Obergeschosses, welche drei Zimmer, sowie Bad und Küche. Highlight hier ist die wunderschöne Dachterrasse direkt anliegend am Wohnzimmer, von der Sie die wunder
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Quelle:
www.immowelt.de
264.264,00 €
7 Zi.
183
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Haus bietet Ihnen zwei großzügige Wohnungen an. Die leichte Hanglage bietet zwei vollkommen getrennte Wohneinheiten an. Beide bieten einen eigenen Eingang. Je nach Zuordnung können vier Parkflächen zu den Wohnungen geordnet werden,
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wahlweise im Carport, der Garage oder im Freien. Der Garten würde hauptsächlich von der unteren Etage genutzt werden können. Die obere Etage als Vollgeschoss verfügt als Freiheit über einen großzügigen Balkon. Innerhalb des Hauses besteht keine Verbindung zwischen den Geschossen. Zusätzlich befindet sich noch das komplette Dachgeschoss als Nutzfläche oberhalb der Wohneinheiten. Ein Teil der unteren Einheit wird als Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussbereich und für die Heizung verwendet. Es ergeben sich somit rund 100m² und 83m² Wohnfläche, wovon die Größere Wohnung vier Zimmer, Bad und Küche bereitstellt und die untere drei Zimmer, Bad und Küche.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
10 Zi.
287
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geräumige Immobilie wurde 1973 errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus mit Einliegerbereich im Souterrain. 2013 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut., eine Baugenehmigung liegt vor. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind
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vermietet. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 10.440,00 EUR. Im 1. Quartal 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert und durch ein Öl-Brennwert-Therme ersetzt. Das Objekt verfügt über 2 Einzelgaragen jeweils rechts und links neben dem Haus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur und ist 72,71 m2 groß. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Balkon. Diese Wohneinheit ist 128,63 m2 groß. Das Dachgeschoss hat ebenfalls 4 Zimmer, Küche und Bad und ist 85 m2 groß.
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Quelle:
www.immobilien.de
930.000,00 €
31 Zi.
890
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei / Praxis / Yoga - oder Tanzstudio mit
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Wohnanteil , wohnen mit Serivce für Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel *** (DEHOGA) genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein.
Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive!
Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben keine Bedingung) unverbaubarer Blick über den
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1/6
99.000,00 €
3 Zi.
73,12
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Im Kurort Bad Pyrmont steht eine schön gelegene Eigentumswohnung im 1. OG mit drei Zimmern zum Verkauf. In einem MFH mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt das Haus in einer ruhigen Wohnlage mit einem schönen Fernblick in die nahe gelegene Feldmark
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vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer vom Wohnzimmer in Süd-/Westlage mit Blick auf das Wesergebirge im Hintergrund. Der zweite, kleinere Balkon geht von der Küche ab. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls zur Vorderseite ausgerichtet. Das dritte Zimmer befindet sich separat im Dachgeschoss, mit eigenem Wasser- und Heizugsanschluss, und eignet sich als Büro oder Hobbyraum. Zudem gibt es einen recht großen Kellerraum und einen Waschmaschinenraum, sodass die Maschine nicht in der Wohnung stehen müsste.
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1/7
96.500,00 €
57,5
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Betreutes Wohnen als Kapitalanlage Eigentumswohnung im 4. Stock mit 57,5 qm. (497/100.000). Gelegen in einer Seniorenresidenz gehobenen Standards. Balkon, Tiefgarage, Hallenschwimmbad, Ladenzeile im Haus Die Parkresidenz bietet ca 200 Appartments zum
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betreuten Wohnen, sowie 2 Pflegestationen. Die WEG hat über ihre Verpächtergemeinschaft das gesamte Haus, einschließlich allem Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum an eine Betreiberin von Seniorenstiften verpachtet. Die Verwaltung der Beteiligung und die wirtschaftliche Abrechnung erfolgt komplett über einen Verwalter. Eine davon unabhängige Eigennutzung ist nicht vorgesehen. Die ab 2024 geltende Pacht beträgt 1,5 mio EUR. 2023 wurden 950.000 EUR an die Eigentümer ausgeschüttet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 1,5 Mio EUR. Das Gesamte Objekt ist langfristig verpachtet an die Parkstift Bad Pyrmont gGmbH. Die Pächterin ist teil der Victor´s Group, einem marktführenden Unternehmen in der senior care Branche. https://www.parkreside
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415.000,00 €
7 Zi.
201
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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415.000,00 €
7 Zi.
201
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, sind sich aber nicht sicher, ob und wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung zuletzt an Wert gewonnen hat? Oder Sie wollen Ihre Immobilie einfach nur interessehalber bewerten? Mit unserem kostenfreien
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Immobilienpreisfinder ermitteln Sie einen ersten Immobilienrichtwert in wenigen Schritten selbst und erhalten per e-Mail eine professionell aufbereitete Wohnmarktanalyse. Es geht ganz einfach: 1. S-Immopreisfinder aufrufen unter https://www.ssk-bad-pyrmont.de/de/home/privatkunden/immobilien/preisfinder.html?n=true&stref=hnav 2. Angaben zu Ihrer Immobilie erfassen 3. persönliche Angaben eingeben, damit wir Ihnen Ihnen die Wohnmarktanalyse per e-Mail zusenden können Fertig! Das Ergebnis erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten. Natürlich ist jede Immobilie individuell und nichts ersetzt eine Besichtigung und Einschätzung vor Ort. Wollen Sie daher konkret wissen, was Sie derzeit am Markt für einen Preis erzielen können, nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Gerne
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298.200,00 €
11 Zi.
256
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus, verteilt auf zwei Etagen und teilweise unterkellert, zusätzlich ausgebauter Dachgeschossbereich, mit einer Wohnfläche von 256 m² und einer Nutzfläche von 85 m². Dazu gehört eine Garage mit 16 m² Nutzfläche sowie
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ein Holzhaus als Unterstand. Baujahr des Hauses ist 1962, die Garage wurde 1965 errichtet. Das Grundstück umfasst auch Wege. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele/Flur, ein weiteres Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und drei Balkone. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Gebäude steht seit fast zwei Jahren leer und weist teilweise einen ineffizienten Grundriss mit gefangenen Räumen auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizu
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1/3
51.200,00 €
1 Zi.
117
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine
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Gas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, zudem befindet sich der bauliche Zustand in einem zufriedenstellenden Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 51.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENV
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
13 Zi.
365,11
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Haus. Das Objekt steht nach Vereinbarung zum Verkauf. In diesem Objekt können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Geheizt wird mit einer
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Gaszentralheizung. Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, Keller- und Partyräume sowie Waschküche und Heizung. Die großzügigen Wohnbereiche im EG und OG sind ideal für Familien. Es bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Weiterhin befindet sich im Anbau mit separatem Eingang ein zusätzliches kleines Haus, welches vermietet ist. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 480.000 Euro.
Raumaufteilung
Das Objekt ist voll unterkellert, ausgestattet mit Nebenräumen, Waschküche, Heizung sowie 2 Partyräumen mit Du/WC. Es befinden sich im EG 2 Zimmer, Einbauküche, Du/Bad/WC, Balkon, ca. 96,51 m². Im OG befinden sich 2 weitere Zimmer, Küche, Du/WC, Balkon. ca. 82m²; dann geht e
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Quelle:
www.immowelt.de
51.200,00 €
117
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m²,
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Nutzfläche: 25m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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www.immowelt.de
298.200,00 €
256
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 85m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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51.200,00 €
1 Zi.
117
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 117 m² und einer Nutzfläche von 25 m². Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1900 und wurde teilweise modernisiert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine
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Gas-Zentralheizung. Die Immobilie verfügt über eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, zudem befindet sich der bauliche Zustand in einem zufriedenstellenden Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 51.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.840,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOB