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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
152
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus im Harz Mit einem schweren Herzen und einer Träne im Auge bieten die jetzigen Eigentümer ihr geliebtes Zuhause zum Verkauf an. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Rückzugsort, ein Gefühl von Geborgenheit
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und der Inbegriff von Heimat. In den letzten Jahren haben sie viel Liebe und Hingabe investiert, um das Haus zu modernisieren. Die 2020 neu installierte Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Zusammen mit den neuen, stilvollen Holzfenstern (wurden zwischen 2020 - 2024 erneuert) tragen diese Maßnahmen dazu bei, die Energiekosten auf einem Minimum zu halten und das Haus behaglich und einladend zu gestalten. Die Architektur des Hauses ist ein wahres Highlight: Die obere Etage besticht durch den Charme eines Blockhauses, das nicht nur für ein gesundes Wohnklima sorgt, sondern auch das Herz jedes Holzliebhabers höher schlagen lässt. Die untere Etage ist massiv gebaut und mit Natursteinen verblendet. Eine Terrasse und ein Balkon (die Böden und Geländer si
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339.375,00 €
4 Zi.
122,5
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter und macht in jeder Variante eine gute Figur: ganz modern ausgeführt mit hohem Kniestock und vielen Fensterflächen, ebenfalls modern interpretiert mit Klinker und Querhaus mit Pultdach oder auch
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mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 m² alles für ein perfektes Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großer Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche zum Einrichten. Über die platzsparend integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
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349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr ca. 1900 mit historischer Außenfassade befindet sich im idyllischen Erholungsort Bad Lauterberg im Harz und bietet eine traumhafte Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Das Zweifamilienhaus ist aktuell vermietet
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und schafft somit ideale Voraussetzungen für Investoren oder zukünftigen Selbstnutzern. Im Erdgeschoss sind sämtliche Räumlichkeiten von der Diele aus zu erreichen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Auf der rechten Seite ist die Küche mit integrierter Vorratskammer sowie das Badezimmer befindlich. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet, welches für helles Tageslicht und eine optimale Belüftung des Zimmers sorgt. Am Kopf des Flurs ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang angelegt. Die Terrasse grenzt unmittelbar an den Garten an und bietet eine herrliche Aussicht. Zur linken Seite sind zwei Schlafbereiche zu finden. Das größere der beiden Zimmer bietet zudem einen Balkonzugang.
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129.900,00 €
10 Zi.
165
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Lauterberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1887 erbaut und in den letzten 40 Jahren umfassend saniert. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 915 m² bietet es nicht nur viel Platz im Haus selbst, sondern auch im Außenbereich mit einer gepflegten Gartenanlage und einem idyllischen Innenhof. Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohneinheit, die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Die Wohnung besteht aus einem hellen Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche, zwei Zimmern und direktem Zugang zum malerischen Innenhof. Diese Wohneinheit eignet sich hervorragend für Gäste oder zur dauerhaften Vermietung. Im Anbau, der direkt an die Ferienwohnung angrenzt, befindet sich eine weitere separat zugängliche Wohneinheit, die ebenfalls als Ferienwohnung genutzt werden kann. Dies bietet eine perfekte Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren
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498.000,00 €
12 Zi.
309
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Lauterberg und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das historische Gebäude wurde 2013-2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich
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heute in einem exzellenten Zustand ohne Handlungsbedarf. Das Erdgeschoss beherbergt ein attraktives Ladengeschäft mit zwei Räumen, einem Flur und einem Gäste-WC auf ca. 40 m² sowie eine gemütliche Wohnung mit einem Raum, Küche, Bad und Balkon auf ca. 45 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und Balkon auf ca. 85 m². Das zweite Obergeschoss bietet eine identische Wohnung mit gleicher Aufteilung und Größe. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad und einer idyllischen Terrasse zur Gartenseite auf ca. 54 m². Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf vier Abstellräume. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 2.491,33 €
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149.000,00 €
5 Zi.
120
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Bad Lauterberg im Harz. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 100 m² und einer Wohnfläche von ca. 117 m² (ohne das ausgebaute Gästezimmer im Dachgeschoss) bietet es viel
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Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage. Das Haus stammt aus ca. 1900, wurde jedoch umfassend renoviert und modernisiert. Eine Gastherme aus dem Jahr 2012 versorgt das Gebäude zuverlässig mit Wärme. Ein großer Vorteil ist, dass die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht. Das Haus überzeugt mit einem pflegeleichten Innenhof, an den eine Bar angrenzt - perfekt für gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist erst zwei Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Zudem wurde ein zweites Badezimmer im Obergeschoss neu geschaffen. Die Eigentümer haben teilweise neue Heizkörper und eine modernisierte Elektrik installiert sowie die Bodenbeläge im Zuge der Renovierung erneuert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial mit einer A