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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
6 Zi.
170
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet sowohl modernes Wohnen als auch eine malerische Lage. Die Immobilie, erbaut im Jahr 2008, präsentiert sich in massivem kfw40-Standard und ist am Ende einer privaten Sackgasse gelegen, die Ruhe und
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Abgeschiedenheit ohne Durchgangsverkehr garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz. Die Erdgeschossebene umfasst eine einladende Diele, ein kleines Duschbad und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit vielen bodentiefen Fenstern. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt. Eine halboffene Küche und ein Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der helle und freundliche Charakter des Hauses wird durch den Einsatz von hochwertigen Materialien wie Fliesen, Korkböden und Vollholzparkett aus Buche unterstrichen. Im voll unterkellerten Untergeschoss befindet sich ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer mit Fenster und Heizkö
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
7 Zi.
258
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, verbindet klassischen Charme mit zeitgenössischer Wohnqualität. Es liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.790 m² und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 258 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m². Die solide Massivbauweise und die effiziente Ölzentralheizung garantieren Dauerhaftigkeit und Komfort. Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit einem einladenden Galeriebereich und einem offenen Kamin - ideal für gemütliche Abende. Die Böden sind abwechslungsreich und hochwertig: Fliesen, Teppichboden und edles Parkett unterstreichen den einzigartigen Charakter des Hauses. Dieses Haus verfügt über ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein zusätzliches Gäste-Bad, die alle durch ihre Funktionalität und Eleganz überzeugen. Die Südbalkone und die nach Westen ausgerichteten Balkone bieten den idealen Platz für entspannte Sonnenstunden. Die Terrassen in Süd-West-Ausri
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Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
12 Zi.
443
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich auf einem 863m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 443m². Aufgeteilt in 267m² Wohnfläche und 176m² Gewerbefläche. Hinzu kommen noch 3 Garagen die den einzelnen Wohnungen
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zugeordnet sind. Die 3 Wohneinheiten teilen sich auf in einem im Jahr 1898 (Kein Denkmalschutz!) erbautem Zweifamilienhaus und ein im Jahr 1968 erbauten Erweiterungsbau. Da beiden Häuser werden durch den mittleren Bereich verbunden in dem sich die Gewerbeeinheiten befinden. Das linke Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1898 diente in früheren Jahren als Postgebäude. Jetzt befindet sich im EG eine Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche und einem kleinen Garten mit ca. 30m². Im 1.OG befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche und kleinem Südbalkon. Die Fassade wurde im Jahr 2019 komplett saniert und gestrichen. (über 11.000,-€) Das später im Jahr 1968 erbaute rechte Haus besteht aus einer sehr großen Wohnung Im 1. OG mit 106m². Darunter im EG befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
98
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten in Bad Abbach - "Am Mühlberg" in Waldrandlage mit absolut ruhiger Naturumgebung. Das Wohngebiet "Am Mühlberg" befindet sich außerhalb und oberhalb von Bad Abbach über dem Donautal. Hier hat sich eine Gemeinschaft der Ruhe Suchenden
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gefunden. Einfamilienhaus als Okal Fertighaus mit Betonkeller. Dachgeschoss für den Ausbau vorbereitet. 2 Kellerräume sind von Innen gedämmt und beheizt. Aufteilung: EG - Kochen/ Essen und Wohnen (Splitlevel), Wintergarten beheizt, Speisekammer, Bad, WC, 2 Zimmer DG - vorbereitet zum Ausbau (siehe Bilder) KG - 2 Kellerräume als Wohnraum gedämmt und beheizt, Waschhaus, Heizung, Öltankraum 1 Garage + Stellplatz davor Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Gebäudeenergiedaten: Bj. 1990, EA-B, HZG ÖL, 166,8 kWh/(m²*a), EEK F
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
463.999,00 €
5 Zi.
130
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
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463.999,00 €
5 Zi.
130
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93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
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649.000,00 €
8,5 Zi.
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93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das solide Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Oberndorf. Auf dem ca. 365 m² große Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erd- und
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Dachgeschoss: rd. 119 m² Wfl., 5-Zimmer-Wohnung, Bad, Gäste-WC, Speis, Balkon Untergeschoss: rd. 71 m² Wfl., 3-Zimmer-Wohnung, Bad, Terrasse, Gartenanteil Dachgeschoss: rd. 19 m² Wfl.,1-Zimmer-Appartement mit Kochnische und Duschbad Die Terrasse und der kleine Garten sind der Einliegerwohnung zugeordnet, die zweigeschossige Hauptwohnung hat einen gemütlichen Südwestbalkon. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das kleine Mehrfamilienhaus hervorragend für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Das 1992 errichtete Gebäude befindet sich in einem dem Baualter entsprechendem, gepflegten Zustand. Allgemeine Schönheitsreparaturen und die Erneuerung der Heizungsanlage werden empfohlen. Die große Wohnung wird zum Juni 2024 frei und kann neu vermietet werden