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1.490.000,00 €
6 Zi.
263
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses im Jahre 1989 erbaute und im Jahr 2024 aufwendig kernsanierte Anwesen residiert am Ende einer Sackgasse. Sie haben höchste Ansprüche an Ausstattung und Qualität? Dann sind Sie hier genau richtig. Ein Wohn(t)raum, perfekt für Familien mit
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Kindern!
Der luftige Eingangsbereich mit viel Bewegungsfreiheit und Stauraum, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad und nicht zu vergessen, das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Luxusbadezimmer und begehbarem Kleiderschrank! Hier tut Wohnen gut!!
Der ideale Treffpunkt für die ganze Familie ist der Wohnbereich. Modernes Leben auf 58 m², hohe Decken und viel Licht, schaffen ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden. Der Designer-Kamin in Rostoptik und hochwertigem Brunner-Einsatz spendet angenehme Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen. Die vorgelagerte, großzügige Südloggia mit Weitblick rundet dieses Wohnerlebnis ab.
Dank seiner leichten Hanglage befinden sich im Souterrainbereich drei großzügige Familienzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
215
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne und elegante Architektenhaus aus dem Jahr 2012 bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die aktuellen Eigentümer wohnen seit Fertigstellung im Haus und planen, im Mai 2025 in ihre Heimat zurückzukehren. Das
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Haus zeichnet sich durch moderne, energieeffiziente Technologien aus: Eine Wärmepumpe und eine PV-Anlage senken die Energiekosten und bieten Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Überschüssiger Strom wird zu einem attraktiven Tarif von 19 Cent pro kWh ins Netz eingespeist. Die durchdachte Architektur mit einer Split-Level-Etage verleiht dem Haus eine großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine Garderobe mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und Natursteinarbeitsplatte geht fließend in den großzügigen Essbereich über. Hohe Decken und eine große Glasfront sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Drei S
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
7 Zi.
190
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte wurde laufend renoviert und kann sofort bezogen werden. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, eine geflieste Einzelgarage mit zusätzlichem Tor in den Garten
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bietet weiteren Platz. Über einen großzügigen Windfang betritt man das Haus, bzw. kommt durch diesen von der Garage geschützt in die Wohnräume. Von der großzügigen Diele aus erreicht man die Küche samt separater Speis. Zwischen dem großen Wohnzimmer und der Küche befindet sich das Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus ist der helle Wintergarten zu begehen. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin noch ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche mit niedrigem Eintritt. Über die Wendeltreppe aus Massivholz erreicht man weiterhin das Obergeschoss mit drei Schlafzimmer, einem weiteren Bad sowie einem Abstellraum. Ein Schlafzimmer davon hat zusätzlich noch ein Ankleidezimmer. Das Haus ist voll unterkellert, der große Hobbykeller beheizbar. An
Passende Immobilien in der Umgebung von Babensham:
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11.833.790,00 €
4 Zi.
1.755,4
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit Hauptausrichtung nach Süd-West entsteht ein anspruchsvolles Gebäude, das 20 bildschöne, familiengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten umfasst. Eine 1-Zimmer-Wohnung, Sieben 3-Zimmer-Wohnungen,
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elf 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Die Wohnanlage erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung, elegante raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Fensterelemente mit 3-fach Verglasung, Richter + Frenzel Sanitärobjekte, und Audio-Gegensprechanlagen sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
Aufgrund der neuen AfA, welche ab dem 01.10.2023 in Kraft getreten ist, können Sie eine
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
83564 Soyen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neues Energiesparhaus, KW 55, (KW 40 ginge auch mit 15.000 EUR Mehrkosten) Wärmepumpe, PV, E-Lader, 2 Bäder, UG, EG,OG, DG ca. 220 QM WF plus 80 QM NF , Erschließung/ Kanal/ Wasser liegen bereits an Baubeginn ca. April 2025 , keine Erbpacht, inkl.
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Grundstückt ca. 300 QM. Schlüsselfertig innen/ außen für 599.000, namhafter großer Deutscher Haushersteller gegen Bankbürgschaft für mangelfreie Fertigstellung inkl. UG mit 2.50 m Deckenhöhe. Eigenleistung ist möglich und mindert den Gesamtpreis nach VB . Nur als Ausbauhaus außen fertig , 490.000 EUR, je nach Gusto. Pultdach geht auch, der Preis ist derselbe. Soyen LdKr. Rosenheim 35 Min Muc Ost, 20 Min nach RO, 10 Min nach WS/ MÜ, ruhige Lage , kein Verkehr, 5 Min zum See, 2 Min zum ÖPNV , 5 Min zur Schule. Wegen diverser Anfragen: Ich vermiete sicher nichts (mehr) ! In Deutschland 2024/ 2025 für Dritte Mietobjekte zu bauen, wer macht sowas (noch)? Bitte keine Finanzierungsvermittler ( brauch keinen Kredit ) und/ oder Makler/ sonstige Prozen