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Neu
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
159
m2
83547 Babensham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ihr neues Zuhause in diesem charmanten Haus mit ca. 159 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 938 m² und besticht durch seine malerische Lage am Siedlungsrand von Bärnham/ Gmd. Babensham. Das Haus
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wurde Anfang der 70er Jahre in Massivbauweise erbaut und 1995 vollständig kernsaniert. In 2023/2024 wurden entscheidende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt. Neu: eine zusätzliche Dachdämmung, Fenster und Dachfenster, Viessmann Ölbrennwert-Heizung, Kaminofen mit Edelstahlkamin, Bäder in Travertin Naturstein mit Sanitär, davon 2 Bäder im DG en Suite, Bodenfliesen, 60 cm x 60 cm Wände verputzt, Treppe, Betonpflaster usw..... Seit der Modernisierung / Renovierung wurde das Haus nicht genutzt und ist sofort beziehbar. Aufgrund der umfangreich solide durchgeführten Massnahmen besteht für den Käufer zur Zeit keinerlei Handlungsbedarf zur energetischen Sanierung. Mit 5 Zimmern und 3 Bädern ist es ideal für Familien. Der grosse Garten mit al
Passende Immobilien in der Umgebung von Babensham:
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1/10
11.833.790,00 €
4 Zi.
1.755,4
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Mit Hauptausrichtung nach Süd-West entsteht ein anspruchsvolles Gebäude, das 20 bildschöne, familiengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Tiefgarage und Abstellmöglichkeiten umfasst. Eine 1-Zimmer-Wohnung, Sieben 3-Zimmer-Wohnungen,
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elf 4-Zimmer-Wohnungen sowie eine exquisite 5-Zimmer-Wohnung werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse.
Die Wohnanlage erfüllt die hohen Anforderungen eines KfW 55 Effizienzhauses. Hochwertiges Holzparkett mit Fußbodenheizung, elegante raumhoch geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche, elektrische Rollläden, Fensterelemente mit 3-fach Verglasung, Richter + Frenzel Sanitärobjekte, und Audio-Gegensprechanlagen sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
Aufgrund der neuen AfA, welche ab dem 01.10.2023 in Kraft getreten ist, können Sie eine
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1/2
490.000,00 €
4 Zi.
109
m2
Dr.-Fritz-Huber-Str., 83512 Wasserburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Reihenmittelhaus in schönem Umfeld, aktuell gut vermietet, als Investment od. zum Eigenbedarf mit Potential zur Erweiterung (Dachgeschossausbau).
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1/27
769.000,00 €
6 Zi.
161,85
m2
83512 Wasserburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Reiheneckhaus präsentiert sich in absolut gesuchter, familienfreundlicher Lage, eingebettet in ein gewachsenes, intaktes Wohnviertel mit ausge-zeichneter Infrastruktur in Wasserburg. Das gepflegte Objekt überzeugt durch großzügige
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Proportionen, Lichtfülle und einer Gartenterrasse mit Süd-West Ausrichtung.
Helle Fliesen sowie hochwertiger Parkett über alle Geschosse, Sichtdachstuhl mit Außendämmung und eine helle Marken-Einbauküche schaffen ein ebenso einladendes wie komfortables Wohnumfeld. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und eröffnen charmante Blicke in den Garten und die grüne Umgebung. Dank der idealen Ausrichtung genießen die Räumlichkeiten von morgens bis abends Sonne.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 161 m² und vier Wohngeschosse und bietet sich optimal für Zwei Generationen an. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen vier (Schlaf-)Zimmer, ein als Homeoffice nutzbares Dachgeschoss, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie zwei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
220
m2
83567 Unterreit
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Immobilie war früher eine Schmiede und wurde 1991 vom Vorbesitzer aufwendig in eine Wohnimmobilie gewandelt. Aufgrund der besonderen Bauweise mit Natursteinmauerwerk und Gewölbedecken steht dieses Gebäude unter Denkmalschutz. Das
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Haus wurde bewusst offen gestaltet, lediglich der Eingangsbereich, das dahinterliegende Büro/Gästezimmer sowie ein Bad im Erdgeschoss sind abgetrennt. Am großen offenen Wohnbereich angrenzend ist die offene Küche - von dieser aus geht es raus auf die überdachte Terrasse mit dem westlichen Garten. Über eine Treppe im Wohnraum ist die Galerie erschlossen - hier fanden bisher eine Büroecke und der offene Schlafbereich seinen Platz. Davon zur einen Seite ist bereits ein ebenso offenes Bad mit Wanne/Dusche/WC installiert - ohne Trennwände. Zwei Speicherabteile wurde aber als begehbare Schränke eingebaut. Eine individuelle Raumaufteilung ist hier sicherlich möglich, aufgrund der vielen Fenster ist eine ausreichende Belichtung vorhanden. Im Garten bef