Passende Immobilien in der Umgebung von Ayl:
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Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen seh
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625.000,00 €
11 Zi.
205
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Trier-Kürenz und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude wurde im Jahr 2002
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vollständig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird das Haus als Wohngemeinschaft genutzt und ist komplett in drei separate Wohnungen vermietet. Jede der Einheiten bietet modernen Wohnkomfort und eine solide Ausstattung. Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren interessant. Dank der vollständigen Vermietung generiert das Haus eine attraktive Rendite und stellt somit eine hervorragende Investmentmöglichkeit dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein zukunftssicheres Anlageobjekt in einer gefragten Wohngegend von Trier.
Raumaufteilung
Das Dreifamilienhaus ist großzügig aufgeteilt und bietet in jeder der drei Wohnungen viel Platz: •Woh
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www.immowelt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung. Moderne Eigentumswohnungen in einem Fünf-Familienhaus als separate Untergemeinschaft (Gebäude C) mit getrennter Instandhaltung einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Gebäuden und Tiefgarage in gefragter Lage. Hier entstehen Eigentumswohnungen von ca. 80 bis ca. 120 m² Wohnfläche guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone und Terrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen se
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269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schenken Sie sich Ihr Zuhause. Der einzige Schutz vor Inflation und steigenden Mieten ist Wohneigentum. Hier bieten wir Ihnen eine sehr schöne und helle Wohnung an, die ideal ist für die Familie, aber auch für den Vermieter.
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Sehr schön aufgeteilte und gepflegte Wohnung. Sehr guter altersentsprechender Allgemeinzustand Sehr guter Energieausweis weil die Außenfassade sehr gut gedämmt wurde. Sofort beziehbar In einer der begehrtesten Lagen von Trier befindet sich diese Wohnung in Tarforst, Am Weidengraben 54; einem ruhigen und doch sehr gut angebundenen Stadtteil. Von den insgesamt 36 Wohnungen im Haus sind die meisten von den Eigentümern bewohnt. Das fällt einem sofort auf: Im Außenbereich ist alles sauber, innen wird regelmäßig und sauber geputzt und es ist spürbar ruhig im ganzen Haus.
Raumaufteilung
Wohnzimmer Küche Bad Diele Elternzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Abstellraum Balkon Gäste-WC Kellerraum Nr. 33
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185.300,00 €
51
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage, bestehend aus neun dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 52 Wohneinheiten mit einer Größe von 51m² bis 104m² und einem gemeinsamen Garagenhof mit PKW-Garagen, die
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Anfang der 60er Jahre errichtet wurde. Das Gebäude ist eingeschossig unterkellert, in den Kellergeschossen befinden sich die Abstellräume der Nutzer sowie die Haustechnikräume. Die Be- und Entlüftung der Kellerbereiche erfolgt in der Regel über manuelle Fensterlüftung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Wohnungen werden direkt über die Treppenhäuser erschlossen. Der Hauseingang ist ebenerdig. Die Briefkastenanlage ist in die Hauseingangselemente integriert. Ein Energieausweis liegt vor, die Gültigkeit ist nicht angegeben. Im Nutzungszeitraum wurden nachweislich folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: - Installation Kabelfernsehen - Erneuerung der Fenster ca. 1980 - Erneuerung des Fassadenanstrichs - Erneuerung der Haustüranl