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1.246.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein attraktives, vielseitig nutzbares Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus bietet viele Vorteile für Familien oder Gruppen, die gemeinsam leben möchten. Es ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und fördert das Zusammenleben verschiedener
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Generationen.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine interessante Liegenschaft in zentraler Lage von Kriegshaber in unmittelbare Nähe zur Uniklinik.
Das massiv, 1965 erstellte Wohnhaus ist Teil unterkellert.
Insgesamt verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten.
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben jeweils vier durchdacht geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit separatem WC.
Eine Besonderheit des Hauses ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, welche über einen eigenen Eingang erreichbar ist. Somit haben wir auch hier die nötige Privatsphäre gegeben.
Ideal für den Singlehaushalt und dementsprechend gut zu vermieten.
Alternativ kann die Einliegerwohnung auch für
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1.046.000,00 €
9 Zi.
299
m2
86156 Augsburg / Kriegshaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die zentrale Lage in der Nähe zur Uniklinik ist sicherlich ein großer Vorteil, ob Sie für sich selbst ein neues Zuhause aufbauen oder doch in eine Kapitalanlage investieren möchten. Beides wäre denkbar!
Die Tatsache, dass das Haus über drei
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Wohneinheiten verfügt, darunter eine Einliegerwohnung, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ermöglicht es verschiedenen Generationen oder Gruppen unter einem Dach zu leben. Dies fördert ein harmonisches Zusammenleben und schafft eine familiäre Atmosphäre.
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Anwesen zu einem attraktiven und interessanten Immobilienangebot.
Sie suchen viel Platz mit vielen Räumen?
Sie lieben die Gemütlichkeit?
Sie bevorzugen eine überragende Lage?
Na dann, sollten Sie sich melden!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
6 Zi.
145
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein solides Haus in Westen von Augsburg, mit gen gend Platz f r die ganze Familie? Wir haben die passende Doppelhaush lfte f r Sie. Im Jahre 1974 in Ziegelmassivbauweise erstellt, verf gt das Haus ber Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss mit
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Balkon und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Studio und zweitem Duschbad ber gen gend Wohnfl che um sich zu verwirklichen. Die sparsame lheizung kann durch einen Fernw rmeanschluss leicht und kosteng nstig ersetzt werden (geplante Kosten werden gef rdert ca. 3.900 ). Der Verk ufer beauftragt diesen bereits. Die ged mmte Fassade, die modernen Fenster und das ged mmte Dach (S dausrichtung) helfen Energie zu sparen. Das Hausfassade wurde dieses Jahr neu in modernen leichten Graut nen gestrichen. Das gro z gige Grundst ck mit ca. 302 m und der herrliche Garten sind nach S den ausgerichtet. Er bietet gen gend Platz f r ein Trampolin, eine Schaukel, einen Sandkasten... Das Erdgeschoss besticht mit einer nagelneuen Hauseingangst re, dem Eingangsflu
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
6 Zi.
147
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gem tliche Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Mit einer Wohnfl che von ca. 147 m und einem fortw hrend, gepflegten Zustand bietet das Haus viel Platz und Komfort f
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r die ganze Familie. Der gro z gige Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch eine gro e Fensterfront mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gro en, sch n angelegten Garten aus. Hier lassen sich gem tliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen - ein idyllischer R ckzugsort vom Alltag. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Balkone zur Verf gung. Zwei zus tzliche R ume, die als Schlafzimmer, B ro oder Hobbyraum genutzt werden k nnen, erwarten Sie im ausgebauten Dachgeschoss. Alles in allem bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort f r eine Familie, die ein gem tliches Zuhause sucht. Eine Garage (zzgl. 20.000,00 ) rundet dieses ansprechende Immob
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
21 Zi.
540
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Geschichte Dieses WEG-geteilte Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt sieben Wohneinheiten, befindet sich in unmittelbarer N he zur renommierten Uniklinik. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber mehrere Geschosse,
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wobei pro Etage zwei Wohneinheiten und im Dachgeschoss eine gro z gige Einheit zu finden sind. Issgesamt handelt es sich um eine Gesamtwohnunfl che von ca. 540 m . Einige Wohnungen wurden bereits renoviert. Es verf gt ber moderne Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004, die f r Komfort und Effizienz sorgt. In den sanierten B dern erwartet Sie eine Kombination aus Dusche und Badewanne. Teilweise haben die Bewohner Zugang zu einer eigenen Terrasse oder einem Balkon, dort kann man die frische Luft genie en und den Blick auf die umliegende Nachbarschaft schweifen lassen kann. Dar ber hinaus stehen drei oberirdische Stellpl tze zur Verf gung, um den Komfort f r alle Bewohner zu maximieren. Aktuell sind alle Wohnungen ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Kriegshaber:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
15 Zi.
449,47
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand in Augsburg-Kriegshaber an. Die solide errichtet Immobilie zeichnet sich durch die verschiedenen und sch nen Wohnraumaufteilungen aus. Die Wohnungen wurden nach
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Mieterwechseln renoviert oder saniert. Die Fassade und Heizanlage wurden im Jahr 2021 erneuert. Das Objekt bietet insgesamt 6 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Es ist auch m glich durch einen Anbau/Neubau die Wohnfl che zu erweitern. Beheizt werden alle Einheiten mit einer Zentralheizung (2021) inkl. Warmwasserversorgung. Diese gut vermietete Kapitalanlage zeichnet sich durch ihre langfristige Rentabilit t und solide Wertentwicklung aus, wodurch sie sich ideal f r Investoren mit einem Auge f r nachhaltige Renditechancen eignet. Sie m chten diese Immobilie erwerben, vermieten und erst sp ter f r Ihren eigenen Zweck nutzen? Oder Ben tigen Sie eine Finanzierung? Wir sind Ihnen gerne behilflich bei der Suche nach dem passenden
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
15 Zi.
300
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Wohnhaus am Rande der Innenstadt nahe der Wertach. 6 Wohneinheiten - komplett vermietet. Keinerlei Mietausf lle. Das Anwesen wurde bereits 1994 in Wohneigentum aufgeteilt: WE 1 EG rechts, ca. 55,23 m , Miteigentumsanteil 185,67 /
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1.000, vermietet WE 2 EG links, ca. 55,23 m , Miteigentumsanteil 185,67 / 1.000, vermietet WE 3 EG rechts, ca. 56,20 m , Miteigentumsanteil 188,93 / 1.000, vermietet WE 4 EG rechts, ca. 56,20 m , Miteigentumsanteil 187,05 / 1.000, vermietet WE 5 EG rechts, ca. 37,58 m , Miteigentumsanteil 126,34 / 1.000, vermietet WE 6 EG rechts, ca. 37,58 m , Miteigentumsanteil 126,34 / 1.000, vermietet