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3.678.000,00 €
480
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023. Kaufpreis abzüglich 1.020.000
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KfW Darlehen, nur 045 % p.a. !! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:
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619.000,00 €
5 Zi.
128,22
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reiheneckhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und beeindruckt durch eine zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich eine stilvolle,
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moderne Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse und in den gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Zimmer hat direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Das offen gestaltete Treppenhaus führt in das Dachgeschoss, wo das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2020 erneuert und sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die praktischen Komfort bietet. Der Keller umfasst drei separate Räume, von denen einer sich o
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445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller! Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen
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Grundstück von 501 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
155,31
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, Garage und großen Garten in Augsburg-Bärenkeller................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Platz für Ihre Familie? Dann entdecken Sie dieses liebevoll erhaltene Reiheneckhaus aus den 60er Jahren. Gelegen am Stadtrand von Augsburg im Stadtteil Kriegshaber bietet die unmittelbare
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Nähe alles was das Herz begehrt - gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, Anbindung per Auto an B17, B300 und die A8. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter über Supermarkt bis Drogeriemarkt und Spielwarenhändler. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie viel Grün und die Nähe des Naturparks "Westliche Wälder". Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Details zum Haus: - BJ 1965/66 - Grundstücksfläche 382 m² - Wohnfläche ca. 150 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) - 5 Zimmer - heller Wohnbereich im Erdgeschoss, 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie das Dachstudio - schön eingewachsener Garten zur Südseite - Garage in Ziegelbauweise direkt am Haus mit Zugang zum Garten für Komfort und Sicherheit - solide Bausubstanz Perfekt für F
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489.000,00 €
5 Zi.
111
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das von uns angebotene Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und kinderfreundliche Gegend. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 111 m², eine Nutzfläche von etwa 50 m². Das gesamte Grundstück ist ca. 205 m² groß und nach
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Süd-Westen ausgerichtet. Der Grundriss ist familienfreundlich und hell. Das EG besteht aus Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche sowie Wohnzimmer und Zugang zum Garten und zur Terrasse (Süd-Westen). Im 1.OG befinden sich neben dem Badezimmer auch zwei Kinderzimmer und Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoß ist teilausgebaut, dort befindet sich ein Zimmer mit ca. 15 m² Größe. Das Kellergeschoß besteht aus einem 10 m² großem Vorraum sowie einer Wachküche in gleicher Größe und einem etwa 27 m² großen Kellerraum bzw. Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Das Haus hat ordentliches Potential, in der Preisgestaltung wurden aller etwaige anfallenden Arbeiten bzw. Sanierungskosten berücksichtigt.