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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
154
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie sich bei Interesse unseren Informationstext mit der Überschrift "WICHTIGER HINWEIS: SANIERUNSGOBJEKT im Naturschutzgebiet!" besonders aufmerksam durch. Diese "Nadel im Heuhaufen" ist eine absolute Rarität in Augsburg! Das charmante
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1923 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charakter. Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 510 m² großen Grundstück bietet es genügend Platz für eine nette Familie. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten als Esszimmer. Über dem Esszimmer befindet sich eine Dachterrasse, die von der Straße aus nicht einsichtig ist und zum Entspannen im Freien mitten in der Natur einlädt. "Wohnen wo andere Urlaub machen" Das trifft hier zu 100% zu! Eine Garage sowie zwei Parkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Hauses offeriert großzügige Zimmer und eine geschickte Raumaufteilung. Der Keller mit einer Fläche von ca. 30 m² bietet zusätzlichen
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Neu
1/10
563.689,00 €
4 Zi.
112,11
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die
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Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet und ein kleines Studio im Dachspitz runden das Angebot an Platz und flexibilität ab. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
257
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Haunstetten, unweit des idyllischen Siebentischwaldes und Siebenbrunn, erwartet Sie dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 257 m² auf einem 832 m²
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großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und eine traumhafte Außenanlage, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Schon beim Betreten des Hauses wird die großzügige Gestaltung spürbar. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden, 52 m² großen, überdachten Terrasse mit Grill bietet nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern auch einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit Pavillon. Der Küchenbereich ist vorbereitet, sodass sich die zukünftigen Eigentümer nach ihren eigenen Vorstellungen eine moderne Küche gestalten können. Vom Küchenraum gelangt man direkt auf einen kleinen Westbalkon, der sich ideal für gemütliche Abendstunden eignet.
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1/10
419.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus
--- Anfragen ausschließlich per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefon-Nummer --- Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, 1969 erbautes Reihenmittelhaus mit Einzelgarage zur kurzfristigen Übernahme, da dieses bereits
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leerstehend ist. Die letzten Jahre wurden u.a. folgende Modernisierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: 1993 Einbau der Dachgaube 1992 Öl-Zentralheizung ca. 1990 Einbau Kunststoff-Fenster ( 2fach verglast ) ToDo: Aufgrund des Alters des Reihenhauses ist eine grundlegende Sanierung, ggf. Kernsanierung sicherlich anzuraten. Das Reihenhaus war bis vor Kurzem vermietet, steht frei, und kann somit kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines Bonitätsnachweise ( Eigenkapitalnachweis / Finanzierungsbestätigung ) notwendig sind. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
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1/10
529.000,00 €
5 Zi.
148
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert
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worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler. Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse. Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.
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1/8
669.000,00 €
7 Zi.
150
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Lage präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 als eine Immobilie mit großem Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet das Haus Platz für die ganze
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Familie. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster getauscht, die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995, der Heizöltank ist ein Erdtank im Vorgarten. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 15 Jahren erneuert. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Vorraum, von hier aus gelangen sie in zwei Räume die bisher als Büro genutzt wurden und in die Diele mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, dass Esszimmer verbindet diese beiden Räume zustätzlich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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1/3
1.150.000,00 €
12 Zi.
386
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in ruhiger Wohngegend im nördlichen Haunstetten zwischen der B17 und dem Siebentischwald. Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Augsburg-Innenstadt liegt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten
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sind bequem zu Fuß erreichbar. Beheizt wird das voll unterkellerte und in solider Ziegelbauweise erstellte Haus über eine neue Gas-Zentralheizung. Es sind weiße Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Erdgeschoss: Hier befindet sich die Gewerbeeinheit (Kosmetikstudio) mit ca. 96 m² Fläche. Ferner gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon. Das Bad hat ein Fenster. Obergeschoss: Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit West-Loggia und Bad mit Fenster. Die größere 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 80 m² Wohnfläche . Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugängl