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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Main entfernt, erwartet Sie dieses entkernte Juwel, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand - die alten Leitungen wurden vollständig
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entfernt, sodass Sie Ihre Vision von Grund auf umsetzen können. Genießen Sie die perfekte Mischung aus zentrumsnaher Lage und grünem Umfeld, ideal für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Der ebenerdige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung, während die Abgeschiedenheit ohne direkte Nachbarn für eine unvergleichliche Privatsphäre sorgt. Ein bereits genehmigter Bauantrag ermöglicht einen schnellen Start in die Bauphase. Zudem ist eine umweltfreundliche Abwasserlösung mit einer Kleinkläranlage in Planung. Das Nebengebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr individuelles Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen zu ve
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Nilkheim:
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien und Ruhesuchende aufgepasst! Heute dürfen wir Ihnen ein wahres Schmuckstück präsentieren. Dieses direkt am Main gelegene Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die tolle Aufteilung, sondern auch durch seine niedrigen Energiewerte und
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technischen Benefits. Von der Grundwasser-Wärme-Pumpe mit Kühlfunktion bis hin zu Smart-Home, hier werden Sie nichts vermissen. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Von hieraus haben Sie einen fantastischen Blick auf den Main. Ein wahrer Traum ist der idyllische und kreativ angelegte Garten mit direktem Zugang zum Main. Hier können Sie tolle Stunden mit Ihrer Familie und engsten Freunden verbringen. Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten Ihnen die zwei Carports. Selbst ein Wohnwagen ist hier kein Problem! Ihre Entscheidungshilfen: -Großes und schön angelegtes Grundstück -Gartenhäuschen mit Sauna -Niedrigenergiehaus -Zwei Carports (eins sogar für ein Wohnmobil ausgelegt) -
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
17 Zi.
449
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus wie es im Buche steht. Voll vermietet, mit Potential auf eine zusätzliche Wohnung, langjährige Mieter und Rendite. Was will man mehr?! Dieses genial gelegene Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Objekte. Im ersten Haus befinden
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sich vier Wohnungen, im hinteren Haus zwei. Neben einem allgemeinen Gartenanteil weist das Dachgeschoss im hinteren Haus eine ausbaubare Dachgeschossfläche mit ca. 90m² auf. Diese ist bereits genehmigt und projektiert. Im Innenhof zwischen den beiden Objekten befinden sich 4 Stellplätze und eine Garage. Alle sechs Wohnungen sind in einem soliden Zustand, könnten aber nach Bedarf eine Modernisierung benötigen.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
155
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Damm von Aschaffenburg. Es ist zentral gelegen und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf Aschaffenburg sowie das beeindruckende Schloss Johannisburg. Die große Terrasse
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mit Südlage, der angrenzende Garten und die zwei überdachten Balkone laden zum Entspannen ein. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 155 qm, bietet sechs Zimmer und zeichnet sich durch große, helle Räume aus. Es erwartet Sie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Badezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Heizung und einem Fenster, der bei Bedarf auch als siebtes Zimmer genutzt werden kann. Angrenzend erwartet Sie zudem ein drittes Badezimmer mit einer Sauna. Im Heizraum gibt es ein großes Waschbecken sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Des weiteren befindet sich im Untergeschoss noch ein großer Vorratsraum. Die
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
144
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MAINBLICK! 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN Das einseitg angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die
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Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der druchgängige Ausstattungsstand stammt weitgehend aus diesem Erweiterungsjahr. Eine Kernsanierung ist, sowohl für die Nutzung als 1-oder 2 Familienhaus erforderlich. Erweiterungen und Gebäudeveränderungen sind grundsäzlich möglich, sind aber mit den Baubehörden abzustimmen. Die Einzelgarage wurde separat errichtet. Beeindruckend ist die Ausrichtung des Gebäudes. Vom Obergeschoss öffnet sich ein herrlicher Fernblick in Richtung "Leider" und weiterführen in den Odenwald, aber auch auf den Main. Der Gartenbereich ist hanglagig und endet an einem Fußweg auf annähernd Mainniveau. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Erweiterungsjahr. Nähere Einzelheiten zur Mikrolage und zu den Ausstattungsdetails e