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1/10
650.000,00 €
9 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Herzen von Damm! Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das eine perfekte Kombination aus Tradition und Modernität bietet. Auf insgesamt ca. 240m² Wohnfläche erstrecken sich drei großzügige
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3-Zimmerwohnungen, jede mit circa 80m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Highlight dieses Objekts ist zweifellos die kürzlich durchgeführte Kernsanierung der oberen beiden Etagen im Jahr 2024 sowie die anstehende Sanierung der Erdgeschosswohnung und des Treppenhauses. Das Haus befindet sich somit in einem zeitgemäßen Zustand und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Möglichkeiten für kreatives Wohnen sind hier endlos, und mit der Option, den Anbau aufzustocken, können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
660.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das geräumige Reihenmittelhaus entstand 1978 am Rande von Strietwald. Es wurde immer liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Details hierzu entnehmen sie unter "Ausstattung". Über einen Gemeinschafts-Fußweg gelangen Sie zum Haus, in dem Sie sich
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gleich wohlfühlen werden. Für den Video-Rundgang vorab unter: https://youtu.be/lwHIsLyvyYI Erdgeschoss: * Eingangsbereich/Diele/Garderobe * Gäste-WC * geräumiges Wohn-/Esszimmer * offene Küche - EBK kann auf Wunsch abgelöst werden * Zugang auf die Terrasse mit Markise in Süd-/West-Ausrichtung Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon * Balkon mit elektr. Markise und Blick in den Garten in Süd-West-Ausrichtung * Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken/Radio - Fußbodenheizung * Abstellraum Dachgeschoss: Der Dachgeschossausbau erfolgte 2010 * großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kaminofen * WC * geräumiger Abstellraum über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Speicher Kellergeschoss: * Büro mit elektr. Fußbod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
130
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm Objektbeschreibung: Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv - ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
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1/10
879.900,00 €
5 Zi.
245,79
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet auf einem 394 m² großen Grundstück mit 245 m² Wohnfläche nicht nur reichlich Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und
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elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, mit deckenhohen Holzfenstern versehen mit herrschaftlich anmutenden Lichtbögen, das nahtlos in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse. Dort können sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit genießen wobei die Verschattungsmöglichkeit auch die heißen Sommertage angenehm machen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich einen der drei Balkone teilen. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet ein besonderes Detail: eine erhöhte Plattform, die dem Bett eine prominen
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1/7
1.290.000,00 €
946
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit integriertem Büro und in der Erweiterung im Erdgeschoss aus einem Gewerbetrakt. Es sind aktuell 3 Wohneinheiten in den oberen Geschossen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses vorhanden.
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Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss wird derzeit gewerblich als Bürofläche für das produzierende Gewerbe genutzt. Dieses ist im weiteren Gebäudeverlauf in Richtung Hinterhof in zwei aneinandergebauten sowie teilunterkellerten Gewerbehallen untergebracht. Die Mischnutzung lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu, die bisherige Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Anschlussraum, Kellerabteile, Saunaraum Erdgeschoss - Gewerbeeinheit: Flur, Büro, Besprechungsraum, WC mit Dusche, Packraum, Meisterbüro, Justierraum 1. Obergeschoss (ca. 144 m²): Flur, Wohn-/Essbereich, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Partyraum, Terrasse, Waschmaschinenraum 2. Obergeschoss - rechts (ca. 75 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, inne
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Damm:
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715.000,00 €
8 Zi.
250
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger Waldrandlage von Glattbach. Das parkartige Anwesen mit altem Baumbestand ist nicht einsehbar und verfügt insgesamt über ca. 2.160 m² Fläche (hiervon 809 m² Landwirtschaftsfläche).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet traumhaftes Wohnen auf ca. 185 m² Wohnfläche, umgeben von einem großen Grundstück mit idyllisch angelegtem Garten. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich verfügt über einen einladenden Kamin,
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der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Das hochwertige Mobiliar und die stilvollen Fliesen unterstreichen den edlen Charakter des Hauses und sorgen für ein ästhetisches Ambiente. Das Haus bietet Ihnen zudem sechs Zimmer, wovon vier Schlafzimmer sind. Drei der Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Eines davon verfügt über einen schönen Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Ausblick in die Natur genießen können. Der idyllische Garten mit Outdoor- Pool lädt zu entspannten Sommerabenden mit Freunden oder der Familie ein. Eine Doppelgarage sowie 4 Stellplätze im Freien runden das attraktive Angebot ab. Das Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und 2016 mit moderne
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1/9
360.000,00 €
6 Zi.
133
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Glattbach überzeugt mit idyllischem Wohnen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben! Die Aufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Kellerraum, Wasch- und Trockenraum,
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Heizungsraum, Öltankraum Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnküche mit kleiner Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Außenbereich: 2 Außenstellplätze, kleine Garage, Scheune, Garten, herrliche Pergola Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 357,3 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1911 Energieeffizienzklasse: H
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
147
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine passende Immobilie in familienfreundlicher Umgebung mit schönem Blick ins Grüne?! Dann haben Sie einen Volltreffer gelandet. Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung und ca. 147 qm Wohnfläche in
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absolut ruhiger Wohnlage an. Die Räume erstrecken sich über zwei Etagen, zzgl. Dachgeschoss und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, ca. 37 qm großer Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Tageslichtbad, Gästezimmer Untergeschoss: Zwei helle sowie geräumige Zimmer, jeweils mit Terrassen-/Gartenzugang, Hauptbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum, Lager Dachgeschoss: unausgebaut aber ausbaufähig mit bereits vorhandenen Versorgungsleitungen - auch Gauben möglich! Außenbereich: Gartenbereich, Teich, Garage, Außenstellplatz Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätz
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1.679.000,00 €
7 Zi.
223,26
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in exklusiver Lage mit spektakulärem Blick über Aschaffenburg In einer der begehrtesten Wohnlagen oberhalb von Aschaffenburg, im Himbeergrund, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise, das durch seinen
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beeindruckenden Blick über die gesamte Stadt besticht. Auf einer Wohnfläche von 223,26 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 1.044 m² umfasst einen weitläufigen Garten mit Pool - perfekt für entspannte Sommertage. Das Haus verfügt über eine Duplex-Garage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1978, die in Kombination mit der sanierungsbedürftigen Substanz hervorragende Möglichkeiten zur Modernisierung und energetischen Optimierung bietet. Besondere Highlights sind der Vollkeller mit Luftschutzbunker, der als historisches Detail zusätzlichen Raum und Sicherheit bietet, sowie der gemütliche Kamin im Wohnzimmer