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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
256,89
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
494.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Kompromisse waren gestern. Du weißt, den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143 ist DEIN ZUHAUSE und das deines Partners. Eure Gäste
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werden staunen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen und mit toller Musik und stimmungsvoller Beleuchtung empfangen werden. Ihr könntet etwas Leckeres in der neuen Küche kochen... aber heute kommt der Pizzamann für einen langen Spieleabend! Früher war eure alte Wohnung so eng, dass niemand bei euch übernachten konnte.
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1/8
486.000,00 €
6 Zi.
167
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirkliche deine Wünsche und Ideen in einem SUNSHINE-Haus. Mit lebendigen Farbakzenten an der Fassade, einzigartigen Fensterdesigns oder innovativen Anbauten, stehen dir unzählige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Lass deiner Fantasie
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freien Lauf und kreiere aus diesem Haus dein ganz persönliches Zuhause. Besondere Akzente setzt das Dach: Du kannst zwischen Satteldach, Walmdach oder Flachdach wählen - ganz nach deinem Geschmack. Noch wichtiger ist jedoch, was sich unter dem Dach befindet. Gestalte alles so, dass du und deine Familie euch wohlfühlt. Jeder erhält den Raum, den er braucht: ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss sowie Ruhe- und Rückzugszonen darüber. Zusätzlich gibt es Extra-Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Es ist dein Zuhause.
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1/10
578.000,00 €
8 Zi.
204
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das SOLUTION 204 ist ideal als Zweifamilienhaus, perfekt für die ganze Familie - vom Opa bis zu den Enkelkindern. Alternativ kann es auch als großzügiges Eigenheim genutzt werden, geeignet für Partys und Gäste. Unten lebt ihr, oben eure Freunde.
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Es bietet moderne Architektur und viel Raum für alle Ideen! Ladet Freunde ein und genießt eure Freiheit. Das ist eure Wohnung, euer Haus. Wenn die Familienplanung beginnt, lässt sich das Spielzimmer leicht in ein Kinderzimmer umwandeln, wo wilde Kindergeburtstage gefeiert werden können. Und es bleibt doch Euer Zuhause.
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498.000,00 €
5 Zi.
143
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keine Kompromisse mehr! Nimm dir vom Leben, was du brauchst. Wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann verwirkliche diesen Traum mit SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE und das deines Partners. Eure Gäste werden beeindruckt sein, wenn sie den offenen
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Wohnbereich betreten und von toller Musik und stimmungsvoller Beleuchtung empfangen werden. In der neuen Küche könntet ihr etwas Leckeres zubereiten - oder einfach den Pizzaservice nutzen und einen langen Spieleabend genießen. Die beengte alte Wohnung gehört der Vergangenheit an. Jetzt habt ihr genug Platz, um Gäste komfortabel übernachten zu lassen.
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457.000,00 €
5 Zi.
125
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE - klingt das nicht fantastisch? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn dein Wohntraum Realität wird. Wo andere unsicher sind, triff deine Entscheidung! Entscheide dich für das SUNSHINE 125 und bestimme die Größe, Architektur- und
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Fassadendesign sowie deinen idealen Grundriss. Auch deine Freundin wird dieses neue Zuhause lieben und euren Kindern das passende Umfeld bieten können. Unter dem Dach wartet reichlich Platz für Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer auf euch.
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497.000,00 €
6 Zi.
167
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichen kannst. Mit lebendigen Farbakzenten an der Fassade, einzigartigen Fensterformationen oder kreativen Anbauten eröffnen sich dir zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um aus dem
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Haus dein einzigartiges Zuhause zu machen. Das Dach kann nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach gestaltet werden - die Wahl liegt bei dir. Aber wichtiger ist, was sich darunter befindet: Gestalte deine Wohnräume so, dass sich alle wohlfühlen. Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss und Ruhe- sowie Rückzugszonen oben bieten Platz für alle Bedürfnisse. Zusätzlich steht Extra-Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer zur Verfügung.
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464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Heim, das exakt Ihren individuellen Wünschen entspricht? Mit allkauf wird dieser Traum Realität. Unser projektiertes Einfamilienhaus in einem charmanten Wohngebiet bietet Ihnen eine perfekt zugeschnittene Lösung, die all
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Ihre Bedürfnisse befriedigt. Auf zwei Etagen verteilt sich ein moderner Wohnkomfort auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche, der keine Wünsche offen lässt. Im Zentrum dieses Hauses stehen sechs Zimmer, darunter fünf große Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Rückzugsorte und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - jeder findet hier seinen Lieblingsplatz. Beeindruckend ist das luxuriöse Bad mit seiner großzügigen Dusche und einer komfortablen Badewanne. Es lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Zudem sorgt ein praktisches Gäste-WC dafür, dass auch Besucher sich rundum wohlfühlen.
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464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt? Allkauf macht es möglich! Unser projektiertes Einfamilienhaus im bezaubernden Wohngebiet * bietet Ihnen eine passgenaue Lösung. Auf einer großzügigen Fläche von 181,77 m² über
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zwei Etagen erwartet Sie moderner Komfort in seiner besten Form. Der Mittelpunkt des Hauses sind sechs Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden können und viel Raum für Entspannung und Kreativität bieten. Ein Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne - perfekt zum Erholen nach einem langen Tag. Das Gäste-WC sorgt dafür, dass sich auch Ihre Besucher rundum wohlfühlen. Ein besonderer Vorteil ist die Wahlfreiheit beim Bodenbelag: Parkett für Gemütlichkeit, Fliesen für Pflegeleichtigkeit oder Laminat als günstige Alternative - Sie entscheiden! Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie umweltfreundliche Heizung und profitieren vom KFW55 Stan
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1/10
255.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. 1 Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor
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der Garage. Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh. Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr. Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,6 % bzw. SOLL-Faktor: 17,7 Energieausweis vom 18.01.2023 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a) Effizienzklasse G
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse 1 Küche 1 Abstellraum 1 Gäste-WC 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
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1/6
238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Refugium! Der liebevoll entworfene Bungalow, mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,07 m², wird ganz nach Ihren speziellen Vorstellungen hergestellt. Die smarte Raumgestaltung sorgt dafür, dass dieses Domizil
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nicht nur Ihrer Familie ausreichend Platz bietet, sondern auch eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen schafft. Mit insgesamt 1,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie ein durchdachtes Design, das Funktionalität und Schönheit in Einklang bringt. Die drei vorhandenen Schlafzimmer ermöglichen Ihnen und Ihren Liebsten einen komfortablen Rückzugsort. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC versprechen Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie und ihre Besucher.
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1/6
238.500,00 €
1 Zi.
91,07
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Heim! Dieser attraktive Bungalow bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 91,07 m² und wird eigens nach Ihren Vorstellungen konzipiert. Dank einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier nicht nur
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ausreichend Platz für Ihre Liebsten, sondern auch eine beruhigende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die clever gestalteten 1,0 Zimmer auf zwei Etagen vereinen Ästhetik mit Funktionalität. Drei Schlafzimmer bieten sowohl Ihnen als auch Ihrer Familie ideale Rückzugsorte. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Besucher.
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1/3
298.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Lifetime 4 Bungalow ist ideal für Familien, die auf über 110 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Rückzugsort suchen. Mit einer cleveren Aufteilung bietet das weitläufige Wohnzimmer nicht nur Platz zum Entspannen, sondern begeistert auch
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mit einem integrierten Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei Kinderzimmer stehen zur Verfügung, um den Nachwuchs glücklich zu machen, während ein Elternschlafzimmer für erholsamen Schlaf sorgt. Ähnlich wie unsere anderen Hausmodelle garantieren wir hier den Bau zu Mietkosten-ähnlichen Konditionen und bieten Ihnen die Freiheit eines Eigenheimbesitzers.
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298.300,00 €
4 Zi.
116,37
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Lifetime 4 Bungalow bietet ein perfektes Zuhause für Familien mit über 110 Quadratmetern, die klug gestaltet sind. Ein weitläufiges Wohnzimmer integriert einen Essbereich und öffnet sich direkt zur Terrasse. Zwei Kinderzimmer und ein
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Elternschlafzimmer sorgen für ausreichende Wohnmöglichkeiten. Wie bei unseren anderen Modellen können Sie dieses Traumhaus zu mietähnlichen Preisen realisieren, was Ihnen die Freiheit eines Eigenheimbesitzers bietet.
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255.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang
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zur Terrasse
1 Küche
1 Abstellraum
1 Gäste-WC
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
1Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor der Garage.
Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh.
Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr.
SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr
SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,6 % bzw. SOLL-Faktor: 17,7
Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.