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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
723
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus
"Die beste Zeit, um in eine Kapitalanlage zu investieren, war gestern. Die zweitbeste Zeit ist heute." Dieses chinesische Sprichwort trifft den Kern dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit. Solch ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus bietet
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Potenzial, das keine Wünsche offen lässt. Mit zwei Gewerbeeinheiten, einer Bank und einem Rechtsanwalt sowie elf Wohneinheiten erstreckt sich diese Immobilie über mehrere Gebäudebereiche. Sie bietet nicht nur aktuelle Mieteinnahmen, sondern auch Zukunftspotenzial für Mietsteigerungen. Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus, einem charmanten Nebenhaus und einem ausgebauten Hinterhaus mit Maisonettewohnungen. Die langfristigen und mittelfristigen Mieter sind ein weiterer Pluspunkt, der diese Immobilie zu einer stabilen und lukrativen Kapitalanlage macht. Der gemeinschaftlich genutzte Garten und die Stellplätze im Innenhof bieten den Mietern zusätzlichen Komfort. Die umfangreiche Kernsanierung, die zwischen 1996 und 1997 durchgeführt wurde, h
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
118,6
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Herz dieses gemütlichen Reihenmittelhauses schlägt im Stadtzentrum, wo Sie nach und nach die einzigartigen Eigenschaften entdecken werden. Auf einem attraktiven Grundstück von 465 Quadratmetern gelegen, besticht die Immobilie durch ihre
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sorgfältige Gestaltung und die gelungene Kombination aus traditionellen und modernen Elementen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie sofort in den Eingangsflur mit Badezimmer und separater Toilette. Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen können Sie den Platz optimal nutzen. Vier charmant gestaltete Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, erwarten Sie. Auf jeder Etage befindet sich ein separates WC, das sowohl praktisch als auch ästhetisch überzeugt. Der ruhige Innenhof hinter dem Haus lädt zu geselligen Nachmittagen oder Abenden im Sommer ein. Das alte Gebäude mit ehemaligen Stallungen bietet großes Potenzial für einen weiteren Ausbau, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Der private Gartenbereich mit Gewächshaus lädt zum Gärtnern ein, ega
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 3.874 qm, die ehemals als Gärtnerei genutzt wurde. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Auf dem Grundstück befinden sich
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mehrere Gewächshäuser sowie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das mit Gewerberäumen, Garagen und Schuppen ausgestattet ist. Zudem gibt es ein weiteres Gebäude, das entweder kernsaniert oder abgerissen werden sollte, um Platz für neue Ideen zu schaffen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der idyllische Fischteich sowie die vorhandenen Brunnen, die dem Grundstück zusätzlichen Charme verleihen. Das Areal ist bereits in zwei Parzellen aufgeteilt, sodass eine separate Erschließung eines Baugrundstücks von 866 qm möglich ist. Die zentrale Lage in Aken sorgt für eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden erst in diesem Jahr umfassend saniert, ebenso wie der W
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen bei "Dichterklänge", einem charmanten Reihenmittelhaus in einer der gefragtesten Wohngegenden von Köthen. Dieses Haus ist eine wahre Fundgrube für alle, die handwerkliches Talent mit kreativen Ideen vereinen und sich ihren persönlichen
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Wohntraum erschaffen möchten. Auf rund 95 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 290 m² bietet "Dichterklänge" vielseitiges Potenzial für eine moderne, individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss beherbergt einen offenen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein kleines WC. Der Clou: Mit einer durchdachten Neugestaltung lassen sich hier lichtdurchflutete Räume schaffen, die ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer befindet sich derzeit im Keller und könnte im Rahmen einer Neugestaltung verlegt werden, um mehr Komfort und eine moderne Raumaufteilung zu ermöglichen. "Dichterklänge" lädt Sie dazu ein, Ihre Ideen in die R
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Quelle: www.immowelt.de
391.005,00 €
4 Zi.
120
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue Baugebiet in Thalheim "Zur Tränke / Am Brödelgraben" bietet für interessierte Bauherren ein idyllisch gelegenes und doch innovatives und einmaliges Wohnambiente. In einer ruhigen Stadtrandlage mit grüner und gewachsener Umgebung entsteht
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ein Wohngebiet, welches durch seine einheitliche und harmonische Bauweise im Bungalowstil besticht. Direkt am Feldrand gelegen, bietet dieses Wohngebiet verschiedene Vorzüge für Jedermann. Mit viel Liebe zum Detail hat man es hier geschafft das neue Wohngebiet in die bestehende Umgebung zu integrieren. Für Immobiliensuchende wird hier ein Komplettpaket aus Grundstück und schlüsselfertigem Bungalow innerhalb eines Festpreises angeboten. Durch wählbare Upgrades kann dann das individuelle Hauspaket noch um ein Carport, Außenanlagen oder weiteren Innenausbau ergänzt werden. Angeboten wird hier Grundstück Nr. 9 (Flurstück 447) mit 656 m². Die geplante Wohnfläche der einzelnen Bungalows beträgt 110 m² mit einer Raumhöhe von 2,50 m aufgeteilt auf 3 S
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
75
m2
06796 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1063940 + In zentraler Umgebung in urbaner Lage von Sandersdorf-Brehna, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca.
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238 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 1991 instandgesetzt + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen, welche eine Einbauküche umfasst + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
4 Zi.
145
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, separates WC, Flur, Windfang Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Flur Dachgeschoss: ausbaubar Unter- / Kellergeschoss: vollständig unterkellert - 1994
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trocken gelegt Wohnfläche: EG: ca. 77 m² OG: ca. 68 m² Insgesamt: ca. 145 m²
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
7 Zi.
120,91
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 verbindet historischen Charme mit ländlichem Flair. Auf ca. 120,91 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das interessante Grundstück
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von 601 m² umfasst neben dem Wohngebäude auch mehrere Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet, mit einem stabilen Klinker-Mauerwerk (ca. 360 mm) und einer Holztragkonstruktion, die 2023 mit einem neuen, gedämmten Ziegeldach versehen wurde. Holzfenster und teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren können zeitnahe erneuert werden. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75,05 m² ein großzügiger Flur, ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Hobbyzimmer rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 45,85 m² zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein unbeheiz
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
310,61
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit 310 m² Wohnfläche im Herzen der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Ortsteil Raguhn an. Zu dem im Jahr 1920 erbaute Mehrfamilienhaus gehört ein Grundstück mit einer Größe von ca. 1.160 m². Die Immobilie
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unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine 4-Raumwohnung im Obergeschoss des Haupthauses. Im Anbau findet man eine vermietete 1-Raumwohnung sowie eine Gewerbefläche, welche derzeit von dem Mieter als Lagerräumlichkeit genutzt wird. Die Erneuerung der elektrischen Anlage fand nach 1990 / 1991 statt, die Fenster im Haupthaus wurden 2007 getauscht. Zusätzlich wurde die 1-Raumwohnung mit Einbauküche im Anbau in diesem Jahr renoviert inkl. Erneuerung der Fenster. Die Modernisierung der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erfolgte 2017. Unter anderem wurden dort die elektrischen Leitungen, Laminatböden, Deckenverkleidungen, Fliesenspiegel in der Küche und die Sanitärkeramik erneuert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, dieser Keller wird v
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses in Priesdorf! Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem Grundstück von 209 m² viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4,5 Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die bereits in vollem Glanz erstrahlt und für kulinarische Genüsse bereitsteht. Die übrigen Räume und das Obergeschoss benötigen jedoch eine liebevolle Modernisierung, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Hier sind handwerkliches Geschick und Kreativität gefragt, um den Charme dieser Immobilie vollständig zur Geltung zu bringen. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Ihnen Flexibilität für alle Bedürfnisse, die über die Wohnfläche hinausgehen. Zudem ist das Haus durch mehrere Anbauten und Nebengelasse ergänzt, die weiter
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
100
m2
39264 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein renovierungsbedürftiges Landhaus auf einem großem Grundstück. Hinweis: 6 Guss Heizkörper müssen getauscht werden, da Frostschaden.
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
5 Zi.
115
m2
06809 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahr 1982 fertiggestellte Immobilie bietet auf ca. 115 qm verteilt auf 5 Zimmer, Küche Bad, Terrasse und Freisitz. Das interessante ist dabei, dass diese Räumlichkeiten sich alle auf einer Ebene befinden. Die Schlafräume befinden sich im
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linken Teil des Hauses, bestehend aus Schlafzimmer der Eltern, 2 Kinderzimmern, Tageslichtbad mit Wanne und der mit Zugang zum noch nicht ausgebauten Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 120 qm. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer ist die südlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Straßenseitig ist vor dem Eingang ca. 20 qm großer Freisitz angebaut, von dem aus ein guter Einblick in die Straße genommen werden kann. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine ähnlich große Fläche. Bis auf die Lagerflächen sind die Kellerräume beheizt. Hier befinden sich 2 Hobbyräume, ein Büro, der Hauswirtschaftsraum und ein Bad mit WC und mit Dusche und dem Platz für die Waschmaschine und den Trockner und direktem Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
5 Zi.
112,81
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Gossa - Ihr perfektes Projekt in ruhiger, sonniger Lage! In einer beschaulichen Nebenstraße im idyllischen Ort Gossa erwartet Sie dieses kompakte Einfamilienhaus. Mit seiner ruhigen und sonnigen Lage bietet es ideale
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Bedingungen für ein entspanntes Leben im Grünen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1935, wartet auf Ihre persönliche Note und kreativen Ideen zur Sanierung und Modernisierung. Auf circa 112 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Etagen, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Dachgeschoss bietet Platz für bis zu drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der auch als zweites Badezimmer ausgebaut werden könnte. Gestalten Sie Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das kleine Grundstück bietet Raum für kreat
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
5 Zi.
149,73
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Mehrgenerationenhaus oder einer Kapitalanlage? Hier bieten wir Ihnen ein großes Mehrfamilienhaus, das aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte. Das um 1930 erbaute Haus bietet auf seinen rund 150
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m² Wohnfläche genug Platz für mehrere Generationen oder mehrere Mieteinheiten. Die beiden Etagen haben beinah einen identischen Grundriss. Beide Wohnungen sind mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer haben ebenfalls eine angenehme Größe für eine Wohnung. Im Schlafzimmer unterscheiden sich die beiden Etagen durch eine im Obergeschoss gezogene Trockenbauwand, die das Kinderzimmer vom Elternschlafzimmer räumlich abgrenzen soll. Einen weiteren Unterschied findet man im Flur der Wohnungen. In der oberen Wohnung geht der Flur ein paar Meter weiter und man hat einen direkten Zugang zum Dachboden. Die obere Wohnung ist mit einem Kaminofenanschluss ausgestattet. Mit wenigen baulichen Veränderungen könnten di
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
150
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Haus: Wohnzimmer und Schlafzimmer (getrennt durch Flügeltür), Kinderzimmer, Küche, Flur Anbau: Waschküche / HWR, Gäste-WC, Ausgang zum Hof Obergeschoss: Anbau (Hochpattere): Esszimmer mit Blumenfenster, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
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Haus: Wohnzimmer und Schlafzimmer (getrennt durch Flügeltür), Kinderzimmer, Küche, Flur Dachgeschoss: Haus: vollständig ausbaubar Unter- / Kellergeschoss: Haus: vollständig unterkellert Anbau: nicht unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Holzweißig. Das Erdgeschoß verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und einem weiteren Wohnraum. Auch die Küche, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
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befinden sich in dieser Wohnebene. Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Zimmer mit Bodenkammern. Hinter dem Haus erwartet Sie ein befestigter Innenhof mit Nebengelass, in welchem auch eine PKW-Garage vorhanden ist. Ein pflegeleichter Garten mit Rasen, Bäumen und Sträuchern bildet die Umrahmung des Hauses.
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Quelle: www.immowelt.de
65.500,00 €
9 Zi.
139,3
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wartet Ihr neues Projekt auf Sie! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1932, befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in Holzweißig und bietet Ihnen 139 m² Wohnfläche auf zwei vollen Etagen - ideal für
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eine Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen. Ob Modernisierung oder ein vollständiges Makeover - dieses Haus hat das Potenzial, zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum zu werden. Der Innenhof mit Einfahrt und das umfangreiche Nebengelass bieten viel Platz für kreative Ideen. Nutzen Sie die zusätzlichen Räume als Werkstatt, Lagerfläche oder schaffen Sie Platz für Ihre Hobbys. Der Garten lässt sich ebenfalls wunderbar in eine grüne Wohlfühloase verwandeln - perfekt für entspannte Abende oder zum Austoben für Kinder. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Flur, die Küche, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein kleines Bad. Mit etwas Kreativität lässt sich das Durchgangszimmer mit dem Bad verbinden, um hier mehr Platz und K
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
9 Zi.
266
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus
Dieses um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 4 Wohneinheiten mit ca. 238 qm Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ca. 28 qm. Die Gesamt ISTeinnahmen belaufen sich auf 17.364,00 EUR im Jahr, dies entspricht auch der SOLLMiete. Das Haus
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besteht aus 2 Vollgeschossen einem ausgebauten Dachgeschoß und ist fast vollständig untergellert. Auf dem Grundstück sind noch einige kleine Nebengebäude in denen die Mieter Gerätschaften und Ähnliches unterstellen können. Die wesentlichen Gewerke wie Dach, Fenster und Leitungssyteme wurden im 1994/96 erneuert. Das Dach und die Fassade wurden 2015 gedämmt und die Fassade in diesem Atemzug neu gestaltet. Die Fenster sind aus Kunsstoff und mit Isolierverglasung versehen. Die Zentralheizung im Keller wird mit Öl betrieben. Diese stammt aus dem Jahr 1994. Die Innenbereiche der Wohnungen wurden nach 1995 sukzessive erneuert, so wie ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Zuletzt wurde eine Wohnung im 1.OG vollkommen neu gestaltet, inkl. des Bades und de
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
13 Zi.
349
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Zörbig präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1876 (Aufstockung und Erweiterung 1909), das eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haupthaus
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erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 216 m², verteilt auf 8 Zimmer. Diese Konstellation eignet sich ideal für eine große Familie oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich eine großzügige Küche, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum, der ehemals als Garage genutzt wurde. Zudem gibt es ein Büro und ein in zwei Bereiche geteiltes Wohnzimmer, separiert durch eine prächtige Flügeltür. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer und eine separate Toilette. Zusätzlich befindet sich auf diesem Grundstück eine Einliegerwohnung mit fünf Zimmern, separatem Eingang und ca. 133 m² Wohnfläche, die ideal für weitere Familienmitglieder oder zur Vermietung geeignet ist. Das Dachgeschoss des Hauses ist g
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
11 Zi.
320
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus