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200.900,00 €
103
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 103m², Keller/vollunterkellert, Anbau ca. 1963, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
178
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in Andernach, einer Stadt, die Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Die zentrale Lage am Rhein und die umgebende Natur machen Andernach zu einem Ort, der nicht nur durch seine historische Altstadt, sondern auch durch
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seine landschaftliche Schönheit beeindruckt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Andernach! Die harmonische Anordnung der getrennten Räumlichkeiten über mehrere Etagen schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Geborgenheit und Entspannung Hand in Hand gehen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in jedem Winkel wider, und Sie werden
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
330
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Ausstattung & Merkmale: - Doppelverglaste Holzfenster - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und 2 Waschbecken - Gäste-WC - Badeimmer mit
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Badewanne, Dusche und WC - Stellplatz - Balkon - Garten - Terrasse - Dachterrasse - Doppelgarage - Garage - Galerie - voll unterkellert Energie & Bausubstanz: - Haus Nr. 1: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (von 1995) - Haus Nr.2: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (von 1990) - teilweise Fußbodenheizung - Pfannenbedachung - Flachdach - Kamin
Objekt: Zwei Häuser mit diversen Nutzungsvarianten. Haus Nr. 1: Das Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise vollunterkellert erbaut und steht auf einem 688 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Wohnfläche von ca. 240 m² präsentiert sich wie folgt: Wohneinheit 1 (ca. 120 m² Wfl.): Erdgeschoss: Diele 1.Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
65.339,00 €
3 Zi.
93
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: GRUNDSTÜCK In erster Linie benötigen Sie ein ausreichend großes Grundstück, auf dem die Errichtung Hauses entweder zu wohnwirtschafltichen (private Eigennutzung) oder gewerblichen Zwecken (bspw. Gastgewerber, Campinplätze, AirBnB)
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gestattet ist. TRANSPORT Die Bausätze werden geliefert. Die Konditionen dafür werden im Bestellvorgang anhand der Entfernung zwischen Werk und Bestimmungsort definiert. FUNDAMENT Die Art des Fundaments wird von Modell, dessen Größe bzw. Gewicht definiert. Dabei reichen teilweise, Punkt- und Streifenfundamente, bei den größeren Modellen benötigt man ein Betonfundament. MULTIFUNKTIONALITÄT Unsere Modulhäuser bieten aufgrund Ihrer unterschiedlichen Ausführungen mit Nutz- & Wohnflächen von ca. 24m² bis ca. 93m², verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise: . Erweiterung bereits bestehenden Wohnraums auf Ihrem Grundstück . Vermietung für Kapitalanleger oder zur Altersabsicherung . Verwirklichung vom Eigenheimtraum für Alleinstehende oder kleine F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
240
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Ausstattung & Merkmale: - Doppelverglaste Holzfenster - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und 2 Waschbecken - Stellplatz - Balkon - Garten -
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Terrasse - Galerie - voll unterkellert Energie & Bausubstanz: - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (von 1995) - teilweise Fußbodenheizung - Pfannenbedachung - Kamin
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut und steht auf einem 688 m² großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Eine Wohnfläche von ca. 240 m² präsentiert sich wie folgt: Wohneinheit 1 (ca. 120 m² Wfl.): Erdgeschoss: Diele 1.Obergeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und ein Balkon. Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 120 m² Wfl.): hier erwartet Sie weiterer komfortabler Wohnraum. Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne,
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
147
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands und ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz, direkt am Rhein gelegen. Die Stadt
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ist weit über seine Grenzen hinaus bekannt, und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot. In der Innenstadt mit Fußgängerzone, locken verschiedene Fachgeschäfte mit einem vielfältigen Warenangebot sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe laden zum Einkaufsbummel und Verweilen ein. Von dem Standort der Immobilie aus, können zahlreiche Versorgungseinheiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreicht werden, so auch eine Bushaltestelle und der Hauptbahnhof von Andernach. Kindergärten stehen in Andernach ebenso zur Verfügung, wie Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Darüber hinaus ist auch eine sehr gute medizinische Versorgung der verschiedensten Fachrichtungen vorhanden. Eine gute Mobilität w
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Miesenheim ist der größte Stadtteil von Andernach. Die Verkehrsanbindungen zu den Bundesstraßen B256 und B9 sind hervorragend. In nur wenigen Minuten sind Ihre Mieter auf der Bundesautobahn A61
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und nur wenig weiter auf der A48. Das öffentliche Verkehrsnetz für Ihre Mieter bietet außer Bus auch noch die Regionalbahn mit stündlichen Fahrten in Richtung Andernach und Mayen. Beim Objekt herrscht eine angenehme Nachbarschaft in sehr guter Wohnlage. In Miesenheim gibt es 2 Kindergärten und die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich nur wenige Kilometer in Andernach oder dem angrenzenden Plaidt. Auch haben Sie in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken sind sehr schnell zu erreichen.
Ausstattung: Im April 2023, wurde eine nagelneue Zentral - Gasheizung installiert (rund 12.000€). Im Jahr 2020 wurde das Haus vorne komplett neu mit Kunstschiefer eingedeckt. Auf dem hinteren Teil d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und umfasst ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzlich einen ca. 40 m² großen Raum im Dachgeschoss, der zurzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus hat man
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Zugang zu allen Räumen, zum Treppenhaus, in den hinteren Gartenbereich und zum Keller.
Rechts geht es in die helle, schön gestaltete Wohnküche mit modernen Einbauten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem hellen Massivholz-Parkett ausgestattet. Von dort haben Sie auch Zugang zum Balkon im Westen und zur Terrasse in Südausrichtung. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Fenstern und bodengleicher Dusche. Eine eine schöne Echtholztreppe führt ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie drei weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Den Balkon im Nordwesten des Obergeschosses können Sie Flur aus betreten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der sich perfekt als Studi
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Quelle: www.immobilien.de
200.900,00 €
5 Zi.
103
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Anbau, zwei Stockwerke plus Keller, Wohnfläche von 103 Quadratmetern, Baujahr 1930 mit einem Anbau aus dem Jahr 1963. Die Raumaufteilung besteht aus 3 Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, Küche, Schlafzimmer und
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Wohnzimmer im Erdgeschoss und einem Flur, Küche, Kinderzimmer und 2 Schlafzimmern im Obergeschoss.
Das Gebäude ist derzeit vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 250,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue