Passende Immobilien in der Umgebung von Amerang:
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1/10
570.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1973 wurde für dieses Wohnhaus die Baugenehmigung erteilt. Bis zur Bezugsfertigkeit dauerte es jedoch bis 1978. Für damalige Verhältnisse wurde das Wohnhaus auf höchstem Niveau errichtet. Die Substanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Um
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das Anwesen wieder in neuen Glanz zu versetzen, sind diverse Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine intakte Ölheizung, welche im Jahr 1991 erneuert wurde. Für die Modernisierungskosten (Heizung, Bäder, Böden, Fenster, Türen, Malerarbeiten usw.) wurden bei der Wertermittlung 58 % des Neubauwertes (= 335.000 €) abgezogen. Der um die Alterswertminderung reduzierte Gebäudewert beträgt 242.000 €. Die Außenanlagen werden mit ca. 5 % aus dem alterswertgeminderten Gebäudewert = ca. 12.000 € als angemessen begutachtet. Der vom Landratsamt Rosenheim per 01.01.2024 festgestellte Bodenrichtwert liegt bei 450 € je m² Grundstücksfläche. Der Grundstückswert beträgt demnach 315.900 €. Der Verkehrswert des Anwesens beträgt
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1/13
622.100,00 €
6 Zi.
143
m2
83549 Eiselfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Doppelhaushälfte 13 im BV Bergham 2:
Alter Preis: 652.100 ,-EUR
Neuer Preis: 622.100,-EUR
Dieses zukunftsorientierte Haus ist etwas ganz Besonderes, darin zu Wohnen außerordentlich angenehm und
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ökologisch hochwertig! Moderne und nachhaltige Architektur, zeitgemäße Grundrisse, qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Naturnahes Wohnen für Familien, Singles und Paare.
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima
+KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus
+Parkettboden... Eicheparkett
+Fußbodenheizung,
+bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume
+elektrische Rollläden an Fenster und Türen,
+Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden
+platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer
+Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom
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1/10
1.880.000,00 €
15 Zi.
500
m2
83132 Pittenhart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot inmitten malerischer Landschaften! Wir freuen uns, Ihnen dieses historische Bauernanwesen im wunderschönen Chiemgau anbieten zu können. Das Anwesen besticht durch seine erhöhte Lage, die einen
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atemberaubenden Ausblick über die umliegenden Berge und Seen bietet. Es ist umgeben von weitläufigen Wiesen und einer angrenzenden Grünfläche von ca. 10.223 m², die sich für Pferdehaltung eignet. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Stück Geschichte. Die zahlreichen originalen Elemente verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter und Charme. Gleichzeitig bietet es durch die großzügigen Stallungen und die großen Freiflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der separaten Wohnbereiche auf jeder Ebene eignet sich das Haus unter Umständen auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung einzelner Etagen. Das Anwesen kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück bayerischer Geschichte i
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1/30
1.400.000,00 €
9 Zi.
258
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde 1998 liebevoll für den Eigenbedarf in Ziegel-Massivbauweise mit wärmedämmender Holzverkleidung errichtet und ist als Doppelhaus in Haus West/Ost unterteilt, jeweils mit eigenen Zugängen. Das Anwesen ist ruhig gelegen an
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Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr, Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Kuhweide, unverbaubarer Weideblick Richtung Norden und von einem großen Arbeitszimmer mit Galerie im Haus West. Die Warmwasser Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenhzg sorgt für energiesparendes Heizen, es gibt eine Doppelgarage, zusätzlich einen eigenen Kfz-Stellplatz für Hausteil West. Die ökologische Holzbalkendecke harmoniert besonders mit dem Terra Kotta Fussboden im Haus West. Es gibt einen Kachelkamin im Haus West.
KAGO Kachelkamin erfüllt gemäß der letzten Feuerstättenschau 2024 die notwendigen umweltrelevanten Voraussetzungen für weiteren Betrieb, Ölheizungsanlage von Weishaupt noch bis 2045 zulässig, alle Warmwasserleitungen sind isoliert, letzte Feu
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
204
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP-LAGE! Eindrucksvolles Einfamilienhaus (freistehend) Das niveauvolle, großzügige EFH mit modernem Energiekonzept ist für ein Paar/Familie oder Investor gleichermaßen geeignet. Es wurde bis ins letzte Detail liebevoll renoviert und
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eingerichtet. Die Großzügigkeit der Räume wird durch den offenen Grundriss hervorgehoben. Die ideale Raumaufteilung, die ganztägige Besonnung des Grundstücks (Südausrichtung) und die gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre sowie beheizbarem Aussenwhirlpool laden zur Entspannung ein. Der Zugang über den gepflegten Vorgarten von der ruhigen Anwohnerstraße geht fließend in ein charmantes, eingefriedetes Anwesen über, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ideale Raumaufteilung Das EG hat zwei unabhängige Haupteingänge. Über den Nordeingang betreten Sie den Windfang (mit angeschlossenem WC/Dusche) und gelangen in den hellen Wohnbereich mit offener Küche, einladendem Essbereich und gemütlichem Kaminofen. Der neu geschaffene Abstellraum sorgt für Ordnung