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1/35
980.000,00 €
5 Zi.
247
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg-Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage nahe dem Stadtkern von Sulzbach-Rosenberg.
Ein barrierefreier Zugang führt Sie über eine kleine Diele in den niveauvollen Wohn-/Essbereich mit einer fantastischen, großen
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Fensterfront.
Von hier aus betreten Sie den großzügigen, sonnigen Balkon, der über Eck gebaut ist und von dem aus Sie in den gepflegt, angelegten Garten spazieren können.
Ein Kinderzimmer bzw. Büro, eine Speisekammer sowie ein Gäste WC mit ebenerdiger Dusche steht Ihnen im Erdgeschoss zusätzlich zur Verfügung.
Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie über eine offene Treppe ins Obergeschoss, in dem Sie direkt in den offenen, exquisiten Schlafbereich mit fantastisch großer Terrasse und herrlichem Ausblick gelangen.
Ein elegantes Badezimmer, ebenfalls mit ebenerdiger Dusche, einem Saunabereich und freistehender Badewanne steht Ihnen hier zur Verfügung. An warmen Sommertagen lädt Sie ein beheizbarer Außenpool zum Relaxen und
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111.200,00 €
98
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, ehemaliges Bahnwärterhaus, Baujahr nicht bekannt, Anbau ca. 1977, zum Zeitpunkt der Wertermittlung in Umbau und Renovierung
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befindlich, erheblicher Fertigstellungsaufwand bzw. Renovierungsbedarf
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213.000,00 €
126
m2
92266 Ensdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2012, 2 Etage(n), Wohnfläche: 126m², Terrasse, Garage vorhanden, umgebaut ca. 1970, auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 32 Elementen, zum Wertermittlungsstichtag leerstehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
164
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich (mit direktem Zugang zum Balkon) die Wohnküche und ein Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche
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und WC. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer im Souterrain mit separatem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick auf die historische Sulzbacher Altstadt und das Schloss. Zwei Garagen (1 Garage am Haus, 1 große Garage mit eigener Zufahrt) runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in perfekter Wohnlage in Kümmersbruck. Ursprünglich in 1987 erbaut, bietet dieses Haus viel Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine wertvolle Besonderheit ist das ebenerdige Erdgeschoss,
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welches mit dem Schlaf- und Badezimmer barrierefreies Wohnen ohne Stufen ermöglicht. Das Obergeschoss bietet zudem eine zusätzliche Küche und kann als zusätzliche Wohnung mit gemeinsamen Treppenhaus genutzt werden. Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit separatem Zugang vom Garten. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage und eine moderne Photovoltaikanlage mit 14 kwP und einem aktuellen Ertrag von rund 590 Euro / Monat. Die Einspeisevergütung ist noch bis 2030 garantiert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
7 Zi.
330
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Helle und hohe Räume, die nordisch-exklusive Walmdach-Architektur, großzügige Fensterflächen und ein Traumgrundstück mit maximaler Privatsphäre bietet diese neu renovierte Walmdach-Villa in Bestlage von Kümmersbruck. Ursprünglich in 1976 als
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Architekten-Villa erbaut, wurde das Haus in 2019 stilsicher saniert und im heutigen Stil gestaltet. Über die XXL-Zufahrt mit drei Garagen gelangt man über den neu angelegten Garten mit seinen handgeschlagenen Granitfliesen in den Eingangsbereich des Hauses. Die offene Bauweise mit ihren großen Glasflächen lassen viel Licht in das Haus. Für interessante Lichtspiele sorgt der Indoor-Pool, welcher direkt an den Wohn-/Essbereich anschließt und auch von diesem einsehbar ist. Die dunklen 1x1-Meter großen Keramikfliesen mit Fußbodenheizung fügen sich ebenso in den exklusiven und dennoch zurückhaltenden Baustil ein, wie die massiven, in Verbindung mit weiß gekalkten Klinkerwänden nordisch zeitlosen Holzbalken-Decken. Der zentrale Essplatz mit der großen Fe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
123,68
m2
92287 Schmidmühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
• In idyllischer Lage von Schmidmühlen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991. • Auf zwei Etagen bietet es großzügigen Wohnkomfort: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich mit
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Kachelofen, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. • Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei Kellerräume sowie einen Heizraum mit Ölheizung. Genießen Sie ruhiges Wohnen in einer charmanten Umgebung!
Raumaufteilung
• Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1991 bietet auf zwei Etagen und einem vollständig unterkellerten Bereich ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumaufteilung und behaglichen Wohnkomfort legen. • Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Verteilerflur, der Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Links befindet sich die Küche, die durch ihr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
177
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 526 m² großen, sonnigen Grundstück erstellte Immobilie mit 2 Wohneinheiten und 8 Zimmern, wurde 1979 angebaut und mit einer Doppelgarage ausgestattet. Der ältere Bereich des Anwesens ist unterkellert und
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mit einem Außenzugang ausgestattet. Ein Nebengebäude wurde für eine Kleinviehhaltung genutzt, ein geschützter Freisitz und eine Terrasse runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
197
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
627.000,00 €
8 Zi.
230
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Ursensollen. Das 1993 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m² auf einem 918 m² großen
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Grundstück. Das Objekt überzeugt mit einer separaten Dachgeschosswohnung, einem großen Keller und einer doppelten Garage. Der wunderschöne Garten mit einer Zisterne von 3.000 Litern bietet viel Platz für Erholung und Gartenaktivitäten. Aufteilung und Ausstattung: - 230 m² Wohnfläche - 918 m² Grundstücksfläche Zimmer: - 8 Zimmer - 2 Küchen mit EBK und Elektrogeräten - 2 Tageslichtbäder - 2 Gäste WC Bodenbeläge: - Laminat - Fliesen - Parkett Besonderheiten: - Separate Dachgeschosswohnung - Großer Keller - Doppelgarage - Gartenzisterne mit 3.000 Litern Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Ursensollen, einer idyllischen und ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Naturnähe und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
147
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, AR, Gäste-WC, Terrasse, Garage 1.Obergeschoss: 4 Zimmer, Dusch/WC, Balkone Keller: Gästezimmer mit Dusch/Bad, Hobbyraum, Heizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
8 Zi.
437
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ca. 437 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutzfläche. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Dachstuhl wurden 2014 komplett neu gebaut. Drei separat nutzbare Etagen. Erdgeschoss auch als Büros, Laden, Wohnungen, Atelier, Gaststätte … nutzbar.
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Genaue Raumaufteilung siehe beiliegende 2D- und 3D-Grundrisse. Voll unterkellert. Das Grundstück mit 865 m² ist voll erschlossen. Nah am Bahnhof und damit zur Großstadt, nah zur Natur, gute Infrastruktur und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Geschützt liegender kleiner Garten. Isolierglasfenster von 2014 in allen drei Etagen. Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen, im Bayernatlas sind auch die Grundstücksgrenzen sichtbar. Erdgeschoss ca. 149,63 m², Obergeschoss ca. 170,45 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ca. 117,81 m² Wohnfläche. Der ca. 26,2 m² große Balkon ist mit 13,1 m² in die Wohnfläche im Obergeschoss eingerechnet. Das Untergeschoss, das Carport und der Container sind als Nutzfläche gerechnet. 40-Fuß-ISO-Container, ca. 12,1 m x 2,4 m groß, als
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses weitläufige und grüne Grundstück mit seinen ca. 2.834 m² bietet Ihnen in sonniger Lage zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Neben der großen Fläche für eine weitere Bebauung finden Sie hier ein
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Einfamilienhaus Baujahr 1926, das 1962 und 1974 nochmals erweitert wurde. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 3 Räume, die aktuell als Büro, Ankleide- und Hauswirtschaftszimmer genutzt werden. Über die Wohnküche erreichen Sie das Wohnzimmer mit Balkonzugang und von hier aus das Schlafzimmer. Ein zweites Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Etage. Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Öl-Zentralheizung befindet sich in einem von außen zugänglichen Heizungsraum. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine angebaute D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13 Zi.
440
m2
92284 Poppenricht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH ist von Grund auf saniert und renoviert. Es hat eine 1 Zi-Whg, 2 Zi-Whg, eine drei Zi-Whg und eine große 4 zi-Whg. Alle Wohnungen haben Balkon und oder Terrasse. Die Räume sind hell und freundlich, haben einen hochwertigen Boden und neue
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Bäder. Zum Haus gehören zwei große Doppel Garagen und eine kleine Gewerbeeinheit. Der große Garten läßt zum Einen keine Wünsche offen zum Anderen böte er Möglichkeiten für Mieter vielfältige Nutzungen. Es kann bei Vollvermietung eine Miete von ca. 49.000.-€ erwirtschaftet werden ohne Gewerbe und Garagen Miete!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6,5 Zi.
154
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Das freistehende, interessante Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern wurde ca. 1954 in der Nähe der Sulzbacher Altstadt auf einem ca. 1263 m²
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Grundstück erbaut und 1964 aufgestockt. Auf 3 Wohnebenen stehen Ihnen ca. 154m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie im Dachgeschoss ausgebaut und umfangreich modernisiert. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
300
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT! Für dieses Objekt besteht eine schriftliche Reservierung, daher finden ab jetzt keine Besichtigungen mehr statt. Sie können trotzdem eine Kontaktanfrage senden und werden sofort informiert, falls diese Reservierung, wider Erwarten nicht
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notariell verbrieft wird. Langjährig und gut vermietetes, sehr gepflegtes 3-Familienhaus. Ca. 300 m² Wohnfläche. Das Grundstück mit 605 m² ist voll erschlossen. Eingewachsener, gepflegter Garten. Die Lage ist in Google-Maps gut zu sehen. Im Bayernatlas sind auch die Grundstücksgrenzen sichtbar. Das Haus-west war die östliche Hälfte eines Doppelhauses, Baujahr ca. 1957. Diese Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche wurde 1995 kernsaniert. Das Haus-ost wurde 1995 angebaut. Die 2-Zi-Erdgeschosswohnung hat ca. 60 m² Wohnfläche. Die 5-Zi-Obergeschoss- mit Dachgeschosswohnung hat ca. 120 m², ein großzügiges Wohn- Esszimmer und einen Südbalkon. Die Einbauküchen in den beiden Wohnungen im Haus-ost gehören zum Haus. Raumaufteilungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
230
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
137
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
220
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Großzügiges, top gepflegtes Haus mit dreifach Garage und Garten. Haus verfügt über eine gute Ausstattung wie: eine Vollholz Küche , traumhaft angelegter Garten und grossem Badezimmer. Das Haus sowie eine der Garagen sind
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komplett unterkellert. Der Keller hat einen Ausgang zum Garten. Das Haus wird mit einer Fernwaerme Heizung beheizt und verfügt über Fussbodenheizung plus Heizkörper im gesamten Wohnbereich. Der Garten ist top gepflegt und hat einen Rasenmäher Roboter.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der sowohl über den Eingang als auch die Garage erreicht werden kann. Küche mit Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer sind zusammen mit einem WC hier bequem angeordnet. Im OG befinden sich 6 Schlafzimmer (eines mit Balkon) ein Bad mit Wanne und Dusche und eine Treppe zur ausgebauten Galerie das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit Bad, ein Zimmer m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
128
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie als Kapitalanlage? Dann sollten Sie unser Angebot genauer in Betracht ziehen. Wir präsentieren Ihnen eine Doppelhaushälfte mit seltenem Eckgrundstück aus dem Jahr 2002 in einer charmanten
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Siedlung in Vilseck, die sich bereits jetzt als äußerst rentabel erweist und in ca. 20 Jahren bei kontinuierlicher Mietausschüttung komplett abbezahlt sein wird. Die solide in Massivbauweise errichtete Immobilie ist derzeit vermietet an die BRD zur Unterbringung von NATO-Soldaten. Für die aktuellen Eigentümer hat sich das Haus bereits amortisiert, daher streben sie den Verkauf an. Es handelt sich hierbei sogar um ein seltenes Eckgrundstück, mit vergleichsweise mehr Grund als die Vergleichbaren! Mit einer Wohnfläche von großzügigen 128 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Die Küche im typischen Amerika-Stil ist mit ein