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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
581
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Volltreffer für Kapitalanleger! Das Wohn- und Geschäftshaus ist vollständig vermietet und bietet sich als Kapitalanlage an. Die Wohnungen sind nach Erwerb durch einen Investor auch einzeln veräußerbar! Superpreis!
Objekt
Das
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Objekt verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellräume, der Garten ist schön eingewachsen. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach § 8 WEG, es handelt sich also um einzeln veräußerbare Eigentumswohnungen bzw. Gewerbeteileigentum. Die beiliegenden Grundrisse geben Aufschluss über die Aufteilung, die Bilder erste Eindrücke von der interessanten Immobilie. Aus Gründen der Wahrung der Privatsphäre haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
108,5
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Altenstadt an der Waldnaab. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, eine Küche sowie das
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Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei davon haben einen direkten Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer und ein WC. Das Gebäude verfügt über ca. 108,5 m² Wohnfläche und wurde ca. 1978 erbaut. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. . Das Haus ist natürlich voll unterkellert, ein schön angelegter Garten, die Garage und ein Carport runden dieses Angebot ab. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Juni 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten
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Quelle: www.immowelt.de
183.500,00 €
3 Zi.
80
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit Potenzial und Charme? Dann kann Ihnen dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus die Möglichkeit bieten, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit insgesamt 3.0 Zimmern und einer
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Wohnfläche von 80m² hat dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 900.00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung im Freien. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sind ebenfalls vorhanden. Ein absolutes Highlight dieses Objektes ist der Kamin, der Ihnen gemütliche Stunden vor dem prasselnden Feuer ermöglicht. Der Dachboden bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die Ofenheizung sowie die Befeuerungsart mit Holz sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Lassen Sie sich von di
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Quelle: www.immowelt.de
346.500,00 €
4 Zi.
220
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in Altenstadt an der Waldnaab erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus steht zum Kauf und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend
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in der Ortslage von Altenstadt. Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne das großzügige, renovierte Badezimmer mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett bieten Ihnen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, Laminat ist strapazierfähig und Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre. Die Heizungsart des Hauses ist Zentralheizung, was Ihnen eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert. Die Befeuerungsart erfolgt über Öl - eine bewährte Methode, die Ihnen eine zuverlässige Beheizung ermöglicht. Sie sind auf der Suche nach einem Haus, in de
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
280
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht ein wahrer Wohntraum zum Verkauf - ein Grundstück mit nicht nur einem, sondern gleich zwei Häusern! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine idyllische Lage inmitten der Ortslage und
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie etwa die Sanierung der Häuser oder der Abriss und Neubau auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Grundstücksgröße von 900m², insgesamt 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² auf zwei Häusern lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Der Zustand der Immobilien ist Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftig. Die Häuser verfügen beide jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, Schlafräumen, Dachboden und Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
8 Zi.
221
m2
92665 Altenstadt an der Waldnaab
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert bietet eine atemberaubende Aussicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei Bädern und Anschlüssen für zwei Küchen ist das Haus perfekt für mehrere Generationen oder
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die Schaffung separater Wohnbereiche geeignet. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert, was zusätzliche Werterhaltung und Sicherheit bietet. Die solide Bausubstanz des Gebäudes zeugt von Qualität und Langlebigkeit. Die großzügige Wohnfläche von 221 Quadratmetern und das weitläufige Grundstück von 836 Quadratmetern bieten ausreichend Platz für vielfältige Wohnideen und Freizeitaktivitäten. Ein Nebengebäude ergänzt das Anwesen perfekt: Die dreifache Garage und der weitläufige Schuppen mit 9 x 30 Metern Fläche, teilweise gemauert und teilweise aus Holz, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Schuppen verfügt über drei Ebenen, einen Hühnerstall, zwei Kühlräume, eine Holzl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
6 Zi.
159
m2
92665 Altenstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienwohnhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und 1978 durch den Anbau eines Windfangs erweitert. Insgesamt sind im Gebäude 2 abgetrennte Wohneinheiten vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zusammen mit Garage aktuell
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vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist ab 01.09.2024 frei und kann neu vermietet werden oder von Ihnen als neuer Eigentümer bewohnt werden. Auf dem Grundstück mit 824 m² ist eine großzügige und neu gepflasterte Einfahrt mit Stellplätzen für bis zu 5 PKWs und eine Garage vorhanden. Ein kleines Gartenhaus und ein pflegeleicht angelegter Garten gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Dieser wird jeweils vom Mieter der Wohnung im Erdgeschoss genutzt. Modernisierungsmaßnahmen: - 2002 neuer Heizkessel - 2007 neu doppelverglaste Kunststofffenster - 2017 Renovierung / Sanierung der Wohnung im EG inkl. Elektrik Heizkörper etc. - 2018 neue Haustür - 2021 Renovierung / Sanierung Wohnung OG inkl. Bad, WC, Wasserleitungen, Heizkörper, Elektrik - 2021 neue Wasserl