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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
464
m2
18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061445 Diese Wohnanlage in Altenkirchen bietet eine attraktive Option für Investoren und zukünftige Betreiber mit einer Wohnung direkt auf dem Gelände. Ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen, besticht die Anlage durch ihre
...
begehrte Lage in Strandnähe im Norden Rügens. Dies spricht vor allem Wasser- und Naturliebhaber, die die Nähe zu den wunderschönen Stränden schätzen. Investieren Sie in diese Immobilie und profitieren Sie von der bereits etablierten Ferienvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. 80.000 €, wobei deutliche Steigerungen möglich sind. Zum Beispiel ist die Infrastruktur für ein Frühstücksangebot vorhanden, sodass sofort ein Mehrerlös erzielt werden kann. Das 1999 erbaute Objekt befindet sich in einem einladenden Zustand, der durch einen stets pfleglichen Umgang erhalten wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 464 m² bietet die Immobilie 7 Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung. Die gute Ausstattung s
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www.immowelt.de
849.000,00 €
464
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18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1061445 Diese Wohnanlage in Altenkirchen bietet eine attraktive Option für Investoren und zukünftige Betreiber mit einer Wohnung direkt auf dem Gelände. Ruhig und sicher in einer Nebenstraße gelegen, besticht die Anlage durch ihre
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begehrte Lage in Strandnähe im Norden Rügens. Dies spricht vor allem Wasser- und Naturliebhaber, die die Nähe zu den wunderschönen Stränden schätzen. Investieren Sie in diese Immobilie und profitieren Sie von der bereits etablierten Ferienvermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuellen Jahreseinnahmen betragen ca. 80.000 €, wobei deutliche Steigerungen möglich sind. Zum Beispiel ist die Infrastruktur für ein Frühstücksangebot vorhanden, sodass sofort ein Mehrerlös erzielt werden kann. Das 1999 erbaute Objekt befindet sich in einem einladenden Zustand, der durch einen stets pfleglichen Umgang erhalten wurde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 464 m² bietet die Immobilie 7 Ferienwohnungen und eine Betreiberwohnung. Die gute Ausstattung s
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749.000,00 €
9 Zi.
248,54
m2
18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese architektonisch interessante und flexibel nutzbare hochwertig ausgestattete Immobilie mit einem Haupthaus und zwei angeschlossenen separaten Schwedenhäusern (als Ferienhäuser genutzt) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das
...
Haupthaus ist hell und offen gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu zwei großen Holzdecks. Der Eingangsbereich/Wintergarten verfügt zum Garten hin ebenfalls über eine Holzterrasse. Im Erdgeschoss sind noch Gäste-WC und HWR. Das OG besteht aus 2 Schlafräumen, einem Abstellraum und dem Bad. Die Wohnbereiche des Haupthauses und das Bad im OG sind mit Natursteinboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafräume und Diele im OG mit Echtholzdielen. Die beiden Schwedenhäuser sind hochwertig und komplett ausgestattet. Jedes Schwedenhaus hat seine eigene große Terrasse. Haupthaus (im Grundriss gelb) (Wfl. ges. ca. 148,81 qm / Nutzfläche ca. 9,56 qm) Haus 2 (rot) (Wfl. ges. ca. 42,47 qm) Haus 3 (blau) (Wfl. ges. ca. 57,26 qm) Auf dem Grunds
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299.000,00 €
5 Zi.
116
m2
18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier finden Sie ein traumhaftes Grundstück plus einem Haus mit Charme in einer Fast-Alleinlage. Die, im Jahr 1936 errichtete Doppelhaushälfte, wurde von Mitte der 90iger bis 2023 saniert und modernisiert. Eine große und geschützte Sonnenterrasse
...
lädt zum Verweilen ein........ Im EG des Hauses befinden sich neben der Diele, ein modernes ein Duschbad, ein schönes und helles Wohnzimmer mit angebautem "Wintergarten" (unbeheizt), ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit entsprechenden Küchenmöbeln Dahinter folgt ein kleiner Flur sowie ein Hobbyraum. Von diesem Flur aus geht in das OG, wo sich ein sehr großes Schlafzimmer sowie ein Raum mit WC und Waschbecken befinden. Näheres zur Aufteilung siehe Exposee. Neben dem Haus befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude mit begehbaren Dachboden. Vor dem Haus befindet sich eine sehr große Terrasse. Von hier aus kann man den Blick in den schönen Garten genießen. Gleich neben der Terrasse steht ein überdachter Aufstellpool, der sich
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749.000,00 €
9 Zi.
248,54
m2
18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Haus
Diese architektonisch interessante und flexibel nutzbare hochwertig ausgestattete Immobilie mit einem Haupthaus und zwei angeschlossenen separaten Schwedenhäusern (als Ferienhäuser genutzt) bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das
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Haupthaus ist hell und offen gestaltet. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu zwei großen Holzdecks. Der Eingangsbereich/Wintergarten verfügt zum Garten hin ebenfalls über eine Holzterrasse. Im Erdgeschoss sind noch Gäste-WC und HWR. Das OG besteht aus 2 Schlafräumen, einem Abstellraum und dem Bad.
Die Wohnbereiche des Haupthauses und das Bad im OG sind mit Natursteinboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafräume und Diele im OG mit Echtholzdielen.
Die beiden Schwedenhäuser sind hochwertig und komplett ausgestattet. Jedes Schwedenhaus hat seine eigene große Terrasse.
Haupthaus (im Grundriss gelb) (Wfl. ges. ca. 148,81 qm / Nutzfläche ca. 9,56 qm)
Haus 2 (rot) (Wfl. ges. ca. 42,47 qm)
Haus 3 (blau) (Wfl. ges. ca. 57,26 qm)
Auf dem G
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
159
m2
18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es wird ein Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und weiteren Gebäuden aus massiver Bauweise, um 1900 erbaut, angeboten. Die Gebäude sind modernisierungs-/sanierungsbedürftig und bieten Potential für Handwerker. 1992-2021 wurden bereits einige
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Modernisierungen vorgenommen, z.B. teilweise neue Kunststofffenster-, neue Heizkörper-, neue Türen eingebaut, das Bad im EG komplett saniert, die Elektrik erneuert, neue Trinkwasserleitung sowie teilweise der Fußbodenbelag verlegt, das Doppelcarport und die Garage mit Schuppen errichtet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Durchlauferhitzer und die Beheizung derzeit über die Schwerkraftheizung. Angrenzend befindet sich eine ehemalige Bäckerei in sanierungsbedürftigem Zustand. Weitere Gebäude wie Nebengebäude, Carport, Garage mit Abstellraum und massive Garage sind ebenfalls modernisierungsbedürftig. Der größte Teil des Grundstücks ist parkähnlich angelegt. Eine zukünftige Entwicklungsoption / Bebauungsmöglichkeit wurde für das hintere Grun
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869.900,00 €
8 Zi.
180
m2
18556 Altenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet alles, was das Herz eines jeden Pferdeliebhabers höherschlagen lässt. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 27.400 m² befindet sich ein geräumiges Haus mit aktuell drei Wohneinheiten. Zwei der
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Wohneinheiten werden derzeit selbst genutzt, während die dritte Einheit an Feriengäste/Urlauber vermietet wird. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren idyllischen Charme sowie die ruhige Lage im Außenbereich. Insgesamt besteht das Angebot aus zwei Flurstücken. Das erste ist das Hausgrundstück mit einer Fläche von 6.100 m², das mit den wesentlichen Gebäuden bebaut ist. Das zweite weitläufige Grundstück umfasst 21.300 m² und ist als Weidefläche ausgewiesen, perfekt für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Der Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Gebäude und Ausstattung . Wohnhaus: Drei Wohneinheiten, zwei davon werden aktuell selbst ge