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141.000,00 €
101
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1600, 3 Etage(n), Wohnfläche: 101m², mit Nebengebäude (Werkstatt und Keller, Baujahr ca. 1900), Grundstück liegt im Hochwasserbereich der Mosel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
19 Zi.
450
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Wald Villa Üssbach, ein prächtiges Anwesen, das zwischen 1840 und 1860 erbaut wurde, steht nun zum Verkauf und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Welt zeitloser Eleganz und modernen Komforts einzutauchen. Mit einer
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Gesamtgrundstücksfläche von 3.239 m² und einer idyllischen Lage direkt am Waldrand mit einem parkähnlichen Garten mit Bachlauf, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel der Natur. Highlights: - Kernsanierung: Zwischen den Jahren 2012 und 2016 wurde die gesamte Wald Villa Üssbach einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um modernsten Wohnkomfort zu bieten. - Moderne Ausstattung: Eine komplett neue Gas-Zentralheizungsanlage, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster sowie erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen und eine elektrische Anlage auf dem neuesten Stand bieten höchsten Wohnstandard. - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Villa bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine 140 m² große Betreiberwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss, 7 modern eing
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
500
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne und gepflegte Wohn- und Gästehaus präsentiert sich in hochwasserfreier Lage im beliebten Moselort Alf. Es handelt sich bei dem Objekt um 2 Häuser, die momentan überwiegend gewerblich genutzt werden. Im Haupthaus befindet sich die
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Gaststätte mit schöner Außenterrasse und Garten, Frühstücksraum und großer Küche. Diese Fläche kann ohne große Umbaumaßnahmen zu einer Wohnung umfunktioniert werden. Im oberen Stockwerk befindet sich eine Ferienwohnung, sowie ein Einzel- und Doppelzimmer. Die jetzige Betreiberwohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und könnte auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das zweite Gebäude verfügt ebenfalls über eine Ferienwohnung und weitere Gästezimmer, die alle mit WC und Dusche ausgestattet sind. Die Zimmer wurden alle in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert, die Elektrik und die Fenster Ende 1990 bzw. Anfang 2000 erneuert. Auch die Häuser selbst sind in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Fotovolta
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
82
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein: Dieses schöne Einfamilienhaus mit vollem Moselblick wurde in den letzten Jahren fast vollständig renoviert. So wurden die Stromleitungen, Zählerschrank, Wasserleitungen, Abflüsse und Heizungsrohre erneuert. Außerdem wurden die
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Außenwände innen mit 6 cm dicken Porenbetonsteinen gedämmt und die Zwischenböden, wo nötig, erneuert und mit einer 16 cm dicken Dämmung versehen. Das Dach wurde vor 10 Jahren komplett erneuert und mit echten Schieferplatten neu eingedeckt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und haben Rollläden. Der Ölheizkessel ist von 1994 und in gutem Zustand. Das Haus wird komplett mit modernen Möbeln verkauft. Wenn Sie also ein Haus suchen, das sofort bezugsfertig ist, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie
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Quelle: www.immowelt.de
141.000,00 €
101
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1600, 3 Etage(n), Wohnfläche: 101m²,
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mit Nebengebäude (Werkstatt und Keller, Baujahr ca. 1900), Grundstück liegt im Hochwasserbereich der Mosel
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Quelle: www.immobilien.de
141.000,00 €
6 Zi.
101
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Zweifamilienhaus wurde um das Jahr 1600 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 101 m². Es ist in drei Geschosse unterteilt und verfügt über ein Nebengebäude, bestehend aus einer Werkstatt und einem Keller. Das
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Nebengebäude wurde um 1900 errichtet, ist zweistöckig und unterkellert, mit einer Nutzfläche von 45 m². Es wurden Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1972 bis 2005 durchgeführt. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Kammer, eine Küche und zwei Zimmer; im zweiten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine weitere Küche und zwei Zimmer; im Dachgeschoss sind ein Flur, eine Kammer und zwei Zimmer untergebracht.
Das Nebengebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, und das Warmwasser wird über thermische Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Gebäude befindet sich in einem Gebiet entlang der Mosel, das von Hochwasser betroffen sein kann.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, vo