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689.500,00 €
12 Zi.
350
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Dreifamilienhaus wurde 1928 im charakteristischen Jugendstil errichtet und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus besteht aus einem Keller, zwei Vollgeschossen sowie einem Mansardgeschoss mit
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darüberliegendem teilausgebautem Dachgeschoss. Erdgeschoss: Die sogenannte "BelÉtage" ist ein paar Schritte vom Strassenniveau höher gelegen und zeichnet sich durch ihre großzügige Raumstruktur und den direkten Zugang zum herrlich angelegten Garten aus. Mit rd. 125 m² Wohnfläche bietet sie ein repräsentatives Wohnambiente, bestehend aus einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriertem modernen Kaminofen, einem entzückenden Badezimmer mit viel Platz, einer wunderschönen Küche mit Zugang in den rückwärtigen von einem Landschaftsgärtner liebevoll angelegten Garten sowie drei Individualzimmern, die jedes für sich großzügig hell und freundlich geschnitten sind. ### Sie wünschen auch die Beschreibung der anderen Etagen? Dann zögern Sie nicht, uns ein
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
299
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Werden Sie die neuen Eigentümer dieses sehr gepflegten, renovierten und voll unterkellerten 3-Familienhauses in guter und bekannter Innenstadtlage. Die Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern im 1.Obergeschoss wird frei, die Wohnung im Erdgeschoss
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wurde vor kurzem neu vermietet. Die Eigentümerfamilie hat im Laufe der Jahre investiert und renoviert, unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - 1985 Kernsanierung der Wohnung im EG - 1995 Kernsanierung der Wohnung im 1.OG - 1999 drei Gasthermen für die Wohnungen - 2015 Kernsanierung der Wohnung im 2.OG - 2022 Renovierung des Treppenhauses - Austausch der Fenster zwischen 1998 und 2006 und vieles mehr. Über diese durchgeführten und weitere Arbeiten (Haus, Garten, Treppenhaus etc.) liegt eine detaillierte Aufstellung vor. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Dachboden sowie der Keller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr gepflegter, schöner Garten, hier gibt es die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Die Mieteinnah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
210
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit ein freistehendes, beeindruckendes Haus mit 4 Zimmern im Erdgeschoss, zwei Einliegerwohnungen im Obergeschoss mit Balkon, ausgebautem Dachboden, Vollkeller, Garage und sonnigem Garten zu erwerben. Weiter
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Fotos der Wohnung im Erdgeschoss und des Apartments werden in Kürze hier noch eingestellt. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet, die Garage ist mit einem zusätzlichen Garagentor zum Garten ausgestattet, das vordere Tor ist elektrisch betrieben. Im Jahr 2003 wurden die zwei Buderus Gasheizungen mit Wasserspeichern eingebaut. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Lauf der Jahre erneuert, zuletzt im Jahr 2021. Im Dachgeschoss ist eine komplette Wohnung mit großem Badezimmer entstanden, hierbei handelt es sich um Nutzfläche. Das zweischalige Mauerwerk wurde damals bereits mit zusätzlicher Styropordämmung versehen. Das Apartment im Obergeschoss ist aktuell vermietet, die Mieteinnahme beträgt 380 Euro kalt im Monat, alle weiteren W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
240
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus wird Sie auf den ersten Blick begeistern. Mit seiner einzigartigen Architektur, die von den charmanten dreieckigen Dachformen geprägt ist, strahlt das Gebäude eine besondere Atmosphäre aus. Das
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Dach ist mit Zementpfannen gedeckt und teilweise mit Titanzinkblech verkleidet, was dem Haus nicht nur einen modernen, sondern auch einen stilvollen Look verleiht. Wenn Sie das Haus betreten, werden sie sowohl von Helligkeit als auch von der Weite der Räume beeindruckt. Die Edelholzfenster in Blau mit Einbruchsicherung und elektrischen Rollläden bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch ein harmonisches Zusammenspiel mit der Innenausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen, und die Alarmanlage gibt zusätzlich ein Gefühl von Geborgenheit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit Echtholzparkett und einem Kachelofen ausgestattet ist - ein idealer Ort, um sich nach einem lang
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
38 Zi.
674
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Ahlen. Die 1960 in massiver Bauweise und Putzfassade errichteten Gebäude befinden sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.983 m². Jedes Haus umfasst vier baugleiche Wohneinheiten und bietet somit eine solide Kapitalanlage. Das Haus Nr. 11 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 414 m², während das Haus Nr. 9 eine Wohnfläche von 260 m² aufweist. Die großen Dachflächen bieten Potenzial für Photovoltaikanlagen. Derzeit werden beide Gebäude als Gesamtpaket angeboten, mit der Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und jedes Haus einzeln zu veräußern. Die Häuser erstrecken sich über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechseln entsprechend renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell steht eine Wohnung leer, und bei zwei weiteren Wohnungen wird in nächster Zeit ein Mieterwechsel anstehen. Die Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
38 Zi.
674
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei gepflegten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Ahlen. Die 1960 in massiver Bauweise und Putzfassade errichteten Gebäude befinden sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.983 m². Jedes Haus umfasst vier baugleiche Wohneinheiten und bietet somit eine solide Kapitalanlage. Das Haus Nr. 11 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 414 m², während das Haus Nr. 9 eine Wohnfläche von 260 m² aufweist. Die großen Dachflächen bieten Potenzial für Photovoltaikanlagen. Derzeit werden beide Gebäude als Gesamtpaket angeboten, mit der Möglichkeit, das Grundstück zu parzellieren und jedes Haus einzeln zu veräußern. Die Häuser erstrecken sich über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechseln entsprechend renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell steht eine Wohnung leer, und bei zwei weiteren Wohnungen wird in nächster Zeit ein Mieterwechsel anstehen. Die Wo
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319.000,00 €
4 Zi.
117
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Eine hervorragende Anbindung an Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ist gegeben. Die jährliche Erbpacht für das 441 m² große Grundstück beträgt ca. 874 Euro bei einer Restlaufzeit von 70 Jahren.