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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
190
m2
84168 Aham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit in Aham: Mehrfamilienhaus mit vermieteter Tierarztpraxis und zwei Wohnungen! Dieses gut etablierte Gebäude verfügt über eine Tierarztpraxis (ca. 125m²) im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Wohnungen mit Wohnflächen von
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70 m² und 120 m². Sowohl die Wohnungen als auch die Praxis sind erfolgreich vermietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 303 m² bietet das Anwesen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ausreichend Freiflächen für die Bewohner. Objetkbeschreibung: * zweifach verglaste Fenster * Erneuerungen 2015 in Wohnungen: Elektro/Wasser, Bodenbeläge inkl. Bad und Sanitär, Wohnungseingang im DG, dreifach Verglasung DG * Erneuerung 2019 in Wohnung: Wohnungseingangstüre OG * Erneuerungen 2019 in Gewerberaum: Türe Laden, Wasser und Strom * Erneuerung 2020: Dachstuhl inkl. Dämmung, Dachziegel, Spenglerarbeiten * Ölheizung Baujahr 1998 (10.000 Liter Tank) * Baujahr 1966 * Mieteinnahmen gesamt: 2850€ Kaltmiete + 750€ Nebenkosten Kaufpreis: 699.000€ - z
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285.000,00 €
172,54
m2
84168 Aham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in zentraler Lage von Aham. Das Grundstück umfasst 516 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gepflegter kleiner Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine grüne
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Oase direkt vor Ihrer Haustür. Die Süd-Ost-ausgerichtete Terrasse und Balkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Ein geschützter Carportstellplatz (1/2 gehört Nachbar) ist ebenfalls vorhanden. Haus: Das großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 erbaut. Es befindet sich zentral in Aham und besticht durch seine großräumige Bauart. Mit einer Wohnfläche von ca. 172m² erstreckt auf zwei Geschosse und Vollunterkellerung bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Durch die großflächig gestalteten Räume ist genügend Stauraum sowie eine flexible Einrichtungsmöglichkeit gegeben. Ein Highlight sind die breiten Fensterfronten, welche das Haus hell erstrahlen lassen. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung versorgt. Die Wärm
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139.000,00 €
8 Zi.
197,47
m2
84168 Aham
Immobilientyp: Haus
Hier besteht die Möglichkeit, ein großes Wohnhaus zu erwerben, das sowohl für eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe geeignet ist als auch zur Zimmervermietung genutzt werden kann. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, das
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früher als Laden genutzt wurde und Ihnen auch als Büro oder Verkaufsraum dienen könnte. Anschließend befindet sich die Küche mit Essbereich. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss könnte alternativ als Mehrraumbüro für 2-3 Personen genutzt werden. Das Badezimmer wurde komplett entkernt, bietet jedoch viel Raum für eine Oase der Ruhe. Für die Familie ist das Obergeschoss reserviert. Neben den beiden Kinderzimmern gibt es hier ein gemütliches Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide. Das großzügige Wohnzimmer und die Essküche bilden den Lebensmittelpunkt des Hauses. Sie werden hier angenehme Stunden mit Ihrer Familie verbringen. An die Küche grenzt ein weiterer Raum, der zum Balkon führt. Dieser könnte als Büro, Esszimmer oder weiteres Kinderzimmer fungieren. D
Passende Immobilien in der Umgebung von Aham:
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755.000,00 €
8 Zi.
180
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Frontenhausen bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und die Terrasse sowie der Balkon bieten einen herrlichen
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Ausblick. Durch die Möglichkeit des Mehrgenerationswohnens oder der Nutzung von bis zu 3 Wohneinheiten, ist diese Immobilie für vielfältige Zwecke geeignet. Die Doppelgarage und die Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die idyllische Lage und die familienfreundliche Umgebung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Rückzugsort sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mehrgenerationswohnen möglich - bis zu 3 Wohneinheiten möglich - schöner großer Garten - große Terrasse und ein Balkon - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Doppelgarage + Außenstellplätze - Fußbodenheizung und Fliesenböden - idyllische, familienfreundliche Lage - Hobbyraum
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1/10
299.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit... Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie... hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder oder Hobbyhandwerker... mit etwas geschick kann hier Ihre
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ruhige Oase entstehen. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen