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1/17
520.000,00 €
21 Zi.
471
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebäudeteile:
Hauptgebäude:
* trockener, gut erhaltener Keller
* effiziente Heizung
* frisch renovierte Fußpflegepraxis "Ein Ort der Entspannung und Pflege"
* fünf helle, freundliche Wohnungen, die zum Wohlfühlen einladen, jeweils mit
...
praktischer Abstellkammer
Zweiter Gebäudeteil:
Über einen separaten Zugang durch den idyllischen Innenhof, gelangen Sie zur Charmanten und gepflegten Maisonettwohnung über drei Etagen.
Die Vollvermietung ist ein Zeichen der Beliebtheit und Attraktivität.
Besonderheiten:
Idyllischer Innenhof mit gemütlicher Sitzecke und schattenspendenden Bäumen,
"Ein perfekter Ort zum Entspannen". Harmonische Hausgemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
444.390,00 €
5 Zi.
135
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.990,00 €
12 Zi.
266
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 266 m2 Wohnfläche Privatverkauf ohne Provision EINNAHMEN SOFORT 4 Wohnzimmer 8 Schlaf / Kinderzimmer 3 Wohnküche / Komplettausstattung Einbauküchen 1 Miniküche 2 Bäder XXL mit Badewanne 2 Bäder X mit Dusche 3 Gästetoilette
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REGENWASSERSPÜLUNG 1 Gästetoilette / Dusche Komplett RENOVIERT VORBEUGENDE BRANDSCHUTZMAßNAHMEN Rauchmelder , Feuerlöscher, Alarmanlage, Rauchabzug, Notbeleuchtung, Brandrisiko Reduzierung Zündquellen und Feuerbrücken vermeiden Verhaltensschilder bei Feuer / Alarm / Unfall Kein Denkmalschutz Renditemöglichkeiten A. Mieteinnahmen Mietspiegel ca. 5,34€ / m2. 17.045€/Jahr B. Hostel / Ferienwohnung ca. 10,00€ / m2. 31.920€/Jahr Zentrumsnah Kindergarten Schulen Gymnasium ca. 6 km Einkaufsmöglichkeiten 3 Einbauküchen + 1 Miniküche 3 Gasetagenheizungen jedes Stockwerk je 180 kw Kaminofenanschlüsse jedes Stockwerk Garten ca. 150 m2 Dachausbau möglich Regenwassersammelbecken mit WC Anschluss Gartenhaus ca. 8m2 Voll Unterkellert , Werkstatt ca. 25 m2 Kellerzug
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
136
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus bietet einer 4köpfigen Familie alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes und glückliches Leben! Besonders schön ist der große offene Familienbereich zum Kochen, Essen, Reden, Spielen und Feiern! Ihre neue Einbauküche mit
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Kochinsel wählen Sie sich nach Ihrem Geschmack aus. Sehr praktisch ist das Duschbad mit WC im Erdgeschoß - wenn mal wieder Alle gleichzeitig ins Bad möchten oder Gäste im Haus sind. Im Dachgeschoß finden Jeder seinen eigenen gemütlichen Bereich zum Schlafen und Entspannen. Das Familienbad ist mit bodentiefer Dusche und Badewanne ausgestattet. Durch Änderungen der Grundrisse können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Sie haben sich gerade in dieses Haus verliebt? Dann bitte direkt anrufen: 01714863595 - Herr Linke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche und Kellergang Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche und WC 1. Obergeschoss: Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer Dachgeschoss:
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Aufenthaltsraum mit ca. 27 m² und Abstellraum Spitzboden: Kaltdach
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
8 Zi.
107,2
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfragen ausschließlich per Email. Das angebotene Objekt befindet sich in Siedlungslage der Stadt Adorf. Die umgebenden Gebäude sind im gleichen Stil errichtet. Es handelt sich immer im 4 Häuser aneinander, hier stehen 2 Teile, direkt
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nebeneinanderliegend, zum Verkauf. Die Häuser sind spiegelgleich und im Jahr 2013/14. Erneuert wurden unter anderem: Sanitarinstallation, Elektroinstallation, Heizung, Fenster, Dachbelag,... Je Hausteil besteht eine Wohnfläche von 53,6 m², hinzu kommt ein weiteres Zimmer...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
237
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und nach 1997 vollständig saniert. Im Haus befinden sich laut Teilungserklärung 5 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch über eine
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Fußbodenheizung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
6 Zi.
120
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene teilweise unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1905 erbaut und verfügt über eine Doppelgarage. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Nebengebäude und eine Garagen. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus.
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Von hier geht es einmal in die Erdgeschosswohnung in die Dachgeschoss, Die Wohnungen haben kein separates Badezimmer, sondern nur über Duschen in der Küche. das WC der Erdgeschosswohnung ist noch im Treppenhaus. Das Erdgeschoss wird über eine Gastherme beheizt. Im Obergeschoss findet man eine Elektroheizung (Nachtspeicheröfen), sowie eine alte Forsterheizung und einen Kachelofen. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, jedoch besteht weiterer Sanierungsbedarf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
15 Zi.
323
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Hier bietet der Dachboden die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus steht seit einiger Zeit leer. Daher gab es
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Ablagerungen von Unrat, welcher der Verkäufer jedoch bereits hat beräumen lassen. Ein paar Reste sind noch in der Garage vorhanden. Das Haus wurde solide gebaut, es muss allerdings komplett saniert werden. Aktuell ist es nicht bewohnbar. Die Treppe in die oberen Geschosse ist massiv mit einem ordentlichen Geländer aus Holz. Denkmalschutz besteht laut Verkäufer nicht. Für ein attraktives Äußeres des Hauses empfiehlt sich dennoch der Erhalt der Fensterläden am Erdgeschoss. Im hinteren Teil des Grundstückes steht eine große, massive Doppelgarage. Die Garage bietet Platz für zwei Wohnmobile oder zwei höhere bzw. größere Fahrzeuge. An diese Garage wurde eine normale Pkw-Garage angebaut. Zusätzlich sind zwei Garagen in Leichtbauweise vorhanden. Weiter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
10 Zi.
214
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienwohnhaus wurde 1904 als Reihenmittelhaus errichtet und 1997 vollständig saniert und umgebaut. Die nutzungsfreundlichen Wohnungen haben eine Wohnfläche von 41m² bis 80 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 214 m². Im Haus sind im
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Erdgeschoss eine Zweiraumwohnung, im Obergeschoss zwei Zweiraumwohnungen und ein Vierraumwohnung im Dachgeschoss vorhanden. Die Ausstattung ist zeitgemäß. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier findet man die Heizungsraum, die Mieterkeller und einen Fahrradkeller. Des Weiteren gibt es noch ein Nebengebäude auf dem Grundstück, welches ebenfalls vermietet ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
174.500,00 €
6 Zi.
150
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der idyllischen Natur des Vogtlands in Adorf steht ein bezauberndes Zweifamilienhaus, das auch eine gemütliche Dachgeschosswohnung beherbergt. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, es ist ein Ort zum Träumen und Verweilen. Das große
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Gartengrundstück lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der umliegenden Natur zu genießen. Die Garage und der Schuppen bieten nicht nur genügend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte, sondern auch Raum für kreative Projekte und Hobbys. Dies ist ein Anwesen an dem Generationen zusammenkommen können. Die Möglichkeit der Vermietung für Feriengäste macht es interessant um die eigenen finanziellen Mittel aufzubessern oder einfach Gäste willkommen zu heißen. Die massive Bauweise und die Unterkellerung garantieren nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern schaffen auch ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Dieses Haus ist wie ein Fels in der Brandung, ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
8 Zi.
194
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1890 besticht durch seinen guten Zustand und dem gepflegten Grundstück mit 590 m². Es hat einen Straßenzugang, eine Garage, Stellplätze im Hof und einen Schuppen. Im Haus befinden sich 3
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Wohneinheiten auf insgesamt 204 m². Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 70 m² kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss bedarf einer Modernisierung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Beschreibung Ausstattung: Die Immobilie wird Gasthermen beheizt (Baujahr ca.1993, Dachgeschoss 2016). Das Objekt wurde 1994 saniert und modernisiert. Das Dachgeschoss wurde 2016 nochmals modernisiert.
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Quelle: www.immobilien.de
119.990,00 €
12 Zi.
266
m2
08626 Adorf/ Vogtland
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus 266 m2 Wohnfläche Privatverkauf ohne Provision
EINNAHMEN SOFORT
4 Wohnzimmer
8 Schlaf / Kinderzimmer
3 Wohnküche / Komplettausstattung Einbauküchen
1 Miniküche
2 Bäder XXL mit Badewanne
2 Bäder X mit Dusche
3 Gästetoilette
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REGENWASSERSPÜLUNG
1 Gästetoilette / Dusche
Komplett RENOVIERT
VORBEUGENDE BRANDSCHUTZMAßNAHMEN
Rauchmelder , Feuerlöscher, Alarmanlage, Rauchabzug, Notbeleuchtung, Brandrisiko Reduzierung
Zündquellen und Feuerbrücken vermeiden
Verhaltensschilder bei Feuer / Alarm / Unfall
Kein Denkmalschutz
Renditemöglichkeiten
A. Mieteinnahmen Mietspiegel ca. 5,34€ / m2. 17.045€/Jahr
B. Hostel / Ferienwohnung ca. 10,00€ / m2. 31.920€/Jahr
Zentrumsnah
Kindergarten
Schulen
Gymnasium ca. 6 km
Einkaufsmöglichkeiten
3 Einbauküchen + 1 Miniküche
3 Gasetagenheizungen jedes Stockwerk je 180 kw
Kaminofenanschlüsse jedes Stockwerk
Garten ca. 150 m2
Dachausbau möglich
Regenwassersammelbecken mit WC Anschluss
Gartenhaus ca. 8m2
Voll Unterkellert , Werkstatt ca
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
21 Zi.
471
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus
Gebäudeteile:
Hauptgebäude:
* trockener, gut erhaltener Keller
* effiziente Heizung
* frisch renovierte Fußpflegepraxis "Ein Ort der Entspannung und Pflege"
* fünf helle, freundliche Wohnungen, die zum Wohlfühlen einladen, jeweils mit
...
praktischer Abstellkammer
Zweiter Gebäudeteil:
Über einen separaten Zugang durch den idyllischen Innenhof, gelangen Sie zur Charmanten und gepflegten Maisonettwohnung über drei Etagen.
Die Vollvermietung ist ein Zeichen der Beliebtheit und Attraktivität.
Besonderheiten:
Idyllischer Innenhof mit gemütlicher Sitzecke und schattenspendenden Bäumen,
"Ein perfekter Ort zum Entspannen". Harmonische Hausgemeinschaft, die das Wohnen besonders angenehm macht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Innerstädtisches, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 1 Büro in EG; Bj. 2000; Büro mit Terrasse, Wohnungen mit Balkon; Jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss; EG (Büro) Fußbodenheizung; alle Bäder mit
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Fußbodentemperierung; Flachdacheindeckung mit Blech, Schrägdach mit Kunstschiefer; Instandhaltung und Renovierung in 2023 (alle Wasserzähler, alle Wärmemengenzähler, Bodenbeläge und Malerarbeiten in allen Wohnungen, neuer Wärmetauscher für Gasbrennwerttherme)
Raumaufteilung
EG Büro mit 2 großen geteilten Flächen ca. 51 qm 1. OG 2-Zi.-Wohnung mit Balkon ca. 55 qm (Kaminanschluss vorhande!) 2. OG 3-Zi.-Wohnung mit Balkon ca. 84 qm (Kaminanschluss vorhanden) DG 3-Zi.-Wohnung mit Balkon ca. 60 qm (Kaminanschluss vorhanden)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
5 Zi.
100
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Um alle Bilder, Innenfotos, Grundrisse und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und
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detaillierter Beschreibung. *** ***Besichtigungen am 23.11.2024 eingeplant***
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
16.000,00 €
50
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit dem Gebäudeteil eines aus vier Wohneinheiten bestehenden quadratischen Arbeiterwohnhauses bebaut, welches ca. 1902 für eine seinerzeit angrenzende Textilfabrik errichtet wurde. Lt Bauakte sind die
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Gebäudeteile nicht mit einer Brandwand geteilt. Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäudeteil mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, Lagerräume und Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss, Wohnraum mit kleiner Kochnische sowie kleinem WC im Erdgeschoss und einem Schlafraum nebst einer weiteren, sehr kleinen Kammer im Obergeschoss sowie einen Spitzboden. Das einfach ausgestattete Wohnhaus wird über eine im EG befindliche Ofenheizung mit Holz und Kohle beheizt, Elektroheizung im WC, Badeofen im KG. Das Obergeschoss ist unbeheizt; Schimmelbildung an der östlichen Innenwand des Schlafzimmers Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Küche) sowie Badeofen im Ke
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,98
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die stattliche Architektur des Prestige 3 V2 wirkt modern und elegant. Ein interessanter Kontrast entsteht durch den Flachdach-Erker, der sich vom Satteldach abhebt. Das Haus bietet dank eines zusätzlichen Anbaus, der flexibel als Büroraum genutzt
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werden kann, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich mit Blick in den Garten, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
363.199,00 €
6 Zi.
232,98
m2
08626 Adorf/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die stattliche Architektur des Prestige 3 V2 wirkt modern und elegant. Ein interessanter Kontrast entsteht durch den Flachdach-Erker, der sich vom Satteldach abhebt. Das Haus bietet dank eines zusätzlichen Anbaus, der flexibel als Büroraum genutzt
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