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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
492.000,00 €
143
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis bezieht sich auf ein FischerHaus ab OK Bodenplatte. Grundstücke, Bodenplatte und alle weiteren Zusatzkosten sind in diesem Preis nicht mit enthalten! DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: -
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Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen - Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstvers
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625.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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625.000,00 €
121,67
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155,8
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes und sofort verfügbares Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 anbieten. Das großzügige Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 156 m² + Terrasse, bei einer Nutzfläche von ca. 150 m² (Garage + Keller). Die Immobilie
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liegt in einer ruhigen aber zentralen Lage von Abensberg und steht auf einem Grundstück mit 547 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC noch ein Arbeitszimmer, welches aufgrund der Größe auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, sowie einer Eckdusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Den Mittelpunkt bildet der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Die eingebaute Einbauküche, samt Markenelektrogeräten von Miele, ist im Kaufpreis enthalten. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie bequem auf die teilüberdachte Südterrasse, mit Blick in den angelegten und sehr gepflegten Garten, sowie auf den beheizt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
467.790,00 €
5 Zi.
140
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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1/4
Preis auf Anfrage
160
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: - Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen -
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Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstverständlich können wir auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen, um das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus wird in hochwertiger
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1/4
300.000,00 €
760
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf großem Grundstück (760m²) verwirklichen
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1/3
279.000,00 €
5 Zi.
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, ein Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 97 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Anbau und zwei Nebengebäuden. Das Haus wurde im Jahr 1935 errichtet (vermessen), erweitert in den Jahren 1950 und
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1960, während die Schuppen in den Jahren 1960 und 1975 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 69,31 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und insgesamt 27,59 Quadratmeter Wohnfläche. Die Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen 2 und 2,24 Metern, während sie im Dachgeschoss zwischen 2,10 und 2,15 Metern variieren. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist als Durchgangszimmer konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet, wobei im Eingangsbereich zusätzlich ein Kaminofen vorhanden ist. Das Wohnhaus wirkt abgenutzt, es sind Renovierungsarbeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
151,05
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein Einfamilienhaus in Abensberg, in sehr guter Lage am Galgenberg, anbieten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1972, steht auf einem sehr großzügigen und teilbaren Grundstück, mit 1.320 m². Das gepflegte Einfamilienhaus wurde
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massiv erbaut und bietet 151,05 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele, ein sehr großzügiges Ess- & Wohnzimmer mit Wohnküche, sowie Speisekammer und Gäste-WC. Das Treppenhaus, mit dem geschwungenen Treppenaufgang ins OG, sowie den Kellerbereich, ist ein echter Blickfang. Im Obergeschoss findet man die Schlafbereiche, hier sind neben den 4 Schlafzimmern, noch ein Tageslichtbad, sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Hauptschlafzimmer hat eine Verbindung zum Südbalkon. Dieser erstreckt sich über die komplette Länge des Hauses. Die Decken sind alle massiv (inkl. Dachgeschoss, welches zusätzlich gedämmt wurde). Weitere Nutzfläche findet man im Keller. Neben einem Wasch-, sowie Heizungsraum gibt es auch einen großzü
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
157.075,00 €
305
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 abgeschlossen - ab dann ist die Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, möglich. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der
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169.000,00 €
4 Zi.
95
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus sucht geschickten Handwerker. Es wurde eine neue Heizung eingebaut. Im EG befinden sich zwei Zimmer und Küche. Im OG befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Das Grundstück ist 163 qm Groß. Es
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wurden Schuppen angebaut.
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1/2
236.385,00 €
459
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 abgeschlossen - ab dann ist die Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, möglich. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der
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Neu
1/3
Quelle:
www.immobilien.de
1.100.000,00 €
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeanwesen liegt ca. 30 km südlich von Regensburg, direkt an der A 93 zwischen Regensburg und Wolnzach. Die hellen Produktionshallen 1 und 2 mit einer Höhe von ca. 6,5 m sind in Stahlskelettbauweise und
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Betonelementen an den Seiten gebaut. Sie haben einen Betonboden und abgehängte Deckenleuchten, jeweils ein Rolltor 5 m x 5 m, Lichtbänder und Halle 1 ist mit zwei WCs ausgestattet. Weiter ist in Produktionshalle 2 ein separater Lager-/Aufenthaltsraum mit integrierter Küchenzeile vorhanden. Beheizt wird mit Öl durch eine Gebläseheizung. Die Trockenlagerhalle mit ebenfalls einer Höhe von ca. 6,5 m ist in Stahlskelettbauweise und seitlich mit Sandwichpaneelen gebaut. Sie ist mit einem Betonboden, einem Rolltor mit 5 m x 5 m und Deckenleuchten ausgestattet. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert, komplett umzäunt und uneinsehbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 97m², inkl. Zubehör
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1,00 € (Kaminofen); sowie zwei angebaute Schuppen
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425.000,00 €
978
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir dürfen Ihnen ein Grundstück mit 978 m², ohne Bauzwang anbieten. Auf dem Grundstück steht aktuell ein kleines Haus und zwei Gartenschuppen, die Abrissreif sind. Das Grundstück ist voll erschlossen.
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298.725,00 €
569
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Mit der Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, kann begonnen werden. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der Bebauungsplan gibt die Möglichkei
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279.000,00 €
5 Zi.
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, ein Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss, umfasst 97 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Anbau und zwei Nebengebäuden. Das Haus wurde im Jahr 1935 errichtet (vermessen), erweitert in den Jahren 1950 und
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1960, während die Schuppen in den Jahren 1960 und 1975 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 69,31 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer und insgesamt 27,59 Quadratmeter Wohnfläche.
Die Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen 2 und 2,24 Metern, während sie im Dachgeschoss zwischen 2,10 und 2,15 Metern variieren. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist als Durchgangszimmer konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die sich auf dem Nachbargrundstück befindet, wobei im Eingangsbereich zusätzlich ein Kaminofen vorhanden ist. Das Wohnhaus wirkt abgenutzt, es sind Renovierungsarbeiten
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1/2
279.000,00 €
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau mit 97 qm Wfl. - dazu zwei angebaute Schuppen - die begonnene Sanierung wurde nicht fertiggestellt - bestehend aus Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden
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279.000,00 €
97
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 97m², inkl. Zubehör 1,00 € (Kaminofen); sowie zwei angebaute Schuppen
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
10 Zi.
189,94
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Offenstetten / Abensberg anbieten. Die Immobilie hat ca. 190 m² Wohnfläche und steht auf einem 774 m² großen Grundstück. Die aktuelle Nettokaltmiete des Hauses beträgt 974
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Euro zzgl. Nebenkosten. Die zwei Wohnungen sind unterschiedlich vermietet. Die Obergeschosswohnung ist seit 06/2011 und das Erdgeschoss seit 12/2019 vermietet. Das massiv erbaute Haus wurde 1969 gebaut und ist voll unterkellert. Die jüngste Sanierung wurde 2009 im Obergeschoss durchgeführt. Hier wurden isolierte Kunststofffenster eingebaut. Die zentrale Ölheizung ist aus 1992. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen inkl. einer großzügigen Einfahrt zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen im persönlichen Termin das Objekt präsentieren zu dürfen.
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