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1/14
699.900,00 €
6 Zi.
236,1
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses barrierefreie Einfamilienhaus bietet modernen Komfort und durchdachtes Design, ideal für jede Lebenssituation. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine elegante Feinsteinfliesentreppe und einen praktischen Aufzug ergänzt, der alle
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Etagen bequem miteinander verbindet – besonders vorteilhaft für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder beim Transport von Einkäufen und anderen Lasten.
Der zentrale Staubsauger in allen Räumen sorgt für eine mühelose und gründliche Reinigung, da er den Schmutz direkt in einem zentralen Behälter auffängt und die Luftqualität verbessert. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Terrasse mit einer elektrischen Markise
Die vor drei Jahren neu verbaute Premiumküche wird nach Absprache mitverkauft.
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und behagliche Wärme.
Das Haus bietet vier bis fünf geräumige Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als komfortables Familienzimmer,
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1/9
750.000,00 €
4 Zi.
137
m2
93326 Abensberg-Offenstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
KfW 55
Neubau
Reihenendhaus
garten
Garage Carport
Terasse
Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
7 Zi.
189
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
230
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer es nicht wünscht, dass er direkt kontaktiert, oder sein Grundstück ohne Rücksprache mit uns betreten wird! Wir müssen diese Art der Interessenten ausschließen!** Wir dürfen Ihnen eine einmalige
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Gelegenheit in Abensberg vorstellen. Eine Stadtvilla mit Gewerbehalle, auf einem Grundstück mit insgesamt 3.200 m² aus dem Jahr 2010, absolut neuwertig. Das gehobene Objekt bietet insgesamt 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. In der massiv erbauten Stadtvilla wurden hochwertige Materialien verbaut und hat einen perfekten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Windfang mit Garderobe, von welchem man in die Diele mit dem zentral gelegenen Treppenhaus gelangt. Die Stufen der Treppe bestehen aus edlem amerikanischen Kirschbaum. In der Wohnküche wurde eine perfekt angepasste Einbauküche von Spannrad mit Markenelektrogeräten verbaut. Der großzügige Raum bietet eine Kücheninsel samt Tresen und den direkten Zugang zur Speisekammer. Die Arbeitspla
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
115
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 vorstellen. Das Objekt steht in einer ruhigen Lage von Abensberg und ist sofort verfügbar. Auf dem 506 m² großen Grundstück stehen, neben dem Objekt, noch drei Garagen. Zwei
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davon haben Überbreite und -höhe, somit auch ideal für Wohnmobile, o. ä. (Maße siehe unter Ausstattung). Die dritte Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Das voll unterkellerte Haus hat im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich, neben einem Esszimmer, angrenzend an die Küche (Wohnküche) findet man noch ein Wohnzimmer mit Zugang zur 30 m² großen Südterrasse und einem Esszimmer mit Kachelofen. Ein Bad, sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die offene, massive Wendeltreppe führt ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind drei bis vier Schlafzimmer vorhanden, sowie eine kleine Küche und ein Badezimmer. Eine weitere Treppe führt in das 2. Obergeschoss, hier befindet sich die Galerie, auch als Schlafzimmer nutzbar. Im Keller wurde
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht jeweils eine großzügig, mit Herz, Expertise, sowie anspruchsvollem Standard gebaute Doppelhaushälfte. Von der Planung bis hin zur Fertigstellung wurde stets auf jedes Detail geachtet. Dank der
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Wohnungstürbreite ist der Weg auch im Alter mit dem Rollstuhl/Rollator besonders komfortabel möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm über zwei Stockwerke bleiben keinerlei Wünsche bei der Entfaltung im neuen Zuhause offen. Besonders einladend wirkt es dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über je 4,5 Zimmer. Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, einem offenen einladenden und großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank Abstellräume bietet das Objekt ausreichend Stauraum. Zudem wurde in jeder Etage ein Bad geplant. Egal ob auf der eigenen Terrasse oder dem elegantem, hochmodernen Balkon mit Sichtschutzverglasung, mit der wunderschönen Aussicht und Ruhe im eigenen Traumheim fühlt man
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
143
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis bezieht sich auf ein FischerHaus ab OK Bodenplatte. Grundstücke, Bodenplatte und alle weiteren Zusatzkosten sind in diesem Preis nicht mit enthalten! DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: -
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Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen - Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstvers
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DHH mit je 2 Wohneinheiten - Interessant für Investoren Vorteile auf einen Blick: - Wachstumschancengesetz: Verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten und Investitionsprämien für energieeffizientes Bauen - Attraktive Rendite durch Mieteinnahmen -
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Potenzielle Wertsteigerung des Objekts - Bau nach höchstem KfW-G oder QNG-Standard - Zertifizierte Qualität der Baukonstruktion, kombiniert mit hochmoderne Energietechnik - Umfassender Service durch FischerHaus: Entwurfskonzeption inkl. Brand- und Schallschutzkonzept Ermittlung von eingespartem CO2 für die bayerische Holzbauförderung Architektenleistungen und Angebotserstellung mit Festpreisgarantie Kurze, kalkulierbare Bauzeit bis zur schnellen Vermietung durch die Vorfertigung Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstverständlich können wir auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen, um das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus wird in hochwertiger
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
148
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das attraktive Doppelhaus im Villenstil ("KfW-Effizienzhaus40") wird von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise schlüsselfertig hergestellt. Das Grundstück jeder Doppelhaushälfte umfasst ca.550 m². Die 148 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und
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Terrasenflächen) verteilen sich auf einen großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, Technikraum und WC im Erdgeschoss. Vom Wohn-/Essbereich aus betreten Sie die Süd-Ost-Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) und ein weiterer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Von allen Schlaftzimmer aus betritt man den Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² Terrassen- bzw. Balkonfläche zur Verfügung. Das Objekt ist nicht unterkellert und ist mit einer Luft-/Wärmepumpe ausgestattet. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze - gegen Aufpreis kann eine Garage bzw. ein Carport errichtet werden. Die Bodenplatte für die Garage / Carport ist
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
137
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In schöner Lage, mit freiem Ausblick am Rand der Gemeinde Offenstetten, steht diese Immobilie auf einem ca. 383 m² großen Grundstück in einer wunderschönen Neubauanlage und bietet ein vielfältiges Nutzerspektrum. Hier verteilen sich ca. 137 m²
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Wohnfläche komfortabel über zwei Stockwerke auf insgesamt vier Zimmer. Das Erdgeschoss dieses Hauses empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur praktisch, sondern auch äußerst einladend gestaltet ist. Dieser ist mit dem Treppenhaus, der Küche und dem Wohnzimmer verbunden, wodurch eine offene Atmosphäre geschaffen wird. Dank der vollen Fensterfront im Wohnzimmer wird dieses großzügig mit Tageslicht durchflutet. Über selbiges haben Sie ebenso direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die separate Küche mit äußerst praktischer, integrierter Speise bietet genug Platz zum Kochen mit Freunden und Familie. Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Bäd