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766.365,00 €
6,5 Zi.
144
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Viel Platz im Haus und ein großer Garten!
Es sind zwei Kinderzimmer da und zusätzlich können noch zwei Büros fürs Arbeiten zu Hause eingerichtet werden.
Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick.
Im angegebenen Preis sind für Ihre Sicherheit
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das Grundstück ebenso enthalten wie die Baukosten für das schlüsselfertige Massivhaus und die Architekten- und Baunebenkosten.
Die Grundrissgestaltung kann Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Mehr Wohnfläche ist möglich. Auch ein freistehendes Haus, ein Bungalow oder ein Mehrgenerationenhaus kann angeboten werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
11,5 Zi.
249
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige und top ausgestattete Traumhaus verfügt über zwei separaten Wohnungen mit separaten Eingängen und wurde im Baujahr 2015 in Massivbauweise als KFW-70-Haus in Massivbauweise erstellt. Das exklusive Objekt verfügt über viele
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Nutzungsmöglichkeiten, es ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Kapitalanlage gut geeignet. Das Haus lässt keine Wünsche offen und befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Aalen-Ebnat. Es wurde so konzipiert, dass bei Bedarf sogar Opa und Oma sich in der eigenen Wohnung auf lange Zeit wohl fühlen können. Selbstverständlich dient dieses Objekt auch dazu, mit Hilfe einer festen Vermietung Ihre Finanzierung auf lange Zeit anzukurbeln. Denn eine Wohnung können Sie selbst bewohnen und die andere profitabel vermieten. Der Stadtbezirk Aalen-Ebnat gehört zur Stadt Aalen und liegt ca. 12 km östlich von Aalen entfernt, in unmittelbarer Nähe an die Autobahn A7 sowie an der Bundesstraße B29. Die Infrastruktur ist sehr gut...diverse Restau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
279
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auszug Energieausweis: Oberste Geschoßdecke min 12cm gedämmt Außenwand gedämmt Alle Fenster dicht Isolierverglasung Wärmepumpe Das EG verfügt über Küche (inklusive Möbel), sehr großem Wohn,- Essbereich, Bad mit Fenster sowie WC mit Fenster.
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Im OG befinden sich 2 Zimmer plus 1 Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes, welches zudem über einen Keller verfügt. Der hinter dem Wohnhaus liegende Garten bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und animiert zum gemütlichen Verweilen. Eine Garage mit davor liegenden Stellplatz,eine DIMPLEX Anlage und Breitband rundet das attraktive Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
210
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Wasseralfingen liegende Dreifamilienhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 905m². Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten. Im Wohnzimmer kann ein großer Kachelofen, der vom Flur mit Holz
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befeuert wird, für wohlige Wärme sorgen. Der Brennereinsatz muss jedoch erst getauscht werden. An das Wohnzimmer schließt der Wintergarten mit ca. 30m² Grundfläche an, welcher bei Bedarf mit einer großen Glasschiebetür abgetrennt werden kann. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass im Sommer die größte Hitze ausgesperrt wird. Vom Wintergarten aus gelangen Sie nicht nur auf die sonnige Terrasse, sondern Sie genießen an kühleren Tagen den Ausblick in den schön bepflanzten Garten. Über die Terrasse gelangen Sie in den großzügigen Garten. Ein Tageslicht-Duschbad und die Essküche vervollständigen den Raumbedarf. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett belegt, Küche und Bad gefliest. An den Wänden ist Rau- bzw. Strukturputz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
139
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil für sich und Ihre Familie?! Sie schätzen eine gute Bauqualität, einen schönen Garten und eine gute und familienfreundliche Lage?! Sie legen großen Wert auf eine werthaltige Lage mit guter
...
Infrastruktur und steigender Nachfrage ?! Sie benötigen ein Gebäude welches sich als Unterkunft für Monteure, Angestellte oder Geschäftsreisende genügend Schlafzimmer und Flächen bietet?! Dann schreiben und sprechen Sie uns gerne an! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
588
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut uns, Ihnen diese seltene Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die ideale Symbiose von Wohnen- und Arbeiten. Verteilt auf drei separate Wohnungen steht Ihnen eine mehr als großzügige
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Wohnfläche zur Verfügung, welche durch umfangreiche Nutzflächen ergänzt wird. Weiter stehen auf dem Grundstück Lagerhallen und Werkhallen, Garagen und Carports zur Verfügung. Diese sind aktuell zum Teil vermietet, können jedoch bei Bedarf nach Absprache auch selbst genutzt werden. Weiter ist eine PV- Anlage installiert, welche über eine Leistung von ü. 23,50 KWp verfügt und eine monatliche zusätzliche Einnahme von ca. 926,00 € zur Finanzierung beitragen kann und optional hinzu erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse und Nachweis der erforderlichen Bonität für einen individuellen und persönlichen Besichtigungstermin zur Seite. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
280
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2002 erbaute Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in zentraler und verkehrsberuhigter Lage von Aalen-Wasseralfingen. In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Freibad. Im Erdgeschoss gelangt
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man über den hellen und großzügigen Eingangsbereich in die Küche mit Speisekammer, das Wohn-/Esszimmer, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Die Küche mit separater Speisekammer ist zum Wohn-/Esszimmer hin geöffnet und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist sehr großzügig geschnitten und durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Vor ca. 10 Jahren wurde ein moderner Kachelofen eingebaut. Über das großzügige Arbeitszimmer gelangt man auf den Balkon von dem eine Treppe in den gepflegten Garten führt. Das Erdgeschoss ist mit Fliesenbelag mit Fußbodenheizung und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Die Treppe mit Granitbelag führt in das Obergeschoss des Wohnhauses. Durch den großzügigen, hellen und
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6,5 Zi.
195
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse Stadtvilla ist ein wahrer Schatz für Liebhaber exklusiven Wohnens. Auf großzügigen 195 Quadtratmetern Wohnfläche präsentiert sich die Villa im Landhausstil, die hochwertigen Einbaumöbel der Marke Leicht
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unterstreichen das Designkonzept des Hauses. Die Immobilie wurde im Jahr 1987 massiv erbaut und 2016 umfassend modernisiert und erweitert, um höchstem Wohnkomfort zu genügen. ECKDATEN • 6,5 Zimmer auf 2 Etagen • Baujahr 1987 • modernisiert/erweitert 2016 • großer Wohn-/Essbereich • luftiger Anbau • 2 Bäder und Gäste-WC • Wohnfläche ca. 195 m² • Grundstück 798 m² • Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und Bad en Suite • Sauna und Dusche im Untergeschoss • große Garage mit Zugang zum Haus und 2 Stellplätze • Kachelofen und Klimaanlage • Wasserenthärtungsanlage • Einbauküche mit Miele Geräten • elektrische Rolläden und Jalousien Wenn Aalen der ideale Standort für Sie ist, wenn Sie Wohnkomfort, kurze Wege und eine gute Nachbarschaft schätzen,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Domizil für sich und Ihre Familie?! Sie schätzen eine gute Bauqualität, einen schönen Garten und eine gute und familienfreundliche Lage?! Sie legen großen Wert auf eine werthaltige Lage mit guter
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Infrastruktur und steigender Nachfrage ?! Sie benötigen ein Gebäude welches sich als Unterkunft für Monteure, Angestellte oder Geschäftsreisende genügend Schlafzimmer und Flächen bietet?! Dann schreiben und sprechen Sie uns gerne an! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
5 Zi.
136
m2
73434 Aalen
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
140
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061698 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Aalen. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für
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Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die aktuelle Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 13.800 €. Das ursprünglich 1965 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Insgesamt 6 Zimmer sind Teil der Immobilie auf ca. 185 m² Gesamtfläche. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 2 Balkonen auch das ca. 413 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Das Haus ist unterkellert, wodurch z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1948, besticht durch seine zentrale Lage im Ort und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind
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bequem fußläufig erreichbar. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 120 m² verteilt sich das Haus auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen ausbaufähigen Dachboden, der Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit zweifachverglasten Holzfenstern und Öleinzelöfen ausgestattet. Der dazugehörige kleine Garten lädt zum Entspannen ein, und eine Garage aus dem Baujahr rundet das Angebot ab. Es besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Chance, dieses zentral gelegene Objekt nach Ihren Wünschen zu verwandeln!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
7 Zi.
166
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gemeinschaftlich veräußert wird eine charmante Altbauvilla (Zweifamilienhaus) und eine kleine, aktuell vermietete Gewerbeeinheit mit angrenzender Einzelgarage im Herzen von Wasseralfingen. Die Villa und die Gewerbeeinheit bilden jeweils ein eigenes
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Flurstück. Die Villa besteht aus zwei abgetrennten Wohnungen, verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss- bereich und 4 Zimmern im Obergeschossbereich. Beide Einheiten umfassen eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Nutzung der charmanten Altbauvilla wäre auch als Einfamilienhaus gut denkbar und umsetzbar. Die Grundrisse sind im Kern fast identisch, allerdings weichen die Nutzung, Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten innerhalb der Etagen voneinander ab. Erdgeschossbereich: Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer, einer Küche mit angrenzender Speise und einem WC. Ein großzügiger, heller Flurbereich schafft einladende Atmosphäre. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2012 renoviert: Strom, Wand- und Bodenbeläge aller
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
243
m2
73430 Neresheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Haus mit Doppelgarage, Garten und zwei Wohneinheiten Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² und einem Grundstück von ca. 878 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie
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befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über insgesamt 7 Zimmer und 3 Badezimmer. Auf dem Grundstück des Hauses befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, ideal für das sichere Abstellen von Fahrzeugen oder als zusätzlicher Stauraum. Des Weiteren gibt es zwei Wohneinheiten, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man direkt in den Garten, wo man schöne Stunden im Freien verbringen kann. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Die Einbauküchen sind bereits vorhanden und ermöglichen ein unkompliziertes Kocherlebnis. Der Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Gästebereich. Die Immobilie verfügt über ei
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
185,25
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061698 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Aalen. Hier profitieren Sie besonders von der Feldrandlage: Die frische Luft und die natürliche Umgebung sind besonders attraktiv für
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Menschen, die einen gesunden und naturnahen Lebensstil schätzen. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die aktuelle Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 13.800 €. Das ursprünglich 1965 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2000 durchgeführt. Insgesamt 6 Zimmer sind Teil der Immobilie auf ca. 185 m² Gesamtfläche. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 2 Balkonen auch das ca. 413 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Das Haus ist unterkellert, wodurch z
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
160
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie, in welchem auch mehrere Generationen angenehm zusammenleben können? Neben der guten Anbindung an das Stadtzentrum von Aalen ist Ihnen aber auch die schnelle Erreichbarkeit von Sport-
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und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Natur wichtig? Dann ist dieses großzügige 2-FH genau das Richtige für Sie! Praktischerweise kann Ihr KFZ oftmals stehen bleiben, denn die Einrichtungen der gut vorhandenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckereien oder Banken sind auch fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Natürlich ist das Objekt auch gut zur teilweisen oder gesamten Vermietung geeignet. Die Einheit im EG ist derzeit vermietet. In Sanierung muss zwar investiert werden, dies gibt aber auch die Möglichkeit, die Grundrisse und die Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die beiden Wohneinheiten verfügen mit jeweils einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad, einer Toilette und einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.018.558,00 €
7 Zi.
174
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Wohntraum ist hell, freundlich und sehr offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet euch ausreichend Platz für eine schicke Garderobe. Gleich nach dem Betreten findet ihr zwei Zimmer in Eingangsnähe. Diese können als Arbeits- und
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Gästezimmer genutzt werden. Der Koch- Wohn- Essbereich ist sehr offen gehalten. Neben der Küche befindet sich eine halboffene Speisekammer. Diese kann aber auch gerne auf Wunsch abgetrennt werden. Der Übereckerker mit den großen Glaselementen lässt Innen und Außen verschmelzen und holt euch die Sonne ins Haus. Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Empore mit tollen Nischen für Schränke, Pflanzen oder große Spiegel. Das bodentiefe Fensterelement im Treppenbereich sorgt auch im DG für viel Licht! Von hier aus gelangt ihr in die beiden Kinderzimmer. Diese verfügen auch über ein extra Kinderbad. Der Elternbereich liegt auf der gegenüberliegenden Hausseite. Vom Schlafzimmer gelangt ihr über die Ankleide in das großzügige Elternbad. Aufgrund der Gegeb
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Quelle: www.immowelt.de
1.011.697,00 €
5 Zi.
155
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Schmuckstück ist ein echter Blickfang! Modernste Architektur, klare Linien, einfach ein Traum! Das Erdgeschoss bietet euch einen lichtdurchfluteten Koch / Ess / Wohnbereich. Die beiden Erker mit ihren tollen Verglasungen lassen ein
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einzigartiges Raumgefühl entstehen. Da sich sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer in einem extra Erker befinden, entstehen trotz des offenen Schnittes klare Abgrenzungen der einzelnen Bereiche. Die Küchenfläche ist groß genug für eine moderne Inselküche. Diese ist ebenfalls bereits im Preis enthalten. Hier habt ihr moderneste BOSCH Elektrogeräte in moderner schwarzer Optik, einen hochgesetzten Backofen mit Pyrolyse, eine Kochinsel mit Induktionsfeld mit integriertem Dunstabug und vieles mehr! Auf über 50m² fühlt ihr euch hier pudelwohl. Ein sehr großer, massiver Esstisch findet hier auch ausreichend Platz. Ein kleines Arbeitszimmer für´s Homeoffice ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr großzügige Räume wel
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.587,00 €
6 Zi.
157
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein moderner Flachdachbau welcher ein echter Wohntraum ist! Schick und dennoch funktional für´s Familienleben. Ein echtes Highlight ist der Balkon über die gesamte Hauslänge. Dieser bietet zugleich im EG eine
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teilüberdachte Terrasenfläche. Ihr betretet euer neues Zuhause über die Diele. Von hier gelangt ihr in den Technikraum. Durch die platzsparende Wärmepumpe und den Stromspeicher mit Wandmontage finden hier auch ganz bequem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz. Auch das Gäste-WC ist von der Diele aus zu erreichen. Durch einen offen gehaltenen Durchgang gelangt ihr in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Glasflächen. Diese lassen Innen mit Außen verschmelzen und es entsteht ein tolles Wohngefühl. Auf rund 50m² finden hier sowohl Inselküche als auch der Wohn-Essbereich ausreichend Platz. Dieser große Lebensbereich bietet euch drei mögliche Zugänge zu eurer teils überdachten Terrasse. Weiterhin befindet sich im EG noch ein großes Zimmer z
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Quelle: www.immowelt.de
952.186,00 €
6 Zi.
157
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein moderner Flachdachbau welcher ein echter Wohntraum ist! Schick und dennoch funktional für´s Familienleben. Ein echtes Highlight ist der Balkon über die gesamte Hauslänge. Dieser bietet zugleich im EG eine
...
teilüberdachte Terrasenfläche. Ihr betretet euer neues Zuhause über die Diele. Von hier gelangt ihr in den Technikraum. Durch die platzsparende Wärmepumpe und den Stromspeicher mit Wandmontage finden hier auch ganz bequem Waschmaschine und Wäschetrockner ihren Platz. Auch das Gäste-WC ist von der Diele aus zu erreichen. Durch einen offen gehaltenen Durchgang gelangt ihr in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit großen Glasflächen. Diese lassen Innen mit Außen verschmelzen und es entsteht ein tolles Wohngefühl. Auf rund 50m² finden hier sowohl Inselküche als auch der Wohn-Essbereich ausreichend Platz. Dieser große Lebensbereich bietet euch drei mögliche Zugänge zu eurer teils überdachten Terrasse. Weiterhin befindet sich im EG noch ein großes Zimmer z