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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, dem begehrten Aachener Südviertel, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das 1965 erbaute Split-Level-Haus bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 160 m² - aufgeteilt in ca. 120 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche - viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Dieser erstreckt sich über fast 50 m² und ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
116,93
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser freistehende, moderne Bungalow bietet Ruhe und Intimität in bester Aachener Lage und ist eine absolute Rarität. Über die einladende Diele betritt man dieses relativ kleine, aber in seiner Wirkung großzügige Haus. Das Wohn- und Esszimmer
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öffnet sich über die großzügige Verglasung auf die eigene Terrasse mit Begrünung und ermöglicht an den warmen Tagen erholsame Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, sowie ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer bilden die Rückzugsbereiche. Das Hauptschlafzimmer genießt dabei den Ausblick in den Garten. Die geräumige Küche mit Abstellkammer befindet sich direkt neben dem Essbereich und sorgt für kurze Wege. Das helle Duschbad mit Fenster und das separate WC bilden die Hygienebereiche. Der Kaufpreis beträgt 475.000,- €. Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 262,7 kWh/(m²a), wesentliche Energieträger: Öl Gebäudebaujahr: 1962
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
144
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein gehobenes Umfeld und Raum genug, damit sich auch eine große Familie, mit all den unterschiedlichen Bedürfnissen, frei entfalten kann: Dieses Reihenhaus wirkt wie ein kleines Raumwunder. Die geschickte Grundrissorganisation erzeugt
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Großzügigkeit da, wo sie gebraucht wird, nämlich dem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Der Eindruck wird noch verstärkt durch die bodentiefen Fenster zur terrassenartigen Loggia, die einen fließenden Übergang zwischen Aussen und Innen schaffen. Der Blick wird angezogen vom üppigen Grün des langgestreckten Gartens, den man auch ohne Umweg über eine Außentreppe erreichen kann. Die Diele im Eingangsgeschoß dagegen, mit einem kleinen Vorraum als Windschleuse, einem Gäste-WC, ausreichend Platz für eine Garderobe und einer Wendeltreppe als vertikaler Erschließung, wirkt komprimiert, aber nicht beengt und verschwendet somit keinen unnötigen Raum. Die große Küche, mit kleinem Abstellraum, vervollständigt das Erdgeschoß. Ein Durchbruch zum Wohnzimmer könnte hier, fa
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
155
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2089, der Erbbauzins beträgt 3.600,00 EUR pro Jahr. Entdecken Sie eine charmante Stadtvilla, die das Flair vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten der Gegenwart verbindet. Diese freistehende Immobilie ca. aus dem
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Jahr 1936 liegt auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von ca. 1.132 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² (ohne Dachgeschoss). Die Villa strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die durch liebevolle Restaurierung und Modernisierung wieder in vollem Glanz erstrahlen könnte. Die großzügigen Räume mit hohen Decken und originalen Details bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit ein wenig Vorstellungskraft und Muskelkraft verwandeln Sie dieses wunderschöne Haus in ein stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit historischem Charme vereint. Das uneinsehbare Grundstück bietet Ihnen die nötige Privatsphäre, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Garten lädt zum Verweilen ein und könnte mit etwas Hingabe in
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.900,00 €
5 Zi.
211
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
863.900,00 €
5 Zi.
185
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wahres Platzwunder ist dieses Design-Haus. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine separate großzügige
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Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
405
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet. Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle
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Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert. Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.
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Quelle: www.immowelt.de
969.900,00 €
4 Zi.
192
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LICHTERFÜLLENDES RAUMWUNDER Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes ins Hausinnere gelangen.
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Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.Angaben zu Design 18.2
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
17 Zi.
327
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Top Gelegenheit für Kapitalanleger: Ihr nächstes lukratives Investitionsobjekt wartet auf Sie - zwei Einheiten stehen sofort zur Neuvermietung bereit! Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem etwa 128 m² großen
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Grundstück erbaut. Die attraktive Ecklage sorgt für großzügige Fensterflächen, ideal für das Ladenlokal, sowie die darüber liegenden Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, sowie der Eingang mit Treppenhaus für die Wohneinheiten. Darüber liegen im ersten bis dritten Obergeschoss pro Etage je zwei Mietwohnungen. 1981 wurde das Dachgeschoss mit einer weiteren Einheit ergänzt. Die Wohnfläche beträgt 327 m², die Nutzfläche ca. 160 m² und die vermietete Fläche insgesamt 449 m². Die vermietbare Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 122 m². Das gepflegte 4-geschossige Objekt wurde regelmäßig renoviert, sowie saniert und kann in einem Top-Zustand übernommen werden. Die Wohnfläche verteilt sich mit insgesamt sieben Einheiten wie
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
175,98
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-zweifamilien-wohlfuehlhaus-in-begehrter-lage-von-aachen-forst/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
120
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sanierte Reihenmittelhaus besticht durch seine attraktive Lage im beliebten Stadtteil Aachen Forst, nur einen Steinwurf vom lebendigen Frankenberger Viertel und der Innenstadt entfernt. Ursprünglich in den 90er Jahren saniert, bietet das Haus
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eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderbaren Blick in den grünen Garten.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Gartenterrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.Die Terrasse ist zusätzlich mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt.Der dazugehörige Garten bietet Platz für Erholung und ist mit einem praktischen Gartenhaus ausgestattet. E
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
352,8
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
148,7
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnglück bietet die perfekte Umgebung auf der Suche nach einer Oase der Ruhe und Geborgenheit. Mehr als 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Raum für eine
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komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Highlight des Hauses ist der großzügige Wintergarten mit einem großen Essplatz. Hier können Sie ganzjährig das natürliche Licht genießen und haben gleichzeitig einen wunderbaren Blick in den Garten. Der Wintergarten bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden und schafft eine besondere Atmosphäre. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen einen begehbaren Kleiderschrank, der für zusätzliche Ordnung und Stauraum sorgt. Das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großzügiger Dusche könnte Ihr persönlicher Ort der Ruhe und Entspannung sein. Das Haus ist vollunterkellert und somit entsteht zusätzlicher Stauraum, der alternativ auch als