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160.000,00 €
157
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 157m², sowie Anbauten; keine Innenbesichtigung
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113.300,00 €
93
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1925, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², mit Anbauten
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1/10
172.500,00 €
7 Zi.
130
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie Ihr perfektes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer, einem Lieblingsplatz in Ihrem Wintergarten, ein liebevoll angelegter Garten, eine Dachterrasse mit tollem Blick in Ihren eigenen Garten und die Renovierungsarbeiten zur Erfüllung
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Ihres Traumes: Das absolut Perfekte Traumhaus für Sie und Ihre Liebsten. Wir heißen Sie nach langem wieder in Zülpich-Schwerfen willkommen, in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Ihr charmantes Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Schlafzimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Hier findet jeder seinen eigenen Rückzugsort - ob für Sie, Ihre Kinder oder Gäste. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet - hier beginnt jeder Tag mit einem Frischekick. Ihre Terrasse ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Hier können Sie im Sommer entspannen und die Seele baumeln lassen, während die Kinder im Garten spielen. Für die nun anstehenden frischeren Tage bietet Ihr Wintergarten, s
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
175
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Wohnhaus in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage in Zülpich an. Das massive und vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1981 errichtet und stetig in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss ist Barriere freies wohnen
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gegeben, über die Diele erreichen Sie ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, das Gäste WC, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie zwei weitere Schlafräume. vom Wohnzimmer geht's ebenfalls in die Küche und auf eine Terrasse in Süd/West Ausrichtung und weiter in den schönen Garten. Aber auch die beiden Schlafräume im Erdgeschoss haben Zugang auf eine Terrasse und den Garten, der hinter dem Haus liegt. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere große Räume und ein Badezimmer. Einer der Räume hat Zugang auf eine Balkonloggia. Der Keller bietet Ihnen weitere Räume, die durch die Deckenhöhe, Fenster und Heizung Wohnraumcharakter bieten. Neben einem ca. 40 m² großen Raum befindet sich hier ein modernes drittes Ba
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
202
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Sinzenich bei Zülpich! Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise liegt in einer ruhigen Nebenstraße und endet in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Das gepflegte Wohngebiet, in dem sich auch ein Spielplatz befindet,
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bietet den idealen Wohnort für Familien. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, liebevoll angelegte Garten mit einem alten Baum in der Mitte, der zur Straße hin komplett abgeschirmt ist. Rechts neben der Immobilie befindet sich eine Garage mit einem davorliegenden Carport. Links vom Haus schützt ein 2 Meter hohes, zweiflügeliges Einfahrtstor Ihr Grundstück und bietet sicheren Freiraum für Kinder und Haustiere. Das Haus selbst ist in einem hervorragenden Zustand. Es wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und mit einem Putzträgersystem versehen. Das Dach ist mit langlebigen Betonpfannen gedeckt, die sich ebenfalls in einem gutem Zustand befinden. Die Holzfenster sind zweifach verglast und stammen aus dem Baujahr. Das Gebäude ist voll unterke
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
193,9
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen eine großzügige und moderne Immobilie in Zülpich - Bürvenich anbieten Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1998 in bewährter Massivbauweise auf einem 428m² großen Grundstück in einer äußerst ruhigen Lage
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errichtet. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.193,9m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus kann klassisch als Einfamilienhaus genutzt werden oder als Mehrgenerationenhaus. Bei einer Vermietung der ca.73,4m² großen Einliegerwohnung können Sie mit den Mieteinnahmen Ihre monatlichen Kosten senken. Der Dachboden bietet aufgrund der Deckenhöhe weitere Ausbaufläche zur Erweiterung der Einliegerwohnung und somit der gesamten Wohnfläche. Der Vorgarten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen aktuell Platz für drei PKW´s. Die Garage mit direkter Verbindung zum Garten und Kellergeschoss bietet kurze Wege im Alltag. Der Garten ist pflegeleicht und sehr liebevoll angelegt worden. Ein Gartenhaus sorgt neben der Garage mit Gartenzugang für weitere praktische
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1/10
629.900,00 €
6 Zi.
144,81
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das
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gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus (Stadtvilla) in Randlage eines Ortsteils der Stadt Zülpich. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahre 2019 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von circa 220 Quadratmetern, die sich über zwei
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Vollgeschosse und zwei Terrassen verteilt. Das Eckgrundstück ist circa 573 Quadratmeter groß und vollständig eingefriedet. Die Stadtvilla wurde familienfreundlich geplant, hochwertig ausgestattet und mit einem SmartHome System (MyGekko) vervollständigt. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und Gästezimmer und im Obergeschoss die zwei Kinderzimmer mit 1-2 LAN-Anschlüssen ausgestattet, welche im Hausanschlussraum in einem Netzwerkkasten zusammenlaufen. Nach dem Betreten des Hauses stehen Sie im einladenden Eingangsbereich. Von dort gelangen Sie durch eine doppelflügelige Wohnzimmertür in den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer- und Essbereich, wo sich eine offene maßangefertigte Küchenzeile anschließt, welche mit erworben werden könnte. Die sehr gr
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1/10
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes verklinkertes Einfamilienhaus mit Garten
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn / Esszimmer ,Küche , sowie Gäste W C mit Dusche..Die Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt und
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ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, und 1 Ankleidezimmer mit Aufgang zum ausgebautem Dachboden.der als Kinderzimmer oder Büro eventuell genutzt werden kann. Ein Bad mit Wanne und Fenster ist ebenfalls vorhanden . Das Haus wird geheizt mit einem Ölbetriebenen Kachelofen .
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit kleinen Nebengebäuden und einem schönen Garten .Der Hofraum ist teilweise geeignet als überdachter Kfz Abstellplatz.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche ,sowie ein
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Wohnzimmer , eine Diele und das Bad . Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.
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1/10
386.110,00 €
4 Zi.
134
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Zülpich! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 134 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen
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Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 372 m² erwartet Sie ein stilvolles und modernes Lebensumfeld, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Ihre gesamte Familie. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der großzügige Wohnbereich, der mit viel Licht durchflutet wird und den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente bietet. Der offene Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen - ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet! Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Badezimmer ist ein wahre
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1/10
398.300,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Zülpich! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und höchstem
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Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem Grundstück von 305 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten sowie Platz für persönliche Gestaltung. Das zentrale Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und verfügt über hochwertige Ausstattungen, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Wellnessbereich gestalten oder einfach nur entspannen. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist. Genießen Sie die Freiheit, Ihre
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
426.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zülpich! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,79 m² und einem durchdachten
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Raumkonzept, das fünf Zimmer umfasst, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner, während das einladende Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC optimalen Komfort und Funktionalität garantieren. Das Grundstück mit einer Größe von 305 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, wo Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. In Kombination mit der gehobenen Ausstattung des Hauses wird dieser Ort schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr neues Heim zurückkehren - ein Ort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können u
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 in ruhiger Lage von Zülpich-Fußsenich. Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Eigenheim überzeugt durch barrierefreien Zugang, energieeffiziente Technik und innovative
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Smart-Home-Lösungen, die ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglichen. Die Immobilie ist ideal für technikaffine Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit, hohen Wohnkomfort und energieeffiziente Lösungen legen. Barrierefreier Zugang - Der ebenerdige Eingangsbereich ermöglicht einen bequemen Zutritt ins Haus. Smart-Home-System - Die Tür lässt sich bequem über eine App steuern, und eine Vielzahl smarter Anwendungen bietet Sicherheit und Komfort. So erhalten Sie beispielsweise sofortige Benachrichtigungen bei Fensteröffnung oder Rauchentwicklung. 3-fach-verglaste Fenster - Hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz. Dank der speziellen Verblendung sind sie von außen nicht einsehbar. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
7 Zi.
165
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1926 in Massivbauweise errichtet. Sowohl durch die Aufteilung, als auch die Größe, eignet es sich perfekt für große Familien oder zum Mehrgenerationenwohnen. Durch das große Holztor
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gelangen Sie in den charmanten Innenhof, wo sich auch die Garage befindet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Duschbad wurde vor wenigen Jahren saniert und hier mit einer großzügigen Dusche mit gemauerter Sitzbank sowie einer Ecktoilette ausgestattet. Über die ursprüngliche Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich ebenfalls eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer befinden. Ferner gibt es in dieser Etage noch ein kleines Wannenbad, ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Von hier aus können Sie auch den zum Garten gelegenen Balkon betreten. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Räume sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Haus
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1/10
140.000,00 €
3 Zi.
68
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie kann vorzugsweise mit dem Nebenhaus, Objekt 259898 gemeinsam erworben werden. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer
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beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise auf einem ca. 706 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss bietet je ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie einen offenen Arbeitsraum. Die Immobilie ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 450,- EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte A
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
208
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zülpich, Freistehendes energieeffizientes neuwertiges Haus mit vielen Extras zu verkaufen! Unsere angebotene Immobilie hat eine Wohnfläche von 208m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Die Grundstücksfläche beträgt 948m². Das Haus wurde 2016
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als Niedrigenergiehaus mit der Effizienzklasse A+ erbaut. Im Erdgeschoss befindet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der Terrasse, die nach Nordwest ausgerichtet ist und zu dem angrenzenden Garten. Die Gartenfläche beträgt ca. 420m². Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Neff Elektrogeräten versehen und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Fläche im Obergeschoss teilt sich auf ein großes zweites Wohnzimmer und auf ein Zimmer zum individuellen Nutzen und auf ein Duschbadezimmer auf. Die Räume im Obergeschoss eignen sich zum Beispiel auch sehr gut für heranwa
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285.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses historische Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und großem Garten befindet sich in Niederelvenich, einem Ortsteil von Zülpich im Kreis Euskirchen. Hier sind einige Details zu diesem charmanten Anwesen: Baujahr: Das Haus stammt aus dem ca.
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1900 und wurde später im Jahr 1981 saniert und erweitert. Wohnfläche: Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 135 m², verteilt auf 5 Zimmer. Grundstück: Das Grundstück ist insgesamt ca. 1450 m² groß. Davon sind 900 m² als Bauland ausgewiesen, für das bereits eine Bauanfrage vorliegt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hier befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Die angebaute Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Werkstatt oder Hobbyraum. Der Ausbau zum weiteren Wohnraum wäre ebenso möglich. Garten: Der große Garten mit aktivem Brunnen lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Durch eine Neuvermessung der Fläche können Sie ihren künftige Gartenfläche selbst bes
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
175
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Zülpich-Geich - Ihrem neuen Wohlfühlort! Dieses großzügige Zuhause auf drei Etagen bietet Ihnen und Ihren Lieben ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Komfort und Gemütlichkeit. Freuen Sie sich auf ein Einfamilienhaus,
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das mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten den perfekten Rahmen für Ihre ganz persönlichen Wohnträume schafft. Mit insgesamt vier einladenden Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet Ihr neues Zuhause reichlich Platz für Ihre Familie - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das mit seiner behaglichen Atmosphäre zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Eine große Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der sonnigen Terrasse, die mit ihrem charmanten Innenhof-Flair wie geschaffen ist für entspannte Sommerabende. Die beiden Badezimmer sorgen mit ihrer modernen Ausstattung für einen Hauch von Luxus in Ihrem Alltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss
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1/10
649.769,00 €
5 Zi.
136
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen mit Bien-Zenker-Rheinbach bedeutet für Sie: - Qualitätsmanagement - 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion - 18 Monate Festpreisgarantie - fachkundige Beratung Abweichende Preisklassen und Objekte sind selbstverständlich möglich.