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677.000,00 €
952
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, Terrasse, Garage vorhanden
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118.000,00 €
211
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2005, Keller/teilunterkellert, mit Anbau, Objekt macht einen vernachlässigten Eindruck, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
104,84
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
636.500,00 €
6 Zi.
159
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
578.500,00 €
5 Zi.
141
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des
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Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer für die Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
220
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung Steuerfüchse -Ehemalige Villa mit Flair in zentraler Lage in Wittlich - unmittelbar an der Fußgängerzone - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung ! Ehemalige Villa mit Charme in zentraler Lage von Wittlich.
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Das Objekt verfügt über insgesamt 10 Zimmer in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß sind 4 Räume sowie ein Bad vorhanden. Das Obergeschoß besteht aus insgesamt 5 Räumen. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Es liegt eine Planung zur Umnutzung in ein Bürogebäude vor. Das Objekt ist ein Einzelkulturdenkmal und steht unter Denkmalschutz. Daher sind Renovierungen bzw. Umbauten nur in Abstimmung mit der Denkmalbehörde möglich. Denkmalwerte Aufwendungen können steuerlich geltend gemacht werden: a) bei einer Eigennutzung zu 90 % innerhalb von 10 Jahren, b) bei einer Vermietung in den ersten 8 Jahren mit 9 % und den weiteren 4 Jahren mit 7 %. Bitte sprechen Sie diesbezüglich mit Ihrem Steuerberater. Auszug aus der Denkmalliste: Als Wohnhaus 1904 / 05 nach Plänen
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
190
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten in Wittlich zu verkaufen! Dieses moderne und stilvolle Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca, 190 m² alles, was das Herz begehrt. Das Haus wurde im Jahr 2012
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modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder. Zwei Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC befinden sich auf der Wohnetage. Ein renoviertes Bad mit Tageslicht befindet sich im Keller. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag aus Marmor und Parkett verleiht dem Haus eine luxuriöse Atmosphäre. Eine Doppelgarage, ein Keller mit Sauna, Weißwein- und Rotweinkeller, viel Abstellfläche, Waschraum, Partyraum und Heizungskeller runden das ganze ab. Im Sauna- und Partyraum sind Feuchtsch
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1/10
573.460,00 €
4 Zi.
119
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 126 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das durch seine Vielfalt und Flexibilität besticht. Dieses Haus vereint harmonisch einladende Architektur, durchdachte Raumaufteilung und charmante Ästhetik und bietet damit eine Fülle von
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Möglichkeiten, um den Wohntraum seiner Bewohner Wirklichkeit werden zu lassen. Beim Betreten des Sunshine 126 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Das Besondere am LivingHaus Sunshine 126 sind die vielen verschiedenen Möglichkeiten, die es seinen Bewohnern bietet. Von der individuellen Gestaltung der Grundrisse über die Auswahl verschiedener Materialien und Ausstattungselemente bis hin zu den unterschiedlichen Dachformen -
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1/10
477.870,00 €
5 Zi.
155
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Musterhaus Sunshine 154 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das den modernen Wohntraum auf eindrucksvolle Weise verkörpert. Mit seiner zeitlosen Architektur, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung lädt dieses Haus zum
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Verweilen, Entdecken und Träumen ein. Schon beim Betreten des Sunshine 154 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umfangen. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung und die stilvollen Details schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die Besonderheiten des LivingHaus Musterhauses Sunshine 154 liegen in seinen durchdachten Details und seiner hochwertigen Ausstattung. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum Kochen, Essen und gemeinsamen Beisammensein ein. Die modernen Badezimmer, die geräumigen Schlafzimmer un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
165
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben einen Traum von einem besonderen Wohnort, einer besonderen Wohnkultur und Freiheit mitten in der Natur, dann könnte dieses ehemalige Mühlengebäude innerhalb eines gesamten Mühlen-Ensembles gelegen (Außenbereich), genau das Richtige
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für Sie sein ( Hochwasserfrei ) . Mitten in der Eifel, zwischen Trier und Koblenz und nur ein paar Kilometer bis zur romantischen Mosel, dürfen Sie nun über ein Haus mit wunderschönem Garten verfügen, dass sich in ein Ensemble von Mühlengebäuden mitten im Grünen einbettet. Die Entfernung zur Stadt Wittlich beträgt nur ca. 16 km und ist sehr gut mit Auto und Bus erreichbar. Das gesamte Gelände präsentiert sich in einem landwirtschaftlich genutzten weiten Tal im Rahmen eines alten Bauernhauses mit nur wenigen Gebäuden (zwei Nachbarn). Ein Gebäude, die ehemalige Ölmühle, wird von einer Eifelgemeinde als "Haus für Trauungen" genutzt (keine Festivitäten nur Ehe-Trauungen). Weitere Gebäude stehen der landwirtschaftlichen Nutzungen zur Verfügung und ist d
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1/10
436.720,00 €
5 Zi.
145
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Livinghaus Sunshine 143 ist ein wahres Juwel, das die Sonnenstrahlen einfängt und in ein harmonisches Zuhause verwandelt. Im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Wohneinheit, die aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem
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einladenden Essbereich mit offener Küche besteht. Hier pulsiert das Leben - du kochst, lachst und genießt die gemeinsame Zeit mit deiner Familie. Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte der Ruhe. Die Schlafzimmer für Eltern und Kinder dienen der Entspannung. Und das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zu Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden ein. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und dich verwöhnen lassen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Sunshine 143 ermöglichen es dir, dein Traumhaus nach deinem Geschmack zu formen. Ob romantisch-verspielt oder modern-elegant - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause zu gestalten. Energieeffizienz ist ein weiteres Highlight. Dieses Haus ist besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
127
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Teilrenoviertes Einfamilienhaus | 4 ZK2B | ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 261 m² Grundstück | Wittlich Neuer Eigentümer gesucht! Sie suchen eine Immobilie mit Potential? Möchten sich gerne selbstverwirklichen, aber nicht bei "null" anfangen?
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Dann ist dieses Reihenendhaus aus dem Jahre 1905 genau das Richtige für Sie! Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche und liegt in einer Ortsrandlage innerhalb der Ortsgemeinde Wittlich-Neuerburg, zwischen Wittlich und Bausendorf. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Sportvereine, Gastronomie, diverse Gewerbebetriebe und Busverbindungen zu Grund- und weiterführenden Schulen in die Nachbarorte sowie zur Kreisstadt Wittlich. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer mit individuellen und vielfältigen Nutzmöglichkeiten und ist im Wittlicher Tal zwischen Mosel und Eifel gelegen. Der gesamte Wohnbereich erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. In der angrenzenden Scheune befinden sich die Garage mit anliegendem Abstellraum mit ca. 130 m² N
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1/9
436.780,00 €
5 Zi.
113
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 113 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das den Traum einer jeden Familie auf harmonische Weise zum Leben erweckt. Mit seiner einladenden Architektur, durchdachten Raumaufteilung und charmanten Ästhetik schafft dieses Haus eine
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Wohlfühloase, die perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche einer jeden Familie zugeschnitten ist. Beim Betreten des Sunshine 113 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight des LivingHaus Sunshine 113 ist seine Familienfreundlichkeit und die liebevoll durchdachten Details, die den Alltag einer jungen Familie bereichern. Von kinderfreundlichen Materialien über praktische Stauraumlösungen bis hin zu einem Gart
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
6 Zi.
155
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein einmaliges Grundstück in der attraktiven Lage von Wengerohr. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.058 qm bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihre Wohnträume wahr
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werden. Gemäß Paragraph 34 BGB eignet sich das Areal hervorragend für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in dieser hervorragenden Lage lukrative Miet- oder Eigentumswohnungen zu schaffen. Alternativ kann das Grundstück auch mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Des Weiteren besteht die Option, den bestehenden Bausubstanz zu sanieren, was eine charmante Verbindung von Alt und Neu ermöglichen könnte. Ein weiteres Highlight ist die exzellente Verkehrsanbindung, die Ihnen sowohl kurze Wege ins Stadtzentrum als auch einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht Wengerohr zu einem beliebten Woh
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490.000,00 €
7 Zi.
158
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise, bestehend aus Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen, präsentiert sich als zeitgemäße Wohnlösung für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen
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Wohngegend und bietet einen idealen Rückzugsort mit gleichzeitig guter Anbindung an die Umgebung. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss betritt man durch eine einladende, großzügige Diele. Ein gemütliches Gästezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad bieten Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Badezimmer steht für die Nutzung durch Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung. Das Highlight des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine raumhohe Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein ein. Ein separater Technikr
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360.000,00 €
3,5 Zi.
144
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Carport und Garten in ruhiger Stadtlage • 3,5 Zimmer, offene Wohnküche mit Einbauten, Vorratsraum, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, Dielen, Balkon und Gartenterrasse • ca.
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144 m² Wohnfläche, Wohnhaus voll unterkellert, ca. 75 m² Nutzfläche • Baujahr ca. 1996 • Restarbeiten im Gewerk Außenputz und bei den Außenanlagen erforderlich • Niedertemperatur-Ölzentralheizung, Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Kaminofen • Grundstück ca. 482 m² groß, Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr • ideal geeignet für 2 Personen oder eine Familie mit 1 Kind In einer sehr ruhig gelegenen Anliegerstraße der Kreisstadt Wittlich, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienwohnhaus mit Carport und Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 482 großen Grundstück in grundsolider, massiver Bauweise errichtet und bietet beste Voraussetzungen für ein ruhesuchendes Paar oder eine Familie mit 1 Kind. Sie betreten die Immobilie übe
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349.000,00 €
9 Zi.
227
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
zwei Wohnhäuser mit Garage, Carport und großem Garten Rechtes Haus: ca. 115 m² Wohnfläche 7 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Flur ca. 55 m² zusätzliche Ausbaureserve im Erdgeschoss, Kernsanierung ca. 1996 Linkes Haus: ca. 60 m²
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Wohnfläche 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und große Diele (aktuell vermietet), grundlegender Umbau ca. 1973/1974 Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmepumpe, Kachelofen, Klimaanlage, etc. Garage für Motorräder/Kleinwagen, zusätzlicher Carport, große Hoffläche Balkon und Terrasse, weitläufiger Gartenbereich Grundstück ca. 1.042 m² ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung, nur 6 km zur Kreisstadt Wittlich Energieausweis in Vorbereitung In einem kleinen Innenhof gelegen, stehen diese beiden Doppelhaushälften in ruhiger Lage innerhalb des Stadtteils Neuerburg. Der linke, kleinere Hausteil wurde in den 1970er-Jahren grundlegend neugestaltet und bietet heute Raum für eine gemütliche Zweizimmerwohnung. Die Wohnung wird seit einigen Jahren von einem ruhigen, z
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349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht das Einfamilien-Reihenendhaus in einer der besten Lagen von Wittlich . Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und besticht durch seine besondere Splitlevel-Bauweise, die ihm einen einzigartigen Charme verleiht. Die Wohnfläche erstreckt
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sich über großzügige 160 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 500 m² und bietet auch im Außenbereich viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die Aufteilung des Hauses gliedert sich in : •Ebene 1: Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohn-Esszimmer, die angrenzende Küche bietet genügend Platz für entspanntes Kochen. Ein Gäste-WC sowie eine Terrasse komplettieren diese Ebene, •Ebene 2: Auf dieser Ebene befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer, •Ebene 3: Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, •Ebene 4: Die Kellerräume bieten ausreichend Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Zudem steht eine Garage mit vorgelagertem Stel
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118.000,00 €
211
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2005, Keller/teilunterkellert, mit Anbau, Objekt macht einen vernachlässigten Eindruck, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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677.000,00 €
952
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2017, Terrasse, Garage vorhanden