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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
210
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen, sehr gepflegten und hochwertig ausgestatteten Immobilie, mit einem liebevoll angelegten Garten, der das Feeling "Natur pur" unterstreicht? Ein Anwesen, das sowohl das Wohnen auf einer Ebene
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ermöglicht, aber auch in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, sowie kurzfristig übernommen werden kann? Dann hat Ihre Suche ein Ende. 1995 in massiver Bauweise am Stadtwald in Tönning errichtet, bietet dieses Einfamilienhaus auf rd. 210 m² Wohnfläche aktuell 5 Zimmer. Es wurde seit 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert. Erwähnt seien hier: 2018: beide Bäder und das Gäste-WC 2019: die modern Landhausküche mit Muldenlüfter von Bosch und weiteren Markengeräten; die ca. 53 m² Holzterrasse 2020: die Gasheizung, die Außensauna, Pflasterung der Einfahrt 2022: die Böden im Erdgeschoss mittels hochwertiger Steinböden, der Kamin mit 14 KW Leistung, sowie die Heizkörper, die teilweise per App steuerbar sind Auch energetisch zeigt sich diese gepflegte Immobilie von i
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www.immowelt.de
364.900,00 €
9 Zi.
194,25
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage - Ideal für Familien oder Mehrgenerationen Dieses geräumige Einfamilienhaus in Tönning vereint zentrale Lage mit ruhigem Wohnkomfort und bietet viel Platz für große Familien oder zwei
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Parteien. Ursprünglich im Jahr 1974 als Bungalow erbaut, wurde das Haus wenige Jahre später durch ein Satteldach erweitert, wodurch eine zusätzliche Wohnebene mit großzügigem Raumangebot geschaffen wurde. Mit insgesamt 8 Schlafzimmern, davon 6 im Obergeschoss, bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die Schlafzimmer im Obergeschoss, die z.T. über eigenes Badezimmer verfügen, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Auf derselben Etage befindet sich außerdem eine Teeküche sowie eine großzügige Dachterrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Das Erdgeschoss überzeugt durch ein helles und freundliches Wohnzimmer, das zum Wohlfühlen einlä
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349.000,00 €
7 Zi.
162
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahr 1970 auf einem 879 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und durch einen Anbau 1977 erweitert. Das Grundstück mit dem gepflegten Garten ist nur durch die Straße vom Katinger Wald getrennt. 7 Zimmer
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verteilen sich auf eine gesamte Wohnfläche von 162 m². Von der Diele (10,8 m²) gelangt man in ein Zimmer (10,9 m²), ein Duschbad (4,2 m²) sowie in das geräumige Wohnzimmer (38,6 m²) mit angrenzender offener Küche (8,6 m²). Von der Küche geht es in den Hauswirtschaftsraum (11,3 m²) und auf die zweite Terrasse. Das Schlafzimmer (24,5 m²) mit eigenem Duschbad (5 m²) erreicht man ebenfalls durch das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer der Terrassen. Durch eine Nebeneingangstür gelangt man in einen Flur (5 m²) mit 2 Abstellräumen und in das separate Dachgeschoss. Dieses separate Dachgeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer (12,6 m²), ein kleines Duschbad (3,3 m²) und einen weiteren Raum (6,4 m²), Flur (4 m²) Von der oben erwähnten Diele gelan
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www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
175
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Investment am historischen Hafen von Tönning - Provisionsfrei für Käufer! INKLUSIVE Mietpreisgarantie vom Verkäufer bei einer starken Rendite von ca. 6,6 %! Wo findet man sonst ein solch starkes Angebot? Willkommen zu einer seltenen
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Gelegenheit: Ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in einmaliger Lage - direkt an der malerischen Hafenpromenade von Tönning! Nutzen Sie diese einzigartige Chance auf eine sichere und rentable Kapitalanlage mit garantierten Mieteinnahmen und das provisionsfrei für Käufer. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Mietpreisgarantie vom Verkäufer - langfristig gesicherte Einnahmen! -Wo sonst findet man ein solches Angebot? ? Hohe Jahresnetto-Mietrendite von ca. 6,6 % ? Attraktive Lage direkt am historischen Hafen - besser geht es nicht! ? Vollvermietet & pflegeleicht - eine sich fast selbst verwaltende Kapitalanlage, die sich auszahlt ! 1. Wohnung Erdgeschoss: Wohnfläche: ca 71 m² 2 Zimmer zzgl. Küche inkl. Essbereich, Flur, Badezimmer, Abstellkamme
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699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einfamilienhaus direkt am historischem Hafen Tönnings - ca. 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmer, eine Küche, einen HWR, ein Badezimmer und zwei WCs - ca. 498 Quadratmeter Grundstück - Baujahr 1961 - großzügiger
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Wohn- und Essbereich - voll ausgestattete, geräumige Küche - der Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für sämtliche Utensilien - Badezimmer von den Toiletten getrennt - die Schlafzimmer genießen den malerischen Blick über den Hafen - zwei Terrassen mit Blick über den Hafen - teilunterkellert - gepflegter Spitzboden - sorgsam angelegter Garten - Garage vorhanden
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www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie befindet sich in bester Lage von Tönning am Hafen und der Eider!! Somit ist dieses Anwesen ein Liebhaberstück der besonderen Art... Das Haus wurde ursprünglich um 1900 im klassischen Rotklinker erbaut. Es ist optisch und technisch
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in einem guten Zustand aufgrund der hochwertigen Sanierungsmaßnahmen, welche stattgefunden haben. Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich zum Einen auf das Haupthaus mit dem modernen Kubus und dem Tiny House im Anbau erstreckt. Daher ergibt sich die optimale Nutzung, wenn man ein Domizil am Wasser sucht in dem man gleichermaßen Freunde, Gäste und Familie beherbergen möchte oder einen Platz zum Leben und Arbeiten sucht... Das Highlight ist der große Wintergarten mit traumhaftem Eiderblick und Wellness. In Absprache kann ds Haus auch möbliert übernommen werden.
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225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie verfügt über ca. 96 m² Wohn/ Nutzfläche und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie eine helle Küche und ein Gäste WC. Eine großzügige Ausbaureserve der Wirtschaftsräume im Anbau
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bieten einen besonderen Anreiz. Durch den eigenen Zugang eignet sich dieser auch ideal zum Beherbergen von Gästen. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein großes Schlafzimmer. Für den PKW befindet sich ein Stellplatz in der Garage. Das große und sonnige Grundstück von 271 m² ist schön eingewachsen und ist ideal für Gartenliebhaber. In ca. 15 Gehminuten erreicht man fußläufig den Altstadtkern mit allen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Bäcker, Apotheke, dem Marktplatz mit seinen Geschäften, der Kirche und dem historischen Hafen. Diese Immobilie eignet sich für die kleine Familie oder auch als Ferienhaus. Sie bietet ausreichend Potenzial für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
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www.immowelt.de
378.000,00 €
5 Zi.
128
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Perfekt für eine junge Familie oder als Ruhesitz für Senioren mit Lust auf Garten ! Ein Eigenheim zum Wohlfühlen ist dieses klassisch massiv errichtete Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach. Ein Friesenwall begrenzt den hübschen Vorgarten. Die
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Aufteilung ist ideal z.B. für eine Familie mit 2 Kindern. Aufteilung Erdgeschoss: Diele, großes Wohn- Esszimmer, Küche mit Essgelegenheit, Gäste- WC, HWR mit Ausgang zum Garten Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Vollbad Beheizt wird die Immobilie über das vorhandene Fernwärmenetz (aktuell über Gas betrieben). Auffahrt, Wege und Terrassenbereich sind gepflastert. Das gepflegte Objekt befindet sich grundsätzlich in einem bezugsfähigen Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !
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249.000,00 €
4 Zi.
86
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kapitalanlage in Eidernähe! Wohnhaus mit massiver Garage und Terrasse Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, 2
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Abseiten; Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 8.160,-- € zzgl. ca. 1.440,-- € BK p.a. lt. Mietvertrag 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1958 , Grundstück ca. 462 m², Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 163,1 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 249.000,-- €
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239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Garage, PKW-Stellplatz und Garten in ruhiger Wohnlage Tönnings Sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und entdecken Sie dieses charmante Massivhaus mit einer Wohnfläche von
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ca. 80 m² im Erdgeschoss und einer Grundstücksfläche von ca. 611 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen neben dem Haus selbst auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in einem idyllischen Garten auszuleben. Der Ausbau des Dachgeschosses ist genehmigungsfähig. Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1960 geschätzt. Seitdem wurde alle Fenster, bis auf eines, erneuert, das Badezimmer wurde modernisiert und der Wohnbereich angepasst. Es gibt einen kleinen, zwei Stufen tiefen Kellerraum mit einer Pumpe für das Grundwasser. Der Raum dient als Abstellraum. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Zustand des Hauses wird als sanierungsbedürftig beschrieben, was jedoch auch bedeutet, dass Sie
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1.450.000,00 €
16 Zi.
516,45
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historischer Haubarg mit 5 Wohneinheiten auf großem Grundstück 884/0-12130 Urlaubsfeeling unter Reet 4 große Wohneinheiten, von denen 3 derzeit an Feriengäste vermietet werden und eine dauerhaft bewohnt wird, bilden dieses Angebot. Die Wohnungen
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sind zwischen 110 m² und 160 m² groß, und wurden charmant und liebevoll eingerichtet. Eine fünfte Wohnung ist im Dachgeschoss in Vorbereitung. Das Grundstück mit einer Größe von knapp 7.000 m² bietet für jede Wohneinheit eine große Sondernutzungsfläche sowie einen Gemeinschaftsanteil am Grundstück, auf dem sich auch je zwei PKW-Stellplätze befinden. Baujahr ca. 1779, Denkmalschutz, Wohnfläche ca. 516 m², Nutzfläche ca. 141 m², Grundstück gesamt ca. 7.195 m², Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Anwesen gem. § 79 (4) GEG Kaufpreis: 1.450.000,00 € inkl. Inventar
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219.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Modernisierungswunsch! Nur 3 Gehminuten zum Tönninger Hafen! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen Dachgeschoss: Flur,
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2 Schlafzimmer Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage. Das Haus hat Sanierungsbedarf: Die südliche obere Fassade inkl. Fensterelement müsste repariert werden. Der Anbau ist mit Eternitplatten gedeckt. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 219.000,00 €
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239.000,00 €
3 Zi.
80
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Garage, PKW-Stellplatz und Garten in ruhiger Wohnlage Tönnings Sanierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und entdecken Sie dieses charmante Massivhaus mit einer Wohnfläche von
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ca. 80 m² im Erdgeschoss und einer Grundstücksfläche von ca. 611 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen neben dem Haus selbst auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in einem idyllischen Garten auszuleben. Der Ausbau des Dachgeschosses ist genehmigungsfähig. Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1960 geschätzt. Seitdem wurde alle Fenster, bis auf eines, erneuert, das Badezimmer wurde modernisiert und der Wohnbereich angepasst. Es gibt einen kleinen, zwei Stufen tiefen Kellerraum mit einer Pumpe für das Grundwasser. Der Raum dient als Abstellraum. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Zustand des Hauses wird als sanierungsbedürftig beschrieben, was jedoch auch bedeutet, dass Sie
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249.000,00 €
4 Zi.
86
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage in Eidernähe! Wohnhaus mit massiver Garage und Terrasse Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, 2
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Abseiten; Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 8.160,-- € zzgl. ca. 1.440,-- € BK p.a. lt. Mietvertrag 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 86 m², Nutzfläche ca. 25 m², Baujahr ca. 1958 , Grundstück ca. 462 m², Gaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 163,1 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 249.000,-- €
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219.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Modernisierungswunsch! Nur 3 Gehminuten zum Tönninger Hafen! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, großer Wohnbereich mit Kamin, kleines Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Anbau mit Heizungsraum und weiteren Abstellräumen Dachgeschoss: Flur,
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2 Schlafzimmer Der Garten ist liebevoll angelegt, verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den kleinen Seerosenteich und endet mit der Garage. Das Haus hat Sanierungsbedarf: Die südliche obere Fassade inkl. Fensterelement müsste repariert werden. Der Anbau ist mit Eternitplatten gedeckt. 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1908, Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung, 240,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H Kaufpreis: 219.000,00 €
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650.000,00 €
5 Zi.
180
m2
25832 Tönning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Reetdachhaus am Eiderdeich aus dem Jahr 1964 besticht durch seinen klassischen Friesischen-Stil und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Friesenhaus wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt. Die Wohnfläche beträgt großzügige
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180 m² auf einer Grundstücksfläche von 1200 m². Das Gebäude verfügt über ein weitere Infos...