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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
115
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schöne kleine Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Der Energieausweis spiegelt dies jedoch noch nicht wieder, da hierfür 3 Abrechnungszeiträume nach den Maßnahmen Voraussetzung sind. Dies
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bedeutet das der Energieausweis in 3 Jahren einen besseren Wert darstellen dürfte. Es wurden folgende Sanierungen vorgenommen. Dach 2010 Fenster 2010 Türen 2017 Heizung 2017 Elektro 2017 Küche 2017 Isolierung 2022 Haustüre 2022 Bäder 2023 Für die neuen Eigentümer bedeutet dies, evtl. nach Ihren Wünschen streichen, einziehen und wohlfühlen. Das aufgeführte Hausgeld sind die anfallenden Nebenkosten inkl. Gas und Strom sowie Versicherungen und Grundabgaben
Raumaufteilung
Das Haus ist sehr modern gestaltet mit einem offenen Wohn-Koch und Esszimmer, welches man aber bei Bedarf mit wenig Aufwand abtrennen kann. Im EG steht ein weiterer Raum als Büro, oder Gästezimmer zur Verfügung mit separatem Eingang. Über der Garage besteht auch noch die Möglichkeit das
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
127,5
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einem 251 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 127,5 m² sowie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 215 m². Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine
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durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für geselliges Beisammensein und die angrenzende Masivholzküche mit hochwertigen Siemensgeräten lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, einer Eckbadewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Studio sowie abgetrennten Stauraum. Der Keller beherbergt den Heizraum sowie weiteren Stauraum. Die 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Solar unterstützt die Warmwasserbereitung und Heizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die elektrischen Roll
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Quelle: www.immowelt.de
879.650,00 €
7 Zi.
331,58
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
11 Zi.
671
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Urlaub zu Hause ist kaum anderswo schöner als hier. Familienanwesen-XXL-Raumwunder-Architektenhaus im Split-Level-Stil mit Einliegerwohnung/Büro auf großzügigem Grundstück in Randlage. Wohntraum mit Allem was das Herz begehrt, damit wäre dieses
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Luxusanwesen kurzum beschrieben. Die 5-Split-Level-Ebenen machen die Bauweise höchst außergewöhnlich und schaffen vom Wellness-Bereich im unteren Gebäudeteil, über Gäste-Wohnen bzw. Büroflächen, Wohnen für die Familie, Elternschlafbereich mit Ankleiden und Masterbad, Kinderschlafbereich mit jeweils eigenen Bädern verbunden mit lichtdurchfluteten Wintergartenbereichen und einem sehr ansprechenden Entreé, eine unvergleichliche Wohnatmosphäre Die sehr aufwendig angelegte Außenanlage mit schattigen und sonnigen Plätzen und Terrassenbereichen in sämtlichen Himmelsrichtungen in absolut ruhiger Umgebung am Waldrand im Nordwesten des Grundstücks machen dieses Schmuckstück zu einem Unikat für Lebensfreude jeden Tag zu Hause. Der Übergabetermin dieser Imm
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus wird in bewährter Massivbauweise erstellt und beeindruckt durch die ansprechende
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Architektur. Großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutetes Wohnen. Das offen gestaltete Wohnambiente im Erdgeschoss wird dem Zeitgeist und damit dem Wunsch nach Kommunikation innerhalb der Familie gerecht. Die großzügige Terrasse hat eine schöne SW-Ausrichtung und bietet Zugang zum großen Garten, der zum spielen, grillen und erholen einlädt. Das Erdgeschoss bietet weiterhin neben Gäste-WC und Garderobe einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Dieser bietet genügend Platz für die Haustechnik und kann bequem als Abstellraum und Waschraum genutzt werden. Ebenso gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro / Gästezimmer genutzt werden kann. Im 1.Obergeschoss, als Vollgeschoss (ohne Schrägen), stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Da
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
173
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage: Einfamilienhaus ohne Garten - Röthenbach a.d. Pegnitz Erleben Sie das großzügige Reihenhaus im Zentrum von Röthenbach an der Pegnitz ein charmantes Zuhause, das Tradition und modernen Komfort vereint. Dieses geräumige Anwesen bietet
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eine einladende Atmosphäre und einen Hauch von Nostalgie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem behaglichen Kamin begrüßt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Note in die Räumlichkeiten bringt. Die großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und schaffen eine ideale Umgebung für gesellige Abende oder ruhige Rückzugsmomente. Die Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Dieses Reihenhaus verspricht nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch die Vorzüge des städtischen Lebens mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem Ort, an dem der Charme der Vergangenheit auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Gen
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Quelle: www.immowelt.de
728.319,00 €
4 Zi.
173,43
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses beeindruckende Gebäude präsentiert modernes Wohnen in seiner schönsten Erscheinung. Mit einem zeitgemäßen Design und wohlüberlegten Grundrissen bietet das Haus Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles
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Zuhause. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 173 Quadratmeter und ist optimal aufgeteilt, um jeden Zentimeter bestmöglich zu nutzen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und eine nahtlose Verbindung zum Garten ermöglichen. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und ausreichend Platz für die Lagerung. Im Obergeschoss finden Sie die privaten Rückzugsorte Ihrer Familie. Dort befinden sich geräumige Schlafzimmer, welche Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihren täglichen Komfort zu gewährleisten. Ein weiteres Highlight ist
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Quelle: www.immowelt.de
567.649,00 €
4 Zi.
143,26
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Allkauf Haus verkörpert modernes Wohnen unabhängig von der Umgebung. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 143 Quadratmetern bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und zeitgemäßem Design. Beim Betreten des
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Hauses gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Familienabende oder unterhaltsame Zusammenkünfte mit Freunden. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich die privaten Rückzugsorte. Hier finden Sie mehrere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Armaturen ausgestattet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und moderne Details aus. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Haus. Dank einer eff