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Quelle: www.immowelt.de
344.500,00 €
3 Zi.
107
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dörflicher Umgebung wurde das hier angebotene Einfamilienhaus im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf ca. 984 m² Eigenland und ist über eine langgezogene Auffahrt erreichbar. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² bietet
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das Haus eine großzügige Wohnfläche. Zusätzlich verfügt es über Nutzflächen im Keller und Garage von ca. 142 m². Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Den Wohnbereich betreten Sie über vier Stufen um in den Flur des Hauses zu gelangen. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse befindet sich geradezu. Vorgelagert befindet sich die Küche mit großem Essbereich. Ein gemütlicher Kachelofen erzeugt hier zusätzlich Wärme. Im hinteren Bereich des Flures befinden sich zwei große Schlafzimmer. Optional können hier auch drei Zimmer entstehen. Ein Vollbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der große Vollkeller verfügt über eine Deckenhöhe von 2,30 m und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1972 von der Firma Okal in Fertigteilbauweise erstellt wurde. Das Haus ist vollunterkellert, neben dem Wohnhaus steht eine PKW-Doppelgarage
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mit zwei Schwenktoren. Die Außenwandflächen aus Eternitplatten sind weiß gestrichen, die Giebel holzverschalt, das Satteldach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt. Die Kellerdecke ist eine Betondecke, die Geschossdecken des Hauses sind ansonsten Holzbalkendecken. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Baujahr 2020. Im Haus sind doppeltverglaste Holzfenster verbaut, teilweise auch erneuerte Kunststofffenster. Zusätzlich haben die Fenster des Erdgeschosses bis auf den Wintergarten Außenrollläden. Die Massivholz Einbauküche ist mit Spüle, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und einer Dunstabzugshaube (Umluft) ausgestattet. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, WC, Handwaschbecken,
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
109
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ratekau. Das Haus wurde im Jahr 1966 in typischer Massivbauweise auf einem Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt 109,00 qm ist folgendermaßen
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aufgeteilt: Der einladende Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer was mit einem schönem Echtholzparkett ausgestattet ist und in die geräumige Küche mit einem Zugang zum Garten. Durch die Küche erreichen Sie den Anbau wo sich das Duschbad mit einem Fenster, der Hauswirtschaftsraum und das erste Zimmer, dass als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer mit einem schönen Blick in den Garten genutzt werden kann. Im Anbau haben Sie ebenfalls den Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 schöne Zimmer sowie ein Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang zum Spitzboden wo der Fußboden bereits gedämmt ist. Das Haus hat einen Keller wo sich die moderne Gashei
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
234
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Angebot steht ein Mehrgenerationshaus in ruhiger Lage von Ratekau. Mit ca. 234 qm Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz. Der Bau erfolgte im Jahr 1984 in massiver Bauweise, im Jahr 1991 wurde der Ausbau des Dachgeschosses realisiert. Sie
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betreten das Haus über den Flur mit Gäste-WC und finden dort auch die Treppe in das Obergeschoss vor. Es geht weiter in die große Diele mit schönem Essbereich. Die bodentiefen Fenster zur Terrasse bieten hier gute Lichtverhältnisse. Es schließen sich die offen gestaltete, moderne Küche, vier Zimmer, der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin sowie ein modernes Vollbad an. Vom Ess- wie vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die rückwärtige, überdachte, sonnige Süd-/West-Terrasse mit gemauertem Grillkamin, auf der Sie entspannen und die Ruhe genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein großes Büro mit Zugang zur Loggia, zwei Zimmer, eine große Küche und ein weiteres Vollbad. Geheizt wird mit einer Gasheizung als Fußbodenheizung im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Warnsdorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² & einem großzügigen Grundstück von 670 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem modernen & komfortablen Zuhause sind. Das Haus
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überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen, großzügigen Schlafzimmern, die viel Platz & Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei modern ausgestattete Bäder, jeweils mit Duschen & eins mit Badewanne, bieten Komfort & ermöglichen auch in größeren Haushalten einen entspannten Tagesablauf. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen & Genießen ein & bildet somit das Herzstück des Hauses. Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter, großzügiger Garten - ein Paradies für Naturliebhaber & Familien, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Zwei Außenstellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, zusätzlich gibt es eine Garage direkt am Haus! Ein wohnlich ausgeb
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
176
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem großzügigen und vielseitigen Wohntraum in der idyllischen Gemeinde Ratekau. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 175 m² und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen
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Gestaltung. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit seinem Zugang zu einer der beiden einladenden Terrassen, die mit Beschattungen ausgestattet sind und zum Verweilen im Freien einladen. Hier können Sie entspannte Stunden im eigenen Garten genießen oder sich an dem kleinen Gartenteich erfreuen. Mit insgesamt sechs Zimmern über zwei Etagen haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu verwirklichen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Untergeschoss mit zusätzlichen ca. 75 m² Wohnfläche bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten - vielleicht als Hobbyraum,
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
214
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. dieses schöne Haus wurde 1999 in massiv konventioneller Bauweise erstellt und 2005 lohnenswert um einen hochwertigen Wintergarten erweitert . eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und wohnlich hergerichtetem Spitzboden . klassisches
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Krüppelwalmdach mit roten engobierten Dachziegeln, einer großen Gaube und weiß gestrichenen Dachunterschlägen mit Einbauspots - das komplette Dach wurde 2019 neu eingedeckt und isoliert . Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Titanzink . ansprechend rote Klinkerfassade . weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegender Sprosseneinlage - im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden davor . die Beheizung der Immobilie erfolgte über Fernwärme, wurde aber 2009 auf eine Pelletheizung mit einer Solaranlage und Warmwasserspeicher umgerüstet (der Anschluss für Fernwärme ist noch im Haus vorhanden) . die Räume im Erdgeschoss und die Bäder sind größtenteils mit angenehmer Fußbodenheizung ausgestattet . ein bedarfsorientierter Energieausweis lie
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
361
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus gilt als Architektur-Klassiker und überzeugt auf den ersten Blick durch bodentiefe Fensterelemente sowie eine großzügige Grundrissgestaltung. Hier lässt sich ein komfortables und entspanntes Leben in einer
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ruhigen und naturnahen Umgebung führen. Erdgeschoss: -Geräumiger Windfang -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 91 m² und Kaminofen -Süd-Balkon -Freisitz mit Blick in den Garten -Sauna mit Duschbereich -Offene Einbauküche -Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung -Barrierefreies Duschbad -Ausgebaute Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung mit separatem Eingang Obergeschoss: -3 großzügige Zimmer zu individuellen Nutzung -Ost-Balkon -Modernisiertes Duschbad Eine besonders interessante Möglichkeit bietet der Vollkeller. Dieser kann problemlos als Praxis oder Büro (78 m²) genutzt werden, wodurch sich das Haus auch für Selbstständige und Freiberufler hervorragend eignet. -2 Abstellräume -Waschraum -WC Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
48
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Ostseenähe zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand thront als Hinterhaus zusammen mit einem weiteren ebenfalls zum Verkauf angebotenen Vorderhaus auf einem großzügigen 2.123 m² Grundstück, das den Bewohnern viel
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Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Garten mit altem Baumbestand schafft eine grüne Oase der Entspannung und bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Beide Häuser werden nur zusammen verkauft. Das hier angebotene Hinterhaus kann jedoch auch einzeln erworben werden, wenn sich zeitgleich jeweils Käufer für das Vorderhaus finden. In diesem Fall bedarf es einer Teilung des Grundstücks (Vordergrundstück ca. 700 m², Hintergrundstück ca. 1.400 m²) inkl. Eintragung eines Zufahrt- und Wegerechtes für das hintere Haus. Beide Häuser verfügen über eine eigene Heizungsanlage, die Strom- und Wasserversorgung müsste jedoch getrennt werden. Im hinteren Teil des Grundstückes wäre vorbehaltlich eines Genehmigungsverfahrens even
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
10 Zi.
157
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beiden soliden Einfamilienhäuser in Ostseenähe zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand befinden auf einem großzügigen 2.123 m² Grundstück, das den Bewohnern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Garten
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mit altem Baumbestand schafft eine grüne Oase der Entspannung und bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Beide Häuser wurden Anfang der 1960 Jahre (Fertigstellung vermutlich 1964/ 1965) in massiver Bauweise errichtet. Im Vorderhaus mit Einliegerwohnung verteilen sich über 2 Etagen die ca. 77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie weitere ca. 32 m² als Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf insgesamt 6 Räume nebst 2 Küchen und 2 Bädern. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich das zweite, etwas kleinere und ebenfalls teilrenovierte Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich nebst Flur ein Wohnzimmer, ein Wannenbad und ein Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse. Die Gaszentralheizung (ca. 2004
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
109
m2
23626 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus in Ostseenähe zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand thront als Vorderhaus zusammen mit einem weiteren ebenfalls zum Verkauf angebotenen Hinterhaus auf einem großzügigen 2.123 m² Grundstück, das den Bewohnern viel
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Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Garten mit altem Baumbestand schafft eine grüne Oase der Entspannung und bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Beide Häuser werden nur zusammen verkauft. Das hier angebotene Vorderhaus kann jedoch auch einzeln erworben werden, wenn sich zeitgleich jeweils Käufer für das Hinterhaus finden. In diesem Fall bedarf es einer Teilung des Grundstücks (Vordergrundstück ca. 700 m², Hintergrundstück ca. 1.400 m²) inkl. Eintragung eines Zufahrt- und Wegerechtes für das hintere Haus. Beide Häuser verfügen über eine eigene Heizungsanlage, die Strom- und Wasserversorgung müsste jedoch getrennt werden. Im hinteren Teil des Grundstückes wäre vorbehaltlich eines Genehmigungsverfahrens even
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579.000,00 €
5 Zi.
209
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Techau, nur wenige Minuten entfernt von der lebhaften Ostseeküste, präsentiert sich dieses idyllische und gepflegte Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Auf etwa 600 Quadratmetern, bietet diese Immobilie
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mit einer komfortablen Wohnfläche von 209 Quadratmetern, absolutes Wohnvergnügen für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses eröffnet sich eine Raumaufteilung, die durch eine gelungene Kombination von modernem Stil und behaglicher Wohnatmosphäre geprägt ist. Fünf großzügig geschnittene Räume laden mit ihrem hellen und freundlichen Ambiente zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gepflegten Zuhause in ruhiger Lage sind. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, eine Ph
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845.000,00 €
5 Zi.
252
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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699.900,00 €
4,5 Zi.
125,5
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wünschen sich eine hochwertige Bauweise Ihrer zukünftigen Immobilie? Einen Garten, der Weitblick zulässt und nicht umringt von weiteren Häusern ist, die Sie mit Schatten beglücken? Sie brauchen eine hochqualitativ gebaute und beheizte
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Garage? Dann lehnen Sie sich zurück und lesen Sie weiter. Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus besticht durch eine zukunftsorientierte Bauweise. So wurde damals bereits eine Dämmung von 14 cm und eine Luftschicht von 4 cm im Mauerwerk verbaut. Das Hauptmauerwerk besteht aus einem Porenbeton, der ebenfalls energetische Vorteile mit sich bringt. Ein hochwertiger gebrannter Klinker verkleidet das Mauerwerk und bringt das gesamte Mauerwerk somit auf solide 47cm Wandstärke. Sollten Sie die Wärmedämmung noch weiter verstärken wollen, so kann man die Luftschicht mit einer Isolierung noch ausblasen lassen. Die von einer Drainage umgebene Bodenplatte wurde ebenfalls gut gedämmt, so dass die Bodenbeläge auch ohne Schuhe Behaglichkeit vermitteln. Die D