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Preis auf Anfrage
88
m2
6404 Polling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus am Pollingberg.
Dieses Einfamilienhaus am Pollingberg besticht durch die schöne Lage mit wunderschöner Aussicht.
Das Haus hat sehr helle Wohnräume und ein Kachelofen in der einladenden Wohnküche bietet eine
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alternative Heizmöglichkeit.
Es besteht die Möglichkeit eine getrennt zugängliche Einliegerwohnung (ca. 40 m²) auszubauen oder mit dem bestehenden Wohnbereich zu verbinden.
Ein weitläufiger Garten bietet genügend Platz die Natur zu genießen. Durch die Größe des Grundstücks könnte auch noch aus- oder dazu gebaut werden.
Dieses Haus bietet modernen Wohnstandard in ruhiger Lage mit viel Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeff
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
790.000,00 €
110
m2
6404 Polling in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1996 fertiggestellt und von den aktuellen Verkäufern seit 2008 mit viel Aufwand in den darauffolgenden Jahren renoviert und modernisiert und befindet sich deshalb in einem sehr guten Erhaltungszustand.
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So wurden in den Jahren 2020 die Heizung von der alten Ölheizung zu einer modernen Gastherme getauscht, 2018 im ganzen Haus 3-fach verglaste Fenster inkl. neuer Haustüre eingesetzt und mit Fliegengittern versehen, 2016 das Hauptbadezimmer erneuert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgerüstet, 2013 im Wohnzimmer ein gemauerter Ofen gesetzt und diverse andere Modernisierungen wie neue Küche, Gästebad im Souterrain, Erneuerung der Terrassenbeläge, etc. ausgeführt.
Sie betreten das Haus über eine kleine Außentreppe und befinden sich im Flur mit Garderobe. Von hier erreichen Sie über einige Stufen sowohl das Untergeschoss als auch die Wohnebene. Durch die leichte Hanglage befindet sich die nach Südwest ausgerichtete Wohnebene auf dem
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Preis auf Anfrage
190
m2
6404 Polling in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Polling – Vielseitig nutzbares Grundstück mit großem Garten und BergblickObjektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am östlichen Ortsanfang von Polling, umgeben von einer grünen Landschaft und einem
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herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 970 m² und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Das Haus selbst ist leicht sanierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer Raum für persönliche Anpassungen und Modernisierungen lässt. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen und bietet mit einer offenen Galerie im Wohnbereich und einem gemütlichen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre. Die große und geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, mit ausreichend Arbeitsfläche für Hobbyköche.Besondere Merkmale:Großer Garten: Ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber! Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
190
m2
6404 Polling in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses ungeschliffene Juwel liegt am östlichen Ortseingang von Polling auf einem 970 m2 großen Baugrundstück. Das Haus spiegelt den südländischen Flair wieder und mit ein bisschen Sanierungsgeschick entwickelt es sich zu einem wahren Diamanten.
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Der verträumte Garten mit überdachtem Sitzplatz, Grillkamin und viel Grünfläche wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden.Erbaut wurde das idyllisch gelegene und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebundene Haus im Jahre 1990, wobei es 2005 nochmals saniert wurde. Die Grundparzelle hat von 2 Seiten Zufahrten, sodass die Möglichkeit gegeben ist, noch ein zweites Objekt auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Das gesamte Areal ist eingefasst durch Hecken und einem Zaun, sodass eine gewisse Privatsphäre schon gegeben ist.ACHTUNG! Sie können optional auch nur das Haus mit ein bisschen Garten oder nur das Baugrundstück erwerben. Fragen Sie nach dem Preis!Das großzügige Haus bietet viel Platz und Raum für Ihr Familienleben und wartet nu
Passende Immobilien in der Umgebung von Polling in Tirol:
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
648.000,00 €
147
m2
6403 Flaurling, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses renovierungsbedürftige idyllische Einfamilienhaus in ruhiger Traumlage am Flaurlinger Berg sucht neue Besitzer!
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 661m² und einer Wohnfläche von ca. 147m² bietet dieses Objekt genügend Platz für eine
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mehrköpfige Familie.
Die Fläche verteilt sich über 2 Etagen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Obergeschoss befindet sich 1 Küche samt allen Geräten, 1 Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne und WC. Von dieser Etage aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete große Terrasse mit Zugang zum traumhaft schönen Garten.
Im Erdgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung sowie 1 Badezimmer mit Dusche und 1 separates WC.
Eine großzügige Kellerfläche, eine Garage sowie 2 zusätzliche Autoabstellplätze runden das Angebot ab.
Kaufpreis: 648.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolg