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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
134
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus (Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar) befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück mit großem, ebenflächigen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, das Wohnzimmer mit Ausgang zur
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Südwestterrasse und zum Garten, die großzügige Küche mit Speise, das angrenzende Esszimmer mit Ausgang zum Südostbalkon, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Bad mit Dusche, Wanne, zwei Handwaschbecken, einem Fenster und einer Ankleide sowie ein separates WC. Der prachtvolle Garten bietet Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Vom Eingangsbereich (Windfang) führt eine Marmortreppe in das Ober- und das Untergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer und eine teilausgebaute Küche (Restarbeiten), die ebenso als weiteres Schlaf- oder Arbeitszi
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
180
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 S mit Satteldach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine
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Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 185 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Modernes Design und funktionale Architektur, klare Linien außen und pure Gemütlichkeit innen, alles auf Wunsch individuell anpassbar. Das Satteldach bietet zusätzlich die perfekte Basis für eine PV Anlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus nach den aktuellen Richtlinien der KFW für effizientes Bauen Förderfähig. Top Haus - Top Zinsen. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808 Ausstattung Ausbauhaus LifeStyle 18.02S inkl.: - Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit vielen Möglichkeiten, dass Sie nach Ihren Wünschen neu gestalten können. Aktuell ist das Haus vermietet und bewohnt. Vor ca. 10 Jahren wurden die Fenster erneuert. Als Heizung diesen aktuell Holzeinzelöfen. Das
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Warmwasser wird über einen Elektroboiler erwärmt. Natürlich hätten Sie auch die Möglichkeit das Haus abzureißen und ein Haus nach Ihren Wünschen zu erbauen. Der Bodenrichtwert beträgt aktuell 450 € je qm. Sprich allein das Grundstück wäre ca. 340.000 € wert. Energiedaten: BJ 1955, HZG - Stückholz - Bedarfsausweis, 383,1 kWH (m²a), EEK - H
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
350
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, fertiggestellt im Jahr 2022, überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ideal für Familien, die Komfort und stilvolles Wohnen schätzen, kann es auch als Zwei- oder
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Mehrfamilienhaus genutzt werden.
In einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern gelegen, bietet das Haus eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst moderne Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen sowie zwei Balkone mit Blick auf den gepflegten Garten und die Nachbarschaft. Der große Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und ein heller Essbereich. Das Obergeschoss bietet dre
Passende Immobilien in der Umgebung von Obertraubling:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93107 Thalmassing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 180 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer,
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das in einen großen Wintergarten übergeht - der ideale Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Weiter befindet sich im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Das Untergeschoss ist durchdacht gestaltet und umfasst ein Duschbad, ein Waschzimmer, einen Hobbyraum, einen Heizraum sowie einen gemütlichen Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im 1. Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und Wanne. Das große Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Dachgaubenfenster kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Fenster, die Ölzentralheizung, Wasserleitungen und die Elektrik stammen aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses. Ein Au