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1/10
1.422.900,00 €
7 Zi.
300
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf
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eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugän
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Quelle:
www.immowelt.de
1.449.000,00 €
8 Zi.
505
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Luxushaus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das Anwesen vereint elegantes Design mit modernem Wohnkomfort auf höchstem
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Niveau und bietet durchdachte Wohnbereiche für anspruchsvolle Familien und Paare. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einer eleganten Diele, die den perfekten Einstieg in die stilvolle Atmosphäre dieses Hauses bietet. Rechter Hand erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster einen atemberaubenden Panoramablick in die Natur eröffnet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die genaue Größe der Terrasse kann noch angegeben werden, um den Außenbereich optimal zu beschreiben. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das neu geschaffene Esszimmer an, von dem ein kleiner Balkon abgeht - ideal für einen Kaffee mit Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche b
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529.000,00 €
7 Zi.
194
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen einen Wohnsitz im Grünen oder eine Wochenend-Dependance zur Erholung? Dann haben Sie hier die richtige Immobilie gefunden. Gelegen am Fuße des gehobenen Wohn- und Villen-Areals am Maiberg von Ober Mörlen sucht diese Liegenschaft neue
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Eigentümer. Auf dem fast 1.000m² großen gepflegten Grundstück befinden sich ein Wohnhaus der Firma Vöma sowie ein wohnlich ausgebautes Nebengebäude. Das Holzhaus wurde 1987 in Ständer-Blockbauweise, nach den damals gültigen ökologischen Vorgaben, errichtet. Rund 104 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer und Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 50 m²große offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Flur. Zentrales Element im Erdgeschoss ist der Kachelofen mit Sitzbank. Das Dachgeschoss ist untergliedert in zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Sein besonderes Flair verdankt dieses Haus dem Baustoff Holz. Sichtbare Deckenbalken
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539.000,00 €
7 Zi.
177
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet viel Platz, Potenzial und eine idyllische Wohnlage. Mit zwei großzügigen Wohneinheiten von jeweils ca. 88,5 m² eignet sich das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als
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Kapitalanlage. Das Objekt kann ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden. Jede der beiden Wohnungen verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer und Speisekammer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem schönen Balkon begeistert, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zusätzliches Potenzial steckt im Dachgeschoss, das sich ausbauen lässt und somit weiteren Wohnraum schafft. Der geräumige Keller bietet ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. Das absolute Highlight dieses Hauses ist der weitläufige,
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75.000,00 €
4 Zi.
150
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebauter Wohnkomplex, bestehend aus einem zweistöckigen Gebäude mit Teilunterkellerung und einer Gesamtwohnfläche von 150 m². Ergänzt wird dies durch einen Anbau und eine Scheune, erbaut um 1914 und unter Denkmalschutz stehend. Der
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Anbau stammt aus dem Jahr 1966. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Feststoff-Einzelofen, und das Warmwasser wird mittels eines Elektro-Boilers erzeugt. Es besteht ein deutlicher Vernachlässigungsgrad in Bezug auf den Bau und die Instandhaltung des Gebäudes, mit einem erheblichen Aufklärungsstau. Unter anderem sind Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen, renovierungsbedürftige Fenster, Dacheindeckung, Fassade und Haustür sowie veraltete Haustechnik vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter d